قوانین مالیاتی برای افراد مقیم و غیر مقیم

قانون مالیات بر درآمد قوانین مالیاتی متفاوتی را برای ساکنان و افراد غیر مقیم تعیین می کند. قانون مالیات بر درآمد تعیین می کند که کدام افراد و شرکت ها برای اهداف مالیات بر درآمد مقیم کانادا هستند. تعیین مقیم یا غیر مقیم برای مقاصد مالیاتی کانادا بسیار مهم است زیرا بر میزان مالیاتی که باید بپردازید تأثیر می گذارد. تفاوت مالیات بین ساکنین و غیر مقیم افراد و شرکت‌هایی که مقیم محسوب می‌شوند باید بر اساس درآمدشان از همه منابع، مالیات در کانادا بپردازند، مهم نیست که از کجا به دست آورده‌اند. مالیات تکلیفی: افراد غیر مقیم معمولاً فقط بر درآمدی که در کانادا به دست می آورند در کانادا مالیات می پردازند و 25 درصد مالیات تکلیفی برای انواع خاصی از درآمد مانند سود سهام، پرداخت های اجاره، بازنشستگی و پرداخت های OAS و پرداخت های RRSP در کانادا دریافت می کنند. همچنین، افراد غیر مقیم ممکن است از معافیت افزایش سرمایه در فروش خانه خود برخوردار نباشند. درآمد بهره برای افراد غیر مقیم: طبق CRA، سودی که دریافت می‌کنید یا به شما واریز می‌شود، معمولاً از مالیات تکلیفی کانادایی معاف است، اگر پرداخت‌کننده با شما ارتباطی نداشته باشد. قوانین مختلفی برای افراد و شرکت ها در تصمیم گیری برای مقیم بودن آنها برای مقاصد مالیاتی وجود دارد. یک فرد بر اساس عوامل بسیاری مقیم در نظر گرفته می شود. این شامل: فرد در طول سال چه مدت زمانی را در کانادا سپری کرده است، دلایل حضور فرد در کانادا، جایی که خانه معمولی فرد در آن قرار دارد، اگر فرد دارای ملک در کانادا باشد، اگر فرد عضو یک باشگاه در کانادا باشد، یا اگر فرد خانواده ای در کانادا داشته باشد. اگر فردی حداقل برای 183 روز در یک سال تقویمی از کانادا بازدید کند، برای مقاصد مالیاتی، به عنوان مقیم کانادا در آن سال تلقی می شود. قوانین دیگری برای شرکت ها اعمال می شود. با این حال، اگر شرکتی پس از 26 آوریل 1965 در کانادا تأسیس شود، به طور خودکار مقیم کانادا محسوب می شود و باید خلاف آن را ثابت کند.

مروری بر سیستم مالیاتی کانادا

دولت کانادا مالیات ها را به عنوان منبع درآمدی برای پرداخت برنامه های اجتماعی و اقتصادی جمع آوری می کند. قوانین مالیاتی توسط دولت فدرال و استانی تنظیم می شود، اگرچه جمع آوری مالیات عموماً توسط دولت فدرال از طریق آژانس درآمد کانادا (CRA) کنترل می شود. دولت فدرال تمام مالیات بر درآمد شخصی فدرال و همچنین مالیات بر درآمد شخصی را از طرف همه استان ها و مناطق به جز کبک جمع آوری می کند. همچنین مالیات بر درآمد شرکت ها را از طرف همه استان ها و مناطق به جز آلبرتا و کبک جمع آوری می کند. در کبک، دولت استانی فرآیند جمع آوری مالیات بر درآمد خود را از طریق Revenu Québec بر عهده دارد. پس از اینکه CRA همه مالیات‌های فدرال، استانی و منطقه‌ای را جمع‌آوری کرد، سپس درآمدهای استانی یا منطقه‌ای را به استان یا منطقه مشارکت‌کننده مربوطه واریز می‌کند. قانون مالیات بر درآمد درآمد در هر دو سطح فدرال و استانی (یا منطقه ای) مشمول مالیات است. قانون مالیات بر درآمد است که قوانینی را هم برای افراد و هم برای مشاغل تعیین می کند. قانون مالیات بر درآمد معمولاً هر ساله زمانی که دولت فدرال بودجه سالانه خود را تعیین می کند، دستخوش تغییرات مهمی می شود. این تغییرات بر میزان مالیاتی که سال به سال پرداخت می کنید تأثیر می گذارد. مالیات استانی بر اساس قوانین موجود در قوانین مختلف استانی و منطقه ای محاسبه می شود. نرخ مالیات بر درآمد فدرال و استانی با هم، نرخ مالیات ترکیبی نامیده می شود. انواع مالیات علاوه بر قانون مالیات بر درآمد، قوانین دیگری نیز وجود دارد که مالیات واردات، صادرات، فروش کالا و خدمات و اموال را پوشش می دهد. کانادا همچنین امضاکننده بسیاری از معاهدات بین‌المللی با سایر کشورها است که بر مالیات افراد و مشاغلی که در سطح بین‌المللی تجارت می‌کنند یا کسب درآمد می‌کنند، نظارت می‌کند. سیستم مالیاتی خود ارزیابی سیستم مالیاتی کانادا به ارزیابی خود، توسط مالیات دهندگان متکی است. هر مالیات دهنده مسئول گزارش کل درآمد و تعیین کل بدهی مالیاتی خود است.   CRA قانون مالیات را با انجام تعدادی ممیزی بر روی افراد و مشاغل در هر سال اجرا می کند. اگر CRA متوجه شود که شخصی در محاسبه یا گزارش مالیاتی که بدهی دارد اشتباه کرده است، مجدداً ارزیابی می‌شود و اگر خطا عمدی بوده است، جریمه‌ای در نظر گرفته می‌شود. اگر مشخص شود که فردی از قانون فرار می کند، ممکن است توسط وزارت دادگستری به دلیل فرار مالیاتی یا جرم کیفری تحت تعقیب قرار گیرد.

مسافران برای ورود به کانادا باید به طور کامل واکسینه شوند.

مسافران برای ورود به کانادا از 15 ژانویه باید به طور کامل واکسینه شوند مسافران ضروری برای عبور از مرز باید به طور کامل واکسینه شوند. کانادایی های واکسینه نشده ممکن است با اقدامات قرنطینه ای روبرو شوند. مسافرانی که به کانادا می آیند اکنون برای ورود به این کشور باید کاملا واکسینه شوند. برخی از مسافران معاف همچنان ممکن است وارد شوند، اما تحت آزمایش، قرنطینه و سایر اقدامات بهداشت عمومی قرار خواهند گرفت. کانادا قبلاً مسافران غیرضروری از کشورهای خارجی را ملزم به واکسینه شدن کرده است. از 24 دی ماه مسافران ضروری نیز برای ورود به کشور باید به طور کامل واکسینه شوند که شامل: اعضای خانواده کانادایی ها، مقیم دائم، و افرادی که تحت قانون هند ثبت نام کرده اند. دانشجویان بین المللی 18 سال و بالاتر؛ ورزشکاران دارندگان مجوز کار، به استثنای کسانی که در کشاورزی و فرآوری مواد غذایی کار می کنند. و ارائه دهندگان خدمات ضروری، از جمله کامیون داران. شهروندان و مقیم دائم کانادا را نمی توان از ورود به کانادا منع کرد. با این حال، کانادایی های واکسینه نشده باید شرایط قبل از ورود، ورود، آزمایش روز هشتم و قرنطینه را رعایت کنند. اتباع خارجی واکسینه نشده یا نیمه واکسینه شده تنها در صورت داشتن معافیت مجاز به سفر به کانادا خواهند بود. برخی از گروه های معاف شامل کارگران کشاورزی و فرآوری مواد غذایی، اعضای خدمه دریایی، افرادی که به دلایل کمک رسانی به کانادا می آیند، ساکنان دائمی جدید، پناهندگان اسکان مجدد و برخی از کودکان زیر 18 سال هستند. مسافرانی که از نیاز به واکسینه شدن کامل معاف هستند همچنان مشمول آزمایش، قرنطینه و سایر شرایط ورود خواهند بود. اتباع خارجی که واکسینه نشده باشند و مشمول معافیت نباشند، از ورود به کانادا منع خواهند شد. افرادی که علائم کووید-19 را دارند در بدو ورود به مرز به یک مقام سازمان بهداشت عمومی کانادا (PHAC) هدایت می‌شوند و به آنها گفته می‌شود که از زمانی که علائم برای اولین بار رخ داده است، به مدت 10 روز ایزوله شوند. افسران مرزی در مورد اینکه چه کسانی می توانند وارد کشور شوند و اینکه آیا مسافران ورودی باید قرنطینه شوند یا خیر، تصمیم نهایی را می گیرند. کانادا ابتدا در ماه نوامبر الزام واکسیناسیون را برای مسافران اعلام کرد. برای اینکه مسافران به طور کامل واکسینه شوند، باید دوز کامل توصیه شده واکسن تایید شده را دریافت کرده باشند. دوز نهایی باید حداقل 14 روز قبل از تلاش برای ورود به کانادا تجویز شده باشد. مسافران همچنین باید تمام اطلاعات مورد نیاز COVID-19 را قبل از عبور از مرز به ArriveCAN ارسال کنند. واکسن های مورد تایید دولت کانادا عبارتند از: AstraZeneca/COVISHIELD (ChAdOx1-S، Vaxzevria، AZD1222) Bharat Biotech (کواکسین، BBV152 A، B، C)  (mRNA-1273) Pfizer-BioNTech (Comirnaty، tozinameran، BNT162b2)  جانسون /جانسون و جانسون و مدرنا  Sinopharm BIBP (BBIBP-CorV) Sinovac (CoronaVac، PiCoVacc) در حال حاضر، نیازی به دوز تقویت کننده برای واکسینه شدن کامل در کانادا نیست.    

وام مسکن معکوس (reverse mortgage)

وام مسکن معکوس (reverse mortgage) وام مسکن معکوس چیست؟ وام مسکن معکوس یک ابزار مالی است که به صاحبان خانه اجازه می دهد به پولی که در خانه خود سرمایه گذاری کرده اند دسترسی داشته باشند. در واقع صاحبان خانه هایی که درآمد کمی دارند یا هیچ درآمدی ندارند، میتوانند از دارایی خود به عنوان منبع درآمد استفاده کنند و به زندگی در خانه خود ادامه دهند. وام مسکن معکوس در اختیار صاحبان خانه هایی است که حداقل 55 سال سن دارند و هزینه خانه آنها به طور کامل پرداخت شده است . وام مسکن معکوس چگونه کار می کند؟ وام مسکن معکوس گزینه خوبی برای صاحبان خانه هایی است که برای پرداخت هزینه های زندگی به پول نقد نیاز دارند، اما دارایی نقدینگی ندارند. با رهن معکوس، درصدی از ارزش خانه به نقد تبدیل می شود و برای خرید مستمری استفاده می شود که درآمد تضمینی برای صاحب خانه فراهم می کند. پیش پرداخت نقدی در مقابل عنوان خانه به عنوان رهن ثبت می شود، اما برخلاف وام مسکن معمولی، نیازی به پرداخت منظم نیست. با وام مسکن معکوس، بانک یا مؤسسه وام دهنده دیگر به صاحب خانه پول نقد پرداخت می کند. مبلغ وام میتواند تا 55 درصد ارزش فعلی خانه باشد و به صورت مقطوع، اقساط منظم ماهانه یا ترکیبی از هر دو پرداخت شود. اگر خانه فروخته شود یا خانه دیگر محل سکونت اصلی صاحبان خانه نباشد، آنها باید وام و سود انباشته شده را بازپرداخت کنند. پس از مرگ صاحب خانه، خانه فروخته می شود و بانک مبلغ وام مسکن به اضافه سود را دریافت می کند. هر پولی که پس از فروش خانه و پرداخت به بانک باقی می ماند در اختیار ذینفعان یا افراد تحت تکفل صاحب خانه قرار می گیرد. مزایای وام مسکن معکوس وام مسکن معکوس هم مزایا و هم معایبی دارد. مزایا عبارتند از  نیازی به پرداخت منظم وام نیست. مقداری از ارزش خانه را می توان بدون نیاز به فروش به پول نقد تبدیل کرد. پول قرض گرفته شده منبع درآمد معاف از مالیات است. درآمد بر مزایای امنیت سالمندی (OAS) یا مکمل درآمد تضمین شده (GIS) که صاحب خانه ممکن است دریافت کند، تأثیر نمی گذارد. مالک خانه مالکیت خانه خود را حفظ می کند. صاحب خانه می تواند تصمیم بگیرد که چگونه می خواهد پول را دریافت کند، یا با پرداخت یکجا یا سالیانه یا ترکیبی از هر دو این گزینه ها و صاحب خانه می تواند از سهام خانه خود برای بهبود استاندارد زندگی خود استفاده کند. معایب وام مسکن معکوس برخی از معایب وام مسکن معکوس عبارتند از هزینه های مرتبط با وام مسکن معکوس معمولاً بسیار زیاد است و می تواند شامل موارد زیر باشد: نرخ بهره بالاتر نسبت به وام مسکن سنتی یا خط اعتباری. هزینه ارزیابی خانه، هزینه درخواست یا هزینه بسته شدن، جریمه بازپرداخت برای فروش خانه یا نقل مکان ظرف سه سال پس از دریافت وام مسکن معکوس، و هزینه های مشاوره حقوقی مستقل . در صورت مرگ صاحب خانه، دارایی باید وام و بهره را به طور کامل در مدت زمان محدود بازپرداخت کند. از آنجایی که با انباشته شدن سود وام مسکن معکوس در طی سال‌ها، سرمایه نگهداری شده در خانه کاهش می‌یابد، پول کمتری در دارایی برای واگذاری به فرزندان یا سایر ذینفعان وجود خواهد داشت. از کجا می توان وام مسکن معکوس دریافت کرد؟ در حال حاضر، تنها دو موسسه مالی در کانادا وجود دارد که وام مسکن معکوس ارائه می دهند. وام مسکن معکوس CHIP بانک HomeEquity در سراسر کانادا مستقیماً از HomeEquity Bank یا از طریق یک کارگزار وام مسکن در دسترس است. طرح PATH Home از Equitable Bank از طریق کارگزاران وام مسکن در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، انتاریو و کبک در دسترس است.

شرایط مسکن و مزایای سالمندان در کانادا

در چه سنی فردی سالمند محسوب می شود؟ هیچ سن عمومی پذیرفته شده ای وجود ندارد که تعیین کند چه زمانی فرد سالمند می شود. با این حال، این یک سوال مهم است، زیرا سالمندان ممکن است از مزایای مختلفی برخوردار شوند، از تخفیف خرید تا مزایای دولتی. اساساً، یک سازمان خصوصی، مانند یک باشگاه اجتماعی یا یک فروشگاه خرده‌فروشی، می‌تواند قوانین خود را برای تعیین وضعیت سالمندان وضع کند. اغلب، 55 سال سنی است که فردی واجد شرایط برای تخفیف سالمندان در نظر گرفته می شود. دولت های فدرال و استانی نیز ممکن است قوانین خود را وضع کنند. به عنوان مثال، برخی از خدمات دولتی برای سالمندان به محض رسیدن به سن 55 سالگی در دسترس هستند. با این حال، برخی از مزایای مالی دولت، مانند برنامه بازنشستگی کانادا (CPP)، مزایای امنیت سالمندی (OAS) و مزایای دارویی انتاریو (ODB)، اغلب تا زمانی که فرد حداقل 60 یا 65 سال نداشته باشد، در دسترس قرار نمی‌گیرد. اکنون در مورد شرایط و مزایای CPP و OASاطلاعاتی در اختیارتان قرار میدهیم برنامه بازنشستگی کانادا (CPP) به مشارکت کنندگان CPP و خانواده های آنها جایگزینی جزئی از درآمد آنها در صورت بازنشستگی، از کارافتادگی یا فوت می دهد (CPP) . در سراسر کانادا به جز در کبک فعالیت می کند، برنامه بازنشستگی کبک (QPP)  نامیده میشود و مزایای مشابهی را ارائه می دهد. امنیت سالمندی (OAS) مزیتی است که ماهانه به اکثر کانادایی های 65 ساله یا بالاتر پرداخت می شود و ممکن است شامل مکمل درآمد تضمینی (GIS) برای افراد کم درآمد باشد. اگر همسر، شریک زندگی مشترک یا فرزند، گیرنده CPP یا OAS باشد، ممکن است از تعدادی مزایای مرتبط برخوردار شود. مستمری بازماندگان مزایای بازنشستگی بازماندگان به شخصی پرداخت می شود که در زمان مرگ مشارکت کننده ، همسر قانونی یا شریک قانونی متوفی باشد. همچنین اگر همسر قانونی جدا شده باشد و متوفی شریک زندگی مشترک نداشته باشد، می توانید واجد شرایط شود. مبلغی که ممکن است پرداخت شود به موارد زیر بستگی دارد: آیا همچنین مزایای از کارافتادگی CPP یا مستمری بازنشستگی دریافت می شود، به سن فرد، و مشارکت کننده متوفی چقدر و برای چه مدت به CPP پرداختی داشته است. تقسیم بازنشستگی زوج‌هایی که ازدواج کرده‌اند یا با قانون عادی زندگی می‌کنند و در یک رابطه دائمی هستند، می‌توانند داوطلبانه حقوق بازنشستگی CPP خود را به اشتراک بگذارند. امنیت دوران سالمندی امنیت سالمندی (OAS) مزایایی است که ماهانه به اکثر کانادایی های 65 ساله یا بالاتر پرداخت می شود. برنامه OAS توسط اداره فدرال استخدام و توسعه اجتماعی کانادا از طریق سرویس کانادا اداره می شود. چه کسی می تواند امنیت سالمندی را دریافت کند؟ واجد شرایط بودن برای مزایای OAS به سه عامل زیر بستگی دارد و بسته به اینکه در کانادا زندگی می کنید یا خارج از آن متفاوت است: برای افرادی که در کانادا زندگی می کنند: باید 65 سال یا بیشتر سن داشته باشد. در زمان تایید درخواست بازنشستگی باید در کانادا زندگی کند و شهروند کانادا یا مقیم قانونی باشد. باید حداقل 10 سال پس از 18 سالگی در کانادا زندگی کرده باشد. برای افرادی که در خارج از کانادا زندگی می کنند: باید 65 سال یا بیشتر سن داشته باشد. باید یک روز قبل از خروج از کانادا شهروند کانادا یا مقیم قانونی کانادا بوده باشد. باید حداقل 20 سال پس از 18 سالگی در کانادا زندگی کرده باشد. با این حال، اگر در هیچ یک از این دسته‌ها واجد شرایط نباشید، بسته به توافقاتی که ممکن است بین کانادا و کشورهایی که در آن زندگی کرده‌اید یا در حال حاضر در آنها زندگی می‌کنید، همچنان واجد شرایط دریافت مزایا باشید. بسته به مدت زمانی که در کانادا زندگی کرده‌اید. بعد از 18 سالگی، ممکن است مستمری کامل یا جزئی دریافت کنید. علاوه بر مزایای عادی امنیت سالمندی، مزایای مکمل درآمد تضمینی (GIS) نیز وجود دارد. GIS علاوه بر مستمری OAS، برای سالمندانی که درآمد یا درآمد ترکیبی با همسرشان بسیار کم است، مزایایی ارائه می دهد. شما فقط باید یک بار برای این مزایا درخواست دهید و تا زمانی که هر سال اظهارنامه مالیات بر درآمد را ارسال می کنید، نیازی به درخواست مجدد ندارید. اگر اظهارنامه مالیات بر درآمد را ارسال نکنید، یا اگر دولت به اطلاعات بیشتری نیاز دارد، فرم درخواست تمدید از طریق پست برای شما ارسال می شود. برای واجد شرایط بودن برای GIS، ابتدا باید شرایط واجد شرایط بودن برای بازنشستگی OAS را داشته باشید. همچنین، مجموع درآمد شما و همسر یا شریک زندگی مشترک شما نمی تواند از مقدار مشخصی که توسط دولت فدرال تعیین می شود تجاوز کند. واجد شرایط بودن برای بازنشستگی OAS و مزایای GIS، طی یک دوره شش ساله، به تدریج از سن 65 سالگی به 67 سالگی افزایش می یابد و تا ژانویه 2029 به طور کامل اجرا می شود. این تغییر بر افرادی که در 1 آوریل 1958 یا بعد از آن متولد شده اند تأثیر می گذارد. مزایای Allowanceچیست؟ اگر شما همسر یا شریک قانونی شخصی هستید که مزایای GIS را دریافت می کند، ممکن است واجد شرایط دریافت مزایای Allowance باشید. واجد شرایط بودن برای دریافت نیز همانند شرایط OAS میباشد. مزایای Allowance for the Survivor چیست؟ اگر همسر یا شریک زندگی مشترک شما فوت کرده باشد و درآمد کمی دارید، ممکن است واجد شرایط دریافت کمک هزینه برای مزایای بازمانده باشید. میزان مزایای Allowance یا کمک هزینه بازمانده که دریافت خواهید کرد، بر اساس درآمد یا درآمد ترکیبی شما (هر کدام که قابل اجرا باشد)، حداکثر تا سقف تعیین شده، توسط دولت تعیین می شود. بقیه ی شرایط  برای دریافت نیز مشابه شرایط OAS میباشد. حال به بررسی موضوع مسکن برای سالمندان میپردازیم. بسته به سبک زندگی و شرایط مالی آنها، تعدادی گزینه برای مسکن برای سالمندان وجود دارد. گزینه مسکن برای سالمندان کم درآمد در سراسر انتاریو، مسکن اجتماعی (به عنوان مسکن مقرون به صرفه شناخته می شود) واحدهای اجاره ای را برای سالمندان فراهم می کند که توسط دولت توسعه یافته و یارانه می گیرند و معمولاً اجاره بها را با درآمد سالمندان تطبیق می دهند. مسکن اجتماعی برای سالمندانی است که می توانند مراقبت های خود را مدیریت کنند، اما ترجیح می دهند با سالمندان دیگر زندگی کنند. نوع مسکن و مدت زمان قبل از در دسترس قرار گرفتن یک واحد به منطقه ای که سالمند در آن زندگی می کند بستگی دارد. برای دسترسی به این نوع مسکن، سالمندان باید درخواست خود را تکمیل کنند و ممکن است در لیست انتظار قرار گیرند. برنامه های مسکن حمایتی برنامه‌های مسکن حمایتی، خدمات پشتیبانی شخصی در محل، که گاهی به آنها خدمات زندگی کمکی نیز گفته می‌شود، برای سالمندانی که به عنوان مستاجر در ساختمان‌های مسکونی تعیین‌شده برای سالمندان زندگی می‌کنند، ارائه می‌کنند. آنها برای کمک به مردم برای زندگی مستقل در آپارتمان های خود طراحی شده اند. خدمات شامل پشتیبانی شخصی و خدمات همراه، خدمات ضروری خانه‌داری و سیستم واکنش اضطراری است. اکثر برنامه‌های مسکن حمایتی توسط سازمان‌های غیرانتفاعی اجرا می‌شوند و از طریق وزارت بهداشت و مراقبت‌های بلندمدت تامین می‌شوند. بنابراین، ممکن است هزینه ای برای پشتیبانی شخصی/خدمتکار و خدمات ضروری خانه داری وجود نداشته باشد. با این حال، مستاجران مسئول پرداخت اجاره هستند که اغلب بر اساس درآمد آنها است. خانه های سالمندان خانه های سالمندان گزینه ای برای سالمندانی است که به کمک های سبک برای خدماتی مانند غذا، خشکشویی و خانه داری نیاز دارند. اکثر خانه های سالمندان نیز فعالیت های تفریحی تحت نظارت را ارائه می دهند. خانه های سالمندان مسکن استیجاری هستند، اگرچه خدمات پرستاری و سایر کمک ها علاوه بر اجاره بها با هزینه ای نیز ارائه می شود. یک بسته اطلاعاتی Care Home باید برای ساکنین جدید ارائه شود که جزئیات خدمات موجود در آن خانه سالمندان و هزینه هر خدمت را شرح دهد. در حالی که از نظر ارائه برخی خدمات مشابه مسکن حمایتی است، خانه‌های سالمندان توسط مالکان خصوصی اداره می‌شوند و بودجه یا مجوزی از وزارت بهداشت و درمان و مراقبت‌های بلندمدت دریافت نمی‌کنند. خانه های مراقبت طولانی مدت خانه‌های مراقبت طولانی‌مدت برای سالمندانی است که دیگر نمی‌توانند در خانه‌های خود یا در خانه‌هایی که خدمات کمکی برای زندگی ارائه می‌دهند، از آنها مراقبت شود. ساکنین نیازمند به مراقبت یا نظارت 24 ساعته پرستاری در یک محیط امن هستند. اغلب، این نوع مسکن برای سالمندان سطوح بالاتری از مراقبت و حمایت شخصی را نسبت به خانه‌های سالمندان یا مسکن حمایتی ارائه می‌دهد.خانه های مراقبت طولانی مدت که خانه های سالمندان نیز نامیده می شوند، دارای مجوز یا تاییدیه وزارت بهداشت و درمان و مراقبت های طولانی مدت هستند. اجاره زندگی مسکن مسکن اجاره ای زندگی شکلی از مسکن است که به افراد 55 ساله و بالاتر این امکان را می دهد که به طور مستقل در مسکن هایی که قابل مقایسه با کاندومینیوم ها هستند، با اندازه های سوئیت، ویژگی ها و هزینه های ماهانه مشابه زندگی کنند. با این حال، صاحب خانه یک سازمان غیرانتفاعی یا خیریه است. هزينه اجاره عمر به ساكن، هزينه ساخت واحد خاص خود به اضافه سهمي از مشاعات ساختمان است. ساکنان برای پوشش هزینه‌های نگهداری، بیمه و مدیریت، هزینه‌های اقامت ماهانه پرداخت می‌کنند. آنها معمولاً خدمات آب و برق، مالیات دارایی و بیمه محتویات خود را نیز پرداخت می کنند. بسیاری از پروژه های اجاره زندگی خدمات پشتیبانی در محل را با پرداخت هزینه ارائه می دهند.

کمک مالی انتاریو برای مشاغل کوچکی که در COVID-19 مجبور به تعطیلی شدند.

انتاریو کمک مالی را برای مشاغل کوچکی که در بحبوحه محدودیت های COVID-19 مجبور به تعطیلی هستند، معرفی می کند، دولت انتاریو کمک مالی 10000 دلاری را به مشاغل کوچکی که به دلیل اقدامات بهداشت عمومی مجبور به تعطیلی شده اند ارائه می دهد. مشاغل واجد شرایط شامل سالن های ورزشی، موزه ها و گالری ها، خدمات تور و برنامه های قبل و بعد از مدرسه است. مشاغلی که مجبور شدند ظرفیت خود را به نصف کاهش دهند، واجد شرایط نیستند. این استان می گوید مشاغلی که واجد شرایط دریافت کمک هزینه حمایت از مشاغل کوچک انتاریو هستند و مجبور به تعطیلی شده اند، برای کمک هزینه جدید از قبل بررسی می شوند و نیازی به درخواست ندارند. کسب‌وکارهای کوچک واجد شرایط می‌توانند، پرداخت خود را در ماه فوریه دریافت کنند. انتاریو 2472 بیمار مبتلا به کووید-19 را در بیمارستان گزارش کرده است که 338 نفر در مراقبت های ویژه هستند. کریستین الیوت وزیر بهداشت می گوید 232 بیمار ICU به طور کامل واکسینه نشده اند یا وضعیت واکسیناسیون نامشخصی دارند و 106 بیمار کاملاً واکسینه شده اند. داده‌های استانی نشان می‌دهد که 81.7 درصد از انتاریایی‌های پنج ساله و بالاتر دو دوز واکسن کووید-19 دریافت کرده‌اند و 87.5 درصد حداقل یک دوز واکسن دریافت کرده‌اند. این گزارش توسط Canadian Press برای اولین بار در 7 ژانویه 2022 منتشر شد.  

مراحل تغییر نام در کشور کانادا

بسیاری از افراد هنگام ازدواج و همچنین به دلایل شخصی یا شغلی دیگر نام خود را تغییر می دهند. رویه‌های مختلفی برای تغییر نام افراد بسته به سن و شرایطی که تحت آن می‌خواهند تغییر کند وجود دارد. همچنین برای بسیاری از مهاجران ایرانی هم این نیاز وجود دارد که به دلایل مختلف از جمله سهولت در تلفظ ، ناچار به تغییر اسم خود میشوند که در این مقاله مراحل انجام اینکار در کشور کانادا به طور کامل توضیح داده شده است. پنج راه برای تغییر نام وجود دارد: شما می توانید نام خانوادگی همسر خود را در زمان ازدواج بدون تکمیل درخواست تغییر نام رسمی انتخاب کنید. با تکمیل فرم انتخاب برای تغییر نام خانوادگی، می توانید نام خانوادگی خود را بر اساس وضعیت تأهل تغییر دهید. شما می‌توانید پس از طلاق، فسخ یا فوت همسرتان، با تکمیل فرم انتخاب نام خانوادگی قبلی، استفاده از نام خانوادگی خود را از سر بگیرید. (توجه داشته باشید که حق تغییر نام خانوادگی بر اساس وضعیت تأهل هم برای مردان و هم برای زنان اعمال می شود). با تکمیل یک برنامه برای تغییر نام بزرگسالان، می توانید نام خود را به هر دلیل دیگری تغییر دهید. می‌توانید با تکمیل یک درخواست برای تغییر نام فرزندتان، برای تغییر نام فرزندتان درخواست دهید. بسته به اینکه چرا و چه زمانی نام خود را تغییر می دهید ممکن است هزینه ای وجود داشته باشد. 1)     در زمان ازدواج نام خانوادگی همسر خود را انتخاب کنید و پس از طلاق یا فوت همسر، نام خانوادگی سابق خود را از سر بگیرید. هنگامی که ازدواج می کنید، می توانید نام خانوادگی خود را با فرض نام خانوادگی همسرتان تغییر دهید (یا هر دو نام خانوادگی خود را با خط فاصله ترکیب کنید یا هر دو نام خانوادگی خود را با فاصله در میان ترکیب کنید). برای استفاده از این نام فرضی، نیازی به ساخت اپلیکیشن ندارید. با استفاده از گواهی ازدواج صادر شده توسط دولت و سایر اسناد دولتی برای اثبات هویت، شهروندی کانادا و اینکه مقیم انتاریو هستید، می توانید گواهینامه رانندگی و کارت سلامت جدید دریافت کنید. انجام این نوع تغییر نام خانوادگی هیچ هزینه ای ندارد. هنگامی که گواهینامه رانندگی با نام خانوادگی فرضی جدید خود دارید، می توانید از نام فرضی خود در حساب های بانکی خود استفاده کنید و سایر مشاغل را تحت این نام جدید انجام دهید. این نوع تغییر نام باعث تغییر نام خانوادگی در شناسنامه شما نمی شود. برای دریافت کپی از گواهی ازدواج خود، به ontario.ca بروید. برای تغییر نام در کارت سلامت و گواهینامه رانندگی خود، با گواهی ازدواج و سایر مدارک مورد نیاز به مرکز ServiceOntario مراجعه کنید. در صورت طلاق یا فسخ یا پس از فوت همسرتان، می توانید یک بار دیگر نام خانوادگی خود را که بلافاصله قبل از ازدواج داشتید، از سر بگیرید. از آنجایی که نام خانوادگی همسرتان را انتخاب کرده اید و نام خانوادگی خود را به طور رسمی تغییر نداده اید، نیازی به تکمیل درخواست رسمی برای از سرگیری نام قبلی خود ندارید. برای تغییر نام خانوادگی خود در اسناد دولتی، مانند گواهینامه رانندگی، باید مدارک طلاق خود (یا گواهی فوت همسر) را همراه با اسنادی (مانند شناسنامه) نشان دهید که نامی را که می خواهید از سرگیری استفاده کنید نشان دهید. 2)     تغییر قانونی نام خانوادگی هنگام ازدواج: انتخاب برای تغییر نام خانوادگی - فرم 1 پس از ازدواج، علاوه بر حق انتخاب نام خانوادگی همسرتان، شما این حق را دارید که به طور قانونی نام خانوادگی خود را به نام خانوادگی همسرتان تغییر دهید (یا هر دو نام خانوادگی خود را با خط فاصله ترکیب کنید یا هر دو نام خانوادگی خود را با فاصله ترکیب کنید.) با تکمیل انتخابات تغییر نام خانوادگی - فرم 1میتوانید اینکار را انجام دهید. برخلاف فرض نام خانوادگی همسرتان، این نوع تغییر نام در شناسنامه انتاریو شما ظاهر می شود. همچنین می‌توانید نام خانوادگی خود را در زمانی که با فردی در رابطه زناشویی خارج از ازدواج زندگی می‌کنید، تغییر دهید. این برای هر دو جنس مخالف یا زوج های همجنس صدق می کند. برای تغییر قانونی نام خانوادگی خود در هنگام ازدواج، باید (انتخاب تغییر نام خانوادگی) - فرم 1 را تکمیل کنید، که هم برای کسانی که به طور قانونی ازدواج کرده اند و هم برای کسانی که در یک رابطه معمولی زندگی می کنند اعمال می شود. هیچ هزینه ای برای ارسال این نوع درخواست وجود ندارد، مشروط بر اینکه ظرف 90 روز پس از ازدواج یا ارائه یک اظهارنامه مشترک برای رابطه زناشویی این کار را انجام دهید. پس از 90 روز، هزینه وجود دارد. علاوه بر تکمیل این فرم، باید موارد زیر را نیز ارائه دهید: گواهی ازدواج شما، یا در صورت زندگی مشترک، فرم اعلامیه مشترک روابط زناشویی و  شناسنامه تغییر گواهی نام (در صورت وجود) بررسی سوابق پلیس (در صورت وجود) پس از بررسی درخواست شما نامه ای مبنی بر تایید تغییر دریافت خواهید کرد. سپس باید یک گواهی تولد جدید در انتاریو سفارش دهید که نام جدید شما و همچنین نام قبلی شما را نشان می دهد. همچنین می‌توانید سایر اسناد صادر شده توسط دولت انتاریو، مانند گواهینامه رانندگی و کارت سلامت، که نام خانوادگی جدید شما را نشان می‌دهد، دریافت کنید. 3)     تغییر نام خانوادگی خود پس از طلاق، فسخ یا فوت همسر: انتخاب برای رزومه نام خانوادگی سابق - فرم 2 پس از اینکه ازدواج با طلاق، فسخ یا فوت همسرتان منحل شد، می‌توانید از نام خانوادگی‌ای که بلافاصله قبل از ازدواج داشتید استفاده کنید. اگر قانونا با تکمیل انتخاب تغییر نام خانوادگی - فرم 1 (بر خلاف فرض ساده نام خانوادگی همسر خود) نام خانوادگی خود را به نام خانوادگی همسر خود تغییر دهید، سپس باید انتخاب را برای از سرگیری نام خانوادگی قبلی - فرم 2 تکمیل کنید. علاوه بر فرم، باید یک کپی از مدارک طلاق (یا گواهی فوت همسر)، گواهی تغییر نام و شناسنامه خود را ارسال کنید و اینها را همراه با هزینه تعیین شده ارسال کنید. پس از تکمیل تغییر، گواهی تغییر نام دریافت خواهید کرد. درخواست انتخاب برای تغییر نام خانوادگی یا انتخاب برای از سرگیری فرم های نام خانوادگی قبلی می‌توانید فرم «انتخاب برای تغییر نام خانوادگی» یا فرم «انتخاب برای از سرگیری نام خانوادگی سابق» را از دفتر ثبت عمومی با تماس با شماره تلفن رایگان 1-800-461-2156 یا در ناحیه تورنتو بزرگ 416-325-8305 درخواست کنید. همچنین می توانید یک درخواست کتبی به آدرس زیر ارسال کنید: خدمات انتاریو - دفتر ثبت عمومی صندوق پستی 3000 خیابان رد ریور 189 طبقه 3 Thunder Bay، ON P7B 5W0 4. و 4) تغییر نام رسمی به دلایلی غیر از ازدواج: برنامه برای تغییر نام بزرگسالان برنامه تغییر نام بزرگسالان برای تغییر نام شما به غیر از دلایل نظامی استفاده می شود. با این نوع برنامه می توانید همه نام های خود را بر خلاف نام خانوادگی خود تغییر دهید. برای این خدمات هزینه ای وجود دارد. این نوع تغییر نام باعث تغییر نام در شناسنامه انتاریو شما می شود. این فرم به صورت آنلاین در ontario.ca موجود است. همچنین می توانید با تماس با شماره تلفن رایگان 2156-461-800-1 یا  8305-325-416 آن را درخواست کنید. این خدمات شامل پرداخت هزینه میشود. شرلیط برای تغییر نام به دلیلی غیر از ازدواج 16  سال یا بیشتر، و قبل از ارائه درخواست حداقل یک سال در انتاریو زندگی کرده باشند.   علاوه بر تکمیل فرم، باید مدارک دیگری از جمله: اگر در کانادا متولد شده اید، اصل شناسنامه (یا کپی تایید شده) کپی گواهی ازدواج (اگر در حال حاضر متاهل هستید) یا یک فرم اعلامیه مشترک روابط زناشویی (اگر زندگی مشترک معمولی دارید) اگر در خارج از کانادا متولد شده باشید، مدرک شهروندی کانادا کپی گواهی تغییر نام (در صورت وجود) کپی های تایید شده دادگاه از احکام دادگاه و بررسی سوابق پلیس (در صورت وجود) اگر 16 یا 17 ساله هستید و متاهل هستید، می توانید این درخواست را بدون رضایت والدین یا قیم خود تکمیل کنید. با این حال، باید مدرک ازدواج خود را ارائه دهید. اگر 16 یا 17 ساله هستید و ازدواج نکرده اید، قبل از اینکه بتوانید نام خود را تغییر دهید، باید از والدین، قیم یا هرکسی که حضانت قانونی شما را بر عهده دارد اجازه بگیرید. پس از تکمیل تغییر نام، گواهی تغییر نام دریافت خواهید کرد. 5)     تغییر نام خانوادگی کودک اگر می‌خواهید نام فرزندی را تغییر دهید که 17 سال یا کمتر دارد و حداقل در 12 ماه گذشته در انتاریو زندگی کرده است، باید درخواست تغییر نام کودک را ارسال کنید. شما باید حضانت قانونی کودک را داشته باشید و کودک باید مجرد باشد. این فرم را می توان به صورت آنلاین در ontario.ca دریافت کرد. همچنین می توانید با تماس با شماره تلفن رایگان 2156-461-800-1 یا در منطقه تورنتو 8305-325-416 آن را درخواست کنید. این خدمات شامل دریافت هزینه  میشود. علاوه بر فرم درخواست و هزینه، باید مدارک دیگری مانند: شناسنامه (یا کپی تایید شده)، اگر در خارج از کانادا متولد شده باشید، مدرک شهروندی کانادا کپی گواهی تغییر نام (در صورت وجود) کپی های تایید شده دادگاه از احکام دادگاه و بررسی سوابق پلیس (در صورت وجود) اگر یک کودک 16 یا 17 ساله بخواهد به تنهایی نام خود را تغییر دهد، در صورت ازدواج یا مجرد بودن می تواند این کار را انجام دهد، مشروط بر اینکه رضایت کتبی والدین، قیم قانونی یا هرکسی را داشته باشد. حضانت قانونی آنها در هر صورت، آنها باید از برنامه برای تغییر نام بزرگسالان استفاده کنند و هزینه را بپردازند. میتوانید فرم های تکمیل شده تغییر نام را از طریق پست یا حضوری ارسال کنید . باید تمام فرم‌های درخواست تغییر نام، هزینه‌ها و مدارک پشتیبان باید از طریق پست یا شخصاً به دفتر ثبت عمومی ارسال شود.

راههای خلاص شدن از بدهی در کشور کانادا

رایج ترین انواع بدهی بدهی های ایجاد شده برای سرمایه گذاری در حالی که به طور کلی داشتن هر گونه بدهی چیز خوبی در نظر گرفته نمی شود، برخی از انواع بدهی گزینه های بهتری نسبت به سایرین در نظر گرفته می شوند. برای مثال، بدهی‌ای که برای سرمایه‌گذاری در آینده شما متحمل می‌شود، معمولاً یک تصمیم مالی خوب در نظر گرفته می‌شود و بهتر از گرفتن بدهی غیرضروری برای پرداخت کالاهای مستهلک شده است. انواع متداول بدهی که به عنوان سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود عبارتند از: وام های دانشجویی: وام های دانشجویی ممکن است بدهی خوبی در نظر گرفته شود، زیرا تحصیل به عنوان سرمایه گذاری برای خودتان و پتانسیل درآمد آینده شما در نظر گرفته می شود. وام های تجاری:سرمایه گذاری در کسب و کار خود نیز یک بدهی خوب در نظر گرفته می شود زیرا هدف معمولاً ایجاد و رشد یک تجارت موفق و تضمین آینده مالی قوی است. وام مسکن: خرید املاک و مستغلات تقریباً همیشه یک سرمایه گذاری مالی هوشمند در نظر گرفته می شود زیرا ارزش ملک در دراز مدت افزایش می یابد. بنابراین، گرفتن وام مسکن که معمولاً دارای نرخ بهره کمتری نسبت به سایر بدهی‌ها  است - مانند بدهی کارت اعتباری - بدهی خوبی محسوب می‌شود. کمک اعتباری برای دریافت راه حل های بدهی، از جمله ورشکستگی، با یک آژانس با تجربه و یا یک وکیل مشورت کنید و کمک لازم برای بازسازی آینده مالی خود را دریافت کنید. انواع دیگر بدهی بدهی هایی که تصمیمات مالی خوبی در نظر گرفته نمی شوند، بدهی هایی هستند که از نظر مالی به آینده شما کمک نمی کنند. در بسیاری از موارد، مردم برای خرید چیزهایی که ارزششان کاهش می یابد و چیزهایی که ضروری نیستند، وام می گیرند. بدهی کارت اعتباری  یکی از رایج ترین انواع بدهی از طریق کارت های اعتباری دریافت می شود. این اغلب بدترین نوع در نظر گرفته می شود زیرا خرج کردن آن بسیار آسان است و بالاترین نرخ بهره را دارد. کارت های اعتباری اغلب برای هزینه های روزانه مانند رستوران ها، سرگرمی ها و پوشاک استفاده می شود.  نرخ های بهره ای که توسط شرکت های کارت اعتباری دریافت می شود بسیار بالا است و زمانی قابل پرداخت است که موجودی ماهانه به طور کامل پرداخت نشود. بسیاری از مردم تنها قادر به پرداخت حداقل مقدار مورد نیاز در هر ماه هستند که اغلب سال ها طول می کشد تا بدهی خود را پرداخت کنند. در نتیجه، آنها در نهایت به میزان قابل توجهی بیشتر از قیمت اصلی کالایی که خریداری کرده‌اند، خرج می‌کنند. وام های روز پرداخت یا وام های پیش پرداخت نقدی این نوع بدهی اغلب خطرناک ترین است، زیرا برای افرادی که ممکن است بدهی های زیادی را تجربه کرده اند و آسیب پذیر هستند جذاب باشد. وام های روز پرداخت،  وعده وام کوتاه مدت را بدون درخواست چک اعتباری می دهند. با این حال، نرخ بهره فوق العاده بالا است. بنابراین، پس از بازپرداخت وام، با بهره، اغلب به وام دیگری نیاز است، زیرا فرد پس از بازپرداخت اولین وام، پول کافی ندارد. بدهی قمار : بدهی ناشی از اعتیاد به قمار و قمار بسیار جدی است. اغلب، بدهی به بدهی کارت اعتباری و وام تبدیل می شود. افرادی که به قمار اعتیاد دارند برای پرداخت بدهی خود به قمار بازمی گردند. تبدیل به یک چرخه معیوب می شود. انواع بدهی به آژانس درآمد کانادا (CRA) عبارتند از: مالیات بر درآمد افراد و شرکت ها حواله های GST/HST اضافه پرداخت سود وام های دانشجویی کانادا اضافه پرداختی ها و جریمه های بیمه کار اضافه پرداخت های طرح بازنشستگی کانادا وام های شخصی: وام های شخصی اغلب برای خرید مواردی مانند :بازسازی خانه، تعطیلات، اقلام بزرگ بلیط مانند لوازم خانگی وام های شخصی به دلایل مختلفی جذاب هستند، از جمله: آنها را می توان برای هر چیزی که یک فرد بخواهد استفاده کرد، آنها را می توان نسبتاً سریع به دست آورد، آنها دارای نرخ بهره ثابت، مدت بازپرداخت ثابت و پرداخت ماهانه ثابت هستند و نرخ بهره تقریباً همیشه کمتر از وام کارت اعتباری است. با این حال، افراد ممکن است از پول وام شخصی خود برای پرداخت قبوض و هزینه هایی مانند غذا یا اجاره که هر ماه مورد نیاز است استفاده کنند. اگر فقط حداقل پرداخت مورد نیاز هر ماه انجام شود، رشد بدهی آسان است. میزان بدهی شما و توانایی پرداخت در صورت پرداخت، در امتیاز اعتباری و سابقه اعتباری شما منعکس خواهد شد. همچنین سابقه کیفری بر توانایی شما برای دریافت وام، وام مسکن یا شغل تأثیر می گذارد.

تازه واردان به کانادا دستمزدهای بالاتری را دریافت میکنند.

تازه واردان به کانادا دستمزدهای بالاتری را دریافت میکنند. یک گزارش جدید نشان می‌دهد که مهاجران اخیر که قبلاً با مجوزهای تحصیلی و کار به اینجا آمده بودند، از نظر دستمزد ورودی 44600 دلار در سال 2019 ، در صدر قرار گرفتند، حتی بالای 38800 دلار در میان همتایان کانادایی خود! اگر مهاجران به کانادا قبلاً در این کشور کار یا تحصیل کرده باشند، احتمالاً وقتی به اینجا می رسند، درآمد بیشتری کسب خواهند کرد .این نظریه ای است که در گزارش جدیدی ارائه شده است که درآمدهای مهاجران کانادایی در سال 2019 را شرح می دهد. تازه واردانی که قبلاً با مجوزهای تحصیلی و کار در اینجا بودند، میانگین دستمزد ورودی 44600 دلار داشتند در مقایسه با 25700 دلار در میان افرادی که تجربه کانادایی پیش از پذیرش نداشتند. وقتی نوبت به درآمد ورودی آنها می رسید، چنین تازه واردانی 5800 دلار - تقریباً 15 درصد - بیشتر از همتایان کانادایی خود درآمد داشتند. در مطالعه آماری کانادا که منتشر شد، بیان شد: تجربه پیش از پذیرش در کانادا، به ویژه در زمینه کار، نقش مهمی در افزایش دستمزد مهاجران دارد، این مسیری را برای مهاجران فراهم می کند تا مهارت های زبانی و دانش بازار کار کانادا را کسب کنند، شایان ذکر است، مهاجرانی که فقط مجوز کار قبلی داشتند، یک سال پس از پذیرش، میانگین دستمزد ورودی 39,300 دلار را دریافت کردند، در حالی که آنهایی که فقط مجوزهای تحصیلی داشتند، میانگین درآمد بسیار کمتری معادل 15,100 دلار داشتند. به طور کلی، دستمزد افراد تازه وارد روند صعودی دارد. متوسط ​​دستمزدها در همه گروه های مهاجرتی و برای مردان و زنان از سال 2010 تا 2019 افزایش یافته است. دستمزد متوسط ​​سالانه برای مهاجران مرد سالانه،  از 32500 دلار در سال 2010 به 62300 دلار در سال 2019 افزایش یافته است .اگرچه متوسط ​​دستمزد همتایان زن آنها نیز تقریباً دو برابر شد، این افزایش تنها به 20400 دلار رسید، از 24500 دلار به 44900 دلار در مدت مشابه، با میانگین افزایش سالانه 9.3 درصد. بر اساس این مطالعه، افرادی که در سال 2018 اقامت دائم دریافت کردند، بالاترین میانگین دستمزد ورودی را در بین مهاجران به کانادا در چهار دهه گذشته داشتند. بر اساس پایگاه داده مهاجرت ، محققان دستمزد ورودی تازه واردان را به تفکیک بر اساس طبقه اقتصادی و خانوادگی، پناهندگان، تحصیلات و تجربه کاری قبلی آنها در کانادا بررسی کردند. به طور کلی، مهاجرانی که در سال 2018 به عنوان متقاضیان اصلی در مقوله‌های اقتصادی پذیرفته شده‌اند، میانگین دستمزدی معادل 43600 دلار در سال 2019 داشتند که 12.4 درصد بیشتر از همتایان کانادایی خود (38800 دلار) و 3.8 درصد بیشتر از همتایان خود در سال 2000 (42 دلار) است. در حالی که متوسط ​​دستمزد ورودی پناهندگان (19200 دلار) کمترین میزان در میان مقیمان دائمی پذیرفته شده در سال 2018 بود، هم اکنون 2.7 درصد در مقایسه با پناهندگان پذیرفته شده در سال گذشته (18700 دلار) بیشتر بود. هیچ تغییری در میانگین دستمزد ورودی بین مهاجران تحت حمایت خانواده که در سال‌های 2017 و 2018 پذیرفته شده‌اند، وجود نداشته است و در 24500 دلار باقی مانده است.

افزایش قیمت مسکن در کانادا

انتظار می رود قیمت اجاره بهای تورنتو در سال 2022، 11 درصد دیگر افزایش یابد. از آنجایی که قیمت اجاره بهای تورنتو پس از پایین آمدن قیمت در اوایل سال جاری به روند صعودی خود ادامه می دهد، گزارش جدید افزایش حتی بیشتر را در طول سال 2022 پیش بینی می کند. Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting گزارش اجاره دسامبر 2021 خود را در این هفته منتشر کردند که شامل چند پیش‌بینی از اتفاقات سال آینده بود. انتظار می‌رود تورنتو قوی‌ترین رشد را در بین شهرهای بزرگ سراسر کشور داشته باشد، با پیش‌بینی قیمت اجاره بها 11 درصد به میانگین جدید 2495 دلار. در این گزارش آمده است: این مشابه عملکرد بازار اجاره در تورنتو در سراسر سال 2021 است که در سال جاری به دنبال کاهش عمده در سال 2020 که تحت تأثیر همه‌گیری بود، سالانه 10 درصد افزایش داشته است. در نوامبر 2021، متوسط ​​قیمت اجاره در تورنتو به 2300 دلار رسید - بسیار بالاتر از میانگین 2082 دلاری که در نوامبر سال قبل مشاهده شد. افزایش پیش‌بینی‌شده در سال 2022 قیمت اجاره بهای تورنتو بسیار بیشتر از 6 درصد ونکوور، 5 درصد مونترال و 3 درصد کلگری است. جای تعجب نیست که انتظار می رود شهر GTA میسیساگا دومین افزایش را در سال آینده داشته باشد و پیش بینی می شود قیمت اجاره بها با 7 درصد افزایش به میانگین 2265 دلار برسد. در این گزارش آمده است: در پایان سال 2021، متوسط ​​اجاره بها در سراسر کانادا تقریباً به همان سطوحی که در ابتدای سال 2020 مشاهده شده بود بهبود یافته است، و ما انتظار داریم که در سال 2022 به بالاتر از سطح اوج سال 2019 ادامه دهد.

تحت آخرین محدودیت های COVID-19 کمک های مالی تا سقف 10 هزار دلار به مشاغلی که بسته شده،وعده داده شده است

ونکوور - B.C. دولت کمک های یکباره تا سقف 10000 دلار برای مشاغلی که تحت آخرین محدودیت های استان برای کووید-19 مجبور به تعطیلی هستند، اعلام کرده است. کمک هزینه تعطیلی COVID-19 به بارها، کلوپ های شبانه، سالن های ورزشی، مراکز تناسب اندام و مراکز رقص بزرگسالان تعلق خواهد گرفت که تحت تأثیر اقدامات جدید برای کاهش سرعت انتقالOmicron  هستند. مکان‌هایی که دیگر نمی‌توانند تحت محدودیت‌ها فعالیت کنند نیز واجد شرایط خواهند بود. راوی کاهلون، وزیر مشاغل، گفت که درخواست‌ها در ژانویه باز خواهند شد و از فرمولی مشابه کمک هزینه کسب و کار Circuit Breaker استفاده می‌کنند که در طول موج سوم موارد COVID-19 در بهار اجرا شد. کالون روز جمعه گفت: «این کسب‌وکارها بخش مهمی از جامعه محلی ما هستند و برای هزاران بریتیش کلمبیایی شغل ایجاد می‌کنند. ما متعهد هستیم که در این شرایط بسیار سخت به آنها کمک کنیم." کمک های مالی که تقریباً نیمی از مبلغ ارائه شده در طول آخرین برنامه امدادی (بین 1000 تا 10000 دلار است) اگرچه کاهلون خاطرنشان کرد که انتظار می رود دستورات تعطیلی فعلی بسیار کوتاه تر باشد. از هم اکنون، مشاغل آسیب دیده قرار است در 19 ژانویه بازگشایی شوند. پول توزیع شده از طریق این برنامه، که انتظار می رود در مجموع حدود 10 میلیون دلار باشد، می تواند برای هزینه هایی مانند اجاره، دستمزد، بیمه، نگهداری و خدمات آب و برق استفاده شود. همچنین گفته شد که کسب و کارهایی که قبلاً برای برنامه امدادی سابق ثبت نام کرده اند به سرعت پیگیری خواهند شد. جزئیات نحوه درخواست کمک هزینه در هفته های آینده منتشر می شود. به ویژه در صنعت تناسب اندام، که توجیه دولت برای تعطیلی ها را زیر سوال برده است، مخالفت هایی صورت گرفته است. شورای صنعت تناسب اندام کانادا این استان را تحت فشار قرار داده است تا داده های مربوط به انتشار COVID-19 در سالن های ورزشی و امکانات مشابه را منتشر کند. ارین فیلان، سخنگوی شورا، در ایمیلی گفت: ما از بسیاری از اعضای خود شنیده‌ایم که صدها هزار عضو را در باشگاه‌های ورزشی خود در طول سال 2021 اعلام کرده‌اند - و از داده‌های ما، موارد انتقال کووید کم یا اصلاً وجود ندارد. با این حال، شرایط همه گیری از زمان ورود Omicron به سرعت در حال تغییر بوده است، و با افزایش تعداد موارد در سراسر کشور. کانادا روز چهارشنبه در مجموع 14995 بیمار را گزارش کرد که بالاترین میزان آلودگی یک روزه از زمان شروع بحران بهداشت عمومی است و قبل از میلاد مسیح برای دو روز متوالی نیز رکوردهای استانی را به ثبت رسانده است. معاون نخست وزیر مایک فارنورث اذعان کرد این تعطیلی ها چیزی نیست که هیچ کس قبل از تعطیلات بخواهد، اما واقعیت این است که ما مجبوریم برای محافظت از یکدیگر و بیمارستان هایمان این محدودیت ها را اعمال کنیم. مقامات بهداشتی به داده‌های در حال ظهور اشاره کرده‌اند که نشان می‌دهد Omicron قابل انتقال‌تر است و نسبت به انواع قبلی فرار ایمنی بیشتری دارد. دکتر بانی هنری، افسر بهداشت استانی این هفته گفت که به نظر می رسد دوره کمون کوتاه تری نیز داشته باشد. علاوه بر کمک مالی بریتیش کلمبیا، دولت فدرال واجد شرایط بودن برای چندین برنامه حمایتی را برای کمک به افرادی که تحت تأثیر محدودیت‌های جدید در حوزه‌های قضایی مختلف قرار گرفته‌اند، اعلام کرده است.

برنامه اهدای کمک هزینه(وام) به دانشجویان انتاریو

 در انتاریو، وزارت آموزش، کالج‌ها و دانشگاه‌ها برنامه‌های وام دانشجویی دولت‌های استانی و فدرال را از طریق برنامه کمک دانشجویی انتاریو (OSAP) مدیریت می‌کنند.  OSAP دو نوع کمک ارائه می دهد: کمک های بلاعوض، که در آن نیازی به بازپرداخت نیست و وام های دانشجویی، که در آن باید بازپرداخت شود. در انتاریو، دانشجویان یک فرم درخواست برای وام های دانشجویی فدرال و استانی ارسال می کنند. وام دانشجویی از طریق مرکز خدمات وام دانشجویی ملی (NSLSC) بازپرداخت می شود. ویژگی بارز وام دانشجویی مانند OSAP این است که دولت فدرال و استانی سود وام را از زمانی که دانشجو وام می گیرد تا زمانی که دانشجو فارغ التحصیل شود یا ثبت نام تمام وقت در دانشگاه متوقف شود، پرداخت می کند. این بدان معناست که در زمانی که دانشجو در حال تحصیل است، بهره وام تعلق نمی گیرد. اگرچه برخی از بانک‌ها و سایر موسسات مالی کانادایی برنامه‌های وام دانشجویی خود را مدیریت می‌کنند، دانش‌جویان معمولاً باید در حین تحصیل در دانشگاه، سود وام‌های بانکی را پرداخت کنند. واجد شرایط بودن برای OSAP باید دانشجو و در حال تحصیل باشید. وام تحصیل به فارغ‌التحصیلان تعلق نمی‌گیرد باید شهروند کانادا بوده یا اقامت دائم این کشور را به دست آورده باشید باید به مقررات مربوط به اعطای وام دانشجویی در هر ایالت توجه داشته باشید. برای کسب اطلاعات لازم می‌توانید به دفاتر وام دانشجویی در هر ایالت، مراجعه کنید. البته شرایط خاص اعطای وام تحصیلی را در سایت این دفاتر نیز می‌توانید مشاهده کرد. در صورتی که به عنوان دانشجوی تمام وقت در یکی از دانشگاه‌ های کانادا پذیرفته شده‌اید و توانایی مالی کافی برای ثبت نام در تمام دروس مربوط به یک ترم را ندارید دانشگاه به شما اجازه ثبت نام در 40 درصد از دروس ترم را می‌دهد. بدین ترتیب می‌توانید به منظور پرداخت مابقی شهریه و ثبت نام سایر دروس از وام تحصیلی استفاده کنید. برای دانشجویانی هم که به صورت پاره وقت در دانشگاه پذیرش گرفته‌اند، در صورتی که برای20 تا 59 .درصد از دروس ترمی ثبت نام کرده باشند امکان استفاده از وام تحصیلی وجود دارد برای دریافت وام تحصیلی باید در یکی از بانک‌های کانادا حساب بانکی داشته باشید. در این صورت اعتبار حساب بانکی شما مورد بررسی قرار می‌گیرد. البته هر بانکی مقررات خاصی در زمینه اعتبارات بانکی و پرداخت وام دارد. بانک در صورتی به شما وام تحصیلی پرداخت می‌کند که قبلا از حداکثر مبلغ وام خود استفاده نکرده باشید. اگر برای ترم‌های آینده قصد استفاده از وام تحصیلی را دارید، نمراتی که در ترم قبل کسب کردید ملاک مهمی برای اعطای وام محسوب می‌شود. حداقل نمره لازم برای دریافت وام تحصیلی در هر دانشگاه متفاوت است و .دانشگاه‌ها در این زمینه رویه واحدی ندارند وام دانشجویی را باید پس از پایان تحصیل به صورت اقساطی بازپرداخت کرد. شروع زمان بازپرداخت و مبلغی که باید در زمان مشخص پرداخت شود در زمان اعطای وام از سوی بانک مشخص می‌شود. معمولا بازپرداخت 6 ماه پس از پایان تحصیل خواهد بود. بازپرداخت OSAP پس از فارغ التحصیلی یا ترک تحصیل تمام وقت دانشجو، یک مهلت 6 ماهه برای شروع بازپرداخت وام OSAP خود دارند. ظرف شش ماه پس از ترک تحصیل، دانش‌آموزی که OSAP دریافت کرده است، بسته‌ای از طریق پست از مرکز خدمات وام دانشجویی ملی دریافت می‌کند که بیان می‌کند: چقدر بدهی وام، پرداخت ماهانه مورد انتظار، و نرخ بهره که به این توافقنامه ادغام می گویند. این سند الزام آور قانونی باید امضا شده و به مرکز ملی خدمات وام دانشجویی بازگردانده شود. آیا در مهلت 6 ماهه بهره تعلق می گیرد؟ قبل از شروع بازپرداخت وام دانشجویی فدرال کانادا، یک مهلت 6 ماهه دارد که با این حال، در طول مهلت 6 ماهه سودی دریافت نمی شود. برنامه های کمک های فدرال و استانی انتاریو و دولت فدرال برای وام گیرندگانی که می توانند نیاز مالی خود را نشان دهند، برنامه های کاهش بهره و کمک بازپرداخت میباشد، و ممکن است شامل کسانی باشد که پس از فارغ التحصیلی درآمد پایینی دارند مانند والدین مجرد با فرزندان خردسال، یا قربانیان شرایط پزشکی شدید یا آسیب های روحی. واجد شرایط بودن عموماً بر اساس درآمد ناخالص خانواده و دارایی های مالی و مبلغ پرداخت ماهانه وام دانشجویی است. مرحله 1 - تخفیف بهره: برای کسانی که واجد شرایط هستند، برنامه های کاهش بهره به طور موقت بهره وام دانشجویی را پوشش می دهد. با این حال، انتظار می رود وام گیرندگان به پرداخت مبلغ اصلی ادامه دهند. دفتر کمک های مالی مدرسه، که با وام کمک کرده است، اطلاعاتی در مورد برنامه های امداد بهره استانی و فدرال خواهد داشت. مرحله 2 - کاهش بدهی (تسکین پرداخت اصلی): تحت برنامه کمک بازپرداخت فدرال (RAP) و طرح کمک بازپرداخت برای وام گیرندگان با ناتوانی دائمی (RAP-PD)، ملاحظات ویژه به وام گیرندگانی که مشکلات مالی یا ناتوانی دارند، داده می شود. کاهش بدهی تنها پس از دریافت تسهیلات بهره برای حداقل 60 ماه، یا ترک تحصیل به مدت 10 سال، هر کدام که زودتر اتفاق بیفتد، در دسترس است. با این حال، افراد دارای ناتوانی دائمی می‌توانند فوراً بدون دریافت تسهیلات بهره، درخواست کاهش بدهی کنند. علاوه بر این، بر اساس مزایای ناتوانی دائمی شدید فدرال، وام گیرندگان با ناتوانی دائمی شدید ممکن است واجد شرایط بخشودگی فوری وام خود باشند.   کسانی که واجد شرایط هستند ممکن است: پرداخت های وام دانشجویی مقرون به صرفه را بر اساس درآمد ناخالص خانواده  انجام میدهند. پرداخت های وام از 20 درصد درآمد ناخالص خانواده وام گیرنده تجاوز نمی کند. ابتدا پرداخت ها را به اصل وام اعمال کنید. دولت کانادا مابقی پرداخت، از جمله اصل و بهره را پوشش می دهد. تا زمانی که درآمد آنها حداقل 25000 دلار نباشد مجبور به پرداخت هیچ گونه پرداخت OSAP نیستند. حداکثر دوره بازپرداخت 15 سال یا یک دوره کاهش 10 ساله برای وام گیرندگان واجد شرایط با ناتوانی دائمی دارند. درخواست برای برنامه های کمک بازپرداخت فدرال می تواند با NSLSCانجام شود. وام گیرندگان باید هر شش ماه یکبار برای این طرح درخواست دهند. ثبت نام خودکار نیست. پیش فرض اگر وام گیرنده به مدت 90 روز پس از شروع برنامه بازپرداخت OSAP نتواند هیچ گونه پرداختی را انجام دهد، ممکن است بانک صادرکننده، وام را غیرفعال تلقی کند. سپس بانک ممکن است از دولت انتاریو درخواست پرداخت وام کند. زمانی که دولت انتاریو، وام غیرفعال را پرداخت کرده باشد، وام OSAP به عنوان یک وام ناقص در نظر گرفته می شود.  در صورت عدم پرداخت وامگیرنده، جریمه های قابل توجهی وجود دارد که بر توانایی او برای وام گرفتن پول در آینده تأثیر می گذارد.از جمله:  بدهی شما به یک آژانس جمع آوری داده می شود شما به یک دفتر اعتباری گزارش خواهید شد ممکن است تا زمانی که پیش‌فرض پاک نشود، برای OSAP واجد شرایط نباشید همچنین می تواند بر توانایی شما برای دریافت وام خودرو، وام مسکن یا کارت اعتباری تأثیر بگذارد بازپرداخت مالیات بر درآمد شما و تخفیف HST  حذف میشود و سود همچنان،  به مانده پرداخت نشده وام شما تعلق خواهد گرفت.   بدهی OSAP (از جمله وام های دانشجویی استانی و فدرال) منقضی نمی شود. فقط زمانی پاک می شود که به طور کامل پرداخت شده باشد. تغییرات در OSAP دولت استانی تعدادی تغییرات در برنامه OSAP ایجاد شد که اکنون در حال اجرا هستند. این تغییرات عبارتند از: دانش‌آموزان با درآمد خالص خانوادگی 140000 دلار یا بیشتر فقط واجد شرایط دریافت وام‌های قابل بازپرداخت هستند، نه کمک هزینه. و دانشجویانی که درآمد خالص خانواده کمتر از 50000 دلار دارند، فقط می‌توانند تقریباً 82٪ کمک هزینه و بقیه وام دریافت کنند. ورشکستگی و وام های دانشجویی دادگاه ها عموماً توجه ویژه ای به بدهی ناشی از وام دانشجویی دولتی دارند زیرا عدم پرداخت وام دانشجویی توسط وام گیرنده، برنامه را برای دانشجویان دیگر به خطر می اندازد. در نتیجه، وام گیرندگان باید توجه داشته باشند که پرداخت وام دانشجویی با تشکیل پرونده ورشکستگی دشوار است. در برخی موارد، دادگاه، بنا به درخواست دانشجو، زودتر و در هر زمان پس از گذشت پنج سال از تاریخ انفصال دانشجو از ورشکستگی یا پایان یافتن دانشجو (تمام وقت یا پاره وقت) بدهی را زودتر بر طرف می کند. . برای اینکه دادگاه اجازه آزادسازی زودهنگام بدهی را بدهد، دادگاه باید متقاعد شود که دانشجو در رابطه با بدهی وام دانشجویی با حسن نیت عمل کرده است و تا حدی مشکلات مالی را حل کرده و قادر به پرداخت تعهدات تحت وام دانشجویی خواهد بود.  

اقامت از طریق ثبت اختراع

یک اختراع می تواند شامل یک محصول، یک ترکیب (مانند یک ترکیب شیمیایی جدید)، یک ماشین، یک فرآیند یا بهبود در هر یک از اینها باشد. ویژگیهای هر اختراع موفق عبارت است از: جدید، مفید، و مبتکر و بیشتر عملیات انجام ثبت، برای اختراعاتی صادر میشوند که پیشرفت هایی در اختراعات ثبت شده قبلی هستند. در بسیاری از کشورها، به طور کلی نمی‌توانید مواردی مانند ایده‌ها، طرح‌های معماری، برنامه‌های کامپیوتری یا روش‌های درمان پزشکی را ثبت اختراع کنید، با این حال، انواع دیگری از حفاظت وجود دارد که  از آنها برای ثبت این نوع، نوآوری که مالکیت معنوی نامیده میشود، استفاده کنید. حق ثبت اختراع چیست؟ حق اختراع یک سند دولتی است که به مخترع حق انحصاری ساخت، استفاده و فروش اختراع را می دهد. حق اختراع از حقوق مخترع محافظت می کند و ساخت، استفاده یا فروش همان اختراع را برای افراد دیگر غیرقانونی می کند. شما می توانید از اختراع خود برای کسب سود با فروش آن، صدور مجوز یا استفاده از آن به عنوان دارایی برای مذاکره در مورد تامین مالی کسب و کار خود استفاده کنید. ثبت اختراع، اختراع شما را مخفی نگه نمی دارد. برای مثال در کانادا، 18 ماه پس از ثبت درخواست برای ثبت اختراع، اداره ثبت اختراع در اداره مالکیت معنوی کانادا (CIPO) درخواست شما را منتشر خواهد کرد. این به افراد دیگر این فرصت را می دهد تا با اختراع شما آشنا شوند. به طور کلی، اختراعات بر اساس کشور به کشور به دست می‌آیند، اگرچه مکانیسم‌هایی وجود دارد که متقاضی می‌تواند برای ثبت اختراع برای بیش از یک کشور در یک درخواست واحد درخواست دهد. معیارهای درخواست ثبت اختراع برای ثبت اختراع سه معیار وجود دارد که باید رعایت کنید. اول اینکه اختراع باید جدید باشد. دوم اینکه باید مفید باشد. سوم، باید اصالت مبتکرانه را نشان دهد. این بدان معنی است که اختراع نباید برای کسی که در آن منطقه مهارت دارد آشکار باشد. برای اطلاعات بیشتر در مورد اختراعات، میتوانید به اداره مالکیت معنوی و ثبت اختراعات آن کشور مراجعه کنید. وکلای ثبت اختراع و نمایندگان ثبت اختراع  درخواست برای ثبت اختراع شامل بسیاری از مسائل حقوقی و مراحل پیچیده است. وکلای ثبت اختراع و نمایندگان ثبت اختراع کارشناسانی هستند که می توانند از طرف شما عمل کنند و به شما در تکمیل درخواست ثبت اختراع کمک کنند. با این حال، تنها نمایندگان ثبت اختراع مجاز به نمایندگی از مخترع در اداره ثبت اختراع هستند. برای ثبت در اداره ثبت اختراع، نماینده ثبت اختراع باید امتحانات دقیقی را پشت سر بگذارد. برای مثال شما می توانید لیستی از نمایندگان ثبت اختراع را از اداره ثبت اختراع کانادا در CIPO دریافت کنید. شما باید مراقب نمایندگان ثبت اختراع ثبت نشده ای باشید که مجاز به رسیدگی به درخواست های ثبت اختراع نیستند و مشمول انضباط اداره ثبت اختراع نیستند. مهم است که یک وکیل ثبت اختراع یا نماینده ثبت اختراع پیدا کنید که با آن احساس راحتی کنید. همچنین توصیه می شود قبل از اینکه وکیل یا نماینده شما شروع به کار بر روی درخواست شما کند، در مورد هزینه آنها صحبت کنید. هزینه های نمایندگان ثبت اختراع توسط اداره ثبت اختراع تنظیم نمی شود. هنگامی که یک نماینده ثبت اختراع را برای رسیدگی به درخواست خود تعیین کردید، اداره ثبت اختراع با نماینده شما ارتباط برقرار می کند. اخذ اختراع در یک کشور خارجی  برای محافظت از حقوق خود به عنوان مخترع در کشورهای دیگری که اختراع شما در آنها به بازار عرضه می شود، باید برای ثبت اختراع در آن کشورها درخواست دهید. به عنوان مثال، در بسیاری از کشورها نمی توانید برای اختراعی که قبل از تاریخ ثبت درخواست ثبت اختراع شما برای عموم افشا شده است، حق اختراع دریافت کنید. این بدان معناست که برای مثال نباید اختراع خود را بفروشید، تبلیغ کنید، نمایش دهید یا منتشر کنید تا زمانی که درخواست ثبت اختراع را ارائه نکرده باشید.  مراحل اقدام برای ویزای مهاجرت و اقامت از طریق ثبت اختراع داشتن اختراع بدون مشابه خارجی و قابل پیاده سازي ثبت اظهارنامه اختراع در ایران تایید پرونده اختراع در ایران توسط کارشناس اداره ثبت اختراع رفع نقص و تایید استعلام اول دریافت نامه مرجع استعلام اقدام به ثبت بین المللی اختراع از طریق PCT تایید اظهارنامه توسط کارشناس اداره WIPO ارسال نامه پذیرش اختراع در سازمان ثبت اختراع WIPO از طریق پست به آدرس مخترع درخواست ثبت دائم اختراع به اداره ثبت اختراع کشور مقصد نامه دعوت از مخترع جهت تشکیل پرونده فیزیکی و ادامه روند ثبت اختراع در کشور مقصد براي اقدام و پذیرش ویزا فقط نیاز به مدرك IELTSبا حداقل نمره 5 براي فرد متقاضی می باشد. فرد متقاضی از این روش نباید داراي سو سابقه در ایران یا ممنوع الورود به کشور مقصد باشد.برای کمک حقوقی در مورد درخواست ثبت اختراع خود، یا سایر موضوعات مربوط به مالکیت معنوی، در میان دفاتر وکیل و یا مشاور مهاجرت در سامانه ازبه® جست و جو کنید تا دریابید چه کسی برای شما مناسب است.  

کاندومینیوم چیست؟

کلمه کاندومینیوم به نوع خاصی از مالکیت قانونی اشاره دارد و می تواند شامل موارد زیر باشد: ساختمان‌های آپارتمانی بلند یا کم‌مرتبه، خانه های شهری، زیر شیروانی، و خانه های مستقل یا نیمه مستقل. هر یک از مالکان یک واحد کاندومینیوم مالکیت قانونی واحد خود را دارد و همه مالکان با هم مسئول مخارج نگهداری تعدادی از امکانات در ساختمان به نام (عناصر مشترک) هستند. عناصر رایج معمولاً شامل مواردی مانند باغ ها، پارکینگ ها، راهروها، آسانسورها و امکانات تفریحی است.  در اسناد، توضیحات شامل نقشه های ساختمانی و بررسی اموال است. و اعلامیه، معادل اساسنامه شرکت کاندومینیوم است. مواردی مانند تعریف واحدها و عناصر مشترک را تعیین می‌کند، تقسیم مالکیت هر یک را مشخص می‌کند، و مشخص می‌کند که هر یک از مالکان واحد چقدر باید  هزینه‌های ماهانه آپارتمان را بپردازد. علاوه بر این دو سند، کانکس ها آیین نامه و قوانینی نیز دارند. آیین نامه به مواردی از قبیل وظایف و اختیارات هیأت مدیره مجتمع، وصول هزینه های مشترک و نحوه برگزاری جلسات می پردازد. قوانین، حقوق و تعهدات روزمره ساکنان و صاحبان کاندومینیوم را شامل می شود، از جمله مسائلی مانند مالکیت حیوانات خانگی، و اینکه صاحبان اگر بخواهند واحد خود را اجاره کنند باید چه مدارکی را ثبت کنند. هر کاندومینیوم زمانی که اظهارنامه و توضیحات مربوط، ثبت می شود، به یک شرکت کاندومینیوم تبدیل می شود. همه صاحبان کاندومینیوم، مالکان شرکت هستند و حق رای دادن در مورد موضوعات خاص به آنها داده می شود. مدیران شرکت، که توسط مالکان انتخاب می‌شوند، امور روزمره کاندومینیوم را اداره می‌کنند.  عناصر مشترک و در اکثر شرکت‌های کاندومینیوم، هر مالک مسئول نگهداری و تعمیر واحد خود و شرکت، مسئول نگهداری و تعمیر عناصر مشترک است. ساکنین کاندومینیوم هزینه های مشترک ماهیانه را پرداخت می کنند. مقدار هزینه های مشترک هر ساکن معمولاً به اندازه واحد و انواع امکانات ارائه شده توسط کاندو بستگی دارد. به عنوان مثال، کاندوهایی که دارای استخر و مراکز تفریحی هستند، عموماً هزینه های مشترک ماهانه بالاتری نسبت به ساختمان های بدون این امکانات خواهند داشت. این هزینه های ماهانه می تواند هزینه بسیار قابل توجهی داشته باشد، بنابراین مهم است که قبل از خرید یک واحد کاندومینیوم از آنها آگاه باشید. گواهی وضعیت خریداران کاندومینیوم‌های فروش مجدد باید مراقبت بیشتری را برای بررسی کامل وضعیت مالی شرکت کاندومینیوم قبل از نهایی کردن قرارداد خرید انجام دهند. توصیه می شود که شما و وکیلتان گواهی وضعیت را که به طور رسمی گواهی estopelنامیده می شود، بررسی کرده و صورت های مالی و بودجه جاری را بررسی کنید. گواهی وضعیت، حاوی اطلاعات اساسی و ضروری در مورد وضعیت مالی یک واحد خاص و شرکت کاندو است. علاوه بر این، شامل اعلامیه آپارتمان، آیین نامه، بودجه، صندوق ذخیره، بیمه، قرارداد مدیریت، قوانین، صورتجلسه آخرین مجمع عمومی سالانه و ذکر هرگونه دعوای حقوقی مربوط به شرکت می باشد. شما باید به صندوق ذخیره شرکت کاندومینیوم توجه ویژه ای داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که بودجه کافی برای پوشش نگهداری و تعمیرات جاری اقلام سرمایه اصلی کاندومینیوم وجود دارد. برای این کار، قرارداد خرید و فروش باید مشروط به دریافت گواهی وضعیت، مهلت پنج روزه برای بررسی و رضایت خریدار از مندرجات آن باشد. خرید کاندومینیوم شامل بسیاری از اسناد حقوقی و مالی است. ایده خوبی است که از وکیل خود کمک بگیرید تا مطمئن شوید که تمام اسناد و تعهدات مربوط به آپارتمان و واحد خود را درک می کنید. برای اطلاعات بیشتر، قانون کاندومینیوم انتاریو را مشاهده کنید، یا به راهنمای خریداران کاندومینیوم مسکونی اداره کاندومینیوم انتاریو (CAO) مراجعه کنید. حال این سوال پیش می آید که تفاوت کاندو و آپارتمان چیست همانگونه که یک کاندو و یک آپارتمان می توانند از برخی جهات به یکدیگر شبیه باشند، در برخی موارد نیز از جمله هزینه اجاره و غیره بین آنان اختلافاتی وجود دارد. برای کمک به شما، در این مقاله سعی کرده‌ایم تفاوت‌های بین این دو را بیان کنیم تا تصمیم گیری مناسب مطابق با سبک زندگی دلخواه تان را برای شما آسانتر کنیم. قبل از هر چیز باید بدانید تفاوت اصلی بین یک کاندو و آپارتمان در مالکیت آن است. این امر همچنین بر مدیریت املاک نیز تأثیر می گذارد. به بیان ساده تر، معمولاً کاندو توسط انجمن مالکان آن اداره می‌شود و هر واحد جداگانه نیز یک مالک جداگانه هم دارد. اما مالکیت ساختمان‌های آپارتمانی کاملاً متفاوت است. واحدهای آپارتمانی را نمی توان به طور جداگانه خریداری کرد. ساختمان‌های آپارتمانی به طور معمول دارای یک مالک و یا به احتمال زیاد یک شرکت (با واحدهای اجاره‌ای به مستاجرین) هستند. به دلیل این تفاوت در مالکیت، آپارتمان‌ها اغلب توسط یک شرکت شخص ثالث اداره می شوند و نه مالک ساختمان. در حقیقت اجاره یک آپارتمان اغلب به این معنی است که شما با یک شرکت مدیریت کار می‌کنید و نه مالک ملک. تفاوت دیگر، قوانین اعمال شده توسط مدیریت است. در یک آپارتمان، شرکت مدیریت املاک، قوانینی را اعمال می کند و همین قوانین برای همه واحدها اعمال می‌شود. براساس اعلام اداره مسکن و شهرسازی، اساسی‌ترین مسئولیت‌ها شامل موارد زیر است: پیروی از قوانین و دستورالعمل‌های اجاره نامه خود پرداخت به موقع اجاره حفظ آرامش و پرهیز از ایجاد سر و صدا برای دیگر ساکنان (پارس سگ، موزیسین ها) تمیز کردن آپارتمان خود، به خصوص در اطراف ورودی‌های هر واحد دفع زباله به درستی ممکن است قوانین دیگری نیز وضع شود، به خصوص اگر در یک ساختمان دوستدار حیوانات خانگی زندگی می کنید، مقررات اینچنینی به شدت اجرا می شوند. قوانین در رابطه با اجاره کاندو سخت‌تر است. گذشته از دستورالعمل‌های تعیین شده توسط HOA برای محوطه مشترک در خارج از واحدها، محدودیت‌های داخل کاندوها نیز ممکن است متفاوت باشد. حتما قبل از امضای اجاره نامه در مورد قوانین سوال کنید. البته بسیاری از قوانینی که توسط HOA تعیین شده است مستقیماً و نه لزوماً در اجاره کاندو، مالک را تحت تأثیر قرار می دهند. این قوانین شامل تعیین زمان مقرر در پرداخت هزینه هایی است که به تعمیر و نگهداری از محوطه مشترک و نمای بیرونی ساختمان اختصاص می یابد. در رابطه با هزینه‌ها به یاد داشته باشید که در یک کاندو، شما یا مالک ملک مسئولیت نگهداری واحد را بر عهده دارید. این امر می تواند به معنای صرف هزینه‌های بیشتر برای شما در دراز مدت باشد. پیشنهاد می‌کنیم که قبل از امضای اجاره نامه، درباره اینکه چه کسی به چه مواردی رسیدگی می کند، قرارداد کتبی بنویسید. با اجاره آپارتمان به طور معمول زندگی راحت‌تری را تجربه خواهید کرد. اما اجاره کاندو در کانادا نیز می‌تواند در مخارج شما صرفه جویی کند؛ با این تفاوت که خدمات کمتری نسبت به یک آپارتمان به دست می‌آورید. در کل هر دو مورد دارای نقاط مثبت و منفی هستند، به همین دلیل مسئله مهم، دانستن ترجیحات شماست. در واقع تصمیم به آنچه شما به عنوان یک فرد از نظر اهداف کوتاه مدت در مقابل اهداف بلند مدت و استاندارد زندگی مطلوب خود جستجو می کنید، وابسته است.

اطلاعات بیمه برای تصادفات اتومبیل در کشور کانادا

مزایای بیمه در کانادا، غرامت برای اکثر تصادفات اتومبیل که منجر به صدمات جدی یا مرگ نمی شود، به طور کامل از طریق شرکت بیمه فرد انجام می شود و نمی تواند شامل دعوی قضایی شود. اگر دچار یک تصادف رانندگی شده اید، ابتدا باید با پلیس در حالی که هنوز در صحنه هستید، تماس بگیرید، بسته به شدت حادثه و محل وقوع حادثه، پلیس یا در محل حضور پیدا می کند یا به شما می گوید که برای گزارش تصادف به نزدیکترین مرکز گزارش، رانندگی کنید و مدارک لازم برای ادعای بیمه را ثبت کنید. به طور کلی هفت مورد وجود دارد که تحت آنها می توان برای جبران خسارت از پوشش بیمه ای پایه استفاده کرد: درد و رنج از دست دادن درآمد و توانایی درآمد هزینه های درمان پزشکی، توانبخشی و مراقبت همراه خانه داری و نگهداری منزل ادعای اعضای خانواده مزایای مراقبت مزایای فوت و هزینه های تشییع جنازه از راننده مقصر شکایت کنید در برخی شرایط، ممکن است علاوه بر پوشش بیمه اولیه، با شکایت از راننده ای که مسئول حادثه بوده است، غرامت را نیز پیگیری کنید. خطا توسط قوانین تعیین خطا که تحت قانون بیمه انتاریو بررسی شده است تعیین می شود. اگر راننده مقصر بوده است و شما دچار آسیب جدی دائمی شده اید، ممکن است بتوانید برای هزینه های مراقبت های بهداشتی آینده شکایت کنید. همچنین ممکن است بتوانید برای هر گونه ضرر اقتصادی یا هزینه‌هایی که توسط بیمه‌گر شما بازپرداخت نشده است، شکایت کنید. این مسائل کاملاً پیچیده است و باید با وکیل خود در میان بگذارید. اگر قصد دارید در نتیجه تصادف اتومبیل شکایت کنید، معمولاً طبق قانون موظف هستید که ظرف 120 روز پس از تصادف به شخص مورد شکایت اطلاع دهید و به طور معمول باید نهایتا ظرف دو سال پس از تصادف، شکایت را شروع کنید. اگر کسی بیمه نداشته باشد چه؟ اگر بیمه خودرو ندارید، در بیمه نامه شخص دیگری فهرست نشده اید، و هیچ راننده یا وسیله نقلیه دیگری که در حادثه دخیل است بیمه خودرو ندارد یا قابل شناسایی نیست، ممکن است حق دریافت مزایای تصادف را از صندوق خسارت تصادفات وسایل نقلیه موتوری انتاریو داشته باشید(MVACF)    برای کسانی که به بیمه خودرو مراجعه نمی کنند، MVACF  ارائه می دهد: مزایای تصادف قانونی به طور مستقیم به افراد درگیر در یک تصادف اتومبیل، و غرامت برای صدمات شخصی یا خسارت مالی به قربانیان درگیر در یک تصادف اتومبیل. در حالی که MVACF از افراد بی گناه مجروح در تصادفات رانندگی محافظت می کند، افرادی که باعث تصادفات می شوند هنوز پاسخگو هستند. این بدان معناست که، در جایی که از نظر قانونی مجاز باشد، MVACF علیه رانندگان مقصر بدون بیمه اقدام قانونی خواهد کرد تا کل مبلغی را که MVACF پرداخت کرده است، بازیابی کند. بیمه بدون تقصیر بیمه بدون تقصیر به این معنی است که شرکت بیمه شما همیشه مزایای شما را تحت بیمه نامه شما پرداخت می کند، صرف نظر از اینکه شما یا راننده دیگر مسئول ایجاد حادثه بوده است. سیستم بیمه اتومبیل بدون تقصیر انتاریو فقط در مورد غرامت برای صدمات بدنی اعمال می شود، و نه برای جبران خسارت مالی. بهره مندی از بیمه بدون تقصیر مزیت سیستم بدون تقصیر برای آسیب بدنی این است که غرامت آسیب خود را بسیار سریعتر از سیستم خطا دریافت خواهید کرد، جایی که باید منتظر تصمیم گیری در مورد مقصر باشید. اگر در حادثه ای مجروح شوید، بدون توجه به اینکه چه کسی باعث حادثه شده است، با شرکت بیمه خود سروکار دارید. به عبارت دیگر، شما مجبور نیستید برای مواردی مانند مراقبت های بهداشتی و مزایای جایگزین درآمدی که مستحق دریافت آن هستید، به دنبال راننده مقصر باشید. شرکت های بیمه چگونه «تقصیر» را تعیین می کنند؟ در حالی که مزایای شما بدون توجه به مقصر حادثه پرداخت می شود، شرکت های بیمه همیشه میزان خطا را برای هر راننده تعیین می کنند. این کار به گونه ای انجام می شود که حق بیمه راننده مقصر به درستی تنظیم شود. در انتاریو، قوانین تعیین خطا در قانون بیمه تعیین شده است. این قانون شامل نمونه هایی از انواع متداول تصادفات است و نحوه تخصیص خطا برای اهداف بیمه را شرح می دهد. پس از گزارش یک حادثه به شرکت بیمه، آنها شرایط حادثه را بررسی کرده و بر اساس این قوانین تصمیم می گیرند که چه کسی مقصر بوده است. اگر شما مقصر نبودید، حق بیمه شما تحت تاثیر قرار نخواهد گرفت. در هر صورت، شما همچنان برای صدمات خود غرامت دریافت خواهید کرد. بیمه بدون تقصیر در مورد ادعاهای خسارت مالی اعمال نمی شود. اگر شما مقصر تصادف خودرویی که شامل خسارت مالی است، تنها در صورتی تحت پوشش قرار می گیرید که پوشش اضافی مانند (همه خطرات) یا (برخورد) را خریداری کرده باشید. این نوع پوشش ها در انتاریو اجباری نیستند. اگر این پوشش اضافی را خریداری کرده باشید، بدون توجه به تقصیر، خسارت شما پرداخت می شود، اما ممکن است حق بیمه شما افزایش یابد. اگر راننده دیگر در تصادفی که منجر به خسارت مالی می شود مقصر باشد، معمولاً تحت پوشش غرامت مستقیم - خسارت اموال یا پوشش خودروی بیمه شده خود خواهید بود. هر دو نوع بیمه برای رانندگان در انتاریو اجباری است. خسارت شما توسط شرکت بیمه پرداخت خواهد شد. بسته به بیمه نامه خاص خود، ممکن است مجبور به پرداخت فرانشیز باشید. با این حال، به دلیل اینکه راننده دیگر مقصر بوده است، حق بیمه شما در نتیجه ادعا افزایش نمی یابد. اگر راننده دیگر قابل شناسایی نباشد، تنها در صورتی تحت پوشش قرار می گیرید که پوشش اختیاری Collision یا All Perils را خریداری کرده باشید. انتاریو، قانون محدودیت‌های زمانی و الزامات بسیار سختی را برای حق پیگیری یک ادعا تعیین می‌کند. در صورت عدم اقامه دعوی و عدم شروع دعوی در مهلت مقرر، ممکن است شخصی حق شکایت را از دست بدهد. در صورت تصادف با وسیله نقلیه موتوری، ظرف هفت روز پس از وقوع حادثه، باید به شرکت بیمه خود اطلاع دهید. سپس باید درخواست را تکمیل کرده و ظرف 30 روز پس از حادثه ارسال کنید. در مواردی که منفعت بیمه ای رد می شود، باید ظرف دو سال علیه شرکت بیمه شکایت کنید. اگر می‌خواهید از راننده مقصر دیگر شکایت کنید، ابتدا باید ظرف 120 روز پس از تصادف، اخطار کتبی درباره ادعای خود بدهید. پس از آن حداکثر دو سال فرصت دارید تا شکایت خود را مطرح کنید. برای دعاوی مربوط به مفقود شدن یا آسیب رساندن به وسیله نقلیه، باید ظرف یک سال پس از حادثه، دادخواست دادگاه آغاز شود. برای دعاوی علیه یک دولت استانی یا شهرداری در تصادف وسایل نقلیه موتوری، به عنوان مثال، دلیل تصادف،  لغزندگی یا خطرناک بودن جاده بوده است، باید ظرف دو سال نسبت به استان اقدام شود. در مورد ادعایی علیه شهرداری در انتاریو، شما باید ظرف 10 روز پس از حادثه، اخطار کتبی در مورد قصد خود برای شکایت ارائه دهید و باید ظرف دو سال پس از حادثه شکایت خود را مطرح کنید.  

همه چیز درباره ثبت شرکت در کانادا (بخش دوم)

هر شراکتی باید با مقررات تجاری دولت فدرال، استانی و شهری مطابقت داشته باشد. این قوانین مربوط به مجوزهای کسب و کار، جمع آوری مالیات، نگهداری سوابق معاملات تجاری شما و مقررات مربوط به کارکنان است. جواز کسب صرف نظر از اینکه آیا تجارت را از یک دفتر تجاری یا از خانه خود انجام می دهید، ممکن است از شما خواسته شود که مجوز کسب و کار دریافت کنید. مجوزهای کسب و کار توسط هیئت صدور مجوز شهرداری ، صادر می شود و معمولاً ارزان هستند. مجوزهای تخصصی یا مجوزهای استانی یا فدرال نیز می توانند مورد نیاز باشند. برای مثال، اگر مشروب بفروشید، به مجوز استانی مشروب نیاز دارید. اگر صاحب رستوران هستید، برای فروش غذا به مجوز نیاز دارید. یک وکیل می تواند به شما در تعیین نوع مجوزی که برای کسب و کار خود نیاز دارید کمک کند. مالیات اکثر شراکت ها همچنین باید برای جمع آوری مالیات فروش هماهنگ (HST)، در یک مالیات فروش مشترک استانی و فدرال، ثبت نام کنند. کسب‌وکارهای انتاریو باید13%  را در اکثر کالاها و خدماتی که می‌فروشند جمع‌آوری کنند. شما می توانید برای HST از طریق آژانس درآمد کانادا (CRA) ثبت نام کنید و CRA برای شما یک شماره تجاری صادر می کند که هنگام ارسال حواله های HST از آن استفاده خواهید کرد. کسب و کارهایی که مجموع فروش آنها کمتر از 30000 دلار درامد دارند که توسط CRA به عنوان "تامین کننده کوچک" شناخته می شود، نیازی به ثبت نام برای HST ندارند. سود تجاری یک شراکت به طور جداگانه مشمول مالیات نمی شود، بلکه در اظهارنامه مالیاتی هر شریک لحاظ می شود و بر اساس نرخ مالیات شخصی هر شریک مشمول مالیات است. بسته به ماهیت کسب و کار ممکن است مسئولیت سایر انواع مالیات نیز بر عهده این تجارت باشد. به عنوان مثال، اگر بازرگانی کالا وارد کند، مسئولیت پرداخت عوارض برای اقلام وارداتی را بر عهده خواهد داشت.     سوابق حسابداری تجاری شما باید سوابق معاملات تجاری خود را از جمله سوابق فروش، صورتحساب های بانکی، هزینه ها و چک های باطل نگهداری کنید. ایده خوبی است که یک حسابدار یا حسابدار استخدام کنید تا در این زمینه به شما کمک کند. علاوه بر این، سوابق تجاری باید جدا از امور مالی شخصی شرکا نگهداری شود. مقررات مربوط به کارکنان اگر کارمند دارید، باید حق بیمه کار، مشارکت برنامه بازنشستگی کانادا و مالیات بر درآمد را از حقوق کارمندان کسر کنید. به طور کلی، این کسورات، همراه با سهم کارفرمای شما در بیمه اشتغال و برنامه بازنشستگی کانادا، باید تا پانزدهمین روز هر ماه به CRA ارسال شود. مقدار کسر توسط دولت فدرال تعیین می شود. برای انجام و ارسال صحیح کسر کارمندان، شراکت شما باید در CRA ثبت شود. سپس یک شماره تجاری برای شما صادر می شود. این شماره تجاری همان شماره ای است که برای اهداف HST صادر شده اید، با این تفاوت که با حروف PR خاتمه می یابد. اطلاعات بیشتر از آژانس درآمد کانادا در دسترس است. اگر کسب و کار شما کارمند دارد، ممکن است لازم باشد در هیئت ایمنی و بیمه محل کار (WSIB) نیز ثبت نام کنید. هیئت مدیره برای افرادی که در محل کار آسیب می بینند کمک مالی می کند. همه انواع کار مستلزم ثبت نام کارمند نیست. WSIB ثبت نام آنلاین را تشویق می کند و ترجیح می دهد، اما همچنان به کسب و کارها کمک می کند تا از طریق تلفن، حضوری، از طریق پست یا فکس ثبت نام کنند. برای اطلاعات بیشتر با WSIB تماس بگیرید. حقوق کارکنان دارای معلولیت دولت انتاریو در تلاش خود برای دسترسی به استان برای همه افراد تا سال 2025، قوانین استاندارد دسترسی را ایجاد کرده است. قانون دسترسی انتاریو برای افراد دارای معلولیت انتاریو (AODA) فرآیندی را برای توسعه استانداردهای دسترسی در محل کار تعیین می کند. اکنون کارفرمایان از نظر قانونی ملزم هستند تا شیوه های استخدامی خود را برای رفع نیازهای کارکنان فعلی و متقاضیان کار دارای معلولیت در دسترس قرار دهند. کارفرمایان باید در شش زمینه اصلی رعایت کنند: استخدام، اطلاعات محل کار، مدیریت استعداد و عملکرد، برقراری ارتباط با سیاست های دسترسی، طرح های اسکان، و بازگشت به فرآیندهای کاری اینکه یک کسب و کار باید از چه قوانینی پیروی کند به اندازه و نوع سازمان بستگی دارد و مهلت‌هایی برای رعایت آنها وجود دارد. با این حال، به طور کلی، استانداردها برای همه مشاغل، که کارگران تمام وقت، نیمه وقت، فصلی و قراردادی را استخدام می کنند، اعمال می شود. علاوه بر این مقررات عمومی، بسیاری از مقررات دولتی خاص وجود دارد که ممکن است در مورد تجارت شما اعمال شود. مهم است که مطمئن شوید که تمام مقررات قابل اجرا را رعایت می کنید. خویش فرما قوانین مختلف مالیاتی و تشکیل پرونده دولتی برای افراد خوداشتغال و برای افرادی که کارمند هستند وجود دارد CRA معیارهای خود را برای تعیین اینکه آیا فردی خوداشتغال است یا خیر دارد. در تصمیم گیری در مورد اینکه آیا یک فرد خوداشتغال است، CRA  چندین عامل را در نظر می گیرد، از جمله: میزان استقلالی که فرد در کسب و کار دارد، رابطه یا میزان کنترلی که طرف مقابل به فرد پرداخت می کند، اینکه آیا فرد، مالک تجهیزات و ابزار خود برای انجام کار است و آن را فراهم می کند، این فرد برای چند نفر خدمات ارائه می دهد و چه کسی مسئول هر گونه هزینه اضافی برای یک کار، مانند هزینه های سفر و عملیات است. علاوه بر این، اینکه آیا شما کارمند یا خوداشتغال هستید، بر موارد زیر تأثیر می گذارد: توانایی شما برای کسر هزینه های مربوط به کار، توانایی شما برای مشارکت در برنامه بازنشستگی کانادا (CPP) و در نهایت جمع آوری مزایای CPP، حق شما برای مزایای بیمه کار.

همه چیز درباره ثبت شرکت در کانادا (بخش اول)

اگر تصمیم گرفته اید که خوداشتغال شوید، مهم است که تصمیم بگیرید کدام شکل قانونی کسب و کار برای شما بهترین فایده را دارد. سه شکل اصلی کسب و کار برای انتخاب وجود دارد: مالکیت انحصاری، مشارکت و شرکت کلی. اگر قصد دارید به تنهایی یا همراه شخصی یک کسب و کار راه اندازی کنید، می توانید بین یک شرکت سهامی خاص یا یک شرکت بزرگ یکی را انتخاب کنید تفاوت های حقوقی مهمی بین سه شکل کسب و کار وجود دارد. به عنوان مثال، هم مالکان انحصاری و هم شرکای یک شرکت تضامنی از نظر قانونی جدا از تجارت محسوب نمی شوند. مالکان شخصاً مسئول هر جنبه ای از تجارت هستند و هرگونه سود یا زیان باید در اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی هر صاحب کسب و کار لحاظ شود. در مقایسه، یک شرکت از نظر قانونی جدا از صاحبان آن در نظر گرفته می شود. در واقع، قانون یک شرکت سهامی را مانند یک شخص حقوقی می داند. صاحبان یک شرکت معمولاً مسئولیت شخصی در قبال بدهی‌های کسب و کار یا هرگونه دعاویی که پیش می‌آید ندارند و شرکت جداگانه از صاحبانش مالیات می‌گیرد. هنگام انتخاب فرم حقوقی که برای کسب و کار شما بهترین است، فاکتورهای دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر بگیرید. همانطور که یک کسب و کار رشد می کند، مزایای شکل کسب و کار شرکتی معمولاً از معایب آن بیشتر است. یک وکیل می تواند به شما کمک کند تعیین کنید کدام شکل از کسب و کار برای شرایط شما بهترین است. ثبت کسب و کار جدید انتاریو کسب و کارها اکنون می توانند بیش از 90 تراکنش را به صورت آنلاین از طریق ثبت نام تجاری جدید انتاریو انجام دهند. این شامل: ثبت نام تجاری جدید نام تجاری موجود را تمدید کنید انحلال یک کسب و کار موجود ادغام، انحلال و تغییر یک شرکت یا غیرانتفاعی یا خیریه جستجوی یک شرکت تجاری یا غیرانتفاعی اخطارها و سایر اسناد را تحت سایر قوانین تجارت تنظیم کنید، در حال حاضر، اسناد پستی یا ایمیلی نیز همچنان در دسترس است. ثبت کسب و کار موجود: مشاغل موجود و غیر انتفاعی که مایل به دسترسی به اسناد پرونده خود با استفاده از رجیستری هستند، به رمز شرکت نیاز دارند. کسب و کارها می توانند درخواست رمز شرکت خود را در Ontario.ca/BusinessRegistry ارسال کنند. هرکسی می‌تواند یک جستجوی رایگان در ثبت کسب و کار انتاریو انجام دهد تا اطلاعات اولیه درباره یک شرکت تجاری یا غیرانتفاعی به دست آورد. مالکیت انحصاری کسب و کاری است که مالک آن یک نفر است. این ساده ترین نوع کسب و کار برای شروع است. چندین ویژگی مهم برای یک شرکت انفرادی وجود دارد. اولاً، کسب و کار و مالک طبق قانون یک نهاد محسوب می شوند. ثانیاً، تمام دارایی های کسب و کار شخصاً متعلق به مالک انحصاری است. ثالثاً، مالک انحصاری کارمند تجارت محسوب نمی شود. به همین دلیل، در صورت شکست کسب و کار، مالک انحصاری واجد شرایط بیمه کار نیست، (اگرچه مزایا به دلایل والدین و زایمان، بیماری و مراقبت دلسوزانه در دسترس است). به مالک انحصاری حقوقی پرداخت نمی شود، اما در عوض می تواند از طریق نقشه های شخصی از کسب و کار پول بگیرد. داشتن یک شرکت انفرادی دارای چندین مزایا و معایب  است. مزایا یکی از مزایای یک مالک انفرادی این است که می توانید رئیس خود باشید. شما می توانید بدون نیاز به درخواست از شخص دیگری تصمیمات تجاری بگیرید. شما همچنین می توانید سود حاصل از کسب و کار را حفظ کنید و این آزادی را دارید که هر زمان که بخواهید به تجارت خود پایان دهید. مالکیت انفرادی ساده ترین شکل کسب و کار برای شروع است. و اگر چه باید سوابق حسابداری جداگانه ای برای کسب و کار نگهداری کنید، فقط باید یک اظهارنامه مالیاتی را ارسال کنید. معایب داشتن یک شرکت انفرادی دارای معایبی نیز می باشد: مالک شخصاً مسئول تمام جنبه های تجارت است. اگر کسب و کار مورد شکایت قرار می گیرد، مسئولیت همه موارد بر گردن مالک است. اگر کسب و کار بدهکار باشد، صاحب کسب و کار مسئول بدهی است و ممکن است مالک مجبور باشد از دارایی های شخصی برای پرداخت استفاده کند. اگر مالک نتواند بدهی های کسب و کار را بپردازد، ممکن است مجبور به ادعای ورشکستگی شخصی شود. تنها راه انتقال مالکیت یک شرکت انفرادی، فروش دارایی های کسب و کار (در مقابل فروش سهام مانند یک شرکت بزرگ) به شخص دیگری است. این برای یک خریدار جذاب نیست زیرا اگر آنها به نوبه خود کسب و کار خود را بفروشند، نمی توانند از معافیت عایدی سرمایه شخصی خود استفاده کنند. در غیر این صورت، با فوت مالک انحصاری، عمر تجارت به پایان می رسد. پیامدهای مالیاتی همچنین پیامدهای مالیاتی مهمی برای اداره یک شرکت انفرادی وجود دارد. درآمد خالص کسب و کار از یک شرکت انفرادی باید به عنوان بخشی از درآمد شخصی مالک انفرادی لحاظ شود. با این حال، اگر کسب و کار متحمل ضرر شده باشد، مالک می تواند زیان را از سایر درآمدهایی که در آن سال دریافت کرده است کسر کند. این امر درآمد کلی مشمول مالیات مالک را کاهش می دهد و میزان مالیات بر درآمد شخصی را که باید پرداخت شود کاهش می دهد. اگر کسب و کار سود داشته باشد، سود بر اساس نرخ مالیات بر درآمد شخصی مالک مشمول مالیات می شود. به طور کلی، اگر انتظار دارید که کسب و کار در سال های اولیه خود ضرر کند و از منبع دیگری مانند درآمد شغلی درآمد داشته باشید، از نظر مالیاتی بهتر است یک مالک انفرادی باشید. شما ممکن است واجد شرایط درخواست استفاده از یک دوره مالی غیر از یک سال تقویمی برای محاسبه و پرداخت مالیات باشید، اما معمولاً نمی توانید مالیات ها را از این طریق به تعویق بیندازید. مالیات مشاغل می تواند بسیار پیچیده باشد و معمولاً ایده خوبی است که با یک وکیل مالیاتی یا یک حسابدار رسمی تماس بگیرید تا پیامدهای مالیاتی وضعیت خاص خود را تعیین کنید. به طور معمول، شرکت های انفرادی برای کسب و کارهایی که سود اندکی به دست می آورند و نگرانی های مربوط به مسئولیت قابل توجهی ندارند، بهترین هستند. ویژگی های مشارکت شراکت یک تجارت غیرشرکتی است که توسط دو یا چند نفر انجام می شود که قصد دارند سود کسب و کار را به اشتراک بگذارند. مشارکت حداقل شش ویژگی مهم دارد: یک مشارکت می تواند با یک توافق صریح ایجاد شود، هر شریک می توانند مسئول اعمال و بدهی های تجاری سایر شرکا باشد، تمام دارایی های کسب و کار شخصاً متعلق به شرکا است. دو نوع اصلی از مشارکت وجود دارد: مشارکت عمومی، که در آن همه شرکا در سود و زیان تجارت سهیم هستند. و شرکت مسئولیت محدود، که در آن شرکای محدود در عملیات روزانه شرکت ندارند و فقط تا سقف مبلغی که به تجارت کمک کرده اند، مسئول ضرر و زیان هستند. شرکا کارمند کسب و کار محسوب نمی شوند. به همین دلیل، شرکا در صورت شکست کسب و کار، واجد شرایط بیمه کار نیستند، به شرکا حقوقی پرداخت نمی شود، اما آنها می توانند از طریق نقشه های شخصی از تجارت پول بگیرند. ایده خوبی است که یک قرارداد مشارکت کتبی داشته باشید زیرا در آن مواردی مانند نحوه تقسیم سود یا زیان بین شرکا مشخص می شود و هر گونه محدودیت برای مسئولیت قانونی شرکا توضیح داده می شود. شریک بودن در یک مشارکت دارای چندین مزایا و معایب است. سه مزیت اصلی برای تشکیل یک مشارکت وجود دارد: شراکت به دو یا چند نفر اجازه می دهد تا با هم کار کنند و مهارت ها و منابع مختلف را به کسب و کار بیاورند. ایجاد مشارکت نسبتاً آسان است. ثبت واقعی یک مشارکت گران یا پیچیده نیست. با این حال، ایده خوبی است که تصمیم بگیرید که مشارکت چگونه اداره می شود و آن را در یک قرارداد مشارکت قرار دهید، و اگر شراکت متحمل ضرر شود اما شرکا درآمد شغلی دیگری داشته باشند، این ضرر می تواند برای کاهش درآمد مشمول مالیات آنها استفاده شود و در نتیجه مالیات بر درآمد قابل پرداخت توسط شریک کاهش یابد. ایجاد شراکت نیز معایبی دارد. این شامل: شرکا شخصاً مسئول تعهدات شرکت هستند زیرا شرکت تضامنی از صاحبان آن جدا تلقی نمی شود. در صورت شکست شرکت، شرکا شخصاً مسئول پرداخت کلیه بدهی ها و تعهدات شرکت خواهند بود. هر یک از شرکا شخصاً مسئول اقدامات سایر شرکا است زیرا هر یک از شرکا عاملی برای تجارت و سایر شرکا هستند. در نتیجه، اگر یکی از شرکا تصمیم تجاری بدی بگیرد یا سهل انگاری کند که منجر به بدهی شراکت شود، سایر شرکا شخصاً مسئول بازپرداخت آن هستند. اگر یکی از شرکا فوت کند، شرکت تضامنی خاتمه می یابد، زیرا مشارکت مبتنی بر تک تک شرکا است و شخص حقوقی جداگانه ای نیست. این بدان معناست که شرکای باقی مانده باید شراکت را دوباره برقرار کنند. خرید یا فروش سهام شراکتی مشکل است زیرا شرکت تضامنی یک شخص حقوقی جداگانه نیست. خرید یا فروش سود مشارکت شامل بازنویسی قرارداد مشارکت و تعیین دقیق چگونگی تغییر مشارکت است. اگرچه حل و فصل اختلافات بین شرکا به طور کلی تحت یک قرارداد مشارکت یا رویه قضایی است، اما می تواند بسیار دشوار باشد. هیچ قانونی وجود ندارد که قوانینی را برای حل و فصل اختلافات شراکتی تعیین کند. اگر اختلافات توسط خود شرکا حل نشود، معمولاً باید به کمک بیرونی مراجعه کنند که می تواند زمان بر و پرهزینه باشد. پیامدهای مالیاتی چهار پیامد مالیاتی اصلی برای داشتن سود مشارکت وجود دارد. آن ها هستند: درآمد کسب و کار یک مشارکت بین شرکا تقسیم می شود و در فرم مالیات بر درآمد شخصی هر شرکا درج می شود. شراکت اظهارنامه مالیاتی جداگانه ای ارائه نمی کند. اگر تجارت متحمل ضرر شده باشد، شرکا می توانند زیان را از سایر درآمدهای شغلی که دریافت می کنند کسر کنند. این امر درآمد کلی یک شریک را کاهش می دهد و میزان مالیات بر درآمدی را که باید بپردازد کاهش می دهد. اگر کسب و کار سود داشته باشد، سود بر اساس نرخ مالیات بر درآمد شخصی هر یک از شرکا مشمول مالیات می شود. از آنجایی که شراکت یک شخص حقوقی جداگانه نیست، شرکا نمی توانند از فرصت های تعویق مالیاتی موجود در شرکت ها استفاده کنند. شما ممکن است واجد شرایط درخواست استفاده از یک دوره مالی غیر از یک سال تقویمی برای محاسبه و پرداخت مالیات باشید، اما معمولاً نمی توانید مالیات ها را از این طریق به تعویق بیندازید. اگر تصمیم به ایجاد یک مشارکت دارید، باید یک قرارداد مشارکت ایجاد کنید. یک شراکت می تواند بدون داشتن یک قرارداد مشارکت رسمی و قانونی وجود داشته باشد، اما چنین توافقی می تواند به شما کمک کند تا از مشکلات جلوگیری کنید. یک قرارداد مشارکت قوانینی را در مورد نحوه اداره تجارت ایجاد می کند. معمولاً شامل موارد زیر است : شرکا چه کسانی هستند،کسب و کار از چه بانکی استفاده خواهد کرد، نحوه تقسیم سود یا زیان تجارت بین شرکا، سهم سرمایه هر یک از شرکا چقدر خواهد بود، نقش و مسئولیت هر یک از شرکا چیست و چگونه می توان مشارکت را منحل کرد. ایجاد این جزئیات تجاری در ابتدای یک رابطه تجاری می تواند به جلوگیری از اختلاف نظر در آینده کمک کند. بسیاری از این جزئیات را می توان بین شرکا قبل از مراجعه به وکیل برای نهایی کردن توافق تصمیم گیری کرد. با این حال، ایجاد یک قرارداد مشارکت یک فرآیند قانونی مفصل است. باید یک وکیل به شما کمک کند تا قرارداد را ایجاد کنید، یا حداقل از یک وکیل بخواهید که قرارداد را قبل از امضای آن بررسی کند. هر شراکتی باید با مقررات تجاری دولت فدرال، استانی و شهری مطابقت داشته باشد. این قوانین مربوط به مجوزهای کسب و کار، جمع آوری مالیات، نگهداری سوابق معاملات تجاری شما و مقررات مربوط به کارکنان است.

مدارس کانادا

کشور کانادا دارای بهترین نظام آموزشی در همه مقاطع تحصیلی می‌باشد.در این مطلب به بررسی انواع مدارس کانادا میپردازیم. مدارس دولتی مدارس خصوصی مدارس شبانه روزی مدارس دولتی کانادا تحصیل در مدارس دولتی برای فرزندان افرادی که شهروند کانادا هستند و همچنین آن دسته از افرادی که اقامت دائم کانادا را دارند رایگان می باشد. دانش آموزانی که از خارج خاک کانادا برای تحصیل در مدارس دولتی اقدام می کنند باید شهریه خود را پرداخت کنند. رتبه بندی مدارس دولتی کانادا بر اساس امکانات هر مدرسه تعیین می شود و انجمن های استانی مسئول نظارت بر این مدارس هستند. مدارس دولتی کانادا از اهمیت بالایی برخوردار هستند به این صورت که محله‌هایی که مدارس معتبر دولتی دارند قیمت بالاتری نیز دارند. مدارس دولتی برای متقاضیان واجد شرایط (بر اساس منطقه و شهر هر فرد) در همان محدوده پذیرش تحصیلی می دهد و آنها را ثبت نام می‌کند. مدت زمان اخذ پذیرش دانش آموز در مدارس دولتی به نسبت مدارس دیگر به زمان بیشتری نیاز دارد. مدارس دولتی کانادا براساس قوانین استانی و با بودجه فدرال اداره می‌ شوند. مدارس خصوصی کانادا تنوع زیادی از انواع مدارس کانادا که به صورت خصوصی و مستقل در این کشور وجود دارد. این مدارس برای شرکت در تحصیل، سالانه یا نیمسال تحصیلی هزینه می پردازند. با این حال، برخی از مدارس خصوصی بورسیه تحصیلی را برای کودکانی ارائه می دهند که در غیر این صورت بودجه لازم برای ثبت نام را ندارند یا دارای توانایی های خاص علمی، هنری یا ورزشی هستند. در حالی که مدارس خصوصی به صورت انتفاعی فعالیت می کنند، مدارس مستقل غیر انتفاعی هستند و توسط هیئت منتخب فرمانداران نظارت می شوند. برخی از مدارس خصوصی مدارس روزانه هستند، در حالی که برخی دیگر مدارس شبانه روزی هستند که به دانش آموزان اجازه می دهد در محوطه دانشگاه با همسالان خود زندگی کنند. توجه به این نکته ضروری است که مدارس خصوصی و مستقل لزوماً بهتر از مدارس دولتی نیستند. برخی از آنها عالی هستند  در حالی که دیگران چیزی را به دلخواه باقی می گذارند. مدارس شبانه روزی کانادا افرادی که در مدارس کانادا به صورت شبانه روزی اقدام به تحصیل می‌کنند در تمامی طول سال داخل مدرسه اقامت دارند. دانش آموزان در مدارس شبانه روزی کانادا در طول روز سر کلاس درس و شب ها در خوابگاه زندگی می‌کنند که از استاندارد بالایی برخوردار هستند و فقط آخر هفته ها یا در تعطیلات آخر سال به خانه باز می‌گردند. اکثر مدارس خصوصی کانادا از نوع شبانه روزی هستند که برای محصلین امکانات ویژه ای را فراهم می کنند و معلمان بعد از اتمام ساعات درسی همراه دانش آموزان می‌ مانند.یکی از مزیت‌های تحصیل در مدارس شبانه روزی این کشور آموزش و تقویت سریع زبان انگلیسی و فرانسه است. نتایج و کارنامه دانش آموزان ابتدا باید بدانیم سوابق دانشجویی انتاریو چیست؟رکورد دانش آموز انتاریو (OSR) رکورد پیشرفت تحصیلی دانش آموز از طریق مدارس در انتاریو است. قانون آموزش و پرورش ایجاب می‌کند که مدیر مدرسه اطلاعاتی را جمع‌آوری کند که برای درج در سوابق مربوط به هر دانش‌آموز ثبت‌نام شده در مدرسه و ایجاد، نگهداری، حفظ، انتقال و دفع سوابق لازم است.اطلاعات یک OSR ممکن است برای کمک به تهیه گزارش مورد نیاز طبق قانون آموزش و پرورش یا مقرراتی که تحت آن وضع شده است استفاده شود. اگر درخواست کتبی برای چنین گزارشی توسط دانش‌آموز بزرگسال، دانش‌آموز سابق، یا والدین ارائه شده باشد، ممکن است در تهیه گزارشی برای درخواست تحصیل بیشتر یا درخواست استخدام نیز از اطلاعات یک OSR استفاده شود. قوانین و مشخصه های عمومی در مدارس کانادا برنامه درسی آموزش جنسی انتاریو در سال 2019، دولت انتاریو برنامه درسی جدید سلامت و تربیت بدنی خود را منتشر کرد. این برنامه درسی جدید آموزش بهداشت جنسی متناسب با سن و آگاهی از قلدری، سلامت روان، هویت جنسیتی و روابط همجنس‌گرایان را ترویج می‌کند. به طور خاص، در کلاس 8، دانش آموزان انتاریو در مورد هویت جنسی، بیان جنسیت، گرایش جنسی، و عواملی که به توسعه هویت های شخصی مثبت کمک می کند، یاد می گیرند. طبق قانون پذیرش مدارس و مردم انتاریو و مجلس قانونگذاری،همه دانش‌آموزان باید در مدرسه احساس امنیت کنند و لایق یک جو مثبت مدرسه که فراگیر و قابل قبول هستند، بدون توجه به سن، وضعیت تأهل، وضعیت خانوادگی یا ناتوانی، نژاد، اصل و نسب، محل مبدا، رنگ، منشاء قومی، شهروندی، عقیده، جنسیت، گرایش جنسی، هویت جنسیتی، بیان جنسیتی هستند، بلکه دانش‌آموزان باید به دانش، مهارت‌ها، نگرش‌ها و ارزش‌ها مجهز شوند تا با جهان و دیگران به طور انتقادی درگیر شوند، که به معنای ایجاد یک آگاهی انتقادی است که به آنها اجازه می‌دهد عمل کنند. تعلیق و اخراج وقتی دانش‌آموزی رفتار نامناسبی از خود نشان می‌دهد، مدارس تعدادی گزینه را برای تعیین مناسب‌ترین راه برای پاسخ به این رفتار در نظر می‌گیرند. این ممکن است شامل تعلیق و اخراج باشد. تعلیق چیست؟ تعلیق دانش آموزان را تا 20 روز از مدرسه خارج می کند. دانش آموزان در زمان تعلیق نمی توانند در فعالیت های مدرسه شرکت کنند. فقط مدیر می تواند تصمیم به تعلیق دانش آموز بگیرد. چه زمانی می توان دانش آموز را تعلیق کرد؟ تعلیق عموماً پس از رفتارهای جدی رخ می دهد که ایمنی و رفاه سایر دانش آموزان را به خطر می اندازد. همچنین ممکن است در صورتی که دانش آموز از آئین نامه رفتاری که در قوانین استانی آمده است استفاده نکند. در انتاریو، قانون آموزش تعیین می‌کند که چه رفتاری ممکن است منجر به تعلیق دانش‌آموز شود و هفت فعالیت زیر را فهرست می‌کند:   تهدید به وارد کردن صدمه شدید بدنی به شخص دیگر؛ داشتن الکل، حشیش (مگر اینکه دانش آموز مجاز به استفاده از حشیش برای مقاصد پزشکی باشد)، یا مواد مخدر غیرقانونی؛ تحت تأثیر الکل، حشیش (مگر اینکه دانش آموز مجاز به استفاده از حشیش برای مقاصد پزشکی باشد)، یا مواد مخدر غیرقانونی؛ دشنام دادن به معلم یا هر شخصی که دارای مقامی باشد. ارتکاب یک عمل خرابکارانه که باعث آسیب گسترده به اموال مدرسه در مدرسه دانش آموز یا به اموال موجود در محوطه مدرسه شود. قلدری، از جمله قلدری سایبری؛ و هر فعالیت دیگری که در خط مشی هیئت مدیره مدرسه مشخص شده است. اگر رفتار ادعا شده در یکی از این دسته بندی ها قرار نگیرد، نمی توان دانش آموزی را تعلیق کرد. علاوه بر این، دانش‌آموزان را فقط می‌توان در رابطه با فعالیت‌هایی که به مدرسه مرتبط هستند تعلیق کرد. چه زمانی می توان دانش آموز را اخراج کرد؟ فعالیت های زیر منجر به تعلیق فوری و بررسی اینکه آیا دانش آموز باید اخراج شود یا خیر: داشتن سلاح از جمله داشتن سلاح گرم استفاده از سلاح برای ایجاد صدمه بدنی یا تهدید به شخص دیگر ارتکاب ضرب و جرح فیزیکی به شخص دیگری که باعث آسیب بدنی شود که نیاز به درمان توسط پزشک دارد ارتکاب تجاوز جنسی قاچاق اسلحه یا مواد مخدر غیرقانونی ارتکاب سرقت دادن الکل یا حشیش به یک خردسال قلدری - اگر دانش آموز قبلاً به دلیل قلدری تعلیق شده باشد و حضور دانش آموز در مدرسه خطر غیرقابل قبولی برای ایمنی شخص دیگری ایجاد کند. هر فعالیتی که می توان برای آن دانش آموز را تعلیق کرد که انگیزه آن تعصب، تعصب یا نفرت باشد هر فعالیت دیگری که در خط مشی هیئت مدیره مدرسه مشخص شده است اگر دانش آموزی در یکی از این فعالیت ها شرکت کند، مدیر مدرسه باید بررسی کند تا مشخص شود که آیا اخراج را به هیئت مدیره مدرسه توصیه می کند یا خیر. هنگام تحقیق، مدیر باید تمام تلاش معقول خود را به کار گیرد تا با دانش آموز تعلیق شده، والدین آنها و هرکس دیگری که ممکن است اطلاعاتی در رابطه با وضعیت دارد صحبت کند. لیستی از بهترین دبیرستان‌ها و مدارس ابتدایی کانادا را در زیر مشاهده می‌کنید: مدرسه سنت مایکل کوایر Michael’s Choir (Sr) School مدرسه کرافتن هاوس Crofton House دبیرستان لیتل فلاور Little Flower High School کالج آلبرت     Albert College کالج بین‌المللی کلمبیا Columbia International College آکادمی فولفورد Fulford Academy مدرسه کالج لیک فیلد Lakefield College School مدرسه کالج برنت وود Brentwood College School مدرسه سنت جورج St George’s کالج اپلبی Appleby College کالج برونته Bronte College مدرسه ویلیام لیون مکنزی William Lyon Mackenzie کالج آمادگی کرستوود Crestwood Preparatory College مدرسه دولتی رزدایل Rosedale Public School مدرسه ابتدایی Owen Elementary School مدرسه دولتی بلایت وود Blythwood Public School      

نرخ اصلی بهره در بانکهای کانادا تغییر نمیکند

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره کلیدی را 0.25 درصد نگه می دارد. اتاوا – بانک مرکزی کانادا هشداری مبنی بر ادامه افزایش هزینه‌های زندگی در سال آینده ارسال کرده است، اما نشان داده است که هنوز آماده نیست اهرم کلیدی خود را برای مهار تورم بکشد. نرخ سالانه تورم در ماه اکتبر به 4 افزایش یافت. نرخ تورم سالانه در ماه اکتبر به 4.7 درصد افزایش یافت که بالاترین میزان در دوران همه گیر و سریعترین افزایش سالانه در شاخص قیمت مصرف کننده در 18 سال گذشته است. بانک مرکزی کانادا اعلام کرد که نرخ تورم بالا تا نیمه اول سال آینده ادامه خواهد داشت، اما باید تا نیمه دوم سال 2022 به منطقه آسایش خود بین یک تا سه درصد بازگردد. این بانک پیش‌بینی می‌کند تا پایان سال آینده نرخ تورم سالانه به 2.1 درصد کاهش یابد. در حالی که مسیر تورم و اقتصاد تا حد زیادی از انتظارات بانک مرکزی پیروی می کند، بیانیه منتشر شده در روز چهارشنبه می گوید این بانک ، به دقت انتظارات تورمی و هزینه های نیروی کار را زیر نظر دارد، تا مطمئن شود که آنها بالا نخواهند رفت و باعث مارپیچ رشد قیمت ها نمی شوند. نظرات در آخرین اعلام نرخ برنامه‌ریزی‌شده سال، نرخ کلیدی را در پایین‌ترین سطح خود یعنی 0.25 درصد قرار داد، بدون تغییر نسبت به ژانویه در زمان شروع همه‌گیری کووید-19. در این اطلاعیه همچنین آمده است که بانک انتظار ندارد تا زمانی بین آوریل تا سپتامبر سال آینده نرخ روند را افزایش دهد که نسبت به دستورالعمل قبلی خود تغییری نکرده است. درک هولت، رئیس بخش اقتصاد بازار سرمایه در Scotiabank، در یادداشتی نوشت: «به طور کلی، (بانک کانادا) در مسیر خود باقی ماندند تا از آوریل آینده افزایش نرخ بهره را آغاز کنند. داگلاس پورتر، اقتصاددان ارشد BMO، گفت: زمانی که بانک اقدامی انجام دهد، احتمالاً این حرکت سریع و خشمگین خواهد بود. او گفت که این بانک سابقه افزایش سریع نرخ ها را از سطوح اضطراری دارد و تا پایان سال 2022 چهار افزایش نرخ را پیشنهاد کرد. پورتر گفت: «وقتی بانک کانادا معتقد است که نرخ‌های بهره باید بالا برود، تمایلی به انتظار ندارند، بلکه تمایل به حرکت نسبتاً سریع دارند. جاش نای، اقتصاددان ارشد RBC گفت، البته همه اینها فرض را بر این می گذارد که مأموریت بانک کانادا بر روی هدف تورم دو درصد باقی می ماند و شامل هیچ دستور راهپیمایی برای تقویت اشتغال نمی شود. جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، گفت که دولت در مورد هدف دو درصدی، حکمیت بانک کانادا را تجدید خواهد کرد و به زودی اعلامیه‌ای خواهد رسید. این بانک گفت که به نظر می رسد اقتصاد پس از رشد سالانه 5.4 درصدی در سه ماهه سوم سال، کمی کمتر از آنچه بانک کانادا در ماه اکتبر پیش بینی کرده بود، تا پایان سال جاری شتاب قابل توجهی داشته باشد. بیانیه بانک مرکزی کانادا خاطرنشان کرد که رشد سه ماهه کل فعالیت اقتصادی را به حدود 1.5 درصد نسبت به سه ماهه آخر سال 2019، قبل از انتشار کووید-19 در سواحل کانادا، رساند. به همین ترتیب، بازار کار در ماه نوامبر عملکردی قوی‌تر از حد انتظار داشت که سهم کارگران در سنین اصلی دارای شغل را به بالاترین حد خود رساند و نرخ بیکاری را تا 0.3 درصد بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری در این کشور رساند. با این حال، این بانک یادآور می شود که بادهای معکوس ناشی از سیل های ویرانگر در بریتیش کلمبیا و عدم اطمینان از نوع Omicron می تواند آچار دیگری را به زنجیره های تامین خروشان بیاندازد و مصرف کنندگان را از خرج کردن خدمات بترساند. سری تانابالاسینگام، اقتصاددان ارشد TD، گفت: اگر Omicron ثابت کند که نگرانی سلامتی کمتری نسبت به آنچه در ابتدا وجود داشت، بانک ممکن است زودتر بر روی نرخ‌ها حرکت کند و اشاره کرد که اقتصاد می‌تواند با تورم داغ و بازار کار روی پایه محکم با آن مقابله کند. افزایش نرخ‌ها بر سود وام‌های با نرخ متغیر تأثیر می‌گذارد، که می‌تواند وضعیت مالی خانوارهایی را که در طول سال 2021 121.5 میلیارد دلار بدهی وام مسکن اضافه کرده‌اند، از جمله 38 میلیارد دلار بین ژوئیه و سپتامبر، سخت‌تر کند. تاشیا باتستون، رئیس FP کانادا، یک متخصص حرفه ای، گفت: به ویژه برای کانادایی هایی که وام های مسکن نسبتاً قابل توجهی را پذیرفته اند، مشکل ساز خواهد بود، به ویژه زمانی که نرخ بهره برای مدت طولانی پایین بوده است. این بدان معناست که شما باید سخت‌تر کار کنید تا به بودجه خود پایبند باشید، باید مراقب بدهی‌هایی باشید که می‌گیرید، و به ویژه مراقب باشید که ممکن است نتوانید انعطاف‌پذیری در مورد وام‌های رهنی داشته باشید.

اقامت و سفر به کشور آلمان

کشور آلمان آلمان کشوری در قاره اروپا با پایتخت برلین است. آلمان از شمال با دریای شمال، دانمارک و دریای بالتیک، از شرق با لهستان و جمهوری چک، از جنوب با اتریش و سوئیس و از غرب با فرانسه، لوکزامبورگ، بلژیک و هلند مرز دارد. کشور آلمان یکی از مهم‌ترین مقصدهای مهاجرت در جهان است که بخش عمده‌ای از آن‌ها متعلق به اروپای مرکزی، جنوب اروپا و خاورمیانه هستند. هزینه‌های زندگی مناسب، کیفیت بالای زندگی و امنیت شغلی از مهم‌ترین دلایل افراد برای مهاجرت به این کشور هستند. همچنین مهاجرت تحصیلی به آلمان به دلیل نظام آموزشی برجسته و هزینه تحصیل بسیار پایین در میان دانشجویان بین‌المللی به ویژه ایرانیان محبوبیت زیادی دارد. راههای گرفتن اقامت آلمان اقامت در آلمان از طریق ثبت شرکت اقامت در آلمان از طریق تحصیل اقامت در آلمان از طریق کار اقامت در آلمان از طریق کارت آبی اقامت در آلمان از طریق تولد اقامت در آلمان از طریق ازدواج اقامت در آلمان از طریق پناهندگی اقامت در آلمان از طریق ثبت شرکت در حال حاضر روش سرمایه گذاری در آلمان ثبت شرکت است که با سرمایه بسیار کم نیز امکانپذیر است. متقاضیان سرمایه گذاری در آلمان می توانند از طریق ثبت شرکت در آلمان، اقامت و تابعیت کشور آلمان را اخذ نمایند لذا سرمایه گذاری در آلمان راهی برای مهاجرت به آلمان نیز شناخته می شود. جهت ثبت شرکت در آلمان می بایست طرح توجیه اقتصادی سرمایه گذار مورد تأیید اتاق بازرگانی آلمان واقع شود و به طور معمول طرح هایی تأیید خواهند شد که از نظر دولت آلمان سود دهی خوبی در کشور آلمان داشته باشد. اقامت در آلمان از طریق تحصیل بیشتر دانشگاه‌های آلمانی دولتی بوده و شامل شهریه تحصیل برای دانشجویان نمی‌شوند. دانشجویان بین‌المللی که قصد مهاجرت به آلمان را دارند، می‌توانند با شهریه‌ای بسیار پایین (به طور متوسط 250 یورو برای هر ترم) در این دانشگاه‌ها به تحصیل بپردازند. شهر برلین، پنجمین شهر دوستدار دانشجو در جهان است که حدود 160 هزار دانشجوی بین‌المللی در آن تحصیل می‌کنند. همچنین برخی از قدیمی‌ترین دانشگاه‌های جهان همچون دانشگاه هایدلبرگ و یا هامبولت در کشور آلمان قرار گرفته که این موضوع اشاره به سابقه آموزش عالی در این کشور دارد. آلمان بارها به عنوان یکی از بهترین کشورها برای تحصیل در خارج از کشور انتخاب شده و به عنوان یکی از اصلی‌ترین مقصدهای مهاجرت تحصیلی نیز شناخته می‌شود. اقامت در آلمان از طریق کار اقامت در آلمان دو روش دارد، در روش اول اقدام جهت اخذ ویزای کار آلمان که به ویزای پیشنهاد کاری آلمان یا ویزای جاب آفر آلمان نیز مشهور است بمی بایست متقاضی job offer داشته باشد.  روش دوم جهت اخذ ویزای کار آلمان ویزای جستجوی کار آلمان است. در حال حاضر کشور آلمان نیاز خود را به نیروی متخصص اعلام نموده است و افرادی که مهارت قابل توجهی دارند می توانند برای ویزای جستجوی کار در آلمان اقدام نمایند. این ویزا برای مدت ۶ ماه به شخص خارجی تعلق می گیرد این شخص ۶ ماه فرصت دارد که در کشور آلمان حضور داشته باشد و شغل مورد نظر خود را متناسب با رشته تخصصی خود در آلمان بیابد. اقامت در آلمان از طریق کارت آبی بلوکارت آلمان که از سال ۲۰۱۲ به اجرا در آمده است در واقع یک اجازه ورود برای افراد متخصص است که به راحتی در اتحادیه اروپا بجز انگلستان، ایرلند و دانمارک زندگی و کار کنند. بلوکارت آلمان یک ویزای کاری است که قابلیت تمدید شدن دارد و همچنین امکان تغییر از اقامت موقت به اقامت دائم کشور مذکور را نیز میسر می‌کند. این کارت به دارندگان خود اجازه زندگی و کار در کشور آلمان را می‌دهد. با داشتن کارت آبی آلمان فرزند و همسر شما اجازه مهاجرت به آلمان را دارند. آنها حق اقامت و کار را نیز در مدتی که Blue card شخص اصلی دارای اعتبار است را دارا می‌باشند. اقامت در آلمان از طریق تولد براساس قانون مدنی آلمان، موارد ذیل سبب اخذ تابعیت آلمان، از طریق سیستم خون یا خاک می باشند اگر فرد از پدر و مادر آلمانی به دنیا بیاید طفلی که در خاک آلمان، از پدر و مادر نامعلوم به دنیا آمده است فرد متولد شده در آلمان که در 21 سال ابتدایی زندگی، حداقل 8 سال را در آلمان زندگی کرده باشد به مدت حداقل 6 سال در مدارس آلمان تحصیل کرده باشد اقامت در آلمان از طریق ازدواج یکی از آسان ترین روش های اخذ تابعیت آلمان از طریق ازدواج با یک شخص آلمانی و یا شخص مقیم کشور آلمان است اما باید توجه داشته باشید که امروزه به دلیل سوء استفاده هایی که از این طریق انجام شده است قوانین بسیار سختگیرانه ای در این باب وضع شده است. لذا در حال حاضر تنها افرادی می توانند مهاجرت به آلمان را از طریق اخذ ویزای ازدواج پیش بگیرند که قصد واقعی این امر را ثابت نمایند. اقامت در آلمان از طریق پناهندگی یکی از روش های پر خطر برای مهاجرت به المان و اخذ اقامت این کشور، پناهندگی است. این روش را هیچ موسسه ای پیشنهاد نمی کند. شرایط ویزای توریستی به آلمان ویزای توریستی آلمان یا ویزای شینگن، ویزایی است که توسط کشورهای عضو شینگن ایجاد شده که به دارنده این ویزا اجازه می دهد تا نه تنها آلمان، بلکه به تمام کشورهای عضو شینگن سفر کند. ویزای توریستی آلمان برای اهداف گردشگری و یا بازدید از دوستان و اعضای خانواده شما و گشت و گذار در سراسر آلمان می باشد. توجه داشته باشید که شما با ویزای توریستی آلمان یا ویزای شینگن مجاز به کار در این کشور نیستید، بنابراین برای اجازه کار باید ویزای کاری آلمان یا ویزای تحصیلی آلمان را درخواست کنید. سخت‌ترین ویزای کشور‌های حوزه شینگن، در حال حاضر ویزای شینگن آلمان می‌باشد. تمکن مالی و گردش حساب تاثیر گذارترین مدارک ویزای المان می‌باشند. ۲۱ روز کاری بعد از حضور در دفتر ویزامتریک جهت انگشت نگاری و تحویل مدارک ویزای آلمان، جواب ویزا برای شما صادر می‌شود. از تاریخ ۱۲ آگوست امکان ثبت درخواست ویزای بلند مدت نوع D آلمان، برای انواع ویزای الحاق به خانواده و ویزای ازدواج وجود دارد متقاضیان ویزای بلند مدت آلمان می‌توانند، از طریق پورتال تعیین وقت سفارت آلمان در سایت سفارت آلمان وقت ملاقات خود را تنظیم نمایند. دفتر خدمات ویزای سفارت آلمان ویزامتریک، همچنان تعطیل بوده و تنها در روزهای سه‌شنبه و پنج‌شنبه از ساعت 08:00 صبح لغایت 15:00 عصر و صرفا جهت عودت پاسپورت باز خواهد بود. واکسن‌های مورد تایید آلمان برای اخذ ویزای توریستی و سفر به این کشور:  فایزر،  بیون‌تک،  مدرنا، آسترازنکا و جانسون اند جانسون                

در صورت تاخیر در پروژه ساخت و ساز چه باید کرد؟

بخش اول تاخیر در اکثر پروژه های ساختمانی بزرگ تقریباً قطعی است، خواه ناشی از آب و هوا، کمبود مصالح یا در دسترس نبودن بازرسان شهرداری یا مشاغل فرعی باشد. یک قرارداد کتبی خوب بین پیمانکار و کارفرما باید این امکان را پیش بینی کرده و روش هایی را برای مقابله با تاخیرها ارائه دهد. معمولاً تأخیرهای موجه شامل اختلافات کارگری، در دسترس نبودن مواد، تأخیر در اخذ مجوز، بلایای طبیعی، مشکلات زیرمجموعه و تغییر مشخصات کار توسط مشتری است. تاخیرهای غیرقابل توجیه، مانند تاخیر شدید در انجام کار، ممکن است منجر به نقض قرارداد توسط پیمانکار میشود. مگر اینکه پیمانکار در اولین تاریخ ممکن دلیل تأخیر و تاریخ های پیش بینی شده تکمیل را به کارفرما اطلاع دهد، ممکن است کارفرما مجبور باشد قرارداد را خاتمه دهد و احتمالاً به دنبال خسارات احتمالی باشد. اگر مشتری یا مالک ملک قصد دارد قرارداد را خاتمه دهد، باید یک اطلاعیه کتبی به آدرس پیمانکار ارسال شود، ترجیحاً از طریق پست سفارشی که نیاز به امضای رسید دارد. شکایت کردن  اگر احساس می کنید که پیمانکار شما قرارداد شما را زیر پا گذاشته است یا به طور کلی از کیفیت کار یا رفتار یا پیمانکار ناراضی هستید، گزینه دیگری دارید، می توانید شکایت رسمی خود را به وزارت دولت و خدمات مصرف کننده ارائه دهید. بسته به جزئیات شکایت، وزارتخانه ممکن است میانجیگری یا تحقیق کند و در صورت مجرم شناخته شدن، صاحب کسب و کار می تواند به زندان یا جریمه نقدی یا هر دو محکوم شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه شکایت مصرف‌کننده علیه یک پیمانکار، از Consumer Protection Ontario  (قرارداد مصرف کننده ) دیدن کنید، یا بخش دوم مقاله را مطالعه کنید. بخش دوم قرارداد مصرف کننده چیست؟ انواع مختلفی از قراردادهای مصرف کننده وجود دارد. برخی از نمونه ها عبارتند از فروش خانه به خانه (توافقنامه مستقیم)، قراردادهای عضویت پیش پرداخت، خرید کالا از طریق اینترنت، یا خرید کالا در محل کسب و کار فروشنده. قرارداد می تواند کتبی یا شفاهی باشد. برای خریدهای مهم، همیشه بهتر است یک توافق نامه کتبی داشته باشید، زیرا اثبات آنچه وعده داده شده آسان تر است. به طور کلی، حقوق مصرف کنندگان به (شرایط و یا شرایط اساسی) و ضمانت ها (وعده) یک قرارداد فروش بستگی دارد. شرایط قرارداد با ضمانت نامه کاملاً متفاوت است. نقض یک شرط، مانند تغییر قیمت قرارداد یا فروش کالا بدون حقوق مالکیت مناسب، نقض جدی قرارداد فروش است و آن را از نظر قانون (باطل) می کند. مصرف کننده می تواند از انجام معامله امتناع کند، درخواست بازپرداخت وجه یا درخواست کالای جایگزین کند، زیرا قرارداد قابل اجرا نیست. گارانتی چیست؟ در مقابل، ضمانت نامه نمایندگی یا قولی از سوی فروشنده است که شما به آن اعتماد کرده اید، مانند قولی مبنی بر اینکه یک محصول مدل امسال است و نه سال گذشته. نقض گارانتی فقط باید توسط فروشنده (معمولاً بدون هیچ هزینه ای برای مصرف کننده) جبران یا رفع شود، اما لزوماً قرارداد و تعهد شما به پذیرش و پرداخت هزینه کالا پس از تعمیر را از بین نمی برد. اگر یک فروشنده قول هایی بدهد که به آنها تکیه کرده اید و به صورت مکتوب نیستند،  قانون حمایت از مصرف‌کننده می‌گوید اظهارات شفاهی فروشنده که توسط مصرف‌کننده استناد می‌شود را می‌توان «ضمانت‌نامه» قابل اجرا در قرارداد فروش در نظر گرفت. به عبارت دیگر، یک کسب و کار باید به آن وعده ها احترام بگذارد یا نوعی راه حل ارائه دهد. اگرچه چنین وعده هایی از نظر قانونی جزء قرارداد است، اما مشکل اثبات آن است. اظهارات یا نمایندگی های فروشندگان باید همیشه به صورت کتبی باشد تا اطمینان حاصل شود که آنچه شما فکر می کنید درست است، به طوری که اگر فروشنده به قول خود عمل نکرد، بتوانید این واقعیت را ثابت کنید. همچنین، قانون روشن است که مشاغل در قبال هرگونه اظهاراتی که فروشنده بیان می کند در حالی که در محدوده اختیارات واقعی، معمول یا ظاهری خود عمل می کند، مسئول هستند. در دادگاه، مسئولیت اثبات اینکه فروشنده خارج از محدوده اختیارات خود عمل کرده است، بر عهده تامین کننده خواهد بود. در نهایت، شایان ذکر است که فروشنده نیز مسئول اظهارات یا قول هایی است که سازنده یا توزیع کننده بر روی بسته بندی، علائم یا اسناد همراه محصول می دهد. دو قانونی که از مصرف کنندگان در انتاریو حمایت می کنند عبارتند از: قانون حمایت از مصرف کننده، 2002، و قانون فروش کالا. قانون حمایت از مصرف کننده، 2002 قانون حمایت از مصرف کننده، 2002، (قانون) قوانینی را در مورد اطلاعاتی که باید در قراردادهای مصرف کننده خاص موجود باشد تا معتبر باشد، تعیین می کند. برای مثال، قراردادی که شامل پرداخت‌هایی است که باید بعداً انجام شود، باید حاوی نام و آدرس فروشنده، شرح کالا یا خدماتی باشد که فروخته می‌شود، مبلغ خرید و جزئیات پرداخت‌های اقساطی که باید انجام شود. اگر این اطلاعات در قرارداد نباشد، قرارداد معتبر نیست و فروشنده نمی تواند آن را اجرا کند. انواع متداول قراردادهای مصرف‌کننده که تحت این قانون یافت می‌شوند عبارتند از قراردادهای مستقیم، قراردادهای خدمات توسعه شخصی و قراردادهای اینترنتی. قراردادهای مستقیم که همان فروش و خدمات درب به درب شامل میشوند. قراردادهای فروش مستقیم، یا قراردادهای مستقیم که تحت این قانون شناخته می شوند، قراردادهایی هستند که در مکانی غیر از محل اصلی تجارت فروشنده منعقد می شوند. این شامل قراردادهای فروش خانه به خانه برای کالاها و خدمات مصرفی مانند بیل زدن برف یا مراقبت از چمن می شود اگر قرارداد مستقیمی را برای چیزی که در خانه خود خریداری کرده اید و قیمت آن بیش از 50 دلار است امضا کرده اید، قانون بیان می کند که 10 روز فرصت دارید تا آن را بدون نیاز به ارائه دلیل لغو کنید. باید مطمئن شوید که فروشنده انصراف را به صورت کتبی و در بازه زمانی دریافت می کند. اگر از این طریق انصراف داده اید، هر پولی که به فروشنده پرداخت کرده اید باید به شما برگردانده شود. قراردادهای خدمات توسعه شخصی قانون حمایت از مصرف کننده همچنین در مورد قراردادهای خدمات توسعه شخصی (که گاهی اوقات به عنوان خدمات پیش پرداخت شناخته می شود) اعمال می شود که در آن توافق نامه ای کتبی وجود دارد و مصرف کننده ملزم به پرداخت هزینه خدمات از قبل است. خدمات توسعه شخصی تحت پوشش این قانون عبارتند از: آموزش، مشاوره یا آموزش در زمینه هایی مانند سلامت، تناسب اندام، کاهش وزن و تغذیه (مانند قراردادهای عضویت در باشگاه) خدمات مدلینگ و استعدادیابی، از جمله عکاسی مرتبط امکانات یا آموزش هنرهای رزمی، ورزش، رقص یا فعالیت های مشابه مصرف کننده می تواند بدون هیچ دلیلی، قرارداد خدمات توسعه شخصی را در هر زمانی ظرف 10 روز پس از دریافت نسخه کتبی قرارداد و روزی که همه خدمات در دسترس هستند، لغو کند   قراردادهای مبتنی بر اینترنت برای قراردادهای مبتنی بر اینترنت، این قانون از شرکت‌ها می‌خواهد که یک نسخه از قرارداد کتبی را ظرف 15 روز پس از انعقاد آن تحویل دهند. اگر کسب‌وکار نتواند نسخه‌ای از قرارداد را در این مدت تحویل دهد، خریدار 30 روز از تاریخ انعقاد قرارداد فرصت دارد تا آن را فسخ کند. قراردادهای اینترنتی باید دارای جزئیات خاصی باشند، از جمله توصیف منصفانه و دقیق کالاها و خدمات، قیمت دقیق، ارز قابل اجرا، شرایط پرداخت، نحوه تحویل، حقوق لغو، مبادله، بازپرداخت یا مبادلات تجاری، و هرگونه محدودیت دیگر. این قانون همچنین ایجاب می‌کند که خدماتی که از طریق اینترنت فروخته می‌شوند باید از کیفیت قابل قبولی برخوردار باشند. سایر قراردادهای مصرف کننده مشمول قوانین و مقررات تحت قانون حمایت از مصرف کننده عبارتند از: قراردادهای عملکرد آتی: برای کالاها و خدمات، مصرف کننده باید منتظر دریافت باشد زیرا تاریخ تحویل در آینده است. مانند تعمیر و نگهداری روی یک مورد، یا نصب خدمات اینترنتی قراردادهای سهم زمانی: که در آن به مصرف کننده حق استفاده از یک ملک برای یک دوره زمانی داده می شود قراردادهای از راه دور: برای کالاها و خدمات ارائه شده از طریق تلفن یا از طریق پست (مانند اشتراک روزنامه، اشتراک تلویزیون کابلی) برنامه‌های امتیاز پاداش: برای همه توافق‌نامه‌های مصرف‌کننده که براساس آن امتیاز پاداش ارائه می‌شود، اعمال می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حقوق و تعهدات خود در مورد این قراردادها و سایر قراردادها، به قانون حمایت از مصرف کننده مراجعه کنید یا به ontario.ca مراجعه کنید. قانون فروش کالا  قانون دیگری که از مصرف‌کنندگان حمایت می‌کند، قانون فروش کالا است که شامل قوانینی است که شرایط و ضمانت‌هایی را که در مورد تمام فروش کالاها به مصرف‌کننده اعمال می‌شود، تعیین می‌کند. یک شرط این است که کالایی که دریافت می کنید باید با توضیحات کالایی که خریداری کرده اید مطابقت داشته باشد. به عنوان مثال، قانون فروش کالا در مورد خرید مبلمان توسط مصرف کننده اعمال می شود، جایی که اقلام تحویل شده توسط فروشگاه کاملاً متفاوت از موارد ارائه شده در نمایشگاه هنگام فروش است. شما می توانید از پذیرش چنین کالاهایی خودداری کنید و تقاضا کنید که پول خود را به شما بازپرداخت کنید. اگر قبلاً کالاهایی را پذیرفته اید که به طور جدی معیوب هستند، ممکن است حق دریافت بخشی از پول خود را داشته باشید. همچنین قوانینی تحت قانون حمایت از مصرف کننده، 2002 وجود دارد که از مصرف کنندگانی که قربانی اظهارات نادرست یا اقدامات تجاری ناعادلانه توسط فروشندگان شده اند، محافظت می کند. برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید از وکلای معرفی شده در سایت ازبه مشاوره دریافت کنید.

وام های تجاری در کانادا

 راه اندازی و توسعه یک کسب و کار اغلب می تواند به مقدار زیادی پول نیاز داشته باشد. کسب و کارها ممکن است عملیات خود را به روش های مختلفی، تامین مالی کنند. یکی از متداول ترین راه ها برای تامین مالی از طریق وام های تجاری است که معمولاً به آن وام های تجاری گفته می شود.  از وام های تجاری می توان برای موارد زیر استفاده کرد: راه اندازی یک کسب و کار  خرید تجهیزات جدید یا سایر دارایی ها برای یک تجارت موجود توسعه یک محصول جدید توسعه تامین مالی یک تجارت در حال رشد ادغام بدهی های تجاری اگر چه وام تجاری در نظر گرفته می شود، اما وام گیرنده معمولاً یک فرد یا تعداد کمی از افراد است که در صورت ورشکستگی شرکت، در نهایت مسئول بدهی هستند. تضمین وام تجاری قبل از وام دادن پول به یک تجارت، بانک های کانادایی تقریباً در همه موارد به اطلاعات و تضمین های زیادی نیاز دارند، مانند: صورتهای مالی کسب و کار برای حداقل یک سال مالی چک های اعتباری مدیران و مدیران عامل ضمانت های شخصی مدیران و یا سهامداران منافع امنیتی در دارایی های کسب و کار لزوم کسب و کار به ارائه گزارش ها و صورت های مالی سه ماهه و لزومی که بانک هرگونه فروش دارایی های تجاری (بدون احتساب موجودی) را تایید کند. اگر کسب و کار نتواند وام را بازپرداخت کند، بانک معمولاً از ضامن ها درخواست پرداخت می کند. در صورت عدم پرداخت وام توسط ضامن‌ها، بانک می‌تواند دارایی‌های کسب و کار را توقیف کرده و بفروشد و پولی را که بدهی آن است، از وجوه دریافت کند. هر پولی که پس از فروش دارایی باقی می ماند باید به شرکت بازگردانده شود. در صورتی که دارایی های تجاری برای بازپرداخت وام بانکی کافی نباشد، بانک می تواند با ضامن ها برخورد قانونی کند. شرایط وام تجاری چیست؟ اکثر وام های تجاری دارای قوانین زیر هستند: یک دوره مشخص برای بازپرداخت، (معمولا بین 3 تا 5 سال) یک نرخ بهره ثابت یک برنامه از پیش تعیین شده برای بازپرداخت اصل به اضافه بهره وثیقه در بیشتر موارد، برای تضمین وام، وثیقه مورد نیاز است. وثیقه اموال یا دارایی دیگری است که وام دهنده می تواند آن را تصرف کرده و در صورتی که وام گیرنده پرداخت وام را متوقف کند، بفروشد. اگر وام برای خرید یک دارایی، مانند ماشین آلات یا رایانه باشد، دارایی ها اغلب به عنوان وثیقه استفاده می شوند. اگر وام برای تامین مالی سرمایه در گردش یا وام توسعه کسب و کار باشد، وثیقه آن دارایی هایی خواهد بود که در حال حاضر تحت مالکیت هستند، مانند تجهیزات و اموال غیرمنقول (به عنوان مثال یک ساختمان). انواع وام های تجاری بانک ها، اتحادیه های اعتباری و سایر موسسات مالی انواع مختلفی از وام های تجاری را ارائه می دهند، از جمله: خطوط اعتباری  مشابه کارت‌های اعتباری، یک خط اعتباری به کسی اجازه می‌دهد فقط آنچه را که نیاز دارد قرض کند و مبلغی را که واقعا استفاده می‌کند پرداخت کند. خط اعتباری اغلب برای پرداخت هزینه های عملیاتی، زمانی که پول کافی در حساب بانکی تجاری وجود ندارد، استفاده می شود. مزیت گرفتن خط اعتباری این است که شما فقط باید در صورت نیاز پول قرض کنید که باعث کاهش پرداخت سود می شود. وام های کوتاه مدت وام کوتاه مدت وام کوتاه مدتی است که در آن کل مبلغ به جای پرداخت ماهانه به طور کامل در یک تاریخ خاص پرداخت می شود. مدت وام معمولا کمتر از یک سال است. کسب و کارها ممکن است وام کوتاه مدتی را برای مواردی مانند یک پروژه خاص یا برای ایجاد موجودی انتخاب کنند. وام های بلند مدت برای دریافت وام بلندمدت، یک کسب‌وکار به اعتبار خوبی نیاز دارد و احتمالاً باید ثابت کند که یک تجارت معتبر است. وام های بلندمدت اغلب برای تامین مالی مجدد یک کسب و کار، برای خرید دارایی های عمده مانند ساختمان ها، زمین یا ماشین آلات و گسترش تجارت استفاده می شود. مدت وام های بلند مدت معمولا بیش از یک سال است. وام های برنامه تامین مالی مشاغل کوچک کانادا (CSBFP)  CSBFP یک برنامه وام دولت کانادا است که برای کمک به افراد برای راه اندازی مشاغل کوچک جدید یا کمک به آنها برای رشد یک تجارت موجود طراحی شده است. ارائه وام از طریق موسسات وام‌دهی مالی، مانند بانک‌ها، وام تامین مالی کسب‌وکارهای کوچک کانادا (CSBF) می‌تواند تا سقف 1,000,000 دلار برای خرید زمین یا محل تجاری (که بیش از 350,000 دلار نمی‌توان از آن استفاده کرد) به یک تجارت کانادایی کمک مالی کرد. برای بهبود و تجهیزات اجاره ای.  مشاغل واجد شرایط عبارتند از: استارت آپ ها و کسب و کارهای کوچک انتفاعی موجود در کانادا با درآمد ناخالص 10 میلیون دلار یا کمتر مشاغلی که شرکت های بزرگ، مالکان انحصاری، مشارکتی یا تعاونی هستند از وام ها می توان برای تامین مالی استفاده کرد: خرید یا بهسازی زمین یا ساختمان هایی که برای مقاصد تجاری استفاده می شود خرید یا بهبود تجهیزات نو یا دست دوم خرید بهبودهای اجاره ای جدید یا موجود (به عنوان مثال نوسازی ملک مورد اجاره توسط مستاجر) دولت همچنین تعدادی دیگر از گزینه های تامین مالی مشاغل کوچک را ارائه می دهد. برای اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحه تجارت و صنعت دولت فدرال مراجعه کنید. انواع دیگر اعتبار تجاری افراد همچنین ممکن است با استفاده از روش هایی غیر از وام بانکی تجاری، کسب و کار خود را تامین مالی کنند. کارت‌های اعتباری : در حالی که این یک راه سریع و آسان برای کسب و کار است، اما یکی از گران‌ترین راه‌ها است زیرا نرخ‌های بهره معمولاً بسیار بالا هستند. تأمین مالی تأمین‌کننده : یک کسب‌وکار ممکن است هنگام خرید ماشین‌آلات یا تجهیزات بتواند از تأمین‌کننده تأمین مالی دریافت کند. تامین کننده شرایط بازپرداخت و نرخ های بهره خاصی را تعیین می کند. در چنین مواردی، تامین‌کننده تجهیزات را به عنوان وثیقه می‌گیرد و در صورتی که کسب‌وکار نتواند پرداخت‌های خود را انجام دهد، می‌تواند آن را دوباره در اختیار بگیرد. وام مسکن تجاری : برای مشاغلی که املاک و مستغلات را از شرکت های وام مسکن تجاری، بانک های رسمی و شرکت های بیمه خریداری می کنند، در دسترس است. بدهی تجاری در حالی که برخی از بدهی ها هنگام شروع و رشد یک کسب و کار ضروری است، برای یک کسب و کار کوچک آسان است که بدهی زیادی انباشته کند و متوجه شود که در بازپرداخت آن مشکل دارد و موفقیت کسب و کار خود را به خطر می اندازد و سابقه اعتباری خود را به خطر می اندازد. ابزارهایی وجود دارد که صاحب کسب و کار می تواند برای مدیریت بدهی انباشته شده از آنها استفاده کند: انواع و میزان بدهی را فهرست کنید تعیین کنید کدام بدهی بالاترین نرخ بهره را دارد و ابتدا باید پرداخت شود  ایجاد یک برنامه برای بازپرداخت بدهی: افزایش سود وام تلفیق بدهی را انتخاب کنید از یک متخصص مشاور بدهی یا اعتباری استفاده کنید یک بودجه جدید بسازید کاهش هزینه های غیر ضروری برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد راه اندازی یک کسب و کار در انتاریو، به وب سایت دولت انتاریو، تجارت و اقتصاد مراجعه کنید. کمک حقوقی دریافت کنید در صورت عدم بازپرداخت وام، قرض گرفتن پول برای یک تجارت می تواند پیچیده باشد و عواقب جدی به دنبال داشته باشد. قبل از امضای هر گونه قرارداد با بانک، باید از یک وکیل، کمک حقوقی بگیرید. برای مشاوره حقوقی و مساعدت در این زمینه و سایر مسائل تجاری، کارشناسان مورد نظر خود را در سایت ازبه بیابید.

افزایش پذیرش مهاجر در کانادا

وزیر جدید کانادا می‌گوید که کانادا برای افزایش رکورد مهاجرت آماده است، فریزر مطمئن است کشوری که به 401000 هدف در سال 2021 دست خواهد یافت، به گفته ی وی کانادا کشوری  با تکیه شدید به تازه واردان برای پیشبرد رشد اقتصادی است. شان فریزر(Sean Fraser) پس از ادای سوگند به عنوان وزیر مهاجرت در 26 اکتبر در یک کنفرانس خبری در اتاوا صحبت کرد. وزیر جدید مهاجرت جاستین ترودو، نخست وزیر، قصد دارد تلاش های کانادا برای افزایش نیروی کار کشور با کارگران خارجی را حفظ کند و حتی آن ها را افزایش دهد. شان فریزر که در ماه اکتبر پس از پیروزی مجدد لیبرال های ترودو در انتخابات به این سمت منصوب شد، گفت که دولت در مسیر فراتر از هدف خود برای ارائه اقامت دائم به 401000 نفر در سال جاری است. فریزر در مصاحبه ای با بلومبرگ گفت که حتی آماده است تا اهداف مهاجران را افزایش دهد - که در حال حاضر برای سال آینده 411000 نفر تعیین شده است – او فکر می کند برای پر کردن کمبود نیروی کار به تازه واردان بیشتری نیاز است. فریزر در تماس تلفنی با بلومبرگ (Bloomberg) گفت: این چیزی است که من بسیار آماده آن هستم. او گفت که هرگونه افزایش در اعداد مشروط به تمایل مشاغل و جوامع برای کارگران بیشتر خواهد بود. فریزر گفت که دولت تا اواسط فوریه فرصت دارد تا اهداف جدید مهاجرتی را به پارلمان ارائه کند. کانادا به‌شدت به مهاجرت بین‌المللی به‌عنوان محرک اقتصادی اصلی خود متکی بوده است و کارگران متولد خارجی تقریباً کل درآمدهای شغلی را در دهه گذشته تشکیل می‌دهند. مانند سایر کشورها، کانادا از جمعیت بومی سالخورده و نرخ باروری نسبتا پایین رنج می برد، اما توانسته است سریع ترین رشد جمعیت را در گروه هفت در سال های اخیر ایجاد کند. برای مثال، سطوح بالای کارگران خارج از کشور به کاهش فشار دستمزدها در کانادا در ماه‌های اخیر در زمانی که تورم افزایش یافته است، کمک کرده است. از آنجایی که جریان ها در طول همه گیری به دلیل محدودیت های سفر کاهش یافت، دولت با تبدیل کارگران و دانشجویان خارجی موقت بیشتری که قبلاً در کشور بودند به مقیم دائمی تبدیل شد و به آنها راهی برای شهروندی داد. بیش از 1 میلیون نفر در این کشور بدون تابعیت یا مهاجرت زندگی می کنند. کانادا 46000 تازه وارد را برای اقامت دائم در ماه اکتبر پردازش کرد که داده‌های اکتبر اداره مهاجرت کانادا نشان می‌دهد که به ۴۶۳۱۵ نفر اقامت دائم داده شده است، رکوردی ماهانه که تعداد مهاجران جدید را تا کنون به ۳۱۳۸۳۸ نفر رسانده است. کانادا برای دستیابی به هدف خود نیاز به ارائه اقامت دائم به 44000 تازه وارد در هر یک از دو ماه پایانی سال 2021 دارد.  فریزر گفت: ما به سرعت، به هدف 401000 خود، در سال، نزدیک هستیم، که فکر می‌کنم بسیاری از مردم در آن تردید داشتند. وی همچنین گفت که مهاجرت در کاهش اثرات منفی این بیماری همه گیر، بر اقتصاد، بسیار مهم بوده است و به رفع برخی از کمبود نیروی کار در آینده کمک خواهد کرد.

دانشگاههای برتر کشور کانادا در سال 2021

کانادا در میان مقاصد تحصیلی پیشرو در جهان جایگاه خوبی دارد. محبوب ترین استان های کانادا برای دانشجویان بین المللی انتاریو، بریتیش کلمبیا و کبک هستند که در بین آنها بسیاری از دانشگاه های برتر کانادا قرار دارند. برای کسانی که به دنبال تحصیل در دانشگاه های نخبه در یکی از پیشرفته ترین کشورهای جهان هستند، درخواست برای تحصیل در کانادا می تواند گزینه جذابی باشد. در مجموع 26 دانشگاه در کانادا در رتبه بندی QS World University Rankings® 2019 قرار دارند که از این میان سه دانشگاه در 50 دانشگاه برتر جهان قرار دارند و 11 دانشگاه دیگر در بین 300 دانشگاه برتر جهان قرار دارند، شاهکاری که تنها تعداد معدودی از کشورهای دیگر با آن برابری می کنند. دو دانشگاه تورنتو (بیست و هشتم) و دانشگاه مک گیل (سی و سوم) هستند که به ترتیب در تورنتو و مونترال (دو شهر بزرگ کانادا) قرار دارند. همچنین دانشگاه آلبرتا، دانشگاه مک مستر، دانشگاه مونترال، دانشگاه واترلو و دانشگاه وسترن در بین 220 رتبه برتر جهانی قرار دارند. تحصیلات عالی در کانادا دوره های کارشناسی در کانادا بسته به دانشگاه ممکن است سه یا چهار سال طول بکشد. دوره های تحصیلات تکمیلی بسته به نوع مدرک بین یک تا سه سال طول می کشد. انواع مختلف ارائه دهندگان آموزش عالی در کانادا عبارتند از: دانشگاه ها (که تحقیقات انجام می دهند و مدارک کارشناسی و کارشناسی ارشد را ارائه می دهند)، کالج های محلی و دانشکده های فنی، هنرهای کاربردی یا علوم کاربردی (که گواهی، دیپلم، مدرک کاردانی و مدرک لیسانس اعطا می کنند). از آنجایی که دانشگاه های کانادا توسط دولت های استانی مدیریت می شوند، متوجه خواهید شد که تفاوت های جزئی در نحوه انجام آموزش وجود خواهد داشت. مخصوصاً کبک با سایر نقاط کانادا متفاوت است و مدت زمان تحصیل و مدت تحصیل متفاوت است. به عنوان مثال، دانش‌آموزان دوره متوسطه را یک سال زودتر به پایان می‌رسانند و باید دوره پیش دانشگاهی عمومی و حرفه‌ای (CEGEP) را بگذرانند که اساساً سال اول دانشگاه را حذف می‌کند.     در اینجا ده تا از بهترین دانشگاههای کانادا در سال 2021 را نام میبریم: دانشگاه تورنتو (University of Toronto) دانشگاه مک گیل (McGill University) دانشگاه بریتیش کلمبیا (University of British Columbia) دانشگاه مونترال (Université de Montréal) دانشگاه آلبرتا (University of Alberta) دانشگاه مک مستر (McMaster University) دانشگاه واترلو (University of waterloo) دانشگاه وسترن (Western University) دانشگاه گویینز (Queens University) دانشگاه کلگری (University of Calgary) برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر یک از این دانشگاهها ، میتوانید به بخش مجله اینترنتی در سایت ازبه مراجعه کنید و در بخش تحصیل، درباره ی دانشگاه مورد نظرتان اطلاعات لازم را کسب کنید.

فرزندپذیری در خارج از کانادا

فرزندپذیری در خارج از کانادا می تواند بسیار سخت و زمان بر باشد. به دلایل شخصی یا بشردوستانه، بسیاری از مردم تصمیم می گیرند که فرزندی را از خارج به فرزندی قبول کنند. این یک فرآیند پیچیده است و شما باید با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید. برای همه فرزندخواندگی های بین المللی، دو فرآیند جداگانه باید دنبال شود: 1) فرآیند فرزندخواندگی، و 2) فرآیند مهاجرت یا شهروندی. در کانادا، در حالی که قوانین مهاجرتی یکسان در سراسر کشور اعمال می شود، قوانین فرزندخواندگی در هر استان و منطقه متفاوت است. فرآیند پذیرش  اولین گام در فرآیند فرزندخواندگی تماس با مقامات فرزندخواندگی استانی است که کودک در آن زندگی خواهد کرد تا شرایط لازم برای فرزندخواندگی استانی را تعیین کند. همه ساکنان انتاریو که فرزندی را از کشور دیگری به فرزندخواندگی می پذیرند، ملزم به استفاده از خدمات یک کارشناس فرزندخواندگی دارای مجوز انتاریو و آژانس فرزندخواندگی مرتبط با فرزندخواندگی بین المللی هستند. به طور کلی، آژانس های فرزندخواندگی بین 20000 تا 50000 دلار برای خدمات خود هزینه می گیرند . ساکنان انتاریو باید قبل از دریافت اجازه فرزندخواندگی از خارج، تحت ارزیابی خانه داری و تکمیل یک برنامه باشند.  خانه داری باید برای بررسی و تایید به وزارتخانه ارائه شود. اگر خانه داری مطلوب باشد، در بیشتر موارد، وزارت نامه ای صادر می کند که والدین را به عنوان مناسب و واجد شرایط برای فرزندخواندگی تایید می کند. این تاییدیه به مدت 24 ماه اعتبار دارد.  راجع به مباحث  ارزیابی  امتیاز خانواده (SAFE) واطلاعات وتوسعه و آموزش (PRIDE)در مقاله ی فرزندخواندگی در کانادا توضیحات کامل داده شده است. هنگامی که وزارت متقاضیان را برای والدین شدن تأیید کرد و آنها برنامه پراید را تکمیل کردند، آژانس فرزندخواندگی آنها پرونده ای را با تمام اطلاعات مربوطه به کشوری که کودک از آنجا به فرزندخواندگی می پذیرد تهیه و ارسال می کند. زمان انتظار برای شنیدن پاسخ از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. با این حال، اگر در عرض دو سال پیشنهادی در مورد فرزندی که برای فرزندخواندگی در دسترس است دریافت نکردید، باید خود را به روز کنید و تأییدیه جدیدی از وزارتخانه دریافت کنید. هنگامی که آژانس فرزندخواندگی پیشنهادی را دریافت کرد، آن را بررسی می کند تا اطمینان حاصل شود که با توصیه های موجود در سوژه سازگار است. پس از اینکه جزئیات پیشنهاد را با پزشک خود بررسی کردید، اگر تصمیم گرفتید که می‌خواهید پذیرش را ادامه دهید، پزشک شما یک گزارش رضایت تهیه می‌کند. فرم رضایت نامه به همراه مدارک پشتیبان جهت بررسی به وزارتخانه ارسال خواهد شد. سپس باید به کشور کودک سفر کنید تا با کودکی که قصد فرزندخواندگی دارید ملاقات کنید. برای فرزندخواندگی در برخی کشورها، ممکن است از شما خواسته شود که بیش از یک بار کودک را ملاقات کنید. سپس مراحل لازم برای فرزندخواندگی مورد نیاز کشور کودک را تکمیل خواهید کرد . دریافت وضعیت مهاجرت پس از تکمیل فرآیند فرزندخواندگی، والدین باید به اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) برای دریافت وضعیت مهاجرت برای ورود کودک به کانادا اقدام کنند.  اگر حداقل یکی از والدین فرزندخوانده در زمان فرزندخواندگی شهروند کانادا باشد، احتمالاً می‌توانید فوراً بدون نیاز به دریافت اقامت دائم، شهروندی کانادا را برای کودک دریافت کنید. اگر هر دو والدین در زمان فرزندخواندگی مقیم دائم کانادا باشند، باید از کودک حمایت مالی کنید و برای او درخواست اقامت دائم بدهید. درخواست شهروندی کانادا: اگر واجد شرایط هستید، پس از تکمیل فرآیند فرزندخواندگی، می توانید برای فرزند خود برای شهروندی کانادا درخواست دهید. شما باید درخواست دو قسمتی برای شهروندی کانادا را برای شخصی که توسط یک شهروند کانادایی به فرزندخواندگی پذیرفته شده است تکمیل کنید و آن را به همراه هزینه درخواست غیر قابل استرداد و هرگونه مدارک مورد نیاز به IRCC ارسال کنید. اگر درخواست فرزند شما تایید شود، به فرزندخوانده تابعیت اعطا می شود و مدارک رسمی تایید کننده این امر برای شما ارسال خواهد شد. پس از اعطای شهروندی، برای ورود فرزندخوانده به کانادا، باید پاسپورت یا سایر اسناد رسمی سفر دریافت کنید . برای تعیین اینکه آیا واجد شرایط درخواست فرزندخوانده خود برای شهروندی کانادا هستید یا خیر، با IRCC تماس بگیرید یا با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید.   درخواست اقامت دائم این فرآیند مهاجرت دارای دو بخش است: 1) درخواست برای حمایت مالی و  2) درخواست برای اقامت دائم کودک    درخواست حمایت مالی پس از اینکه یک کودک طبق قوانین کشور محل تولد کودک،  به فرزندخواندگی پذیرفته شد، والدین فرزندخوانده حمایت مالی کودک را برای آمدن به کانادا می کنند. فرزندخواندگی که به طور قانونی در یک کشور خارجی تکمیل می شود، در اکثر مناطق کانادا به طور خودکار به رسمیت شناخته می شود. فرآیند مهاجرت را میتوانید با ارائه یک درخواست حمایت مالی برای یک مهاجر آغاز کنید. درخواست شامل تعدادی از مدارک مورد نیاز و هزینه پردازش غیر قابل استرداد خواهد بود.  برای حمایت از مهاجرت یک فرزند خوانده، باید شهروند کانادا یا مقیم دائم 18 سال یا بیشتر باشید. شما باید قول بدهید که به مدت 10 سال یا تا زمانی که کودک به سن 25 سالگی برسد، حمایت مالی کنید و باید نشان دهید که قادر به حمایت مالی هستید. درخواست برای اقامت دائم  در مرحله بعد والدین خوانده باید از طرف کودک درخواست اقامت دائم در کانادا را تکمیل کنند. این درخواست باید به دفتر ویزای کانادا در کشور محل تولد کودک ارسال شود. هنگامی که درخواست حمایت مالی تأیید شد، یک افسر ویزا تصمیم می گیرد که آیا کودک می تواند به عنوان یک مهاجر در کانادا پذیرفته شود یا خیر. قبل از صدور ویزای مهاجرتی باید سه شرط را رعایت کرد: کودک باید تمام شرایط اولیه مهاجرت از جمله معاینه پزشکی را داشته باشد. اداره بهزیستی کودک استان باید فرزندخواندگی را تایید کند و مقام خارجی باید اجازه انتقال کودک به والدین خوانده را بدهد. پس از ورود کودک به کانادا به عنوان مقیم دائم، والدین می توانند از طرف کودک برای شهروندی درخواست دهند. با این حال، فرزندخواندگی باید قبل از اعطای تابعیت به کودک نهایی شود. شما نباید با فرزندخوانده به کانادا برگردید تا زمانی که بدانید تمام شرایط مهاجرت برآورده شده است. هنگامی که فرزندخوانده شما به کانادا می رسد، توسط افسری از آژانس خدمات مرزی کانادا (CBSA) ملاقات می کند که از او می خواهد پاسپورت یا اسناد سفر کودک را ببیند. می توانید اطلاعات بیشتر در مورد فرزندخواندگی بین المللی را از یک وکیل مهاجرت یا وزارت کودکان، خدمات اجتماعی  انتاریو یا از اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا دریافت کنید.

قوانین فرزند خواندگی در کانادا

# دولت انتاریو تعدادی قوانین و دستورالعمل ها را برای پذیرش کودکان وضع کرده است. برای پذیرش قانونی کودک باید این مراحل را دنبال کرد. چه کسی می تواند فرزندی را به فرزندی قبول کند؟ برای پذیرش فرزند در انتاریو، باید در انتاریو زندگی کنید و حداقل 18 سال سن داشته باشید. لازم نیست متاهل باشید، اما اگر متاهل هستید، همسرتان نیز باید کتباً موافقت کند که می‌خواهد فرزندی را به فرزندی قبول کند. دو نفر تنها در صورتی می توانند با هم یک فرزند را به فرزندی قبول کنند که ازدواج کرده باشند یا در یک رابطه معمولی زندگی کنند. هر کودک زیر سن بلوغ را می توان توسط بزرگسالان متاهل یا مجرد، ناتنی و یا هر شخص دیگری (از جمله یک فرد مجرد) به فرزند خواندگی پذیرفت که دادگاه معتقد است به بهترین منافع کودک احترام می گذارد. همه استان ها اجازه فرزندخواندگی همجنس گرایان را می دهند. اگر قرار است یک فرد بالغ (کسی که به سن بلوغ رسیده است) به فرزندخواندگی بپذیرد، ممکن است محدودیت هایی در مورد اینکه چه کسی می تواند فرزندخواندگی کند وجود دارد (معمولاً فقط شخص یا زوجی که در دوران خردسالی به او توجه داشتند) اجازه دادن به فرزند شما برای فرزندخواندگی  به طور کلی فرزندخواندگی فقط با اجازه کتبی والدین طبیعی انجام می شود. در برخی شرایط، ممکن است اجازه کتبی از شخص دیگری نیز لازم باشد که از کودک حمایت مالی می کند یا حضانت یا دسترسی به کودک را دارد. والدین متولدین باید تولد فرزند خود را ظرف 30 روز پس از تولد ثبت کنند و به کودک هویت قانونی بدهند و اطمینان حاصل کنند که کودک مدارک خاصی مانند شناسنامه و گذرنامه را دریافت می کند. کودک باید حداقل هفت روز باشد تا اجازه کتبی برای فرزندخواندگی داده شود و والدین طبیعی 21 روز فرصت دارند نظر خود را تغییر دهند و اجازه را لغو کنند. در صورت لغو مجوز ظرف 21 روز، کودک باید به والدین طبیعی بازگردانده شود. اگر 21 روز گذشته باشد و کودک در خانواده ای که فرزندخوانده است قرار گرفته باشد، والدین طبیعی به طور معمول نمی توانند نظر خود را در مورد فرزندخواندگی تغییر دهند. در برخی موارد، دادگاه می تواند تصمیم بگیرد که رضایت کتبی والدین طبیعی لازم نیست. به عنوان مثال، اگر هویت پدر طبیعی نامشخص باشد، یا ناپدید شده باشد، یا کودک مورد بی توجهی یا آزار قرار گرفته باشد، دادگاه می تواند بدون رضایت والدین به فرزندخواندگی اجازه دهد. نحوه فرزندخواندگی در انتاریو در انتاریو، به طور کلی سه راه برای فرزندخواندگی وجود دارد. پذیرش عمومی اولین مورد ، یک فرزندخواندگی عمومی از طریق انجمن کمک به کودکان است. برای فرزندخواندگی از طریق انجمن کمک به کودکان، ابتدا باید درخواست دهید و یک فرآیند غربالگری استاندارد را طی کنید. اگر درخواست شما تایید شود، انجمن سعی خواهد کرد شما را با یک فرزند مناسب مطابقت دهد. یک مددکار اجتماعی با شما و کودک ملاقات می‌کند و به شما کمک می‌کند تا برای نهایی کردن فرزندخواندگی به دادگاه مراجعه کنید. معمولاً قبل از صدور حکم فرزندخواندگی توسط دادگاه، کودک باید شش ماه تحت مراقبت شما باشد. برای والدین هیچ هزینه ای برای به فرزندخواندگی فرزند از طریق فرآیند پذیرش عمومی جامعه کمک به کودکان وجود ندارد. فرزندخواندگی خصوصی دومین مورد ، برای فرزندخواندگی از طریق یک آژانس خصوصی دارای مجوز از دولت انتاریو است. روند پذیرش کودک از طریق یک آژانس خصوصی بسیار شبیه به فرزندخواندگی از طریق انجمن کمک به کودکان است. برای فرزندخواندگی خصوصی، باید با یک پزشک خصوصی که توسط وزارت کودکان، خدمات اجتماعی و اجتماعی تأیید شده است تماس بگیرید. علاوه بر این، هزینه ای برای خدمات خصوصی از شما دریافت می شود که به طور کلی بین 15000 تا 25000 دلار است. فرزندخواندگی بین المللی  به دلایل شخصی یا بشردوستانه، بسیاری از مردم تصمیم می گیرند که فرزندی را از خارج به فرزندی قبول کنند. برای همه فرزندخواندگی های بین المللی، دو فرآیند جداگانه باید دنبال شود: 1) فرآیند فرزندخواندگی و 2) فرآیند مهاجرت یا شهروندی. در کانادا، در حالی که قوانین مهاجرتی یکسان در سراسر کشور اعمال می شود، قوانین فرزندخواندگی در هر استان و منطقه متفاوت است. برای اطلاعات بیشتر میتوانید به مقاله ی پذیرش فرزند در خارج از کانادا مراجعه کنید. پذیرش عضوی از خانواده خود اگر می خواهید یکی از اعضای خانواده خود را به فرزندی قبول کنید، مانند نوه یا ناتنی، نیازی به مراجعه به انجمن کمک به کودکان یا آژانس خصوصی فرزندخواندگی ندارید. با این حال، هنوز باید برای دریافت حکم رسمی فرزندخواندگی به دادگاه مراجعه کنید. برای این نوع فرزندخواندگی نیازی به ارزیابی توسط یک متخصص فرزندخواندگی نیست، مگر اینکه قاضی آن را اقتضا کند. با این حال، اگر می‌خواهید یکی از اعضای خانواده خود را که خارج از کانادا زندگی می‌کند، به فرزندی قبول کنید، باید چندین مرحله را انجام دهید، از جمله: تکمیل یک برنامه ارزیابی و آموزش خانه داری، مورد تایید وزارت کودکان، خدمات اجتماعی و اجتماعی باشد، از طریق یک آژانس انتاریو دارای مجوز برای رسیدگی به فرزندخواندگی در کشور اصلی کودک، و برای دریافت مجوز مهاجرت فرزندخوانده خود به کانادا، درخواستی را برای مهاجرت به کانادا ارسال کنید. فرآیند تأیید برای همه پذیرش ها ساکنان انتاریو ملزم به تکمیل دو برنامه به عنوان بخشی از فرآیند تأیید برای یک شخص هستند. 1)     مطالعه خانه با تجزیه و تحلیل ساختاریافته ارزیابی خانواده (SAFE) توسط مددکاران اجتماعی دارای مجوز که توسط وزارت کودکان، خدمات اجتماعی و اجتماعی تأیید شده است، قبل از تأیید ترتیبات فرزندخواندگی تکمیل می شود. هدف از مطالعه در خانه ارزیابی توانایی متقاضیان برای فرزندخواندگی است و شامل بحث در مورد نگرش متقاضیان نسبت به فرزندخواندگی و همچنین بررسی ارزش ها و باورهای آنها می شود. این می تواند شامل مراجع، گزارش های پزشکی و سایر اطلاعات شخصی باشد.   2)   برنامه منابع والدین برای اطلاعات و توسعه و آموزش (PRIDE) یک برنامه آموزشی است که برای کمک به آماده سازی والدین آینده برای مسئولیت های تربیت فرزند خوانده توسعه یافته است. این دوره شامل تعدادی عناوین مانند: اهمیت ارتباط با خانواده و بستگان تولد کودک و اهمیت آگاهی فرهنگی و نژادی است.

محدودیت های سفر به کانادا

حزب محافظه کاران رسما از ترودو خواستند آزمایش پی سی آر را در مرزهای کانادا کنار بگذارد آنها می خواهند این الزام برای مسافرانی که کاملاً واکسینه شده اند لغو شود حزب محافظه‌کار کانادا از دولت جاستین ترودو می‌خواهد تا شرایط فعلی آزمایش کووید-19 را در مرزهای کانادا لغو کند. در نامه ای که در 12 نوامبر از طریق توییتر به اشتراک گذاشته شد، ارین اوتول، رهبر محافظه کار، از مقامات خواست تا شرایط فعلی آزمایش کووید-19 را قبل  از عزیمت را برای مسافران کاملا واکسینه شده که از طریق مرزهای زمینی وارد کانادا می شوند، حذف کنند. همچنین رهبر اپوزیسیون برای مسافران هوایی از نخست وزیر خواست تا با لغو الزام فعلی آزمایش  ، با مقررات ایالات متحده در مورد سفر هوایی هماهنگ شود. ، OToole در عوض آزمایش‌های آنتی ژن سریع را برای مسافران کاملاً واکسینه‌ شده از طریق هواپیما را پیشنهاد کرد که اغلب ارزان‌تر هستند و نتایج سریع‌تری دارند. در این نامه آمده است که کارشناسان برجسته بهداشت به صراحت اعلام کرده اند که زمان به روز رسانی سیاستهای پی سی آر قبل از عزیمت برای مسافران کاملاً واکسینه شده از طریق مرزهای زمینی و سفرهای هوایی فرا رسیده است. قوانین مرزی کنونی کانادا از زمانی که ایالات متحده اعلام کرد از 8 نوامبر به طور کامل مرزهای زمینی و هوایی خود را باز می کند، مورد مناقشه بوده است. الزامات تست در ایالات متحده بسته به اینکه در حال رانندگی یا پرواز به کشور هستید متفاوت است. در حال حاضر، هیچ شرایط آزمایشی برای مسافران کاملاً واکسینه شده که از طریق زمینی وارد ایالات متحده می‌شوند وجود ندارد، اگرچه کسانی که به ایالات متحده پرواز می‌کنند باید مدرکی مبنی بر منفی بودن تست کرونا در هفتادودو ساعت قبل از سفر ارائه دهند. هر دو آزمایش آنتی ژن و مولکولی پذیرفته می شود. در سمت کانادا، بدون در نظر گرفتن اینکه مسافر در حال رانندگی یا پرواز است، آزمایش کووید-19 مولکولی منفی برای ورود لازم است. این امر در مورد کانادایی هایی که از خارج به کشور باز می گردند و همچنین بازدیدکنندگانی از خارج از کشور صدق می کند.   آزمایش  مولکولی که می‌تواند شامل آزمایش‌های کرونا هم میشود میتواند بیش از 100 دلار هزینه داشته باشد در کانادا آزمایش آنتی ژن پذیرفته نمی شود. مقامات فدرال قبلاً اعلام کرده بودند که آزمایش کووید-19 قبل از عزیمت به عنوان یکی از الزامات مؤثرتر برای مسافران ثابت شده است، اگرچه پزشک ارشد کانادا اخیراً اذعان کرده است که قوانین ممکن است نیاز به بررسی مجدد داشته باشند. دکتر ترزا تام در سخنرانی در 5 نوامبر تأیید کرد که الزامات آزمایش در مرز کانادا  به طور فعال بررسی می شود اگرچه هنوز هیچ تغییری اعلام نشده است.

بیشترین تقاضا برای ادامه تحصیل دانشجویان بین المللی

داده های گوگل نشان داده است که کشور کانادا،  بیشترین آمار  جست و جو، جهت ویزای تحصیلی را داشته است. این داده ها با تجزیه تحلیل تعداد زیادی از حجم جست و جوی ماهانه برای عباراتی مانند (تحصیل در ) یا (دانشگاه در ) جمع آوری شده است. همچنین کشورهای بعدی به ترتیب رتبه بندی بدین  قرار بوده اند: • اسپانیا • انگلیس • فرانسه دانشگاه تورنتو به عنوان پربازدیدترین دانشگاه کانادا در میان داده های  جست و جوی گوگل دیده شده است.

قوانین مختلف برای مستاجران مسکونی و تجاری

قوانین مختلف برای مستاجران مسکونی و تجاری به طور کلی، قانون به طور قابل ملاحظه ای حقوق بیشتری به مستاجران مسکونی نسبت به مستاجران تجاری می دهد. با این حال، همیشه مشخص نیست که یک ملک  اجاره ای دارای کاربری مسکونی یا تجاری است . جلسات به صورت کتبی، تلفنی و یا ویدیویی نیز برگزار میشوند. اگر مستاجر عمدتاً از محل برای تجارت استفاده می کند یا یک اجاره نامه تجاری را امضا می کند، معمولاً به عنوان یک مستاجر تجاری با حقوق کمتر از یک مستاجر مسکونی در نظر گرفته می شود. در انتاریو، اجاره های تجاری تحت پوشش قانون اجاره های تجاری قرار دارند. با این حال، حتی اگر یک مالک از مستاجر بخواهد که یک اجاره نامه تجاری امضا کند، یا اگر آئین نامه منطقه بندی شهرداری، محل را تجاری بداند، اگر این محل عمدتاً به عنوان خانه استفاده می شود، ممکن است مستاجر همچنان به عنوان مستاجر مسکونی در نظر گرفته شود. برای مشاوره حقوقی و کمک در مورد اجاره مسکن و درخواست های هیئت مدیره موجر و مستاجر، میتوانید وکلا و کارشناسان خبره در این زمینه را از سایت ازبه بیابید.

نکات مهم در بستن قراردادها (بخش دوم)

قراردادهای کاری در کانادا قرارداد کار توافقی است بین کارفرما و کارمند که شرایط رابطه آنها را مشخص می کند، مانند حقوق و استاندارد خدمات کارمند. لازم به ذکر است که رابطه بین کارفرما و کارمند قراردادی است حتی اگر سند کتبی امضا نشده باشد. در انتاریو، این رابطه توسط چندین قانون، از جمله قانون استانداردهای استخدام، قانون روابط کار و قانون بهداشت و ایمنی شغلی اداره می شود. این اساسنامه برخی از شرایط اساسی رابطه کارفرما و کارمند را تعیین می کند، مانند حداقل دستمزد کارمند، حداکثر ساعات کار و حداقل اخطار اخراج. علاوه بر این، این رابطه تحت تأثیر قوانین، از جمله قوانین مربوط به قدرت چانه زنی ناعادلانه و وظایف وفاداری، رازداری و حسن نیت کارکنان است. با این وجود، بسیاری از کارفرمایان از کارکنان بالقوه می خواهند که قراردادهای کاری کتبی رسمی منعقد کنند. چنین قراردادهایی درجه ای از اطمینان را در مورد شرایط رابطه کارفرما و کارمند اضافه می کنند و در صورت بروز هرگونه اختلاف در مورد استخدام مفید هستند. ایجاد یک قرارداد کار معتبر یک قرارداد کار، مانند همه قراردادها، مستلزم آن است که هر یک از طرفین برای الزام آور بودن، ملاحظاتی را ارائه دهند. این ملاحظات میتواند در نظر گرفتن چیزی با ارزش ، مانند پول، یا در چارچوب یک قرارداد استخدام، قول کارفرما برای کار و قول کارمند برای ارائه خدمات باشد. علاوه بر این، چنین ملاحظاتی باید در زمان انعقاد توافق ارائه شود. قرارداد کاری که با یک کارمند موجود منعقد می شود الزام آور نخواهد بود مگر اینکه کارفرما توجه بیشتری را ارائه دهد. قول برای ادامه به کارگیری یک کارمند قابل توجه نیست. با این حال،اما برای مثال  ترفیع یا پاداشی که  در روند عادی رابطه اتفاق نمی افتد، کافی است. شرط دیگر این است که قرارداد کار باید داوطلبانه توسط طرفین منعقد شود. کارفرما این وظیفه را دارد که نشان دهد کارمند قادر به مذاکره بدون اجبار یا اعمال نفوذ ناروا بوده است، به ویژه اگر برخی از شرایط قرارداد سخت یا محدود کننده باشد. یک کارفرما ممکن است از یک کارمند بالقوه بخواهد که مشاوره مستقلی را برای تأیید اینکه توافق آزادانه انجام شده است، دریافت کند. حداقل، کارمند آینده نگر باید زمان کافی برای خواندن و درک قرارداد قبل از ملزم به امضای آن را داشته باشد. ویژگی های اساسی قرارداد کار قرارداد کار باید دارای تعدادی ویژگی باشد: اسامی طرفین تاریخ شروع قرارداد مدت قرارداد شرح وظایف کارمند علاوه بر این، قرارداد باید میزان حقوق کارمند و نحوه و زمان انجام چنین پرداختی را مشخص کند. قرارداد کار نمی تواند ناقض حداقل استانداردهای قانونی برای حداقل دستمزد، زمان پرداخت، حداکثر ساعات کار و پرداخت اضافه کار باشد. همچنین حداقل استانداردهای قانونی برای اخطار اخراج وجود دارد. در یک قرارداد کار باید حداقل به همان میزانی که قانون لازم است اطلاع رسانی شود. اگر بند حداقل استاندارد قانونی برای اخطار اخراج را نقض کند، دادگاه می تواند بند را با دوره اخطار قوانین عمومی جایگزین کند، که مدت زمانی بسیار طولانی تر از مدتی است که در قانون فعلی پیش بینی شده است. در نهایت، یک قرارداد کاری باید استانداردی از عملکرد را مشخص کند که انتظار می‌رود کارمند رعایت کند و به کارفرما برای تغییر شرح شغل کارمند انعطاف‌پذیری را ارائه کند.     قرارداد محدود بسیاری از قراردادهای کاری از میثاق های محدودکننده برای حفاظت از منافع مالکانه مشروع کارفرما استفاده می کنند. چنین بندهایی حقوق کارمند سابق را برای رقابت با کارفرمای سابق خود و افشای اطلاعات محرمانه ای که در حین کار به دست آورده اند محدود می کند. قرارداد باید محدوده اطلاعاتی را که محرمانه تلقی می شود، مدت محدودیت ها و منطقه جغرافیایی که محدودیت ها پوشش می دهد را مشخص کند. علاوه بر این، محدودیت ها باید معقول باشد، به ویژه در مورد منطقه جغرافیایی و مدت زمان. کارفرما نمی تواند حق کارمند سابق را برای رقابت نامحدود محدود کند. زمانی که موقعیت یک کارمند مستلزم تحقیق یا توسعه باشد، بسیاری از کارفرمایان از بندی در قرارداد کار استفاده می کنند که بیان می کند اکتشافات، پیشرفت ها و سایر دستاوردهای خلاقانه کارمند در طول دوره استخدام دارایی کارفرما است. علاوه بر این ویژگی های اساسی، بسیاری از قراردادهای کار دارای مفاد فنی بیشتری هستند که به پارامترهای قانونی قرارداد می پردازد. به عنوان مثال، یک بند ممکن است بیان کند که قرارداد نمایانگر کل توافق بین کارفرما و کارمند است (که ممکن است مانع از تلاش کارمند برای تعهد کارفرما به یک قول شفاهی شود که در قرارداد بعدی گنجانده نشده است.

نکات مهم در بستن قراردادها (بخش اول)

قرارداد عقد تفاهم نامه ای است بین دو یا چند نفر که بین آنها یک یا چند تعهد قانونی برای انجام یا عدم انجام کاری ایجاد می کند. اصطلاح اشخاص می تواند شامل افراد، سازمان ها، شرکت ها و انواع دیگر اشخاص حقوقی باشد. برای اینکه یک قرارداد از نظر قانونی لازم الاجرا باشد، باید شامل عناصر زیر باشد: قانونی بودن توافق متقابل ظرفیت قانونی بودن: برای اینکه یک قرارداد از نظر قانونی لازم الاجرا باشد، یعنی در قانون قابل اجرا باشد، نباید تعهدی برای انجام کاری که غیرقانونی است ایجاد کند. به عنوان مثال، توافق برای سرقت چیزی نمی تواند مبنای یک قرارداد قانونی باشد. توافق متقابل: توافق دوجانبه زمانی حاصل می شود که یکی از طرفین پیشنهادی را ارائه کند و طرف دیگر آن پیشنهاد را بپذیرد. معمولاً به عنوان "پیشنهاد و پذیرش" نامیده می شود. هم پیشنهاد و هم پذیرش باید واضح و صریح باشد. علاوه بر این، پیشنهاد می تواند قبل از پذیرفته شدن باطل (لغو) شود، مگر اینکه در پیشنهاد مشخصاً ذکر شده باشد که برای یک بازه زمانی مشخص باز می ماند و منقضی شده است. ظرفیت: به منظور حصول اطمینان از اینکه طرفین قرارداد می توانند تحت قرارداد پاسخگو باشند، طرفین باید عقل سلیم داشته باشند، به این معنی که بتوانند معنی و تأثیر کامل قراردادی را که با آن موافقت می کنند درک کنند. قراردادی که توسط شخصی منعقد می شود که از نظر ذهنی ناتوان از انعقاد قرارداد است، به طور کلی، طبق قرارداد تعهدی نخواهد داشت. ناتوانی ذهنی می تواند به دلایل مختلفی مانند ناتوانی یا مستی فرد ایجاد شود. علاوه بر این، توصیه می شود که هر دو طرف به سن بلوغ رسیده باشند. در صورتی که یکی از طرفین صغیر باشد، عقد نسبت به صغیر نافذ نخواهد بود. اما در صورتی که طرف مقابل بالغ باشد طبق قرارداد نسبت به صغیر متعهد خواهند بود.ظرفیت همچنین می تواند مربوط به اشخاص حقوقی مانند شرکت ها باشد. به عنوان مثال، اگر شخصی که از طرف شرکت امضا کرده است، صلاحیت انجام این کار را نداشته باشد، ممکن است قرارداد قابل اجرا نباشد توافقات شفاهی و کتبی یک قرارداد می تواند شفاهی (گفتاری) یا کتبی باشد، مشروط بر اینکه عناصر لازم برای تشکیل یک قرارداد الزام آور قانونی برآورده شده باشد. اما در برخی موارد، قانون اقتضا می کند که قرارداد کتبی باشد، مانند معاملات خرید و فروش ملک (زمین). در صورت امکان، توصیه می شود که توافقات مهم به صورت کتبی انجام شود. در یک توافق نامه کتبی، طرفین این مزیت را دارند که می توانند شرایط و قول ها را به وضوح توضیح دهند، مانند خدمات یا کالاهایی که باید ارائه شوند، برنامه زمان بندی عملکرد و مبالغ پرداخت. با نوشته شدن اجزای توافقنامه، درک و اجرای تعهدات در قرارداد برای هر دو طرف آسان تر می شود. چه زمانی می توان قرارداد را فسخ کرد؟ اگر قراردادی قابل اجرا نباشد، طبق قانون، می توان آن را کنار گذاشت. دلایل قانونی فسخ قرارداد عبارتند از: اظهار نادرست : بیان واقعیت نادرستی است که توسط یکی از طرفین به طرف دیگر به منظور ترغیب آنها به انعقاد قرارداد ارائه می شود. اگر اظهار نادرست یک واقعیت مادی (مهم) باشد، قرارداد باطل میشود. اشتباه : جایی که یک (یا چند) از طرفین، درک نادرستی از آنچه به قرارداد مربوط می شود، داشته باشند. اجبار: زمانی که یکی از طرفین طرف دیگر را مجبور یا تهدید می کند که برخلاف میل خود وارد توافق شود. شخص آسیب دیده باید ثابت کند که تهدیدی وجود داشته است و این دلیلی است که آنها قرارداد بسته اند. ناتوانی : کسانی که قرارداد منعقد می کنند باید از نظر سن، ظرفیت ذهنی و اختیارات دارای اهلیت قانونی باشند. نقض قرارداد نقض قرارداد زمانی رخ می دهد که یک (یا چند) از طرفین تعهدی را که طبق توافق داده شده است نقض کنند. نقض می تواند در رابطه با یک قول جزئی باشد یا در رابطه با کل توافق باشد. نقض همچنین ممکن است زمانی رخ دهد که یکی از طرفین کاری متفاوت از آنچه مورد انتظار بود انجام دهد، یا فقط تا حدی به تعهدات خود طبق توافق عمل کند.   راهکارهای جبران تخلف از قرارداد در صورت شکسته شدن قرارداد، زیان دیده می تواند از انجام بخشی از قرارداد خود منصرف شود و درخواست غرامت نقض کند. قراردادها چگونه مورد پیگرد قانون قرار می گیرند؟ محتوا و پارامترهای قراردادها اغلب توسط قوانین استانی و فدرال محدود شده است. به عنوان مثال، در انتاریو، قراردادهای مصرف کننده تابع قوانین مختلفی است که در قانون حمایت از مصرف کننده و قانون فروش کالا تعیین شده است. در تلاش برای حمایت از مصرف‌ کنندگان، این قوانین چندین قواعد را تعیین می‌کند، مانند آنچه باید در قرارداد گنجانده شود، چه چیزی به‌عنوان ارائه نادرست یا گمراه‌کننده تلقی می‌شود، و چگونه می‌توان قراردادها را لغو کرد اگر فروشنده عمل درست نکند. در شرایط استخدام، قانون استانداردهای استخدام اعمال می شود. مقررات این قانون شامل الزاماتی است، به عنوان مثال، در مورد دستمزد، و حداکثر محدودیت در مورد ساعات کار. قرارداد کار نمی تواند خارج از این مفاد قرارداد کند تا کارمند متضرر شود. برای اطلاعات بیشتر به مبحث بخش دوم  قراردادهای کاری کشور کانادا در این بخش مراجعه کنید. قبل از انعقاد قرارداد، مهم است که بدانید چه تعهداتی را می پذیرید.

کشور گرجستان را بشناسیم

موقعیت گرجستان کشوری واقع در قفقاز جنوبی است که از غرب با دریای سیاه، از شمال با روسیه، از جنوب شرق به جمهوری آذربایجان و از جنوب با ترکیه و ارمنستان هم‌مرز است. پایتخت آن، شهر تفلیس است. مساحت گرجستان ۶۹٬۷۰۰ کیلومتر مربع (۲۶٬۹۱۱ مایل مربع) و جمعیت آن در ژانویه سال ۲۰۲۱ در حدود ۳٫۷۲۸ میلیون نفر بوده‌است. زبان مردم بومی گرجستان، مردم گرجی مسیحی ارتدکس و پیرو کلیسای ارتدکس گرجی هستند. گرجی‌ها به زبان گرجی کارتولی سخن می‌گویند که زبان رسمی کشور گرجستان است و با الفبای گرجی نوشته می‌شود که یکی از چهارده الفبای موجود در جهان می‌باشد. آب وهوا سرزمین گرجستان از دید اقلیمی منحصر به فرد است، یعنی هر چهار فصل سال دیده می‌شود به‌طوری‌که در یک زمان در کناره‌های دریای سیاه هوای تابستانی در میان نخل‌های حکم فرماست؛ در تپه ماهورهای پایکوهی، رویش علف‌های تازه و گل‌های بهاری، همچنین در کوهستان، مه غلیظ همچون ابری که با ریزش برف و باران همراه‌است وجود دارد. شهرهای شناخته شده قطعا تفلیس اولین گزینه ای است که باید به آن اشاره کنیم. این شهر در میان کوهستان ها قرار گرفته و با آب و هوای تمیز و پاکیزه ای که دارد یک مقصد مناسب برای مسافران منطقه قفقاز است. در این شهر می توانید از امکانات مدرن به سبک اروپایی استفاده نمایید. بیش از 30 چشمه آب گرم در این شهر و در میان کوهستان ها وجود دارد که برای روزهای سرد و درمان درد مفاصل مناسب هستند. معماری تلفیقی و بسیار زیبایی که حاصل ترکیب هنر ساختمان سازی در روسیه قدیم و اروپای جدید است یکی دیگر از مهم ترین جاذبه های این شهر شمرده می شود. باتومی شهر دیگری است که هرچند به اندازه تفلیس معروف نیست، اما بسیاری از گردشگران با آن آشنایی دارند؛ در این شهر بهترین اقامتگاه های لوکس ساحلی وجود دارد. هر نوع تفریحی که فکرش را بکنید در باتومی امکان پذیر است. این شهر از محبوبیت بسیاری نزد گرجی ها برخوردار بوده و اغلب آنان سعی می کنند برای مسافرت های تابستانه به این شهر بیایند. در یک کلام بهتر است بگوییم که باتومی برای گرجی ها حکم شهرهای شمالی برای ما ایرانی ها را دارد. اگر می خواهید به سایر شهرهای توریستی گرجستان مسافرت کنید شهرهای مستیا، اسپانتسمیندا، متسختا و تلاوی را پیشنهاد می دهیم.         قوانین سفر قطعا اطلاع دارید تمامی کسانی که به یک کشور خارجی مسافرت می کنند باید تمامی قوانین کشور مقصد را در بدو ورود رعایت کنند. اصولا این قوانین با توجه به نوع فرهنگ، مذهب، آداب اجتماعی و مواردی از این قبیل، قوانین بخصوصی را برای مسافران خارجی در نظر می‌گیرند.کشور گرجستان نیز برای مسافران خارجی قوانین ویژه ای تدوین نموده است که به عنوان یک فرد ایرانی باید قبل از مهاجرت و مسافرت به گرجستان از آنها اطلاع داشته باشید. این قوانین عبارتند از: ممنوعیت حمل ساک های دستی در پرواز به سمت گرجستان  ممنوعیت همراه داشتن انواع داروهای آرامبخش حتی کودئین و استامینوفن بدون گواهی پزشکی  عدم همراه داشتن هرگونه قرص ترک اعتیاد، مواد روانگردان، مواد مخدر و یا سلاح های سرد و گرم  عدم تجاوز وزن کالاهای شخصی و غیر تجاری توسط مهاجران نباید از صد کیلو گرم  قوانین ورود و خروج کالا به گرجستان توسط اشخاص عادی  معمولاً افراد در زمان مسافرت به یک کشور ممکن است وسایلی را به آنجا حمل نموده و یا وسایل را از کشور مورد نظر به ایران و کشور ثالث ببرند. در این خصوص باید موارد زیر را رعایت کنید: کشور گرجستان اجازه حمل بیش از ۲۰ بسته سیگار را به افراد نمی دهد در غیر اینصورت شما تحت پیگرد قانونی قرار خواهید گرفت. خروج صنایع دستی و هنری گرجستان به عنوان سوغاتی و مواردی از این قبیل صرفاً با کسب اجازه از وزارت فرهنگ و دریافت عکس ویژه از این وزارت امکان‌پذیر است. خروج ارز محلی گرجستان با هیچگونه محدودیتی مواجه نمی باشد اما خروج ارز خارجی تنها تا سقف ۵۰۰ دلار امکان پذیر است. برای حمل وسایل شخصی و غیر تجاری با وزن بیش از ۲۰ کیلوگرم به ازای هر یک کیلو باید به میزان یک واحد از پول گرجستان مالیات پرداخت کنید. خروج از گرجستان مشمول پرداخت هیچگونه مالیاتی نمی باشد.                                            حیوانات خانگی باید حتماً تحت معاینات و آزمایشات پزشکی قرار گرفته باشند و گواهی سلامت و گذرنامه حیوان خانگی را داشته باشند.     مهاجرت قوانین مهاجرت به گرجستان با توجه به شیوه مهاجرتی بررسی می‌گردد. کشور گرجستان روشهای مختلفی جهت پذیرش اقامت ایرانیان در این کشور مقرر نموده است و ایرانیان می توانند به یکی از طرق ذیل مجوز مهاجرت و اقامت در گرجستان را دریافت نمایند. این شیوه ها عبارتند از: مهاجرت از طریق تحصیل  مهاجرت کاری  سرمایه گذاری در گرجستان  اقامت دائم در گرجستان از طریق ازدواج  کسب اقامت گرجستان از طریق تولد فرزند در آنجا  پناهندگی  قوانین عمومی درج شده در مطالب پیشین بر تمامی شیوه‌های ورود و اقامت به گرجستان حکم فرما است. امروزه متداول ترین شیوه کسب اقامت در گرجستان برای ایرانیان استفاده از شیوه‌های تحصیلی و مهاجرت کاری است با این حال دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری راحت ترین شیوه دریافت اقامت در این کشور می باشد.  

آشنایی با طرح بازنشستگی کانادا

  طرح بازنشستگی کاناداCPP  "بازنشستگی کانادا" یک طرح مفید برای کارگران بازنشسته میباشد که از آنها و خانواده هایشان در برابر از دست دادن درآمد ناشی از بازنشستگی، از کارافتادگی و مرگ محافظت کند. این طرح توسط اداره فدرال اشتغال و توسعه اجتماعی کانادا از طریق سرویس کانادا انجام می شود. چهار مزیت اصلی طرح بازنشستگی کانادا مزایای ناتوانی : در دسترس افرادی است که معلولیت آنها را از کار منظم در هر شغلی باز میدارد.( مزایای کمک به معلولین و فرزندان تحت تکفل آنها) مستمری بازنشستگی : در دسترس افرادی است که کار کرده اند، حداقل یک بار پرداختی داشته اند و حداقل 60 سال سن دارند مزایای بازماندگان : به دارایی متوفی، همسر یا شریک زندگی مشترک و فرزندان تحت تکفل پرداخت می شود. مزایای بازماندگان شامل مزایای فوت، مستمری بازماندگان و مزایای فرزندان است. مزایای پس از بازنشستگی : (PRB)  در دسترس افرادی است که در حین دریافت CPP به کار خود ادامه می دهند و زیر 70 سال سن دارند و این کمک ها به سمت مزایای پس از بازنشستگی می رود و درآمد بازنشستگی را افزایش می دهد. چه کسانی می توانند مزایای طرح بازنشستگی کانادا را دریافت کنند؟ کارگرانی که مبلغ پرداختی داشته اند درهنگام بازنشستگی واجد شرایط دریافت مزایا هستند و میزان مزایایی که فرد واجد شرایط دریافت آن است بستگی به مدت زمان کار آن شخص یا همسرش دارد و به این طرح پرداخته است. کارگران بخشی از دستمزد خود را تا زمان بازنشستگی به صندوق می پردازند. مبلغی که یک فرد می پردازد بر اساس حقوق او است. اگر آنها خوداشتغال هستند، بر اساس درآمد خالص کسب و کار آنها (بعد از هزینه) است. به طور کلی، کارگران زیر حق دریافت مزایا را دارند : کارمندانی که پرداختی دارند ویا تازه کار خود را شروع کرده اند یا قصد دارند به زودی بازنشسته شوند. افراد خوداشتغالی که به این موسسه پرداختی دارند. افراد بین 60 تا 70 سال که در حین دریافت مستمری بازنشستگی کار می کنند.   کارگران از چه سنی می توانند مزایای طرح بازنشستگی کانادا را دریافت کنند؟ مزایای این موسسه معمولاً زمانی که کارگران در سن 65 سالگی بازنشسته می شوند، پرداخت می شود. اگر کارگری زودتر بازنشسته شود، بین سن 60 تا 65 سالگی، ممکن است همچنان واجد شرایط دریافت مزایا باشد، اگرچه میزان مزایا ممکن است کاهش یابد. در صورت فوت کارگر، مزایا ممکن است به همسر کارگر پرداخت شود. اگر کارگر از کار افتاده و دیگر نمی تواند کار کند،موسسهممکن است قبل از 65 سالگی کارگر پرداخت مزایا را آغاز کند. قوانینی که اعمال می شود: میزان مستمری بازنشستگی ماهانه، اگر بعد از سن 65 سالگی گرفته شود، درصد بیشتری افزایش می یابد. مبلغ مستمری بازنشستگی ماهانه، اگر قبل از 65 سالگی گرفته شود، درصد بیشتری کاهش می یابد. مشارکت کنندگان می توانند مستمری بازنشستگی خود را بدون وقفه در کار دریافت میکنند. اگر زیر 65 سال دارید و در حین دریافت مستمری بازنشستگی کار می کنید، شما و کارفرمایتان باید به پرداخت کمک های CPP ادامه دهید. اگر بین 65 تا 70 سال سن دارید و در حین دریافت مستمری بازنشستگی CPP کار می کنید، می توانید انتخاب کنید که به پرداخت کمک های CPP ادامه دهید. این مشارکت ها مزایای CPP شما را افزایش می دهد. توجه به این نکته ضروری است که اگر فردی قبل از 10 آذر 1389 دریافت مستمری بازنشستگی CPP را آغاز کرده و از نیروی کار خارج شده باشد، مشمول قوانین فوق نخواهد شد. برای شروع دریافت مزایا در هنگام بازنشستگی، باید فرم درخواستی را که به صورت آنلاین یا از مرکز خدمات کانادا در منطقه خود در دسترس است، پر کنید. همچنین می توانید درخواست کنید که یک فرم برای شما پست شود. برای تکمیل درخواست به صورت حضوری، باید مدرک سن، مانند شناسنامه را ارائه دهید. برای اطلاعات بیشتر به canada.ca مراجعه کنید. بهبود CPP در ژوئیه 2016، دولت فدرال و هر استان به جز کبک، اصولاً به توافقی برای تقویت CPP دست یافتند. هدف از بهبود CPP افزایش CPP فعلی همراه با پس‌اندازهای بازنشستگی شخصی افراد است، به طوری که افراد در طول دوران بازنشستگی منبع درآمد کافی داشته باشند. بهبودهای پیشنهادی اکنون در حال اجرا هستند. از ژانویه 2019، مستمری بازماندگان افزایش CPP یافته است. افزایش دریافتی بستگی به این دارد که همسر یا شریک متوفی چقدر و برای چه مدت در افزایش CPP مشارکت داشته اند (افرادی که در زمان فوت همسر یا شریک زندگی مشترکشان زیر 35 سال داشتند، هنوز 65 سال ندارند و در حال حاضر دریافت نمی کنند. مستمری بازمانده CPP، ممکن است واجد شرایط دریافت آن نباشد) مشارکت کارکنان در بخش افزایش یافته CPP کسر مالیات است. کارمندان همچنان به دریافت اعتبار مالیاتی فعلی برای مشارکت های CPP موجود ادامه خواهند داد. این امر باعث کاهش مالیات بر درآمد کارگران با درآمد متوسط ​​می شود. مبلغ مستمری از کارافتادگی CPP افزایش یافته است. افزایشی که دریافت می کنید بستگی به میزان و مدت زمان ادامه دارد.  

دریافت پاسپورت استرالیا از طریق سرمایه گذاری(بخش دوم)

افراد زیادی مایل به انتخاب استرالیا به عنوان محل زندگی خود هستند. اما داشتن حق زندگی و کار در استرالیا به معنای شهروندی آن نیست. در واقع اگر فرد اقامت دائم در این کشور داشته باشد، در اکثر موارد هنوز امکان حق رأی یا گذرنامه استرالیایی ندارد. اگر می خواهید تابعیت استرالیا را به دست آورید اما نمی خواهید تابعیت فعلی خود را نیز از دست بدهید، تابعیت مضاعف و اخذ پاسپورت دوم استرالیا راه حل پیش رو می باشد. در صورتی که واجد شرایط اخذ پاسپورت دوم استرالیا باشید می توانید برای دریافت گذرنامه دوم این کشور اقدام نمایید. اخذ تابعیت استرالیا استرالیا یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و از شهرت بسیار خوبی برخوردار است. یک کشور توسعه یافته و چند فرهنگی که دارای رتبه بسیار بالای شاخص توسعه انسانی است و کیفیت عالی زندگی، آزادی اقتصادی و حمایت مناسب از آزادی های مدنی و حقوق سیاسی را به مردم خود ارائه می دهد. کودک متولد استرالیا از یک مقیم دائم استرالیا یا یک پدر و مادر دارای تابعیت، به طور خودکار حق تابعیت استرالیا را به دست خواهد آورد. کودکی که در خارج از استرالیا از پدر یا مادر شهروند استرالیا متولد شود نیز به طور خودکار حق تابعیت استرالیا را خواهد داشت. پس از چهار سال اقامت قانونی در استرالیا، می توان تقاضای تابعیت استرالیا را کرد. قبل از اعطای تابعیت، یک قرار ملاقات و آزمون تابعیت وجود دارد که باید در آن شرکت کرده و پس از دریافت نتیجه قبولی میتوانید پاسپورت دوم استرالیا را دریافت کنید. رای دادن برای شهروندان بزرگسال استرالیا در انتخابات فدرال، ایالت و دولت محلی اجباری است و عدم انجام آن می تواند منجر به مجازات های مالی شود. همچنین استرالیا اجازه تابعیت مضاعف را به شهروندان خود می دهد. اقامت توسط سرمایه گذاری در استرالیا متقاضیان ویزا باید معیارهای خاصی را که برای زیر گروه مناسب ویزا تعیین شده است، داشته باشند. در صورت عدم احراز شرایط متقاضی در زمان معین شده، درخواست ویزای وی رد می شود. تمام زیر کلاس های ویزا شامل الزامات رعایت برخی از معیارهای بهداشت، شخصیت و منافع عمومی استرالیا می باشد. متقاضیان برای حفظ وضعیت اقامت خود لازم است حداقل دو سال از یک دوره 5 ساله را در استرالیا بگذرانند. روند درخواست ویزای استرالیا بسیار ساختار یافته و بر اساس قوانین، مقررات، سیاست ها و ابزارهای قانونی است. چارچوب های زمانی پردازش برنامه ها از نظر نوع ویزا تفاوت قابل توجهی دارند. اداره مهاجرت دارای یک ردیف پردازش اولویت دار است که براساس آن درخواست های ویزا که بیشترین سود را برای کشور دارند سریعتر از کسانی که از مزایای کمتری برخوردار هستند (ویزاهای خانوادگی) ارزیابی می شوند. برنامه نوآوری و سرمایه گذاری تجاری شامل موارد زیر است: 1.    برنامه نوآوری در تجارت:  متقاضیان باید از یک آزمون امتحانی عبور کنند، با داشتن گردش تجاری حداقل 500000 دلار استرالیا و دارایی خالص 800،000 دلار استرالیا ، باید یک حرفه تجاری موفق داشته باشند. آنها همچنین باید مالکیت و مدیریت قابل توجهی از یک تجارت استرالیایی را بدست آورند و آن را حفظ کنند. 2.    برنامه سرمایه گذار:  متقاضیان باید یک آزمون عبور کنند، سه سال تجربه سرمایه گذاری داشته باشند، 1.5 میلیون استرالیا را به عنوان یک اوراق قرضه دولتی یا سرزمینی استرالیا برای مدت چهار سال متعهد کنند و دارایی خالص آنها 2.25 میلیون استرالیا باشد. 3.    برنامه سرمایه گذاری کلان: متقاضیان باید حداقل 5 میلیون استرالیا را برای سرمایه گذاری مطابق با استرالیا حداقل چهار سال متعهد کنند. 4.    برنامه کارآفرین: متقاضیان باید یک قرارداد رسمی برای دریافت 200000 دلار استرالیا سرمایه، سرمایه گذاری از یک شرکت استرالیایی برای تجاری سازی و یا توسعه ایده یا محصول تجاری با ارزش بالا امضا کرده باشند. مزایای اقامت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا دریافت تابعیت استرالیا با استفاده از سرمایه گذاری از طریق روش های مختلف مزایای بسیاری برای متقاضی خواهد داشت. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       سطح بالای کیفیت زندگی ·       چند فرهنگی ·       ثبات سیاسی، اجتماعی و اقتصادی ·       سیستم مهاجرت مبتنی بر لیاقت عینی، با نتایج قابل پیش بینی ·       9.5٪ مازاد یا مستمری اجباری قابل پرداخت توسط کارفرمایان شرایط اخذ پاسپورت دوم استرالیا چیست؟ با فرض اینکه متقاضی از بدو تولد حق تابعیت استرالیا را ندارد، برای دریافت پاسپورت دوم استرالیا، باید واجد شرایط تابعیت باشد. شرایط اخذ پاسپورت دوم استرالیا شامل موارد مختلفی می گردد که در زیر به آنها اشاره شده است: ·       متقاضی اقامت دائم استرالیا قبلاً دریافت کرده باشد. ·       در 4 سال گذشته به طور قانونی در استرالیا زندگی کرده، در سال گذشته اقامت دائم داشته و در این مدت، زمان طولانی از استرالیا خارج نشده باشد. ·       فرد دارای سوابق کیفری نمی باشد. ·       تسلط به زبان انگلیسی ·       قصد ماندن و اقامت در استرالیا ·       پشت سر گذاشتن آزمون تابعیت یا مصاحبه

دریافت پاسپورت اتریش از طریق سرمایه گذاری (بخش دوم)

اتریش یکی از ثروتمندترین کشورهای اروپا است که کیفیت زندگی بسیار بالایی را به مردم خود ارائه می دهد. اتریش با جاذبه های طبیعی تحسین برانگیز و اقتصادی پیشرفته و پایدار، مکان خوبی برای اخذ تابعیت برای متقاضیانی که واجد شرایط می باشند، فراهم می کند. دریافت تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری یکی از روش هایی است که بسیاری ار افراد از طریق آن اقدام نموده و موفق به شهروندی این کشور می گردند. اخذ تابعیت اتریش توسط سرمایه گذاری متقاضیان به عنوان یک شهروند اتریش، می توانند در هر زمان و در هر کشور دیگری در اتحادیه اروپا زندگی و کار کنند. گذرنامه اتریش از اعتبار بسیار خوبی برخوردار است و امکان سفرهای بسیاری را بدون نیاز به ویزا از جمله دسترسی بدون ویزا به ایالات متحده ارائه می دهد. بدون شک پاسپورت اتریش را می توان در زمره بهترین مدارک سفر در جهان دانست. هنگامی که فرد طبق قانون شهروندی اتریش، تابعیت این کشور را دریافت می کند، خود و خانواده وی از تابعیت کامل مادام العمر برخوردار می گردند که این تابعیت می تواند به نسل های بعدی نیز منتقل شود. شرایط شهروندی اتریش از طریق سرمایه گذاری طبق مقررات تابعیت از طریق سرمایه گذاری، متقاضی موظف است به طور فعال در اقتصاد اتریش سرمایه گذاری کند، به عنوان مثال در قالب یک سرمایه گذاری مشترک یا سرمایه گذاری مستقیم در مشاغلی خاص اشتغال زایی کند یا در صادرات سرمایه گذاری نماید. به طور کلی سرمایه گذاری مستقیم قابل توجهی در اتریش مورد نیاز است. به عنوان مثال سرمایه گذاری منفعل در اوراق قرضه دولتی یا املاک و مستغلات واجد شرایط نیستند. علاوه بر مدارک و اسنادی که متقاضی باید داشته باشد (مانند گذرنامه، گواهی تولد و گواهی ازدواج)، سوابق شخصی نیز باید کاملا پاک و بدون هیچ گونه مورد مشکوکی باشد و گواهی عدم سوء پیشینه کیفری ارائه شود، یک رزومه جامع حاوی اطلاعات پیش زمینه تجاری و همچنین مراجع مورد قبول دولت باید توسط متقاضیان تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری ارائه گردد. همسر و فرزندان تا 18 سال می توانند در پرونده شهروندی گنجانده شوند. کودکان بالای 18 سال نیاز به ثبت یک برنامه جداگانه دارند. قانون تابعیت اتریش به طور کلی متقاضی را ملزم به ترک تابعیت فعلی خود به عنوان پیش شرط اعطای تابعیت اتریش می کند. اما در صورت اعطای تابعیت طبق مفاد ماده 10 قانون تابعیت، تابعیت سابق را می توان به طور قانونی حفظ کرد، یعنی ممکن است متقاضی ملزم به ترک تابعیت فعلی خود نباشد. روش های تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری و بازه زمانی مورد نیاز اعطای تابعیت بر اساس کمک سرمایه شامل روش های مختلفی است و نیاز به تصویب دولت در چندین سطح دارد. بنابراین ضروری است که از ابتدا به متقاضی توضیحات صحیح داده شده، هر پرونده جداگانه آماده شود و قبل از سرمایه گذاری و آغاز مراحل رسمی درخواست، تأییدیه های غیر رسمی از وزارتخانه های مربوطه اخذ شود. سرمایه گذاری های واجد شرایط معمولاً از 800000 تا 10 میلیون یورو است. چارچوب زمانی برای یک برنامه مشخص 24-36 ماه است. متقاضیان موفق، با تصمیم دولت اتریش تابعیت کامل جمهوری اتریش را دریافت می کنند و می توانند بلافاصله پس از آن درخواست گذرنامه دهند. طی چند روز بعد از درخواست، گذرنامه صادر می شود. اعطای تابعیت اتریش در جایی منتشر نمی شود و به هیچ کشور دیگری گزارش نمی شود، زیرا در مقررات دولت مربوط به حریم خصوصی یا اسرار رسمی می باشد. نحوه اخذ تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری به عنوان یک تبعه کشور ثالث، می توان با احراز شرایط تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری را به دست آورد. در زیر به تعدادی از این موارد اشاره شده است: ·       تاسیس شرکت برای توسعه و راه اندازی خدمات، محصولات، فناوری ها یا روش های نوآورانه در بازار اتریش ·       ارائه یک طرح تجاری سازگار برای تأسیس و فعالیت شرکت در اتریش ·       توانایی مدیریت شرکت تازه کار ·       اثبات سرمایه اولیه برای شرکت جدید حداقل 50.000 یورو و حداقل سهام 50 درصد ·       کسب حداقل 50 امتیاز براساس معیارهای واجد شرایط بودن از جمله: صلاحیت علمی:  متقاضی با تکمیل یک دوره آموزش حرفه ای با مهارت های خاص در حوزه راه اندازی یا یک برنامه سه ساله در یک موسسه آموزش عالی می تواند 20 امتیاز کسب کند. تکمیل مدرک پزشکی، کارشناسی ارشد یا لیسانس یا مدرک دیپلم در اتریش 30 امتیاز را فراهم می کند. سابقه کار: هر سال تجربه کاری مربوطه 2 امتیاز کسب می کند که حداکثر امتیاز در این گروه 10 امتیاز است. مهارت های زبانی: دانش کافی از زبان آلمانی 15 امتیاز به متقاضی می دهد. اگر سرمایه گذاری اضافی 50.000 یورو انجام شود یا بودجه شروع فعالیت توسط آژانس دیگری در اتریش تأمین شود ، امتیازات پاداش اعطا می شود. اگر سن شما برابر یا کمتر از 35 سال باشد ، می توانید 10 امتیاز جایزه بگیرید. در حالی که کل امتیازات حداکثر به 85 امتیاز می رسد ، شما حداقل 50 امتیاز برای واجد شرایط بودن برای درخواست ویزای راه اندازی در اتریش نیاز خواهید داشت.

دریافت اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری

اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری یکی از مناسب ترین گزینه ها برای افرادی است که قصد زندگی در یک کشور زیبا با امکانات مناسب را دارند.     مالزی به دلیل رشد صنعتی و ثبات سیاسی یکی از پر جنب و جوش ترین اقتصادهای آسیا است. مالزی پس از استقلال به عضویت کشورهای مشترک المنافع انگلیس درآمد. این کشور عضو سازمان ملل و APEC است. مالزی جنگل های انبوه بارانی، سواحل زیبا و مناظر جذاب و طبیعت بی نظیری دارد. معرفی کشور مالزی مالزی دارای اقتصادی متوسط با درآمد متوسط و سومین اقتصاد بزرگ در این منطقه است. از زمان آغاز برنامه اقامت در مالزی در سال 2002، بیش از 35000 متقاضی تأیید شده اند. این برنامه به سرمایه گذاران خارجی که معیارهای مورد نظر مالزی را داشته باشند اجازه می دهد در مالزی زندگی کنند. اقامت در مالزی از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟ تابعیت دوم و اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری یکی از برنامه های محبوب است. برنامه های سرمایه گذاری برای مهاجرت اکنون با سرعت زیادی در حال رشد هستند. برنامه اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری متقاضیان را ملزم می کند تا در این کشور سرمایه گذاری کنند و در ازای آن، به آنها و افراد تحت تکفل ویزای 10 ساله مالزی را اعطا می کنند. این ویزا در واقع یک مجوز اقامت است که متقاضی و خانواده وی را قادر می سازد در مالزی زندگی کنند. مزایای اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری اقامت در استرالیا از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان را از مزایای بسیاری بهره مند می سازد: ·       یک برنامه اقامت ساده و کارآمد را ارائه می دهد. ·       می توان با اقامت مالزی، ویزای 10 ساله که متقاضی و خانواده آنها را قادر به زندگی در مالزی می کند دریافت نمود. ·       حداقل اقامت و حضور فیزیکی در مالزی جهت تمدید اقامت مورد نیاز نیست. ·       امکان ارائه توافق نامه های مالیات مضاعف به شهروندان. با این کار ساکنان می توانند از پرداخت مالیات بر درآمد خارجی شان که خارج از کشور مشمول مالیات می شود، معاف شوند. شرایط اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری متقاضیان باید توانایی تأمین مالی خود را در مالزی و بدون جستجوی کار یا کمک دولت، اثبات نمایند. شرایط مالی به شرح زیر می باشد: برای متقاضیان زیر 50 سال: ·       اثبات دارایی های قابل حمل حداقل به ارزش 500،000 MYR  که تقریباً معادل 114،000 دلار آمریکا می باشد.  ·       اثبات درآمد حداقل 10،000 MYR  در ماه که تقریباً معادل  2300 دلار آمریکا می باشد. برای متقاضیان 50 سال به بالا: ·       اثبات دارایی های قابل حمل به ارزش حداقل 350،000 MYR  تقریباً معادل  80،000 USD دلار آمریکا ·       اثبات درآمد حداقل 10،000 MYR  تقریباً معادل 2300 دلار آمریکا علاوه بر گزینه های ذکر شده در بالا، اگر متقاضی حداقل با 1 میلیون RM معادل 224089  دلار آمریکا ملکی خریداری کند، می تواند اقامت دائم مالزی را دریافت نماید. رویه ها و بازه زمانی اقامت مالزی از طریق سرمایه گذاری وزارت گردشگری مالزی وظیفه رسیدگی به درخواست های متقاضیان را بر عهده دارد. واحد مهاجرت برای هر متقاضی مورد تأیید، نامه تأیید مشروط را صادر می کند و با دریافت نامه تأیید مشروط، متقاضی باید به مالزی  سفر کرده و سایر موارد را انجام دهد. این شرایط شامل موارد زیر می گردد: ·       متقاضی باید یک حساب بانکی در مالزی باز کرده و سپرده ثابت را به این حساب انتقال دهد. ·       خرید بیمه پزشکی از هر شرکت بیمه در مالزی ·       ارائه گزارش پزشکی تهیه شده از هر بیمارستان خصوصی یا کلینیک ثبت شده در مالزی پس از ارائه گواهی سپرده ثابت، بیمه نامه و گزارش پزشکی، متقاضی می تواند ویزای اقامت خود را دریافت نماید. توجه به این نکته مهم است که ویزای اقامت به دارنده اجازه کار در مالزی را نمی دهد و منجر به اقامت دائم نمی شود. مالیات در مالزی به چه صورت است؟ مالزی از سیستم مالیات سرزمینی استفاده می کند. به این معنا که ساکنان فقط از درآمد حاصل از مالزی مالیات دریافت می کنند. نرخ مالیات تدریجی برای درآمد حداکثر به 24٪ می رسد. همچنین شبکه گسترده ای از توافق نامه های مالیات مضاعف با سایر کشورها را دارد. به این معنی که یک مقیم مالزی می تواند بازپرداخت مالیات درآمد خارجی در خارج از کشور را نیز درخواست کند.

دریافت اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری

اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری می تواند به عنوان یک روش بسیار قدرتمند برای بهینه سازی مالیات ثروت بین المللی در نظر گرفته شود. موناکو در دریای مدیترانه و تنها همسایه فرانسه می باشد و دومین کشور کوچک در جهان است. سطح بالای کیفیت زندگی، آب و هوای معتدل، امنیت اجتماعی، زیرساخت های مدرن و کارآمد را برای شهروندان این کشور ارائه می دهد. مروری بر اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری شرایط اقامت در موناکو به سختی که تصور می شود نیست. اما با این وجود توصیه می شود از یک مشاور یا وکیل برای رسیدگی به درخواست اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری استفاده نمود. برای اخذ اقامت موناکو، فرد باید توانایی کافی در پرداخت هزینه های زندگی، به ویژه اجاره و قیمت املاک، داشته باشد. برای اقامت در موناکو حداقل شرایط سرمایه گذاری وجود ندارد. درخواست ویزای اقامت معمولاً حدود سه ماه طول می کشد و متقاضیان باید محل اقامت خود را از طریق اجاره نامه یا قرارداد خرید و اثبات بودجه کافی برای زندگی در موناکو ثابت کنند. این اثبات می تواند شامل نامه ای از یک بانک در موناکو، اشتغال یا ایجاد مشاغل در این کشور باشد. اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری، امکان دسترسی بدون ویزا در منطقه شنگن را فراهم می کند.  دسترسی بدون ویزا به 26 کشور اتحادیه اروپا، از جمله سوئیس، ایتالیا و آلمان از طریق اخذ اقامت موناکو امکان پذیر می باشد. مزایای اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری موناکو مزایای بسیاری از جمله موارد زیر را در اختیار متقاضیان اقامت در این کشور قرار می دهد: ·       بدون مالیات بر درآمد یا سود سرمایه برای ساکنان غیر فرانسوی ·       بدون توافق نامه مالیات مضاعف ·       محرمانه بودن اقامت ·       سبک زندگی جذاب و موقعیت ایده آل در ریویرای فرانسه ·       دسترسی و حمل و نقل عالی از طریق جاده، دریا و فرودگاه بین المللی ·       بازار املاک و مستغلات بسیار پایدار این کشور از نظر مالیات شخصی، فضای کسب و کار و کیفیت زندگی، جزء مکان های برتر در جهان می باشد. شرایط اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری سه شرط اصلی در هنگام درخواست اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری باید اثبات شود. اثبات محل اقامت، اثبات خودکفایی و اثبات شخصیت از جمله این شرایط می باشند. حداقل سرمایه گذاری ها برای دریافت اقامت موناکو 1،000،000 یورو است. از این مبلغ 500،000 یورو برای سپرده های بانکی و حداقل 500،000 یورو برای سرمایه گذاری در املاک است. اثبات شخصیت: متقاضیان اخذ اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری باید، مدرک عدم سوء پیشینه کیفری را  در 5 سال گذشته، از دو کشوری که در آنها اقامت داشته اند ارائه دهند.  اثبات محل اقامت: برای این کار باید یکی از گزینه های زیر توسط متقاضی انجام گیرد: ·       خرید املاک و مستغلات در موناکو. حداقل سرمایه گذاری در املاک از 500،000 یورو شروع می شود و شامل مالیات نمی شود. ·       مالکیت املاک و مستغلاتِ شرکت ها و اثبات این که متقاضی مدیر یا مالک یک شرکت در موناکو است. ·       اجاره املاک و مستغلات. اجاره حداقل 1 سال ملک در موناکو لازم است. اثبات منابع مالی: از طریق ارائه سپرده حساب بانکی، قرارداد استخدام و اثبات درآمد حرفه ای از شرکت های تجاری مستقل. فرایند درخواست و اخذ اقامت موناکو از طریق سرمایه گذاری در ابتدا باید یک چک لیست دقیق از مدارک و اسناد مورد نیاز توسط متقاضی جمع آوری گردد. نامه بانکی که حساب سپرده فرد را تأیید می کند باید به زبان فرانسه نوشته شود. پس از آن درخواست کامل اجازه اقامت همراه با کلیه اسناد و مدارک اثبات کننده محل اقامت، منابع مالی متقاضی و اثبات شخصیت به مقامات موناکو ارسال می شود. پس از ارسال درخواست، مصاحبه رسمی اقامت با بخش امنیت عمومی برنامه ریزی می شود. درخواست ها توسط دولت بررسی می شود و از طریق بررسی دقیق سوابق و مدارک، درخواست مورد نظر تایید یا رد می گردد. در صورتی که با درخواست متقاضی موافقت گردد کارت اقامت برای وی صادر می شود.  دارندگان گذرنامه اتحادیه اروپا می توانند انتظار داشته باشند کارت اقامت آنها ظرف 8 هفته پس از تأیید ارسال گردد. زمان پردازش برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا از شانزده تا بیست هفته متغیر است.   مالیات در موناکو به چه صورت است؟ مقررات مالیاتی موناکو بسیار مطلوب است. به جز شهروندان فرانسوی که باید مالیات بر درآمد خود را از فرانسه پرداخت کنند، افراد دیگر مشمول مالیات بر درآمد نمی شوند. مقررات مالیاتی شرکت ها نیز خصوصاً برای مشاغلی که به صورت محلی انجام می شوند سودمند هستند. در این حالت، شرکت ها مشمول هیچ گونه مالیات بر سودی نمی شوند. به علاوه، اگر این فعالیت ها کمتر از 25٪ از درآمد کل شرکت را ایجاد کند، آنها می توانند به فعالیتهای بین المللی بپردازند و از مالیات معاف باشند.

دریافت اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری

اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری از جمله برنامه هایی است که بسیاری از سرمایه داران و تجار اقدام به دریافت آن می نمایند. امروزه، تعداد زیادی از افراد به دنبال وضعیت اقامت جایگزینی برای به دست آوردن فرصت ها و ثبات اقتصادی بهتر می باشند. برنامه های اقامت دوم و تابعیت از طریق سرمایه گذاری در بین افراد ثروتمند محبوبیت بالایی دارد. اقامت معمولاً به این معنی است که متقاضی حق قانونی زندگی، کار، راه اندازی شغل، مسافرت یا حتی تحصیل در یک کشور خاص را دارد. بنابراین، بسیاری از کشورها برنامه های اقامت دوم را ارائه می دهند. مالتا یکی از این کشورها است که مزایای بسیاری را در اختیار متقاضیان اقامت از طریق سرمایه گذاری قرار می دهد. مزایای اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری برنامه های اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری،به شهروندان غیر اروپایی و خانواده های آنها اجازه می دهد در مالتا مستقر شوند. زندگی در این کشور می تواند مزایای بی شماری داشته باشد که به بعضی از آنها اشاره میکنیم:        ·          بهره مندی از یک سیستم کارآمد مالیاتی در سطح شخصی و شرکتی        ·          با داشتن اقامت عادی در مالتا می توان وضعیت اقامت مالیاتی را بدست آورد.        ·          گزینه های سرمایه گذاری مختلف در یک بازار با ثبات و پررونق املاک        ·          زندگی در یکی از امن ترین کشورهای جهان        ·          دسترسی به موسسات مراقبت های بهداشتی        ·          سیستم آموزشی با کلاس جهانی        ·          فرصت های جدید برای توسعه کسب و کار        ·          پس از 5 سال اقامت در مالتا، می توان برای یک مجوز اقامت بلند مدت اروپا درخواست داد.        ·          به دست آوردن حق خرید خانه دوم        ·          امکان سفر مادام العمر بدون ویزا در 26 کشور ویزای شینگن شرایط دریافت اقامت مالت از طریق سرمایه گذاری برای سرمایه گذاری در مالت جهت اخذ اقامت، متقاضی باید از شرایطی برخوردار باشد. این شرایط شامل موارد زیر می گردند:        ·          متقاضی باید بیش از 18 سال سن داشته باشد.        ·          شرایط لازم سرمایه گذاری را برآورده کند        ·          حداقل 5 سال سرمایه گذاری در ملک را حفظ نماید        ·          دارای گواهی عدم سابقه کیفری باشد        ·          تحت پوشش بیمه درمانی جهانی قرار گرفته باشد        ·          از سلامتی و شهرت خوبی برخوردار باشد        ·          مدارک مالی منابع تأمین بودجه مورد استفاده برای برنامه ارائه دهد        ·          حداقل 500000 یورو دارایی خالص داشته باشد گزینه های سرمایه گذاری اقامت مالت برای اقامت مالت از طریق سرمایه گذاری، متقاضی اصلی باید یک سوگندنامه ارائه دهد که اعلام کند از تاریخ درخواست، سرمایه وی کمتر از 500000 یورو نیست. 150،000 یورو از این مبلغ باید در دارایی های مالی فرد باشد. شرایط زیر در رابطه با اقامت مالت از طریق سرمایه گذاری می باشد:        ·          خرید ملک به ارزش 350،000 یورو یا اجاره ملک به ارزش 12،000 یورو در سال        ·          در صورت خرید ملک مسکونی باید 28000 یورو و در صورت اجاره ملک 58000 یورو برای کمک به اقتصاد مالت به دولت پرداخت نمود.        ·          پرداخت هزینه مدیریت به میزان 40000 یورو غیر قابل استرداد بازه زمانی اقامت مالت از طریق سرمایه گذاری شرایط و روش های درخواست اقامت مالت از طریق سرمایه گذاری بسیار راحت و بدون دردسر می باشد. درخواست متقاضی به آژانس اقامت در مالت ارسال می شود. پس از انجام بررسی های دقیق، از متقاضیانی که درخواست آنها پذیرفته شده خواسته می شود که سرمایه گذاری های خود را انجام دهند. در نهایت اجازه اقامت برای آنها صادر می گردد. آژانس اقامت مالت، برای متقاضیان موفق گواهی اقامت مالت، که به عنوان یک مجوز عمل می کند را صادر می کند. مالیات ساکنان جدید در مالت اگر فرد دارای اقامت مالت می باشد اما در مالت مستقر نیست، از تمام درآمد وی در مالت و همچنین از کلیه درآمدی که از منابع خارجی به دست میآید و وارد مالت می شود، مالیات دریافت می شود. اگر متقاضی به طور عادی در مالت اقامت داشته باشد، فقط از درآمد حاصل از منابع مالت، مشمول مالیات می گردد. سودی که در خارج از مالت به دست می آید، حتی اگر در مالت دریافت شود، در این کشور مشمول مالیات نخواهد بود. برنامه اقامت جهانی 15٪ نرخ مالیات سودآوری درآمد دریافتی از منابع خارجی در مالت را می دهد.

دریافت اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری (بخش دوم)

اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری فرصت و موقعیت مناسبی را برای تجار و سرمایه گذاران جهان فراهم می کند. لتونی در منطقه شینگن اروپا، در ساحل بالتیک واقع شده است. ریگا، پایتخت این کشور در سال 1201 تاسیس شد و در میراث جهانی یونسکو ثبت شده است. تقریبا نیمی از قلمرو لتونی توسط جنگل ها پوشیده شده است. این کشور دارای مسیرهای طبیعی و جنگل های زیبایی برخوردار است. لتونی ارتباطات حمل و نقل و فرهنگی بسیار خوبی با اروپای غربی و روسیه دارد. دروازه ای به اروپا با سرمایه گذاری در لتونی برنامه اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری یکی از سریعترین و رقابتی ترین برنامه ها در اروپا است. پنج سال پس از اجرای این برنامه، اقتصاد لتونی بیش از 1.3 میلیارد یورو از سرمایه گذاران دریافت کرد. بیش از 1.1 میلیارد یورو از این مبلغ از طریق خرید املاک توسط سرمایه گذاران خارجی تولید شده است. با توجه به شرایط اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری، اتباع خارجی می توانند از طریق روش های مختلف اقدام به اخذ اقامت این کشور نمایند. با خرید املاک و مستغلات، سپرده گذاری در یکی از بانک های لتونی یا خرید اوراق قرضه دولتی بدون بهره، اجازه اقامت در لتونی صادر می گردد. مزایای اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری مزایایی را برای متقاضیان فراهم می نماید که از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       دسترسی بدون ویزا به منطقه شینگن اروپا ·       برای تمدید مجوز اقامت نیازی به حداقل اقامت نیست. در واقع نیازی نیست تا فرد زمان مشخصی را در لتونی اقامت داشته باشد تا مجوز اقامت وی تمدید گردد. ·       روش درخواست اقامت بسیار سریع صورت می گیرد. ·       زبان غالب مردم این کشور به صورت گسترده زبان روسی می باشد. ·       ارتباطات حمل و نقل این کشور با روسیه و سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا بسیار مناسب می باشد. شرایط اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری چندین گزینه برای دریافت اجازه اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد. متقاضیان می توانند با توجه به شرایط خود یکی از گزینه های زیر را انتخاب کنند:  1.    خرید املاک و مستغلات به ارزش 250،000 یورو،  به علاوه پرداخت 5٪ از قیمت خرید ملک به بودجه دولت 2.    سرمایه گذاری 280،000 یورویی در یکی از بانک های لتونی برای مدت 5 سال، به علاوه یک بار پرداخت 25000 یورو به بودجه دولت 3.    سرمایه گذاری 50،000 یورو در سرمایه سهام یک شرکت لتونیایی (به شرط پرداخت سالانه حداقل 40،000 یورو برای شرکت)، به علاوه یک بار پرداخت 10،000 یورو به بودجه دولت 4.    خرید اوراق قرضه بدون بهره ویژه با ارزش اسمی 250،000 یورو.  به علاوه پرداخت 38000 یورویی به بودجه دولت رویه ها و بازه زمانی  اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری پردازش مدارک و اسناد ارسال شده جهت درخواست اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری تقریباً 30-90 روز به طول می انجامد. اعضای خانواده متقاضی، مانند همسر و فرزندان زیر 18 سال می توانند همراه با متقاضی درخواست اقامت دهند. پس از تأیید در اداره امور شهروندی و مهاجرت جمهوری لتونی، سرمایه گذار باید ظرف سه ماه شخصاً از لتونی بازدید کند. با این کار می تواند اجازه اقامت موقت خود را به صورت کارت شناسایی دریافت کند. اجازه اقامت به مدت پنج سال برای فرد معتبر می باشد به شرط این که کارت شناسایی معتبر به صورت سالانه تمدید گردد. نیاز به حضور فیزیکی برای اقامت لتونی از طریق سرمایه گذاری برای تمدید اجازه اقامت در لتونی، نیازی نیست تا فرد تعداد روزهای مشخصی را در این کشور بگذراند. در واقع پس از اخذ اقامت فرد می تواند در کشورهای دیگر اقامت گزیده و پس از آن برای تمدید اقامت لتونی اقدام نماید.   اجازه اقامت دائم و تابعیت در لتونی پس از پنج سال دریافت مجوز اقامت در لتونی، متقاضی می تواند تقاضای مجوز اقامت دائم نماید. برای دریافت اقامت دائم، داوطلب باید چهار سال از دوره 5 ساله در این کشور اقامت داشته باشد. همچنین متقاضی باید آزمون پایه زبان لتونی را در سطح A2 با موفقیت پشت سر بگذارد. همچنین فرد باید دانش ثابت شده ای از تاریخ عمومی لتونی و سرود ملی این کشور داشته باشد. متقاضی برای دریافت تابعیت لتونی باید از تابعیت سابق خود صرف نظر کند، اگرچه در برخی موارد استثنا ممکن است دولت از این شرط صرف نظر کند.

دریافت اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری(بخش دوم)

کانادا اغلب به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی انتخاب می شود. یکی از ثروتمندترین ملت های جهان با درآمد سرانه بالا و عضو OECD و گروه هشت(G8) است. این کشور یکی از 10 کشور برتر تجارت جهان می باشد. سبک زندگی و فضای سیاسی آرام، عدالت اقتصادی و اجتماعی پایدار، سیستم عالی آموزشی و بهداشتی، جمعیت چندزبانه و سازگاری با فرهنگ های دیگر، کانادا را به یکی از پرطرفدارترین مقاصد کار، سرمایه گذاری و زندگی تبدیل کرده است. برنامه اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری متقاضیان بسیاری را در هر سال جذب این کشور می کند. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا کانادا دارای یک پروسه طولانی مهاجرت و یک سیستم پیچیده برای ارزیابی و پذیرش اقامت جدید است. تابعیت پس از سه سال اقامت و حداقل حضور فیزیکی 183 روزه در هر سال به مدت سه سال در این کشور در دسترس است. گذرنامه کانادایی یکی از بهترین و معتبرترین مدارک سفر در جهان است. متقاضیان می توانند اقامت خود را با درخواست اقامت دائم کانادا در یکی از دسته های زیر درخواست نمایند: ·       سرمایه گذاران ·       کارآفرینان ·       اشخاص مستقل ·       کارگران و متخصصان ماهر پس از تأیید درخواست، متقاضی و اعضای خانواده نزدیک می توانند از تمام مزایای تابعیت کانادا (به استثنای رأی دادن و داشتن سمت سیاسی)، از جمله دسترسی به خدمات بهداشتی درمانی عالی و آموزش درجه یک برخوردار گردند. شرایط برنامه مهاجرت سرمایه گذاران کانادا برنامه های مهاجرت سرمایه گذاران توسط دولت کانادا ایجاد شده است تا تجار ثروتمند و سرمایه آنها را به کانادا جذب کند. سرمایه گذاران و خانواده نزدیک آنها می توانند با کسب پنج معیار زیر اقامت دائم کانادا را بدست آورند: 1.    همانطور که در مقررات تعریف شده است، متقاضی باید مدارک مربوط به سوابق تجربه اش در تجارت را به دولت کانادا ارائه نماید. در واقع، فرد باید حداقل از دو سال قبل از درخواست خود، یک کسب و کار واجد شرایط را مدیریت یا اداره کرده باشد. 2.    متقاضی و همسرش باید به صورت قانونی، به طور خالص دارای سرمایه حداقل 2 میلیون CAD باشند. 3.    تمام خانواده متقاضی باید ارزیابی های پزشکی و امنیتی کانادا را انجام داده و آن را پشت سر بگذارند. 4.    متقاضی باید یک میلیون و 200 هزار دلار CAD را برای مدت پنج سال، تحت یکی از دو برنامه مهاجرت سرمایه گذاران، سرمایه گذاری نماید. سرمایه گذاری توسط دولت تضمین شده است و در پایان دوره سرمایه گذاری به طور کامل بازگردانده می شود. 5.     متقاضی از نظر سن، زبان، تحصیلات، تجربه و زمان سپری شده در کبک در یک سیستم مبتنی بر امتیاز ارزیابی می گردد. روش های کسب اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری برای اقامت دائم کانادا روش های مختلفی وجود دارد. محبوب ترین برنامه های اقتصادی عبارتند از: ·       برنامه مهاجرت سرمایه گذاران کبک ·       برنامه Express Entry  (فدرال) ·       برنامه های نامزد استانی روش انتخاب در هر دو برنامه فدرال و کبک مشابه است. اما متقاضیانی که می خواهند از نظر اقتصادی در استان کبک مستقر شوند باید قبل از درخواست اقامت دائم به دولت، گواهی انتخاب کبک (CSQ) را دریافت نمایند. کانادا متقاضیان و افراد وابسته آنها از نظر بهداشت و امنیت مورد ارزیابی قرار می دهد. دارندگان CSQ لازم است در استان کبک اقامت کنند. مزایای دریافت اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری از مزایای بسیار زیادی برخوردار است که در ادامه آورده شده اند: ·       یکی از بالاترین استانداردهای زندگی در جهان ·       آموزش مقرون به صرفه، با کیفیت بالا ·       شهرهای چند فرهنگی، سازگار با فرهنگ های مختلف و پر جنب و جوش ·       مکانی عالی برای تجارت، با دسترسی به کل بازار آمریکای شمالی ·       واجد شرایط بودن برای درخواست تابعیت پس از سه سال از دوره اقامت پنج ساله رویه ها و بازه زمانی برنامه اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری برای در نظر گرفتن برنامه های اقامت، باید یک درخواست به دفتر دولتی مربوط ارسال شود. در این مرحله، یک شماره مرجع پرونده صادر می شود که به متقاضیان اجازه می دهد وضعیت برنامه های خود را بررسی کنند. پس از تأیید، اگر متقاضی از یک کشور معاف از ویزا باشد، باید گذرنامه خود را به سفارت محلی یا کنسولگری کانادا تحویل دهد و ویزای اقامت دائم صادر می شود. هنگامی که فرد با ویزا وارد کانادا می شود، اقامت دائم به وی داده می شود. زمان پردازش برنامه ها بسته به این که افراد در کدام دسته قرار می گیرند و محل ارسال برنامه متفاوت است. باید توجه داشت که برای حفظ وضعیت اقامت دائم، حضور فیزیکی به مدت دو سال از پنج سال در کانادا مورد نیاز است.

دریافت اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری

اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری یکی از برنامه هایی است که این کشور برای متقاضیان ارائه می دهد. جرسی جزیره ای بزرگ بین انگلیس و فرانسه می باشد. این کشور مکانی زیبا با یک سبک زندگی آرام را برای شهروندان خود فراهم می کند. این کشور دارای یک اقتصاد پایدار، یک سیستم مالیاتی مطلوب و مکان ایده آل برای خانواده هاست. ساکنان جرسی از سطح بالایی از زندگی برخوردار می باشند. پروازهای متنوع و مناسبی نیز در این کشور وجود دارد. توضیحاتی در رابطه با اقامت در جرسی جزایر جرسی و گرنزی، در حدود 14 مایلی سواحل فرانسه و 120 مایلی ساوتهمپتون انگلیس واقع شده اند. جزیره جرسی به دلیل زیبایی ها و مناظر دیدنی اش در میان کشورهای مختلف معروف است. این کشور از سطح بالایی از زندگی برخوردار است و گزینه های متنوعی را برای تفریح و فعالیت های فرهنگی ارائه می دهد. این جزیره مکانی مناسب ​​برای علاقه مندان به گلف و ورزش های آبی می باشد. ساکنان جرسی از سطح بالایی از ارتباطات مدرن و امکانات بسیاری بهره مند می باشند. کلیه موسسات مالی این کشور، توسط کمیته مالی و اقتصادی دولت جرسی تنظیم و نظارت می شوند. مزایای اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری جرسی مزایای زیادی را برای شهروندان خود و افرادی که اقامت این کشور را دریافت نموده اند فراهم می کند. این مزایا شامل موارد زیر می گردد: ·       اقتصاد باز و در دسترس ·       خدمات اجتماعی پیشرفته ·       زمینه های تجاری عالی ·       حمایت دولت از صنایع دیجیتال و فناوری ·       زیرساخت های توسعه یافته ·       نرخ مالیات رقابتی ·       مزایا و مشوق های مالیاتی ·       حوزه قضایی بین المللی بسیار مورد توجه و تنظیم شده ·       شبکه ارتباطی بسیار پیشرفته ·       رونق بازار املاک ·       استانداردهای بالای زندگی و مراقبت های بهداشتی و درمانی ·       محیطی ایمن و پایدار با نرخ بزهکاری بسیار کم ·       سیستم آموزشی با کلاس بالا و ارزان تر از انگلستان ·       نزدیکی و دسترسی آسان به مراکز مالی و تجاری شرایط اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری متقاضی اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری علاوه بر سرمایه گذاری مورد نیاز، باید از معیارهای زیر نیز برخوردار باشد: ·       متقاضی اصلی باید 18 سال و بیشتر داشته باشد. ·       توانایی تولید حداقل 145000 پوند درآمد مالیاتی در سال داشته باشد. ·       حداقل 1.75 میلیون پوند برای خرید یا اجاره ملک ·       سوابق کیفری پاک و عدم نقض قانون مهاجرت ·       شخصیت مناسب و قابل قبول دولت جرسی ·       برخورداری از تجربه کاری شرایط صلاحیت سرمایه گذاری در جرسی دولت جرسی برنامه اقامت خود را به منظور جذب سرمایه گذاری از افراد بسیار ماهر و فعال اقتصادی آغاز کرده است. در ازای این سرمایه گذاری به افراد اقامت این کشور اعطا می شود. متقاضی که مایل به اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری می باشد باید معیارهای زیر را داشته باشد: ·       مشارکت در درآمد مالیاتی. حداقل مالیات قابل پرداخت باید 145000 پوند در سال باشد. ·       درآمد سالانه پایدار در سراسر جهان بیش از 725،000 پوند. ·       کمک به تجارت و جامعه اجتماعی جرسی از جمله انجام کار داوطلبانه، پرداخت بودجه فعالیت های آموزشی و ورزشی، امور فرهنگی و یا آموزش به ساکنان منطقه. پس از این که افراد واجد شرایط اقامت این کشور را دریافت کردند می توانند به اجاره یا خرید ملک در جرسی بپردازند و در آنجا اقامت کنند. روش درخواست اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری تمامی سرمایه گذارانی که درخواست اقامت در جرسی را از طریق سرمایه گذاری دارند باید درخواست خود را به مسئول اقامت این کشور ارسال نمایند. وضعیت اقامت فرد براساس عوامل مختلفی مورد بررسی قرار می گیرد. این عوامل شامل موارد اقتصادی و غیر اقتصادی از جمله درآمد سالانه و سایر شرایط متقاضی می گردد. حساب های 3 ساله فرد برای تجارت مورد نظر مورد بررسی قرار می گیرد. پس از دریافت مجوز اقامت، متقاضیان می توانند یک شرکت تاسیس کرده و کارمند استخدام نمایند. همچنین باید تجارت را در اداره ثبت شرکت ها و همچنین تأمین اجتماعی درآمد و مالیات ثبت نمود. نرخ مالیات بر درآمد در جرسی چقدر است؟ فردی که اقامت جرسی از طریق سرمایه گذاری را به دست آورده  است، باید از اولین درآمد خود، 20 درصد مالیات به دولت پرداخت نماید. با افزایش میزان درآمد 1٪ مالیات دریافت می شود. این نکته قابل ذکر است که جرسی هیچ گونه سود سرمایه، ثروت، ارث یا مالیات بر دارایی را از شهروندان خود دریافت نمی کند.

دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری(بخش دوم)

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری اولین بار در سال 2012، به عنوان ویزای طلایی معرفی شد. دولت پرتغال به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد در ازای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال، اجازه اقامت موقت اتحادیه اروپا را تا 5 سال دریافت کنند. این مقررات جدید راهی ساده و سریع برای سرمایه گذاران املاک برای دریافت اجازه اقامت پنج ساله می باشد. پرتغال با کیفیت زندگی بالا و رتبه بندی شاخص توسعه انسانی بسیار بالا یکی از صلح طلب ترین ملل جهان محسوب می شود. این کشور با سابقه ای غنی، فرهنگی پر جنب و جوش، سواحل خیره کننده و حومه ای ایده آل از قدیمی ترین ملت های اروپا است. مروری بر اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری برنامه اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری یک برنامه 5 ساله اقامت توسط سرمایه گذاری برای اتباع غیر اتحادیه اروپا می باشد. این ویزای طلایی اجازه اقامت، کار و تحصیل در پرتغال را می دهد. این ویزا همچنین اجازه می دهد تا دارندگان آن، امکان گردش آزاد در منطقه شینگن اروپا را داشته باشند. علاوه بر آن، در این برنامه، متقاضی فقط نیاز به هفت روز در سال اقامت در پرتغال دارد. مزایای اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری با استفاده از ویزای طلایی مزایای بسیاری را برای متقاضیان اقامت در این کشور فراهم می کند. در ادامه به تعدادی از این مزایا اشاره شده است: ·       سفر بدون ویزا در منطقه شینگن اروپا و حق زندگی، کار و تحصیل در پرتغال ·       نیاز به حضور کم در پرتغال (هفت روز در طول سال اول اقامت و 14 روز برای دو سال بعد) ·       سیستم مالیات مناسب ·       امکان درخواست تابعیت پس از پنج سال اقامت قانونی ·       کیفیت زندگی بالا، غذاهای محلی خوب، فرهنگ غنی، آب و هوای معتدل و امنیت بالا ·       امکان اخذ اقامت برای سایر اعضای خانواده شرایط کلی اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری افرادی که قصد اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری را دارند باید از برخی شرایط کلی برخوردار باشند. این شرایط شامل موارد زیر می گردد: ·       متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد ·       متقاضی نباید دارای هیچ گونه سابقه کیفری باشد ·       فرد باید سرمایه گذاری خارجی در خارج از پرتغال انجام داده باشد ·       از بیمه سلامت مورد تایید کشور پرتغال برخوردار باشد ·       7 روز در سال در پرتغال اقامت داشته باشد گزینه های سرمایه گذاری برای اقامت در پرتغال گزینه هایی که متقاضی جهت اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری باید از آنها برخوردار باشد در زیر آورده شده است: انتقال سرمایه ·       انتقال سرمایه حداقل 1 میلیون یورو به حساب بانکی پرتغال یا گزینه های سرمایه گذاری تأیید شده توسط دولت ·       350،000 یورو برای فعالیت های تحقیقاتی اشخاص دولتی یا خصوصی که بخشی از سیستم علمی و فناوری ملی پرتغال هستند ·       250،000 یورو در حمایت از تولید هنری یا نگهداری از میراث فرهنگی ملی ·       350،000 یورو برای خرید واحدهای صندوق های سرمایه گذاری با سررسید حداقل پنج سال.   خرید املاک و دارایی ·       خرید ملک با حداقل ارزش 500000 یورو ·       خرید املاک و مستغلات با حداقل ارزش 350،000 یورو برای بازسازی املاکی که بیش از 30 سال ساخت هستند. راه اندازی کسب و کار ·       ایجاد حداقل 10 شغل جدید ·       سرمایه گذاری 350،000 یورو برای افزایش سرمایه سهام شرکتی که در پرتغال ثبت شده است. مدارک مورد نیاز برای اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری هنگام ارسال درخواست ویزای طلایی پرتغال، فرد باید مدارک زیر را داشته باشد: ·       فرم رسمی ویزای پرتغال ·       پاسپورت معتبر ·       دو قطعه عکس به اندازه گذرنامه ·       اثبات اخذ بیمه درمانی معتبر در پرتغال ·       اثبات عدم سوء پیشینه کیفری ·       بیانیه سوگند که سرمایه گذاری خود را برای حداقل یک دوره پنج ساله حفظ خواهید کرد. ·       رسید پرداخت مبلغ مورد نظر ·       هرگونه اسناد مربوط به سرمایه گذاری رویه ها و بازه زمانی اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری اجازه اقامت پرتغال برای مدت یک سال پس از صدور معتبر است و برای دو دوره بعدی به صورت دو ساله قابل تمدید است. برای اخذ ویزای اقامت طلایی پرتغال نیاز است تا دو بار درخواست اولیه را ارائه داد. این درخواست ها برای انتخاب سرمایه گذاری واجد شرایط و شروع مراحل قانونی و ارائه داده های بیومتریک می باشد.  در هر بار تمدید امکان اخذ اقامت برای سایر اعضای خانواده در هر مرحله از برنامه امکان پذیر است.

دریافت اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری

اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری می تواند فرصت مناسبی را در اختیار افرادی که قصد مهاجرت به کشوری اروپایی دارند، فراهم نماید. موقعیت استراتژیک ایتالیا در قلب دریای مدیترانه آن را به مکانی ایده آل برای زندگی تبدیل کرده است. ایتالیا عضو بنیانگذار اتحادیه اروپا و سومین اقتصاد بزرگ در منطقه یورو است. ساکنان ایتالیا از استانداردهای بالای زندگی، تحصیلات و امکانات بهداشت و درمان و کیفیت بی نظیر زندگی برخوردار می باشند. مزایای اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری اخذ اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری مزایای بسیاری را در اختیار متقاضیان قرار می دهد. این مزایا شامل موارد زیر می گردند: ·       سفر بدون ویزا به منطقه شینگن اروپا ·       اقامت در کشوری با فرهنگ غنی، صنایع جذاب و شهرهای بزرگ جهانی ·       اقامت دائم در ایتالیا لازم نیست ·       دسترسی به امکانات بهداشتی و درمانی بسیار عالی ·       پس از 10 سال اقامت تحت شرایط خاص قادر به اخذ تابعیت ایتالیا می شوید. گزینه های اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری برای اقامت در ایتالیا، متقاضیان می توانند هر یک از دو گزینه زیر را  برای سرمایه گذاری انتخاب کنند: 1.     برنامه ویزای سرمایه گذاری برای استفاده از این گزینه، متقاضی باید یکی از سه مورد زیر را انجام دهد: ·       خرید حداقل 2 میلیون یورو اوراق قرضه دولتی ایتالیا ·       سرمایه گذاری حداقل 500000 یورو در اوراق قرضه یا سهام شرکتی ایتالیا. سهام موجود در بورس نیز یک سرمایه گذاری مناسب است و می تواند در خارج از کشور سپرده گذاری شود. در صورت سرمایه گذاری در شرکت های نوپا، مبلغ ذکر شده به 250 هزار یورو کاهش می یابد. ·       سرمایه گذاری حداقل 1 میلیون یورو در پروژه های مورد علاقه عمومی در ایتالیا. این موارد شامل فرهنگ، آموزش، محیط زیست، مدیریت مهاجرت، تحقیق و توسعه، هنر و میراث فرهنگی می باشد. قابل ذکر است که این سرمایه گذاری به عنوان یک کمک غیر قابل استرداد است. نکته: سرمایه گذاری باید در طول اعتبار ویزا حفظ شود. همسر، فرزندان و والدین وابسته متقاضی اصلی نیز می توانند بدون سرمایه گذاری اضافی درخواست ویزا کنند. 2.      برنامه اقامت انتخابی یک گزینه سرمایه گذاری مناسب دیگر، برنامه اقامت انتخابی می باشد. این گزینه برای افرادی مناسب است که می توانند درآمد سالانه خود را با مقدار مشخص، به اثبات برسانند. رویه ها و بازه زمانی اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری ویزای ایتالیا به مدت دو سال به متقاضی اعطا می شود. این ویزا برای مدت سه سال دیگر قابل تمدید است. البته برای تمدید ویزا، سرمایه گذاری فرد باید حفظ شود. روند دریافت ویزا 90 تا 120 روز از تاریخ درخواست طول می کشد. سرمایه گذاری باید ظرف سه ماه از زمان ورود به کشور انجام شود و برای دریافت ویزا، سرمایه گذاران باید درآمد پایدار خود و خرید یا اجاره مسکن در ایتالیا را به این دولت اثبات نمایند. شرایط اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری برای دریافت اقامت ایتالیا نیازی به حضور فیزیکی به مدت مشخص در این کشور نمی باشد. اما انتظار می رود که سرمایه گذار  بیش از 365 روز در طول اعتبار ویزای خود، خارج از خاک ایتالیا نباشد. مدارک مورد نیاز برای اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری برای درخواست اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری مدارک و اسنادی مورد نیاز می باشد. این مدارک شامل موارد زیر می گردند: ·       یک کپی از گذرنامه که به وضوح نام، تصویر، تاریخ صدور و انقضا گذرنامه و شماره گذرنامه را نشان می دهد. ·       یک رزومه یا CV با بیان رشته اصلی تحصیلی و تجربه شغلی متقاضی ·       مدرکی که ثابت می کند فرد دارای منابع مالی می باشد مانند اظهارات بانکی ·       اثبات این که منابع مالی متقاضی مجاز و قابل انتقال است. ·        یک نامه رسمی توسط بانک یا موسسه مالی که دارایی فرد در آن قرار دارد و اعلام می کند که مطابق با استانداردهای بین المللی می باشند. ·       اثبات این که متقاضی هیچ اتهام کیفری ندارد. ·        شرح گزینه سرمایه گذاری مورد نظر و تجربه گذشته فرد  به عنوان سرمایه گذار. ·       قرارداد با شخص یا شرکت سرمایه گیرنده آیا اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری می تواند به تابعیت ایتالیا منجر شود؟ بله. اگر متقاضی حداقل ده سال در ایتالیا زندگی کند، واجد شرایط درخواست شهروندی ایتالیا با اخذ تابعیت می گردد. افراد به عنوان یک شهروند ایتالیایی از حق جابجایی و کار در کل اتحادیه اروپا، حق رأی و واگذاری تابعیت خود به فرزندانشان برخوردار خواهند شد.

دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری (بخش اول)

استرالیا یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و از شهرت بسیار خوبی برخوردار است. استرالیا یک کشور توسعه یافته و چند فرهنگی است که دارای رتبه بسیار بالایی در شاخص توسعه انسانی است و کیفیت عالی زندگی، آزادی اقتصادی و حمایت مناسب از آزادی های مدنی و حقوق سیاسی را به مردم خود ارائه می دهد. نحوه اقامت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا متقاضیان ویزا باید معیارهای خاصی را که برای زیر گروه مناسب ویزا تعیین شده است، داشته باشند. معیارهای تعیین شده برای درخواست ویزا شامل شرایط "در زمان تقاضا" و شرایط "در زمان تصمیم گیری" یا ترکیبی از هر دو خواهد بود. در صورت عدم اثبات متقاضی در زمان مقرر، درخواست ویزا برای وی رد می شود. تمام زیر کلاس های ویزا شامل برخی الزامات رعایت معیارهای بهداشت، شخصیت و منافع عمومی می باشد. حضور فیزیکی برای دریافت اقامت دائم در استرالیا لازم است. متقاضیان باید حداقل دو سال از یک دوره 5 ساله را در استرالیا بگذرانند تا اقامت دائم برای آنها صادر گردد. روند درخواست ویزای استرالیا بسیار سازمان یافته و بر اساس قوانین و سیاست های دولت استرالیا است. چارچوب های زمانی پردازش برنامه ها از نظر نوع ویزا تفاوت چشمگیری دارند. وزارت مهاجرت دارای یک ردیف پردازش اولویت دار است که براساس آن درخواست های ویزا که بیشترین سود را برای کشور دارند سریعتر از کسانی که در ارزیابی مزایای کمتری دارند، می شوند. برنامه نوآوری و سرمایه گذاری در تجارت تحت برنامه نوآوری و سرمایه گذاری در تجارت و برنامه استعدادهای تجاری در استرالیا، شش جریان ویزا وجود دارد. برنامه نوآوری و سرمایه گذاری تجاری شامل موارد زیر است: برنامه نوآوری در تجارت: افراد باید یک آزمون را با موفقیت بگذرانند و با داشتن گردش تجاری حداقل 500000 AUD و دارایی خالص 800،000 AUD باید یک حرفه تجاری موفق داشته باشند. این افراد همچنین باید مالکیت و مدیریت بخش قابل توجهی از یک تجارت استرالیایی را به دست آورده و آن را حفظ کنند. برنامه سرمایه گذاری: افراد باید یک آزمون امتیاز را بگذرانند، سه سال تجربه سرمایه گذاری داشته باشند، 1.5 میلیون دلار استرالیا را به عنوان یک اوراق قرضه ایالتی یا استرالیایی خریداری و به مدت چهار سال نگهداری کنند و دارایی خالص آنها 2.25 میلیون استرالیا باشد. برنامه سرمایه گذاران بزرگ: افراد باید حداقل 5 میلیون استرالیا را برای سرمایه گذاری حداقل برای مدت چهار سال سرمایه گذاری نمایند. برنامه کارآفرینی: افراد باید یک قرارداد سرمایه گذاری رسمی برای دریافت 200000 AUD سرمایه، از یک شرکت استرالیایی برای تجاری سازی و یا توسعه ایده یا محصول تجاری گرانقیمت امضا کرده باشند. ویزاهای موقت فوق مسیر مستقیمی را برای اقامت دائم پس از چهار سال ارائه می دهند، مشروط بر این که متقاضی شرایط اقامت و سرمایه گذاری یا گردش تجاری خاص را تأمین نماید. برنامه استعدادهای تجاری برای دریافت اقامت استرالیا برنامه استعدادهای کسب و کار شامل موارد زیر است: استعداد تجارت: برای تجار موفقی که دارای کسب و کار با مالکیت کل یا بخشی از آن با گردش مالی حداقل 3 میلیون استرالیا در سال هستند. این افراد باید شغل تجاری موفق داشته باشند و دارایی خالص آنها 1.5 میلیون استرالیا باشد. آنها باید سهم قابل توجهی در ایجاد یک تجارت جدید یا تجارت تأسیس شده در استرالیا داشته باشند و نقش فعالی در مدیریت تجارت ایفا کرده باشند. استعداد کسب و کار: افراد برای تأمین بودجه راه اندازی و یا تجاری سازی محصول یک ایده تجاری با ارزش در استرالیا باید 1 میلیون دلار استرالیا برای تأمین اعتبار سرمایه گذاری داشته باشند و  آن تجارت را در استرالیا تأسیس نمایند. دو جریان فوق اقامت دائمی مستقیم را ارائه می دهند و متقاضیان باید به سرعت شروع به کار در مشاغل مربوطه شوند. برنامه مستقل جهانی استعدادها جهت اخذ اقامت استرالیا برنامه مستقل جهانی استعدادیابی، راهی ساده برای اقامت دائم برای مدیران، بازرگانان، کارآفرینان و متخصصان بسیار ماهر است. این برنامه برای کمک به رشد اقتصاد نوآوری و فناوری استرالیا و ایجاد فرصت هایی برای استرالیایی ها با انتقال مهارت ها ، ارتقای نوآوری و ایجاد شغل طراحی شده است. دولت استرالیا به دنبال بهترین و درخشان ترین استعدادهای جهانی در هفت بخش آینده متمرکز است: ·       فناوری کشاورزی ·       ساخت فناوری فضای پیشرفته ·       فناوری مالی ·       انرژی و فناوری معدن ·       فناوری پزشکی ·       امنیت سایبری ·       اطلاعات کوانتومی، فناوری پیشرفته دیجیتال، علم داده و فناوری اطلاعات و ارتباطات متقاضیان ویزای Global Talent Independent باید در سطح بین المللی شناخته شده باشند، در حال حاضر در زمینه خود برجسته باشند و بتوانند شواهدی از دستاوردهای برجسته در طول حرفه خود ارائه دهند. آنها همچنین باید شواهدی را ارائه دهند که نشان می دهد آنها در زمینه تخصصی خود سرمایه ای برای استرالیا محسوب می شوند و هیچ مشکلی برای استخدام در این کشور یا استقرار در رشته خود ندارند. مکانهایی نیز برای دانشجویان کارشناسی ارشد و دکترا در دسترس است که می توانند استعداد خود را در بخش های هدف نشان دهند. مزایای اصلی اقامت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا اقامت در استرالیا از طریق سرمایه گذاری دارای مزایای می باشد که به آنها اشاره شده است: ·       سطح بالای زندگی ·       چند فرهنگی ·       ثبات سیاسی، اجتماعی و اقتصادی ·       سیستم مهاجرت مبتنی بر لیاقت عینی، با نتایج قابل پیش بینی

دریافت اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری (بخش اول)

اتریش یکی از ثروتمندترین کشورهای اروپا است که کیفیت زندگی بسیار بالایی را به مردم خود ارائه می دهد. اتریش با جاذبه های طبیعی زیبا و اقتصادی کاملاً پیشرفته و پایدار، محل اقامت برجسته ای را ایجاد می کند. از نظر تاریخی اتریش همیشه پلی بین شرق و غرب بوده است. این کشور، یکی از آرام ترین و از نظر سیاسی با ثبات ترین کشورها در جهان است. از سال 1994 اتریش عضو اتحادیه اروپا است. اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری یکی از بهترین روش های اقامتی است که افراد زیادی از سراسر جهان با انتخاب این روش اقامت اتریش را دریافت میکنند. اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری اجازه اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری به متقاضی امکان می دهد بدون ویزا به تمام کشورهای منطقه شینگن اروپا سفر کند. اجازه اقامت در ابتدا به مدت یک سال صادر می شود و پس از آن می تواند بدون مشکل یا وقفه تمدید شود. پس از 10 سال اقامت قانونی و در شرایط خاص پس از شش سال، می توان تقاضای تابعیت اتریش را کرد. مزایای برنامه اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری اقامت در کشور اتریش از طریق سرمایه گذاری می تواند مزایای بسیاری را برای متقاضیان به همراه داشته باشد. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       دسترسی بدون ویزا به تمام کشورهای منطقه شینگن اروپا ·       پس از 10 سال اقامت واجد شرایط دریافت تابعیت اتریش خواهید بود ·       سبک زندگی جذاب و محیط سالم ·       سیستم حمل و نقل و ارتباطات بسیار پیشرفته شرایط اقامت اتریش توسط سرمایه گذاری اتریش حدود 10 نوع اجازه اقامت متفاوت را به متقاضیان ارائه می دهد. انواع اجازه اقامت اولاً به این بستگی دارد که آیا متقاضی اجازه کار در اتریش را خواهد داشت یا خیر و ثانیاً، این که آیا متقاضی مجاز به کار به عنوان کارمند یا به عنوان یک فرد مستقل (صاحبان مشاغل) متفاوت می باشد. سایر تفاوت های نوع اقامت برای دانشجویان و اعضای خانواده آنها و اشخاصی که قبلاً در اتریش اقامت داشته اند وجود دارد. برای برخی از این مجوزها  از جمله مجوزهای افراد مستقل، سهمیه های سالانه در نظر گرفته می شود که هر ساله با تصویب مصوبه ای توسط دولت اجرا می شود. برای سایر مجوزهای اقامت، شرایط کمی پیچیده تر است. روش های اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری اتریش اقامت سرمایه گذاران خارجی را فقط در سه دسته زیر ارائه می دهد. پس از موفقیت در درخواست، کارت قرمز-سفید-قرمز برای اقامت طولانی مدت با امکان تمدید برای آنها صادر می شود. اتریش طرح ویزای طلایی مانند یونان یا پرتغال را ندارد، در حال حاضر اقامت تنها با سرمایه گذاری در مشاغل و ایجاد شغل امکان پذیر است و برای سرمایه گذاری غیرفعال در املاک و مستغلات در اتریش، شرایط اقامت وجود ندارد. 1. سرمایه گذاری در شرکت های نوپا اتباع کشورهای ثالث می توانند با احراز هر سه شرط زیر، درخواست کارت قرمز-سفید- قرمز ( RWRC) برای بنیان گذاران استارت آپ در اتریش نمایند: ·       محصولات، خدمات، فرآیندها یا فناوری های نوآورانه توسط شرکت تازه تاسیس (استارت آپ)، توسعه یافته و یا راه اندازی گردد. ·       سرمایه برای کسب و کار نوپا به مبلغ حداقل 50،000 یورو قابل اثبات باشد. ·       متقاضی تأثیر شخصی قابل ملاحظه ای بر مدیریت مشاغل راه اندازی شده داشته باشد. 2. خود اشتغالی اتریش کارت قرمز-سفید - قرمز را برای کارگران اصلی خود اشتغالی ارائه می دهد در صورتی که شغل آنها در اتریش یک مزیت اقتصادی کلی که فراتر از صرف سود شرکت است، باشد. این مشاغل شامل موارد زیر می گردد: ·       شغل مورد نظر باید انتقال پایدار سرمایه گذاری به اتریش داشته باشد و یا باعث ایجاد مشاغل جدید یا تأمین مشاغل موجود گردد. ·       شرکتی که کارگر اصلی خود اشتغالی در آن کار می کند، برای کل منطقه از اهمیت قابل توجهی برخوردار باشد. 3. کارمندان بسیار ماهر کارمندان بسیار ماهر با استخدام در شرکت های اتریشی می توانند تحت شرایط زیر اجازه اقامت بگیرند: ·       از  صلاحیت بالایی برخوردار باشند ·       در مشاغلی که در آنها کمبود کارگر وجود دارد مشغول به کار گردند ·       فارغ التحصیل دانشگاه های اتریش باشند رویه ها و بازه زمانی برنامه اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری در طی مراحل درخواست اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان باید شخصاً مدارک مورد نیاز را به نمایندگی کنسولی یا دیپلماتیک اتریش در کشور محل اقامت فعلی خود ارائه دهند. با توجه به محدودیت های سخت گیرانه برای برخی از مجوزهای اقامت، زمان ارائه درخواست از اهمیت بالایی برخوردار است. پس از اعطای مجوز، متقاضی باید ویزای ویژه ای را در سفارت اتریش تحویل بگیرد، که به متقاضی اجازه می دهد برای گرفتن اجازه اقامت در مرجع مربوطه به اتریش سفر کند. حداقل یک دوره پردازش یک ماهه وجود دارد، اما تأیید درخواست ها معمولاً سه ماه طول می کشد. پس از صدور مجوز اقامت، باید متقاضی، شخصاً از مرجع صدور در اتریش آن را دریافت نماید. به علاوه، کلیه شهروندان خارج از اتحادیه اروپا اگر بیش از 24 ماه در اتریش اقامت داشته باشند باید توافق نامه ادغام را امضا کنند. مجوزهای اقامت و اسکان به صورت کارت صادر می شود و هر ساله قابل تمدید می باشد.

تحصیل در استرالیا - دانشگاه سیدنی

دانشگاه سیدنی یک دانشگاه تحقیقاتی عمومی است که در سال 1850 در سیدنی، استرالیا تاسیس شد. قدیمی ترین دانشگاه استرالیا است و به عنوان یکی از دانشگاه های برجسته جهان شناخته می شود. این دانشگاه در بین 50 دانشگاه برتر جهان قرار گرفته و با ارائه گسترده ترین رشته ها در 178 دوره کارشناسی و 520 برنامه تحصیلات تکمیلی، در 400 حوزه موضوعی، فعالیت می کند. دارای شش دانشکده و سه مدرسه است که به بیش از 50،000 دانشجو از سراسر جهان آموزش می دهد. برخی از دوره های برتر در دانشگاه سیدنی مانند مطالعات حقوقی، علوم دامپزشکی و برنامه های مهندسی عمران در رتبه بندی QS 2021 رتبه 15 جهان را کسب نموده اند. رتبه بندی دانشگاه سیدنی استرالیا رتبه های برتر به دست آمده برای دانشگاه سیدنی در سیستم های رتبه بندی مختلف شامل موارد زیر می گردند: ·       رتبه 51 در بین رتبه بندی دانشگاه های جهان در سال 2021 ·       رتبه 2 در بین رتبه بندی های تاثیرگذاری جهانی در سال 2020 ·       رتبه 60-51 در بین رتبه بندی های دانشگاه مشهور جهانی در سال 2020 ·       رتبه 38 در بین رتبه بندی دانشگاه های جهانی بر طبق رتبه بندی QS سال 2022 ·       رتبه 4 در بین رتبه بندی اشتغال فارغ التحصیلان طبق رتبه بندی QS در سال 2020 ·       US News رتبه 27 را به دانشگاه سیدنی در بین بهترین دانشگاه های جهانی داده است. بر طبق تحقیقات، دانشگاه سیدنی از نظر impact ranking در رتبه 2 جهان و رتبه 1 در استرالیا قرار دارد. پردیس ها و امکانات دانشگاه سیدنی پردیس دانشگاه سیدنی امکانات بسیاری برای دانشجویان ارائه می دهد. بیش از 250 باشگاه و انجمن که انواع فعالیت های فرهنگی، اجتماعی و ورزشی را ارائه می دهند، در این پردیس وجود دارد. رویدادهای متعددی جشنواره های بین المللی، ایده های سیدنی، جشن های موسیقی پاپ  جشنواره های موسیقی و هنر و غیره در دانشگاه سیدنی برگزار می گردد که تعامل و سرگرمی مداومی را برای دانشجویان ایجاد می کند. کتابخانه دانشجویی در دانشگاه سیدنی منابع درسی فراوانی را ارائه می دهد. یک مجموعه کتاب کمیاب به تعداد  170،000 جلد و مجموعه کتاب شرق آسیا به تعداد 123،350 جلد در این کتابخانه وجود دارد. محل اقامت و خوابگاه در دانشگاه سیدنی محل اقامت دانشگاه سیدنی برای دانشجویان داخلی و خارجی در دسترس است. پنج سالن مسکونی وجود دارد که می تواند 1131 دانشجو را در خود جای دهد. همچنین هشت ساختمان مسکونی دیگر نیز می توانند 1،783 دانشجو را در خود جای دهند. دو نوع اقامتگاه برای دانشجویان توسط دانشگاه سیدنی فراهم شده است. این اقامتگاه ها در دانشگاه و کالج های مسکونی قرار دارند. بسته به محل دانشکده، دانشجویان می توانند محل های اقامت خارج از دانشگاه را در ردفرن، گلیب، نیوتاون، لیدکمب و کمپدن انتخاب نمایند. اکیدا توصیه می شود دانشجویانی که قصد اجاره مکان های مسکونی را دارند حداقل 2-3 ماه قبل از مهاجرت به جستجو بپردازند. پذیرش در دانشگاه سیدنی استرالیا متقاضیان می توانند از طریق برنامه آنلاین، برای پذیرش در دانشگاه سیدنی اقدام کنند. دانشجویانی که دارای ویزا برای نیوزلند یا استرالیا هستند، به همراه کسانی که دارای مدرک کارشناسی بین المللی هستند می توانند از طریق برنامه UAC درخواست خود را ارائه دهند. هزینه درخواست پذیرش برای برنامه های کارشناسی و کارشناسی ارشد 100 AUD (دلار استرالیا) می باشد. دانشجویان باید از چند ماه قبل درخواست پذیرش خود را به دانشگاه ارسال کنند تا زمان کافی برای اخذ ویزای دانشجویی استرالیا داشته باشند. شرایط پذیرش در دانشگاه سیدنی شرایط کلی متقاضیان برای درخواست پذیرش در دانشگاه سیدنی ارائه انگیزه نامه و گواهی متوسطه برای متقاضیان کارشناسی و مدرک کارشناسی و دیپلم برای متقاضیان کارشناسی ارشد می باشد. همچنین پیش نیازهای ریاضی باید توسط دانشجویان بین المللی و داخلی انجام شود تا در دانشگاه سیدنی پذیرفته شوند. چند شرط اضافی دیگر وجود دارد که متقاضیان باید آنها را نیز به دانشگاه ارائه دهند. این موارد شامل معرفی نامه، CV یا رزومه، صورت های مالی می گردند. متقاضیانی که تحصیل در مدرسه تجارت سیدنی را انتخاب کرده اند ممکن است برای مصاحبه رسمی به دانشگاه فراخوانده شوند. نمرات آزمون تافل و آیلتس با نمرات مورد قبول دانشگاه نیز از دیگر شرایط پذیرش در دانشگاه سیدنی می باشد. آزمون های مورد قبول برای پذیرش در دانشگاه سیدنی متقاضیان تحصیل در دانشگاه سیدنی باید در یکی از آزمون های زیر موفق بوده و مدرک مورد نظر را به دانشگاه ارائه دهند: ·       آزمون ACT با نمره حداقل 29-22 ·       آزمونSAT  با نمره حداقل 2010-1580 ·       آزمون GMAT با نمره 630-600 برای داوطلبان تحصیلات تکمیلی ·       تافل (iBT) با نمره 62 برای کارشناسی و 96-85 برای تحصیلات تکمیلی ·       تافل (PBT) با نمره 506 برای کارشناسی و 592 برای تحصیلات تکمیلی ·       آیلتس 5.5 برای کارشناسی و  7-6.5 برای تحصیلات تکمیلی

تحصیل در استرالیا - دانشگاه کویینزلند

دانشگاه کویینزلند یکی از بهترین موسسات آموزشی و تحقیقاتی در استرالیا است. این دانشگاه در سال 1909 توسط پارلمان ایالتی تأسیس شد. دانشگاه کوئینزلند بیش از 550 برنامه در تمام سطوح از جمله کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری ارائه می دهد. برخی از برنامه های برتر ارائه شده این دانشگاه شامل مدیریت بازرگانی، علوم محیطی، پرستاری، روانشناسی، مهمانداری و علوم پزشکی می باشند. بیش از 53،600 دانشجو در دانشگاه کویینزلند تحصیل می کنند که از این تعداد 22،242 نفر آنها جمعیت بین المللی این دانشگاه می باشد. مجموعه ای از سه پردیس و 40 سایت آموزشی، در دانشگاه وجود دارد که  دانشجویان می توانند تحقیقات و آزمایشات خود را با بیش از 100 مرکز تحقیقاتی انجام دهند. رتبه بندی دانشگاه کویینزلند طبق رتبه بندی QS دانشگاه کویینزلند در رتبه بندی های زیر قرار گرفته است: ·       رتبه 47 در بین دانشگاه های جهانی ·       رتبه 57 در رتبه بندی جهانی اشتغال پذیری فارغ التحصیلان ·       رتبه 5 در رتبه بندی جهانی مهندسی معدن با توجه به رتبه بندی Times Higher Education، دانشگاه کویینزلند در رتبه های زیر قرار گرفته است: ·       رتبه 66 در رتبه بندی دانشگاه های جهانی ·       رتبه 700-91 در رتبه بندی شهرت جهانی ·       رتبه 200-101 در رتبه بندی تأثیرات جهانی پردیس های کویینزلند استرالیا به غیر از پردیس اصلی در سنت لوسیا، دانشگاه کویینزلند دارای پردیس هایی در گاتون، هرستون، بریزبن سیتی و 11 مرکز دیگر می باشد. پردیس دانشگاه کویینزلند دارای چندین موزه و مجموعه و بیش از 220 باشگاه و انجمن است. کتابخانه داخل دانشگاه حدود 2.17 میلیون عنوان کتاب دارد. استفاده از این دانشگاه برای عموم آزاد است و اتاق های برگزاری جلسات، سمینارها و دوره های کوتاه برای اجاره ارائه می دهد. دانشگاه کویینزلند ایستگاه های لرزه نگار مخصوص خود را در جنوب شرقی کویینزلند دارد. دانشگاه از طریق نقاط مشترک خود که برای همه دانشجویان قابل دسترسی است، تبادل فرهنگی بالایی را ارائه می دهد. اقامت و خوابگاه در دانشگاه کویینزلند دانشگاه کویینزلند در محوطه دانشگاه، امکانات اقامتی را برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. 10 کالج مسکونی و محل اقامت خارج از دانشگاه نیز برای دانشجویان وجود دارد. انواع اقامتگاه در محوطه دانشگاه با اتاق های انتخابی دانشجو ارائه می شود. می توان محل اقامت خارج از دانشگاه را از طریق ارائه دهندگان اقامت مورد تأیید UQ جستجو کرد. این دانشگاه دارای یک منبع آنلاین است که به دانشجویان و کارکنان در جستجوی محل اقامت کمک می کند. دانشگاه کویینزلند دارای یک برنامه اقامتی تضمین شده است که ثبت نام در آن می تواند به دانشجویان در تامین امنیت اقامت در بریزبن کمک کند. هر اقامتگاه شامل 21 وعده غذا در هفته، پشتیبانی آموزشی، دسترسی به ورزش های موجود در دانشگاه و سالن های بدنسازی است. معدل مورد نیاز برای اقامت در خوابگاه های دانشگاه 5 از 7 می باشد. مراحل پذیرش در دانشگاه کویینزلند درخواست های پذیرش در دانشگاه کویینزلند نه تنها از طریق پورتال های آنلاین دانشگاه بلکه از طریق نمایندگان مورد تأیید دانشگاه کویینزلند نیز قابل انجام است. دانشجویان بین المللی می توانند از طریق برنامه آنلاین برای پذیرش این دانشگاه اقدام نمایند. متقاضیان باید برنامه مورد نظر خود را انتخاب کرده و سپس مدارک مورد نیاز را در سایت دانشگاه آپلود نمایند. دانشگاه در برخی از موارد درخواست هایی را که از 2 سال قبل توسط متقاضیان به دانشگاه ارسال شده است را پذیرش می کند. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 100 AUD  (دلار استرالیا) می باشد. شرایط پذیرش در دانشگاه کویینزلند متقاضیان بین المللی علاقه مند به ثبت نام در دانشگاه کویینزلند باید با شرایط و جزئیات پذیرش آشنا باشند. مدارک مورد نیاز شامل رونوشت مدارک دبیرستان و دانشگاه، انگیزه نامه، گواهی عالی متوسطه و مدرک کارشناسی یا دیپلم، CV یا رزومه، کپی گذرنامه، معاینه سلامت و اعلام هویت،  صورت های شخصی و مالی می باشند. حداقل معدل مورد نیاز 4 از مقیاس 7 می باشد. آزمون های آزمایشی مورد قبول دانشگاه کویینز آزمون های TOEFL،IELTS ، GMAT توسط دانشگاه کویینز قابل قبول می باشد. نمرات زیر برای پذیرش در دانشگاه کویینز مورد نیاز است: ·       آیلتس 6.5 ·       TOEFL iBT با حداقل نمره 87 ·       GMAT با حداقل نمره 550 ·       PTE با حداقل نمره 64 هزینه های دانشگاه کویینزلند هزینه تحصیل در دانشگاه کویینزلند، شامل مبلغ شهریه و سایر هزینه هایی است که فرد هنگام تحصیل در دانشگاه هزینه می کند. در زیر هزینه تحصیل برای برخی از محبوب ترین برنامه ها در دانشگاه کویینزلند به صورت سالانه آورده شده است: لیسانس مدیریت بازرگانی 27،900 USD لیسانس هنر 22600 USD لیسانس کارشناسی مهندسی 29800 USD لیسانس علوم پزشکی 28،700 USD لیسانس پرستاری 23000 USD برنامه های تحصیلات تکمیلی محبوب و هزینه های سالانه مربوط به آنها در زیر آمده است: کارشناسی ارشد بیوتکنولوژی 27،100 USD کارشناسی ارشدMBA : 53300 USD کارشناسی ارشد علوم مهندسی 30،000 USD کارشناسی ارشد در فناوری اطلاعات 30،000 USD کارشناسی ارشد 29،600 USD

تحصیل در استرالیا - دانشگاه ملی

دانشگاه ملی استرالیا یک دانشگاه تحقیقاتی عمومی است که در سال 1946 در کانبرا، پایتخت استرالیا تاسیس شد. پردیس اصلی این دانشگاه در اکتون واقع شده و شامل هفت کالج آموزشی و پژوهشی، چندین آکادمی و موسسه ملی می باشد. دانشگاه ملی استرالیا به عنوان یکی از برجسته ترین دانشگاه های تحقیقاتی جهان در نظر گرفته می شود. این دانشگاه با رتبه بندی دانشگاه های جهانی QS سال 2022 به عنوان دانشگاه شماره یک در استرالیا و نیمکره جنوبی رتبه بندی شده است. 10052 دانشجوی کارشناسی و 10840 دانشجوی کارشناسی ارشد در دانشگاه ملی استرالیا تحصیل می کنند. رتبه بندی دانشگاه ملی استرالیا دانشگاه ملی استرالیا دارای شهرت علمی و پژوهشی بسیار قوی می باشد. برخی از رتبه بندی های دانشگاه ملی استرالیا توسط سازمان های رتبه بندی مختلف در سراسر جهان به شرح زیر است: ·       این دانشگاه در رتبه بندی QS سال 2021 رتبه 31 جهانی را کسب کرده است. ·       رتبه 64 در بهترین دانشگاه های جهانی توسط US News. ·       این دانشگاه با رتبه بندی QS سال 2022 رتبه 20 در جهان را کسب کرد. ·       بر طبق رتبه سنجی THE سال 2021 این دانشگاه رتبه سوم در استرالیا و رتبه 59 جهان را به دست آورد. ·       در رتبه بندی اشتغال جهانی 2020 THE، دانشگاه ملی استرالیا در رتبه 15 جهان قرار گرفت. دوره های دانشگاه ملی استرالیا دانشگاه ملی استرالیا دوره های مختلفی را در سطح کارشناسی و کارشناسی ارشد در شش رشته گسترده شامل حقوق، پزشکی، تجارت و اقتصاد، هنر، مهندسی و علوم طبیعی و فیزیکی ارائه می دهد. همچنین دوره های توسعه حرفه ای در این دانشگاه برای بخش های مختلف مانند سیاست گذاران، دانشمندان، متخصصان حقوقی، متخصصان بهداشت عمومی و غیره ارائه می گردد. دانشجویان همچنین می توانند مدرک دوگانه را که ترکیبی از دو لیسانس، دو فوق لیسانس یا لیسانس و فوق لیسانس است، انتخاب نمایند. پردیس های دانشگاه ملی استرالیا پردیس اصلی دانشگاه ملی استرالیا در اکتون، کانبرا و دیگر پردیس ها در ACT ، NSW و NT قرار دارند. پردیس اکتون دارای منظره ای با بیش از 10000 درخت می باشد. این دانشگاه که یک موسسه قابل توجه برای مطالعات تحقیقاتی است، دارای مراکز تحقیقاتی مختلفی مانند رصدخانه مونت استروملو برای تحقیقات در نجوم و اخترفیزیک و رصدخانه سایدینگ اسپرینگ می باشد. امکانات مسکن و محل اقامت در دانشگاه ملی استرالیا دانشگاه ملی استرالیا اقامتگاه هایی را در محوطه دانشگاه یا خارج از دانشگاه برای دانشجویان بین المللی و داخلی خود ارائه می دهد. سالن های مسکونی متعدد و با امکانات مجهز، هم برای دانشجویان کارشناسی و هم کارشناسی ارشد فراهم می باشد. . انواع مختلف خوابگاه های دانشجویی در استرالیا امکانات مختلفی مانند رختشورخانه، اینترنت، خدمات تلفنی، اتاق موسیقی، اتاق مطالعه، پارکینگ، امکانات رفاهی، پذیرایی، کامپیوتر، نظافت و اتاق هایی را برای دانشجویان دارای معلولیت جسمی فراهم می کند. این دانشگاه همچنین گزینه هایی برای اجاره مسکن به صورت خصوصی به دانشجویان ارائه می دهد. فرایند درخواست پذیرش دانشگاه ملی استرالیا دانشجویان بین المللی می توانند از طریق وب سایت رسمی دانشگاه برای پذیرش در دانشگاه ملی استرالیا اقدام نمایند. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 100 AUD (دلار استرالیا) می باشد. دانشگاه ملی استرالیا از متقاضیان می خواهد مدارک زیر را به همراه فرم درخواست بارگذاری کنند: ·       نمرات آزمون استاندارد ·       رونوشت های رسمی دانشگاهی و دبیرستان ·       مدارک شناسایی (شناسنامه ، مدارک شهروندی و گذرنامه) ·       سابقه کار ·       رزومه ·       مدرک کارشناسی برای متقاضیان کارشناسی ارشد آزمون های مورد تایید برای پذیرش در دانشگاه ملی استرالیا نمرات آزمون های آزمایشی زیر برای پذیرش در دانشگاه ملی استرالیا مورد تایید می باشد:   ·       آزمون SAT با حداقل نمره 1480-1150 ·       آزمونACT با حداقل نمره 32-23 ·       تافل (iBT) با حداقل نمره 80 ·       تافل (PBT) با حداقل نمره 570 ·       آیلتس با حداقل نمره 6.5 ·       آزمون PTE با حداقل نمره 64 ·       آزمون CAE با حداقل نمره 80 هزینه زندگی در دانشگاه ملی استرالیا هزینه زندگی در کانبرا می تواند تقریبا 24،442 AUD (استرالیا) با احتساب برخی از هزینه های مهم باشد. در زیر به هزینه های موارد مختلف در استرالیا پرداخته شده است: ·       اجاره 160 تا 301 AUD ·       غذا 100 تا 167 AUD ·       سفر 34 AUD ·       تلفن و اینترنت 25 تا 50 AUD ·       برق و گاز 41 AUD ·       لوازم التحریر، هزینه پست 10 AUD بورسیه ها و کمک های مالی در دانشگاه ملی استرالیا دانشگاه ملی استرالیا کمک های مالی مختلفی را در قالب وام، کمک هزینه و بورس های تحصیلی متعدد برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. در مجموع، 311 جایزه در تمام مقاطع تحصیلی برای دانشجویان موجود می باشد. بورس تحصیلی لیسانس بین المللی کالج تجارت و اقتصاد، بورس تحصیلی مدل سازی، بورس تحصیلی بین المللی فارغ التحصیلی کالج تجارت و اقتصاد، بورس تحصیلی AL Hales Honors بورس تحصیلی ACTION Trust Honors از جمله بورسیه های تحصیلی در دانشگاه ملی استرالیا هستند که با ارزش های مختلف به دانشجویان اعطا می شود.

تحصیل در استرالیا- دانشگاه ملبورن

دانشگاه ملبورن که در سال 1853 تأسیس شده است، دومین دانشگاه قدیمی در استرالیا می باشد. این دانشگاه به 10 دانشکده تقسیم می شود که دوره های کارشناسی و تحصیلات تکمیلی را در 100 زمینه موضوعی ارائه می دهد. بر اساس رتبه بندی جهانی QS  در سال 2021، بیش از 14 دوره دانشگاه ملبورن در بین 20 رشته برتر جهان قرار گرفت. میزان پذیرش دانشگاه ملبورن نسبتاً انتخابی است، یعنی حدود 70 تا 80 درصد متقاضیان، در این دانشگاه پذیرش می شوند. تعداد دانشجویان این دانشگاه بیش از 48000 نفر می باشد که  که 13000 دانشجوی آن  از کشورهای مختلف دنیا به این دانشگاه آمده اند. پس از انگلستان و ایالات متحده آمریکا، استرالیا سومین مقصد محبوب برای دانشجویان بین المللی می باشد. رتبه بندی دانشگاه ملبورن دانشگاه ملبورن یکی از بالاترین رتبه دانشگاه ها نه تنها در استرالیا بلکه در سراسر جهان را داراست. برخی از رتبه های قابل توجه این دانشگاه شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشگاه ملبورن بر اساس رتبه بندی دانشگاه جهانی QS News در سال 2021 در رتبه 41 قرار دارد. ·       این دانشگاه بر اساس رتبه بندی جهانی THE در سال 2021، در رتبه 31 قرار گرفته است. ·       رتبه محبوبیت و شهرت جهانی این دانشگاه در سال 2019،  44 بوده است. ·       بر اساس رتبه بندی FT، برنامه MBA دانشگاه ملبورن در رتبه 80 در سراسر جهان قرار گرفته است. ·       رتبه بندی اشتغال فارغ التحصیلان این دانشگاه در سال 2020، آن را در رتبه 7 قرار داده است. پردیس ها و امکانات دانشگاه ملبورن پردیس های دانشگاه ملبورن یک مجموعه از ساختمان های مختلف در یک پارک بزرگ می باشد که در شش مکان قرار دارند. علاوه بر پردیس ها، دانشگاه با سه حوزه نوآوری شهری، یعنی حوزه پزشکی ملبورن، حوزه هنری ملبورن و خوزه ارتباطات ملبورن ارتباط برقرار می کند.  پردیس اصلی دانشگاه ملبورن دارای 11 کتابخانه، 12 موزه و گالری و 38 مجموعه فرهنگی است. فعالیت های فرهنگی مختلف از طریق 200 باشگاه و انجمن وابسته، در اختیار دانشجویان این دانشگاه قرار می گیرد. محل اقامت و خوابگاه در دانشگاه ملبورن دانشجویان بین المللی که در دوره های تمام وقت دانشگاه ملبورن ثبت نام کرده اند، می توانند بین محل اقامت هایی که متعلق به دانشگاه هستند و دانشگاه و خانه های مسکونی شهر یکی را انتخاب کنند. دانشجویان باید درخواست جداگانه ای را برای درخواست اقامت در دانشگاه ملبورن ارسال نمایند. متقاضیان می توانند 3 تا 5 مکان اقامتی را انتخاب کرده تا در نهایت یکی از آنها به این افراد تعلق گیرد. پس از اختصاص یک اتاق به دانشجو، فرد باید در مدت 48 ساعت اتاق را تایید نماید. هزینه اجاره هفتگی خوابگاه در دانشگاه ملبورن بین 200 تا 800 AUD (دلار استرالیا) می باشد. کسانی که تمایل به اقامت در خوابگاه های دانشگاه ندارند، می توانند با خدمات مسکن دانشجویی تماس گرفته و در رابطه با گزینه های مسکن جایگزین از آنها کمک بخواهند. مراحل پذیرش در دانشگاه ملبورن فرایند پذیرش دانشگاه ملبورن کاملا مشخص و حساب شده می باشد. برای درخواست تحصیل در دوره های کارشناسی و تحصیلات تکمیلی در دانشگاه ملبورن دانشجویان بین المللی باید مراحل زیر را دنبال کنند: مرحله 1: در ابتدا دوره مورد نظر باید در سیستم انتخاب گردد. مرحله 2: شرایط و هزینه دوره باید توسط متقاضی بررسی شده و تایید شود. مرحله 3: متقاضیان باید مستقیما از طریق فرم درخواست آنلاین یا VTAC درخواست خود را ارائه دهند. مرحله 4: اسناد  و مدارک مورد نیاز دانشگاه باید توسط متقاضی بارگذاری گردد. مرحله 5: ارائه برنامه و پرداخت هزینه پردازش به مبلغ 100 AUD (دلار استرالیا) متقاضیان باید این نکته را در نظر داشته باشند که درخواست خود را پیش از مهلت پذیرش در دوره های مختلف ارسال نمایند. در غیر این صورت به درخواست متقاضی رسیدگی نخواهد شد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه ملبورن متقاضیان باید مدارک زیر را به صورت ترجمه شده در هنگام ثبت درخواست پذیرش در سایت دانشگاه آپلود نمایند: ·       انگیزه نامه ·       توصیه نامه ها ·       رزومه یا CV برای دوره های تحصیلات تکمیلی ·       رونوشت مدارک دبیرستان و دانشگاه ·       نمره آیلتس یا تافل ·       نمره GRE یا GMAT  برای دوره های تحصیلات تکمیلی هزینه تحصیل در دانشگاه ملبورن هزینه هایی که از دانشجویان بین المللی در دانشگاه ملبورن اخذ می شود نسبت به دانشجویان داخلی هزینه بیشتری دارد. در زیر برآورد هزینه هایی که برای کل مدت برخی از برنامه های محبوب از دانشجویان دریافت می شود ارائه شده است: ·       هزینه کلی لیسانس هنر 106،656 تا 121،608 دلار استرالیا ·       هزینه کلی لیسانس بازرگانی 131،952 تا 141،152 دلار استرالیا ·       هزینه کلی لیسانس علوم 132،772 تا 170،600 دلار استرالیا ·       کارشناسی ارشد مهندسی 141،030 دلار استرالیا ·       کارشناسی ارشد بازرگانی 93،939 دلار استرالیا ·       کارشناسی ارشد علوم  91709 دلار استرالیا دانشجویان باید هزینه های دیگری مانند هزینه اقامت، سفر، غذا و غیره را برای تحصیل در دانشگاه ملبورن در نظر بگیرند. برآورد هزینه زندگی هنگام تحصیل در دانشگاه ملبورن حدود 24،500 تا 46،500 دلار استرالیا در سال می باشد. بورسیه های تحصیلی دانشگاه ملبورن بورسیه تحصیلی برای همه دانشجویان دانشگاه ملبورن در دسترس است. برخی از بورسیه های تحصیلی دانشگاه ملبورن به دانشجویان بین المللی ورودی به شرح زیر است: ·       بورسیه تحصیلات تکمیلی تا سقف 110،000 دلار استرالیا ·       بورسیه تحصیلی ملبورن تا سقف 110،000 دلار استرالیا ·       دانشکده مهندسی ملبورن 5،000 تا 20،000 دلار استرالیا ·       بورس تحصیلی بین المللی کارشناسی ملبورن تا 56،000 دلار استرالیا ·       بورس های تحصیلی لیسانس تجارت در مقطع کارشناسی 50 درصد معافیت از شهریه

تحصیل در ایتالیا - دانشگاه نرماله سوپریوره

دانشگاه نرماله سوپریوره یک موسسه عمومی است که در سال 1810 در پیزا، ایتالیا تاسیس شد. این دانشگاه دارای بخشهای آکادمیک متعددی شامل علوم انسانی، علوم ریاضی و طبیعی و موسسه علوم انسانی و اجتماعی، که بر مطالعات دکتری تمرکز دارد می باشد. زبان اصلی آموزش ایتالیایی است و کلاس ها معمولاً به سبک سمینار برگزار می شود. نسبت بین کادر آموزشی و دانشجویان 1: 4 است، بنابراین استادان می توانند اطلاعات خود را با توجه و تداوم بسیار به دانشجویان اختصاص دهند. دانشکده ها و رشته های دانشگاه نرماله سوپریوره تعداد دانشکده های این دانشگاه زیاد نبوده اما در همان تعداد اندک، توانسته است در سیستم های رتبه بندی مختلف، در رده های بالایی قرار بگیرد. در زیر به دانشکده ها و رشته های مختلف دانشگاه نرماله سوپریوره اشاره شده است: ·       دانشکده علوم انسانی: این دانشکده دوره هایی در زمینه ادبیات، زبان شناسی، تاریخ، فلسفه، تاریخ هنر و باستان شناسی ارائه می دهد. ·       دانشکده علوم: شامل دوره های زیست شناسی، شیمی و زمین شناسی، ریاضیات و علوم اطلاعات، و فیزیک می گردد. ·       دانشکده علوم سیاسی و علوم اجتماعی: شامل رشته های علوم سیاسی، علوم اجتماعی در گرایش های مختلف می گردد. چرا اپلای در دانشگاه نرماله سوپریوره گزینه مناسبی می باشد؟ این دانشگاه از زمان تأسیس، به طور مداوم در تلاش است تا کیفیت بالایی در تحقیق و تدریس به دانشجویان ارائه دهد. ازسال 1810 حدود 6000 دانشجوی نخبه از دانشگاه نرماله سوپریوره فارغ التحصیل شده اند. سه برنده جایزه نوبل، برنده مدال فیلدز، دو رئیس جمهور ایتالیا و دو نخست وزیر ایتالیا، و همچنین بسیاری از نویسندگان، دانشمندان، سیاستمداران و اقتصاددانان معروف دنیا در این دانشگاه تحصیل کرده اند. مراکز تحقیقاتی و آزمایشگاه ها در دانشگاه نرماله سوپریوره کاملا مجهز هستند و دانشجویان امکان انجام تحقیقات علمی مختلف را در این مکان ها خواهند داشت. پذیرش دانشگاه نرماله سوپریوره ایتالیا دانشگاه نرماله سوپریوره از متقاضیان بین المللی علاقمند به تحصیل در ایتالیا استقبال می کند و امکانات و پشتیبانی لازم را برای آنها فراهم می کند. دانشجویانی که مایل به آمدن و تحصیل در دانشگاه نرماله سوپریوره هستند باید از دانشگاه محل تحصیل خود درخواست دهند. پس از درخواست پذیرش، این افراد قادر خواهند بود با استفاده از تکمیل فرم موجود در سایت دانشگاه در دانشگاه نرماله سوپریورهثبت نام نمایند. قبل از ارسال درخواست خود، متقاضیان باید از بین کادر آموزشی این دانشگاه یک استاد را انتخاب کنند که درخواست آنها را بپذیرد. پذیرش در مقطع کارشناسی در دانشگاه نرماله سوپریوره ایتالیا متقاضیان می توانند برای مقطع لیسانس و کارشناسی ارشد در این دانشگاه اقدام نمایند. متقاضیان کارشناسی باید دارای مدرک تحصیلی دیپلم متقاضیان کارشناسی ارشد دارای مدرک لیسانس معتبر و مورد قبول دانشگاه نرماله باشند. درخواست ها باید به صورت آنلاین و از طریق وب سایت رسمی دانشگاه انجام گیرد. پذیرش بر اساس آزمون های کتبی و شفاهی در ماه های آگوست و سپتامبر انجام می گیرد. پذیرش در مقطع دکتری در دانشگاه نرماله سوپریوره ایتالیا رقابت برای دسترسی به دوره های دکتری بر اساس مدارک و آزمون های ورودی دانشگاه می باشد. پذیرش در این مقطع برای فارغ التحصیلان از سراسر جهان آزاد است. معمولا ​​30 درصد از پذیرفته شدگان دکترا  از خارج از ایتالیا به این دانشگاه آمده اند. پس از موافقت با پذیرش، دانشجویان از بورسیه تحصیلی و همچنین کمک های مالی برای فعالیت های تحقیقاتی در ایتالیا بهره مند می شوند. پذیرش در مقطع دکتری بر اساس ارزیابی تحصیلی داوطلبان و مصاحبه های انجام شده توسط دانشگاه خواهد بود. امکانات دانشگاه نرماله سوپریوره ایتالیا این دانشگاه دارای چندین خوابگاه و اقامت برای دانشجویان می باشد. به دانشجویان دکتری در فلورانس، مسکن رایگان داده می شود. اگر برای دانشجویان خوابگاهی تحصیلات تکمیلی، فضایی وجود نداشته باشد، به آنها مبلغی برای پرداخت هزینه اقامتگاه های خارج از دانشگاه تعلق می گیرد. همچنین دانشجویان این دانشگاه می توانند از خدمات غذای رایگان در دانشگاه استفاده نمایند. این دانشگاه کتابخانه ای با بیش از یک میلیون جلد کتاب را در خود جای داده است. این کتابخانه یکی از غنی ترین مجموعه کتاب ها در اروپا می باشد. خدمات وب و اینترنت در سراسر دانشگاه در دسترس است و دانشجویان قادر به استفاده از اینترنت پر سرعت در دانشگاه و خوابگاه ها می باشند. شهریه در دانشگاه نرماله سوپریوره ایتالیا تحصیل در دانشگاه نرماله سوپریوره کاملا  رایگان است. در واقع شهریه دانشگاه به طور کامل بازپرداخت می شود. دوره های تحصیلی و اقامت در این دانشگاه رایگان هستند. هر دانشجو علاوه بر این که می تواند از امکانات و تجهیزات تحقیقاتی، آزمایشگاه ها و کتابخانه به صورت آزادانه و رایگان استفاده کند، از کمک هزینه سالیانه نیز برخوردار می گردد.

تحصیل در ایتالیا - دانشگاه ساپینزا

دانشگاه ساپینزا رم، که در سال 1303 توسط پاپ بونیفاسیه هشتم تأسیس شد، یکی از قدیمی ترین دانشگاه های جهان است و در بین بزرگترین دانشگاه ها در رتبه بندی های بین المللی عملکرد بالایی دارد. ساپینزا از زمان تأسیس، نقش مهمی در تاریخ ایتالیا داشته و مستقیماً در تغییرات و تحولات کلیدی در جامعه، اقتصاد و سیاست نقش داشته است. دانشگاه ساپینزا مجموعه گسترده ای از دوره ها از جمله برنامه های تحصیلی کارشناسی، کارشناسی ارشد، دوره های دکترا، دوره های حرفه ای یک تا دو ساله و مدارس تخصصی در بسیاری از رشته ها را ارائه می دهد. این برنامه ها توسط 63 گروه و 11 دانشکده اداره می شود. دانشگاه ساپینزا تحقیقات علمی برجسته ای را در اکثر رشته ها انجام می دهد و به نتایج چشمگیری در سطح ملی و بین المللی دست یافته است. حدود 8000 دانشجوی خارجی به طور منظم در ساپینزا ثبت نام می کنند. رتبه بندی دانشگاه ساپینزا رم دانشگاه ساپینزا با توجه به رتبه بندی دانشگاهی جهان (ARWU) در سال 2016 در رتبه 200-151 قرار گرفته است. در سال 2018، این دانشگاه در موضوعات کلاسیک و تاریخ باستانی بر اساس رتبه بندی QS رتبه اول جهان را کسب کرده است. همچنین در همین رتبه بندی در موضوع باستان شناسی رتبه 9 را به دست آورده است. در سال 2016، مرکز رتبه بندی دانشگاه های جهان دانشگاه ساپینزا رم را در رتبه 90 جهان و برترین دانشگاه در ایتالیا قرار داد. با توجه به رتبه بندی QS از لحاظ اشتغالزایی در سال 2020 ، دانشگاه ساپینزا به دلیل تعداد فارغ التحصیلان دانشگاهی که در شرکت های بزرگ و در پست های مدیریتی مشغول به کار هستند ،از نظر شاخص فارغ التحصیلان، رتبه اول را در بین دانشگاه های ایتالیا دارد. شرایط پذیرش در دانشگاه ساپینزا رم برای اخذ پذیرش از دانشگاه ساپینزا رم در مقطع لیسانس، داشتن دیپلم دبیرستان پس از حداقل 12 سال تحصیل الزامی است. برای اخذ پذیرش از این دانشگاه در مقطع کارشناسی ارشد، داشتن دیپلم دبیرستان و مدرک لیسانس پس از حداقل 15 سال تحصیل الزامی است. شهروندان غیر اتحادیه اروپا که در خارج از کشور زندگی می کنند و نیاز به ویزای تحصیلی دارند باید برای پذیرش در برنامه های دانشگاه ساپینزا که به زبان ایتالیایی تدریس می شوند، در آزمون زبان ایتالیایی B2 شرکت کنند.این آزمون به صورت آنلاین برگزار می گردد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش دانشگاه ساپینزا مدارکی که باید دانشجویان خارجی برای اخذ پذیرش، به دانشگاه ارائه دهند شامل موارد زیر می گردد: 1. برای ثبت نام در مقطع کارشناسی یا دوره های کارشناسی ارشد ·       شناسنامه یا گذرنامه معتبر ·       ویزای تحصیلی ·       دریافت درخواست اجازه اقامت ·       کارت اجازه اقامت ·       دیپلم دبیرستان که به صورت رسمی به ایتالیایی یا انگلیسی ترجمه شده ·       ریز نمرات دبیرستان 2. برای ثبت نام در دوره های کارشناسی ارشد ·       شناسنامه یا گذرنامه معتبر ·       ویزای تحصیلی ·       دریافت درخواست اجازه اقامت ·       کارت اجازه اقامت ·       مدرک تحصیلی لیسانس، به همراه رونوشت علمی سوابق که به طور رسمی به ایتالیایی یا به انگلیسی ترجمه شده ·       دیپلم دبیرستان امکانات و خدمات دانشگاه ساپینزا رم دانشگاه ساپینزا 53 کتابخانه مجزا را برای دانشجویان  ارائه می دهد که این کتابخانه ها با همکاری یکدیگر خدمات آنلاین متمرکز را ارائه می دهند. مجموعه ها شامل حدود 2،600،000 کتاب مدرن، قدیمی، پایگاه های داده، منابع الکترونیکی و چند رسانه ای، مجلات و ... می باشند. پردیس اصلی ساپینزا ، توسط معمار Marcello Piacentini طراحی و در سال 1935 افتتاح شد. این پردیس یک شهر واقعی در داخل شهر است که فعالیت های آموزشی با ساختارهای اداری و پذیرایی، خدمات کتابخانه و موزه ها را ارائه می دهد. دانشگاه ساپینزا فرصت های مسکن برای دانشجویان دانشگاه را از طریق توافق با آژانس های اجاره ای دولتی و خصوصی فراهم می نماید. هزینه تحصیل در دانشگاه ساپینزا مبلغ 10 یورو به عنوان هزینه درخواست پذیرش هنگام درخواست برای برنامه کارشناسی یا کارشناسی ارشد از متقاضیان تحصیل در دانشگاه ساپینزا دریافت می شود. روش پرداخت آنلاین برای انجام این پرداخت در دسترس است. هزینه تحصیل برای همه دانشجویان بین المللی در دانشگاه ساپینزا رم، صرف نظر از برنامه ای که در آن ثبت نام کرده اند، ثابت است. این امر برای دانشجویان بین المللی که مایل به تحصیل در دانشگاه های معتبر خارج از کشور هستند اما نمی توانند هزینه های گران قیمت را پرداخت کنند، گزینه ای بسیار مقرون به صرفه است.

تحصیل در ایتالیا - دانشگاه بولونیا

دانشگاه بولونیا یک دانشگاه تحقیقاتی در بولونیا، ایتالیا است این دانشگاه در سال 1088 توسط یک گروه متشکل از دانشجویان تاسیس شد. این دانشگاه قدیمی ترین دانشگاه در حال فعالیت در جهان محسوب می شود. دانشگاه بولونیا یکی از معتبرترین دانشگاه های ایتالیا است که معمولاً در رتبه های اول ملی، اروپایی و بین المللی به صورت کلی و در موضوعات مختلف رتبه بندی می شود. این دانشگاه دارای حدود 86،500 دانشجو  در 11 مدرسه خود می باشد. این دانشگاه دارای پنج پردیس واقع در بولونیا، چزنا، فورلی، راونا و ریمینی است. پردیس اصلی دانشگاه در بولونیا واقع شده است. زبان اصلی آموزش برنامه های غیر دکتری ایتالیایی است، اما برخی از برنامه ها به زبان انگلیسی آموزش داده می شوند. رتبه بندی دانشگاه بولونیا ایتالیا در رتبه بندی دانشگاه های جهانی QS در سال 2022 دانشگاه بولونیا در رتبه 166 در جهان و رتبه اول در ایتالیا قرار گرفته است.  در رتبه بندی دیگری توسط QS، این دانشگاه در بین 100 دانشگاه برتر جهان برای اشتغال فارغ التحصیلان قرار گرفته است. در رتبه بندی دانشگاه های جهانی Times Higher Education World (THE) در سال 2021، دانشگاه بولونیا رتبه 167 جهانی را کسب کرده است. در رتبه بندی impact ranking ، دانشگاه بولونیا مقام اول را در اروپا و رتبه ششم را در جهان به دست آورده است. در سال 2020 دانشگاه بولونیا برای یازدهمین سال متوالی، توسط مرکز مطالعات سرمایه گذاری اجتماعی ایتالیا، رتبه برتر دانشگاه های دولتی بزرگ ایتالیا را به دست آورد. شرایط پذیرش در دانشگاه بولونیا ایتالیا برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا با اقامت خارج از کشور، هر سال سهمیه ای توسط دانشگاه بولونیا تعیین می شود. در سال تحصیلی 2022/2021، حداکثر 40 دانشجوی غیر اتحادیه اروپا در این دانشگاه پذیرفته می شوند. برای پذیرش در این دانشگاه هیچ آزمون ورودی یا آزمون مهارت ایتالیایی مورد نیاز نیست. حداقل شرط پذیرش متقاضیان برای برنامه کارشناسی ارشد، ارائه مدرک کارشناسی دانشگاهی، یا کسب حداقل 180 امتیاز ECTS یا سایر مدارک معادل از موسسات معتبر می باشد. هیئت کارشناسی ارشد دانشگاه بولونیا پس از درخواست پذیرش متقاضی، موارد زیر را بررسی می نماید: ·       مناسب بودن مدرک متقاضیان ·       مناسب بودن آمادگی شخصی متقاضیان بر اساس رزومه آنها ·       تسلط به زبان انگلیسی (سطح B2 طبق چارچوب مرجع مشترک اروپا) مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه بولونیا متقاضیان باید مدارک زیر را برای پذیرش در دانشگاه بولونیا به دانشگاه ارسال نمایند: ·       فتوکپی جلو و عقب کارت شناسایی یا گذرنامه یا سایر مدارک هویت معتبر ·       رزومه یا CV  شامل تجربیات مهم تحصیلی و کاری در زمینه رشته انتخابی ·       رونوشت رسمی از هر دانشگاهی که در آن تحصیل کرده اند شامل لیستی از ریز نمرات، معدل و غیره   ·       انگیزه نامه ·       اثبات مهارت زبان که توسط مرکز زبان شناسی دانشگاه بولونیا یا سایر دانشگاه های ایتالیا منتشر شده است. ·       گواهینامه های زبان بین المللی شناخته شده مانند TOEFL ، IELTS و غیره (حداقل نمرات معادل سطح به شرح زیر است: IELTS 5،5، TOEFL PBT 507-557، TOEFL CBT 180-217،  TOEFL IBT 80-99، FCE. ·        دو توصیه نامه خدمات و امکانات دانشگاه بولونیا ایتالیا اقامتگاه های مختلفی در دانشگاه بولونیا وجود دارد و برای دانشجویان بین المللی فرصت های مسکن با امکانات متنوع را ارائه می دهد. سیستم کتابخانه دانشگاه مجموعه ای پربار از کتابخانه ها و امکانات مختلف است که خدمات کتابشناسی و اسنادی را به دانشجویان ارائه می دهد. این کتابخانه شامل 27 کتابخانه با مجموع موجودی 4 میلیون جلد و 9400 اشتراک مجله، با بیش از 5000 ایستگاه برای مطالعه و تحقیق است. همچنین این دانشگاه دسترسی به 666 بانک داده، 48،656 نشریه آنلاین و 179،058 کتاب الکترونیکی را فراهم می کند. 1100 نقطه دسترسی Wi-Fi  با بیش از 250 سرور مجازی در دانشگاه بولونیا به چشم می خورد. سیستم بهداشت ملی ایتالیا  SSN نامیده می شود و خدمات بهداشتی و پزشکی مختلفی را به دانشجویان ارائه می دهد. زندگی در دانشگاه بولونیا دانشگاه بولونیا دارای ساختار مولتی کمپ می باشد که فرصت یادگیری و ترویج فعالیت های تحقیقاتی پایداری را در سراسر منطقه تضمین می کند و هدف آن بهبود عملکرد و کیفیت زندگی برای جامعه دانشگاهی است. پردیس Cesena، پردیس فورلی، پردیس راونا، پردیس ریمینی و یک پردیس در آرژانتین از جمله پردیس های مختلف دانشگاه بولونیا می باشند. مراکز ورزشی بسیاری در دانشگاه بولونیا وجود دارد و دانشجویان قادر به شرکت در رشته های ورزشی مختلف می باشند. نمایشگاه ها، کنسرت ها، کنفرانس ها، هنر، موسیقی، سینما، رقص، نمایش های تئاتر و غیره برای همه دانشجویان دانشگاه بولونیا در دسترس بوده و پیوندهای مفیدی برای زندگی در بهترین حالت را ایجاد می کنند.

تحصیل در هند - دانشگاه پونا

دانشگاه پونا یا Savitribai Phule Pune، یک دانشگاه دولتی است که در شهر پونا، هند واقع شده است. این دانشگاه یکی از بهترین دانشگاه های هند است که در شمال غربی شهر پونا واقع شده است. مساحت دانشگاه پونا حدود 411 هکتار است. دانشگاه پونا در 10 فوریه 1949 تأسیس شد. این دانشگاه دارای 46 بخش دانشگاهی است. بسیاری از افراد دانشگاه پونا را با نام آکسفورد شرق می شناسند. این دانشگاه دارای حدود 307 موسسه تحقیقاتی شناخته شده و 612 کالج وابسته است که دوره های تحصیلات تکمیلی و کارشناسی را ارائه می دهند. این دانشگاه به دلیل داشتن امکانات عالی، دانشجویان خارجی زیادی را به خود جذب می کند. همچنین دانشگاه پونا امکانات اقامتی خوبی را ارائه می دهد. بورسیه های مختلفی توسط دانشگاه به دانشجویان اعطا می گردد. رتبه بندی دانشگاه پونا هند دانشگاه پونا هند در سیستم های رتبه بندی مختلف، در جایگاه های خوبی قرار گرفته است: ·       این دانشگاه در رتبه بندی THE در سال 2021 رتبه 601 جهانی را کسب نموده است. ·       در رتبه بندی QS در سال 2021 دانشگاه پونا در رتبه 651 قرار گرفته است. ·       دانشگاه پونا هند رتبه 1117 را در رتبه بندی US. News در سال 2021 کسب کرده است. پذیرش در دانشگاه پونا هند پذیرش ها در دانشگاه پونا هند بر اساس نمرات آزمون های ورودی کشوری می باشد. با این حال، دانشگاه برای پذیرش در دوره های خاص، آزمون های ورودی مخصوص خود را برگزار می کند. برای درخواست پذیرش در دانشگاه پونا هند مراحلی باید توسط متقاضی طی گردد. در ابتدا داوطلب باید به وب سایت رسمی دانشگاه مراجعه کرده و وارد قسمت درخواست پذیرش شود. پس از آن فرد باید دوره مورد نظر خود مانند کارشناسی، کارشناسی ارشد و یا دکترا را انتخاب نماید. پس از انتخاب دوره مورد نظر، صفحه ای باز شده که کاربران جدید  می توانند با وارد کردن نام کاربری و رمز ورود به سیستم وارد شوند. در اینجا باید اطلاعات را وارد کرده و عکس بارگذاری گردد. پس از آن از داوطلب خواسته می شود تا هزینه درخواست پذیرش را پرداخت نماید. در ادامه مدارک مورد نیاز، باید به دانشگاه ارسال گردند. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه پونا هند مدارک و اسناد ذکر شده در زیر باید به صورت ترجمه شده و رسمی به دانشگاه ارسال گردند: ·       فرم درخواست پذیرش دانشگاه که از سایت دانشگاه پرینت گرفته شده است ·       مدارک شناسایی ·       گواهی مدرک موقت یا گواهینامه مدرک تحصیلی ·       ریز نمرات دبیرستان ·       گواهینامه ورزشی در سطح ملی (در صورت درخواست از طریق سهمیه ورزش) ·       عکس اندازه گذرنامه ·       گذرنامه شهریه و بورسیه تحصیلی در دانشگاه پونا هند بسته به دوره ای که متقاضی انتخاب می کند، مدت آن و سایر عوامل شهریه متفاوت می باشد. میزان هزینه برخی از دوره ها به شرح زیر است: این دانشگاه چندین طرح بورس تحصیلی را به دانشجویانی که دارای شایستگی هستند ارائه می دهد. برنامه های بورسیه تحصیلی به آن دسته از داوطلبانی ارائه می شود که شرایط تعیین شده توسط دانشگاه جهت اخذ بورسیه تحصیلی را داشته باشند. بورسیه های دانشگاه پونا هند به همه داوطلبان واجد شرایط ارائه می شود.این دانشگاه به دانشجویان شایسته کمک هزینه تحصیلی نیز ارائه می دهد. بورسیه ها بر اساس شایستگی دانشجویان در امتحانات درسی و امتحانات ورودی است. امکانات و خدمات دانشگاه پونا هند این دانشگاه دارای زیرساخت ها و امکانات مدرنی می باشد که دانشجویان داخلی و بین المللی می توانند از آنها استفاده نمایند. دانشگاه پونا هند دارای مرکز بهداشتی اختصاصی است که در صورت بروز شرایط اضطراری کلیه کمک های بهداشتی و درمانی به دانشجویان ارائه می شود. یک پیاده رو اختصاصی در این دانشگاه طراحی شده است که دانشجویان می توانند در محیطی سرسبز و سالم به پیاده روی در دانشگاه بپردازند. این دانشگاه دارای چاپخانه تخصصی می باشد که در آن تمام کتاب و مطبوعات توسط دانشگاه منتشر می شود. یک کارگاه مرکزی در دانشگاه پونا  وجود دارد که در آن دانشجویان می توانند به تمرین پرداخته و آزمایش های مختلف خود را در کارگاه انجام دهند. دانشگاه پونا دارای ناوگان اتوبوس است که به طور روزانه جابه جایی دانشجویان و کارکنان را از محلی به مکان دیگر انجام می دهد. این دانشگاه دارای خدمات بانکی کامل برای دانشجویان است که دانشجویان می توانند از خدمات این بانک ها استفاده نمایند. همچنین خدمات پستی در دانشگاه موجود است.

تحصیل در هند - موسسه مهندسی و فن آوری تاپار

موسسه مهندسی و فناوری تاپار یکی از قدیمی ترین و بهترین موسسات آموزشی هند است که استعدادهای بسیاری را برای هند و خارج از کشور پرورش می دهد. موسسه مهندسی و فناوری تاپار، در سال 1956 در پاتیالا با محوطه ای وسیع در 250 هکتار تأسیس شد. این دانشگاه همیشه در آموزش مهندسی، تحقیقات و نوآوری پیشگام بوده است. موسسه مهندسی و فناوری تاپار دارای 6 مدرسه، 8 بخش و 8 مرکز است که برنامه های مختلف کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا را ارائه می دهد. دانشجویان می توانند برنامه هایی را از دانشکده مدیریت، دانشکده شیمی و بیوشیمی، دانشکده علوم انسانی و علوم اجتماعی، دانشکده ریاضیات، دانشکده علوم فیزیک و مواد، محیط زیست و دانشکده انرژی انتخاب کنند. شهر دانشگاهی پاتیالا حدود 400000 نفر جمعیت دارد و یکی از بیشترین تعداد سرانه وسایل نقلیه در هند را دارد. قدمت این شهر به سال 1763 برمی گردد و از شهرهای قدیمی هند محسوب می شود. رتبه بندی موسسه مهندسی و فناوری تاپار این دانشگاه در سال های اخیر موفق به کسب رتبه های زیر توسط سیستم های رتبه بندی مختلف شده است: ·       رتبه 29 در رتبه بندی NIRF (دسته مهندسی) در سال 2020 ·       رتبه 18 در بین 56 موسسه در هند بر اساس رتبه بندی THE در سال 2020 ·       رتبه بندی 156 در بین 489 موسسه در آسیا توسط رتبه بندی THE در سال 2020 ·       رتبه 800-601 در رتبه بندی دانشگاه های جهان در سال 2020 ·       رتبه بندی 1000-801 توسط رتبه بندی QS در سال 2020 ·       رتبه بندی 270-261  توسط رتبه بندی های دانشگاه QS آسیا در سال 2020 ·       رتبه بندی 600-551  در علوم کامپیوتر و 500-451  در برق و الکترونیک توسط رتبه بندی جهانی QS در سال 2020 ·       رتبه بندی 600-501  در مهندسی و 400-301  در علوم کامپیوتر توسط رتبه بندی دانشگاه های جهان در سال 2020 برنامه ها و رشته های موجود در موسسه مهندسی و فناوری تاپار هند این دانشگاه در مقطع کارشناسی، تخصص های زیر را در دوره چهار ساله ارائه می دهد: ·       مهندسی شیمی ·        مهندسی عمران ·       مهندسی کامپیوتر ·        مهندسی برق ·       مهندسی الکترونیک و ارتباطات ·        مهندسی الکترونیک (ابزار دقیق و کنترل) ·       مهندسی مکانیک ·       مهندسی مکاترونیک ·       علوم کامپیوتر و سیستم های تجاری این دانشگاه در مقطع کارشناسی ارشد نیز  دارای یازده تخصص مختلف می باشد. دوره های کارشناسی ارشد در این دانشگاه دو ساله می باشند: ·       مهندسی نرم افزار ·        مهندسی تولید ·       مهندسی زیرساخت ·        مهندسی الکترونیک و ارتباطات ·       مهندسی سازه ارتباطات بی سیم ·       علوم کامپیوتر و مهندسی ·        مهندسی ابزار دقیق و کنترل الکترونیکی ·       سیستم های قدرت امنیت اطلاعات ·       الکترونیک قدرت و درایوها درخواست پذیرش در موسسه مهندسی و فناوری تاپار هند داوطلبان واجد شرایط می توانند برای پذیرش در موسسه مهندسی و فناوری تاپار هند از طریق وب سایت رسمی دانشگاه اقدام نمایند. پس از ورود به سایت اطلاعات باید به طور کامل تکمیل شده و سپس از فرم تکمیل شده پرینت گرفته شود. زیرا این فرم در هنگام بررسی مدارک در هنگام حضور در دانشگاه لازم است. هزینه درخواست پذیرش نیز باید پرداخت شده و فرم درخواست همراه با رسید پرداخت باید به موسسه مهندسی و فناوری تاپار قبل از پایان مهلت تاریخ پذیرش  ارسال گردد. بورس تحصیلی در موسسه مهندسی و فناوری تاپار موسسه مهندسی و فناوری تاپار، بورسیه تحصیلی را در دسته های مختلف به دانشجویان خود ارائه می دهد. هر دوره دارای هر یک از بورسیه های تعیین شده توسط دانشگاه برای دانشجویانی است که در این موسسه پذیرفته می شوند. موسسه مهندسی و فناوری تاپار در مجموع 75 بورس تحصیلی به دانشجویانی که دارای شایستگی هستند ارائه می دهد. سایر سازمان ها و دولت نیز به دانشجویان این دانشگاه بورسیه تحصیلی ارائه می دهند. این کالج همچنین بورسیه هایی به ارزش 14 روپیه به دانشجویان خود ارائه می دهد. امکانات موسسه مهندسی و فناوری تاپار هند در زیر برخی از امکانات ارائه شده توسط دانشگاه برای تأمین نیازهای دانشجویان ارائه شده است: ·       کتابخانه: کتابخانه مرکزی دانشگاه دارای بیش از 89746 کتاب است. همچنین کتاب های الکترونیکی مختلف، مجلات و روزنامه ها و مراجع برای دانشجویان در این کتابخانه فراهم می باشد. این کتابخانه در منطقه ای با تهویه مطبوع با مساحت زیاد قرار دارد. کتابخانه موسسه مهندسی و فناوری تاپار در طول سال به صورت 24 ساعته باز است. خدمات کتابخانه با سیستم مدیریت کتابخانه مدرن مبتنی بر وب کاملاً خودکار است. ·       خوابگاه: این دانشگاه با امکانات رفاهی پیشرفته، امکانات اقامتی مختلفی را در اختیار دانشجویان قرار می دهد. اتصال سریع اینترنت در هر بلوک برای دانشجویان وجود دارد. در این دانشگاه 8 خوابگاه برای پسران و 5 خوابگاه برای دختران مهیا شده است. ·       امکانات پزشکی: موسسه مهندسی و فناوری تاپار هند دارای امکانات بهداشتی مجهز برای دانشجویان است. همچنین این دانشگاه خدمات شبانه روزی مرکز بهداشت و آمبولانس را برای همه دانشجویان و کارکنان ارائه می دهد.

تحصیل در هند - دانشگاه پنجاب

دانشگاه پنجاب یک دانشگاه دولتی است که در مرکز شهر چندیگار، پنجاب، هندوستان واقع شده است. این دانشگاه در سال 1882 تأسیس شد و دارای 188 کالج وابسته در پنجاب است. دانشگاه پنجاب یک دانشگاه مورد تایید AICTE است. این دانشگاه دوره های متعددی را در مقطع لیسانس و فوق لیسانس، دیپلم، گواهینامه و دکترا ارائه می دهد. این دانشگاه دارای دانشکده های هنر، مدیریت بازرگانی و تجارت، طراحی و هنرهای زیبا، آموزش، مهندسی و فناوری، زبان، حقوق، علوم پزشکی و علوم پایه می باشد.  پردیس های مسکونی دانشگاه پنجاب در 550 هکتار در منطقه 14 و 25 شهر چندیگر گسترده شده اند. ساختمانهای اصلی اداری و دانشگاهی در منطقه 14، در کنار یک مرکز بهداشتی، یک مجموعه ورزشی، خوابگاه ها و اماکن مسکونی واقع شده اند. رتبه بندی دانشگاه پنجاب هند دانشگاه پنجاب توسط چندین آژانس رتبه بندی مانند NIRF ، Times Higher Education و QS آسیا رتبه بندی شده است. دانشگاه پنجاب در رتبه بندی دانشگاه های عمومی در سال 2020  توسط NIRF در رتبه 44 قرار گرفته است. همچنین این دانشگاه با رده بندی QS آسیا در سال 2020 در رتبه 51 برای عملکرد کلی دانشگاه رتبه بندی شده است. دانشگاه پنجاب در رتبه بندی US. News در سال 2021 رتبه 577 را به دست آورده است. بر طبق رتبه بندی THE در سال 2021 نیز دانشگاه پنجاب در جایگاه 601 قرار گرفته است. امکانات و خدمات موجود در دانشگاه پنجاب هفده سالن اقامت برای دانشجویان در محوطه دانشگاه وجود دارد که 8 سالن برای پسران و 9 سالن برای دختران و یک خوابگاه مربوط به زنان کارگر است. کتابخانه دانشگاه پنجاب در حدود 600 نشریه دارد. مجموعه های پشتیبان مجلات آن به قرن نوزدهم برمی گردد. همچنین دسترسی به حدود 5000 مجله آنلاین در دسترس دانشجویان می باشد. مرکز کامپیوتر دانشگاه امکان اتصال به شبکه فیبر نوری با سرعت بالا از طریق فناوری گیگابیت را به همه بخش ها، مراکز، خوابگاه ها و بلوک اداری فراهم می کند. مرکز بهداشت دانشگاه پنجاب هند، الزامات پزشکی را برای حدود 40،000 کارمند و افراد وابسته به آنها، دانشجویان همه بخش ها، پسران و دختران ساکن خوابگاه ها، کارگران روزمزد و کارکنان قراردادی برآورده می کند. خدمات اورژانس به صورت 24 ساعته در هفت روز هفته در دسترس است. موسسه بهداشت BGJ توسط یک پزشک عمومی و متخصصان از دانشکده های مختلف دانشگاه پنجاب اداره می شود. این دانشگاه دارای زمین های بازی برای همه ورزش ها، سالن بدنسازی، استخر شنای سطح بین المللی، استخر غواصی، پیست ورزشی و موارد دیگر می باشد. پذیرش دانشگاه پنجاب هند داوطلبانی که به دنبال پذیرش در دانشگاه پنجاب هستند باید فرم پذیرش آنلاین را با جزئیات لازم به طور کامل تکمیل نمایند. افرادی که دارای شرایط لازم برای پذیرش در این دانشگاه هستند باید در آزمون ورودی دانشگاه نیز شرکت نموده و نمره لازم را کسب نمایند. متقاضیان بین المللی باید از شرایط زیر برای پذیرش در دانشگاه پنجاب هند برخوردار باشند: ·       قبولی در آزمون SAT II برای پذیرش در دوره های کارشناسی ·       قبولی در آزمون GRE یا GMAT برای پذیرش در دوره های تحصیلات تکمیلی ·       قبولی در آزمون تافل یا آیلتس برای دانشجویان غیر انگلیسی زبان ·       برای پذیرش در رشته تربیت بدنی متقاضی باید آزمون اجباری کارآمدی بدنی(PET) را بگذراند.    بورسیه های تحصیلی دانشگاه پنجاب بورسیه تحصیلی به داوطلبان دارای شایستگی علمی، ورزشکاران، دانشجویان ضعیف از نظر اقتصادی، دانشجویان معلول، بخش های پرسنل ارتش، بخش های کارکنان دانشگاه و دختران ارائه می شود. ·       بورسیه تحصیلی دانشجویان معلول: این بورسیه ها به مدت نه ماه در سال به دانشجویان بر اساس شرایط تعیین شده پرداخت می شود. ·       بورسیه ورزشی: این بورسیه  توسط گروه ورزش بر اساس عملکرد دانشجویان در فعالیت های ورزشی مختلف اعطا می شود. این بورسیه به مدت نه ماه در سال از صندوق بورس تحصیلی دانشجویان پرداخت می گردد. ·       بورسیه خانم ها: دو بورس تحصیلی به دانشجویان دختر آموزشی که در کالج های پزشکی وابسته به Pb. تحصیل می کنند به مدت 10 ماه داده می شود.   ·       بورسیه آلفرد وولنر: این بورسیه به دانشجوی دکترا و  دارای مدرک کارشناسی ارشد در یکی از زبان های هندی داده می شود.

تحصیل در هند - موسسه علوم هند IISC

موسسه علوم هند که با نام IISC نیز شناخته می شود، در سال 1909 در بنگلور، کارناتاکا، هند تأسیس شد. این موسسه دارای 6 بخش دانشگاهی و 45 دپارتمان می باشد. علاوه بر آن، موسسه علوم هند دارای 13 بخش زیر نظر مدیر و 6 انجمن یا مرکز مستقل است. پذیرش در این دانشگاه از طریق آنلاین بر اساس شایستگی در آزمون ورودی دانشگاه صورت می گیرد. این دانشگاه در حال حاضر دارای 4000 دانشجو و حدود 500 کارمند علمی می باشد. موسسه علوم هند از دانشجویان بین المللی در مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در رشته های مختلف استقبال می کند. رتبه بندی موسسه علوم هند موسسه علوم هند، از نظر استناد به دانشکده توسط رتبه بندی دانشگاه جهانی QS در رتبه دوم جهان قرار گرفته است. این دانشگاه توسط رتبه بندی های دانشگاه تایمز در سال 2020 در رتبه 350-301 در جهان قرار گرفت. رتبه بندی های THE این دانشگاه را را به عنوان موسسه برتر در هند و در رده 29 در رتبه بندی آسیا در سال 2019 رتبه بندی کرد. موسسه علوم هند در رتبه بندی آکادمیک دانشگاه های جهان در سال 2019، رتبه 500-401 را کسب کرد. دپارتمان ها و رشته های مختلف موسسه علوم هند این موسسه شامل دپارتمان ها و رشته های مختلفی می گردد که در زیر به آنها اشاره شده است: ·       بخش علوم زیستی: شامل بیوشیمی، مرکز علوم اکولوژیکی، مرکز تحقیقات بیماری های عفونی، مرکز علوم اعصاب، میکروبیولوژی و زیست شناسی سلولی، واحد بیوفیزیک مولکولی ·       بخش علوم شیمی: شامل شیمی معدنی و فیزیکی، مرکز تحقیقات مواد، مرکز تحقیقات NMR، شیمی آلی، واحد شیمی جامد و شیمی ساختاری ·       بخش علوم برق: شامل الکترونیک و کامپیوتر، علوم کامپیوتر و اتوماسیون، مهندسی ارتباطات برق، مهندسی برق، مهندسی سیستم های الکترونیکی ·       بخش علوم بین رشته ای: شامل مرکز زیرساخت ها، حمل و نقل پایدار و برنامه ریزی شهری، مرکز علوم و مهندسی سیستم های زیستی، مرکز جامعه و سیاست، مرکز علوم و مهندسی نانو، گروه علوم محاسباتی و داده، گروه مطالعات مدیریت، مرکز بین رشته ای تحقیقات انرژی، مرکز بین رشته ای تحقیقات آب، مرکز آموزش و تحقیقات ابر رایانه ·       بخش علوم مکانیک: شامل مهندسی هوافضا، مرکز علوم جوی و اقیانوسی، مرکز علوم زمین، مرکز طراحی و تولید محصول، مرکز فناوری های پایدار، مهندسی شیمی، مهندسی عمران، مهندسی مواد، مهندسی مکانیک ·       بخش علوم فیزیک و ریاضی: شامل نجوم و اخترفیزیک، مرکز فیزیک انرژی بالا، ابزار دقیق و فیزیک کاربردی، ریاضیات، فیزیک پذیرش در موسسه علوم هند داوطلبانی که به دنبال پذیرش در دوره های کارشناسی و تحصیلات تکمیلی و انجام تحقیقات در موسسه علوم هند می باشند  باید از از معیارهایی که این دانشگاه تعیین کرده است برخوردار باشند. درخواست پذیرش در این موسسه به صورت آنلاین انجام می گردد. متقاضیانی که درخواست پذیرش خود را در این دانشگاه ثبت کرده اند، بر اساس نمرات آزمون ورودی دانشگاه به صورت رقابتی پذیرفته می شوند. فرم های درخواست پذیرش در وب سایت رسمی موجود است و نیاز است تا متقاضیان به سایت رسمی دانشگاه مراجعه کرده و از این طریق اقدام نمایند. هزینه درخواست پذیرش نیز باید به صورت آنلاین پرداخت گردد. همچنین مدارک مورد نیاز دانشگاه باید به صورت ترجمه شده ارسال گردد. فرم درخواست باید پیش از مهلت تعیین شده توسط دانشگاه ارسال گردد، در غیر این صورت امکان رسیدگی به درخواست متقاضی وجود نخواهد داشت. داوطلبان باید پیش از ثبت درخواست خود، مهلت تعیین شده برای برنامه مورد نظر خود را چک کرده و سپس عملیات درخواست را انجام دهند. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در موسسه علوم هند مدارک و اسناد زیر در هنگام درخواست پذیرش باید به دانشگاه ارسال گردند: ·       ریز نمرات و گواهی گذراندن کلاس دهم ·       ریز نمرات و گواهی گذراندن کلاس دوازدهم ·       مدرک دیپلم ·       کارت ورود به جلسه و کارت نمره آزمون ورودی موسسه علوم هند ·       عکس رنگی به اندازه گذرنامه ·       معرفی نامه ·       گواهی اقامت ·       مدرک لیسانس برای داوطلبان کارشناسی ارشد امکانات و خدمات موسسه علوم هند موسسه علوم هند دارای یک پردیس مستقل است که تقریباً تمام امکانات مورد نیاز را برای دانشجویان داخلی و بین المللی ارائه می دهد. پردیس دانشگاه شامل دو شرکت تور و مسافرت است که خدمات مسافرتی داخلی و بین المللی را ارائه می دهند. این پردیس دارای خوابگاه هایی با امکانات مورد نیاز برای دانشجویان و کارکنان می باشد. اتاق های پسرانه، دخترانه و مهمان با ظرفیت کل 3000 دانشجو در این دانشگاه وجود دارد. پردیس موسسه علوم هند دارای امکانات بهداشتی، ورزشی و تفریحی از جمله استخر شنا، سالن بدنسازی، کلاس های کونگ فو، زمین بدمینتون و غیره است. موسسه علوم هند دارای یک مرکز بهداشتی مجهز است که خدمات سرپایی و بستری را همراه با امکانات آزمایشگاه بالینی، واحد دندانپزشکی، اتاق عمل و غیره انجام می دهد. 2 فروشگاه مواد غذایی در این دانشگاه وجود دارد که کالاهای ضروری روزانه را برای دانشجویان و کارکنان تامین می کند. سایر امکانات شامل خیاطی، مرکز فتوکپی، بانک، غذاخوری، سالن های آمفی تئاتر و غیره در این دانشگاه به چشم می خورد.

تحصیل در هند - دانشگاه هندوی بنارس

دانشگاه هندوی بنارس (BHU) که قبلاً به عنوان کالج هندوی مرکزی شناخته می شد، دانشگاهی واقع در واراناسی هندوستان می باشد. این دانشگاه در سال 1916 توسط Pandit Madan Mohan Malaviya تأسیس شد، یک دانشگاه مرکزی است که به عنوان یک مقصد تحصیلی جذاب برای دانشجویانی از مناطق شمالی، جنوبی و حتی شرقی هند شناخته می شود. این دانشگاه دارای دانشجویان زیادی از ایالات متحده آمریکا، اروپا، آسیا، خاورمیانه، آفریقا و بسیاری از کشورهای خارجی دیگر است.  دانشگاه هندوی بنارس در رشته های مختلف علوم انسانی، علوم اجتماعی، فناوری، پزشکی، علوم، هنرهای زیبا و هنرهای نمایشی در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا دوره هایی ارائه می دهد. پذیرش در این برنامه های دانشگاهی بر اساس آزمون های ورودی انجام شده در سطح دانشگاه صورت می گیرد. دانشگاه هندوی بنارس دارای 6 موسسه، 14 دانشکده و حدود 140 دپارتمان است. این دانشگاه با بیش از 30،000 دانشجو، بزرگترین دانشگاه مسکونی در آسیا به شمار می رود. دانشگاه هندوی بنارس امکانات متعددی مانند خوابگاه، امکانات پزشکی، فعالیت های ورزشی، کتابخانه ها، سالن های همایش، غذاخوری ها و موارد دیگر برای دانشجویان فراهم می کند. رتبه بندی دانشگاه هندوی بنارس دانشگاه هندوی بنارس در رتبه بندی 2022 QS World در رتبه 1200-1001  قرار گرفته است. همچنین این دانشگاه توسط موسسات رتبه بندی مختلف، در مقام های زیر قرار گرفته است: ·       رتبه 3 توسط NIRF  در سال 2020 ·       رتبه 6 برای پزشکی توسط NIRF  در سال 2020 ·       رتبه 19 در رشته حقوق توسط NIRF در سال 2020 ·       رتبه 36 برای MBA توسط NIRF در سال 2020 ·       درجه A  معتبر توسط NAAC ·       رتبه 601 جهانی توسط رتبه بندی THE در سال 2019، 2020 و 2021 ·       رتبه 801 توسط QS در سال 2019، 2020 و 2021 ·       رتبه 856 توسط US. News در سال 2021 خدمات و امکانات ارائه شده در دانشگاه هندوی بنارس سیستم کتابخانه دانشگاه هندوی بنارس، بزرگترین سیستم کتابخانه دانشگاهی در هند می باشد.  مرکز رایانه این دانشگاه خدمات باکیفیتی را در زمینه محاسبات، پست الکترونیکی و غیره به جامعه دانشگاهی ارائه می دهد. این مرکز به محققان کمک می کند تا داده های تحقیقاتی خود را تجزیه و تحلیل کنند و دسترسی به شبکه جهانی وب را امکان پذیر می سازد. مساحت پردیس اصلی این دانشگاه 1300 هکتار است که دارای جاده های مناسب، سرسبز، معبدهای مختلف، و ساختمان هایی با معماری چشم نواز می باشد. میدان هوایی پردیس دانشگاه هندوی بنارس برای آموزش نظامی برای پرواز در طول جنگ جهانی دوم راه اندازی شده است. پردیس دیگری از دانشگاه در برکاچا در منطقه میرزاپور، با مساحت 2700 هکتار در حال راه اندازی است. خوابگاه های مختلف، سالن اجتماعات، مجموعه ورزشی، بیمارستان، کافه تریا، اتاق مهمان، بانک، پارکینگ و فروشگاه از دیگر امکاناتی است که در این دانشگاه فراهم می باشد. دانشکده های دانشگاه هندوی بنارس دانشجویان دانشگاه هندوی بنارس  می توانند رشته مورد علاقه خود را در یکی از 16 دانشکده زیر انتخاب نمایند: ·       دانشکده هنر ·       دانشکده علوم کشاورزی ·       دانشکده علوم اجتماعی ·       دانشکده پزشکی مدرن ·       دانشکده علوم دندانپزشکی ·       دانشکده آیورودا ·       دانشکده بازرگانی ·       دانشکده مدیریت ·       دانشکده آموزش و پرورش ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده هنرهای نمایشی ·       دانشکده سانسکریت ویدیا دارما ویگیان ·       دانشکده علوم ·       دانشکده محیط زیست و توسعه پایدار ·       دانشکده هنرهای تجسمی ·       دانشکده علوم دامپزشکی اخذ پذیرش از دانشگاه هندوی بنارس فرآیند پذیرش دانشگاه هندوی بنارس از طریق آزمون های ورودی مختلف و نمره این آزمون ها انجام می شود. پذیرش دوره های کارشناسی و کارشناسی ارشد به ترتیب از طریق آزمون ورودی UET و PET انجام می شود. انتخاب از طریق شایستگی دانشجویان در این امتحانات ورودی انجام می شود. برای دوره های مختلف، دانشجویان باید شرایط لازم برای هر دوره را که توسط دانشگاه تعیین شده است، داشته باشند. پذیرش در رشته مدیریت MBA دانشگاه هندوی بنارس از طریق نمره آزمون CAT انجام می شود. برای دوره چندین دوره دیگر این دانشگاه نیاز به قبولی در آزمون های ورودی UET و PET  دارند که داوطلبان می توانند پس از حضور در این آزمون های ورودی برای این رشته ها درخواست دهند. پذیرش دکترا در دانشگاه هندوی بنارس بر اساس نمره آزمون NET یا نمرات CRET انجام می شود. مراحل پذیرش در مقطع کارشناسی دانشگاه هندوی بنارس متقاضی در ابتدا باید در آزمون ورودی UET که توسط دانشگاه برای پذیرش در دوره های کارشناسی در انجام می شود، ثبت نام نماید. داوطلبانی که نمرات و رتبه های مورد قبول را در امتحان کسب می کنند، می توانند برای رشته ای که تمایل به تحصیل در آن را دارند درخواست هستند. داوطلبانی که با درخواست آنها موافقت می گردد باید بر اساس رتبه خود و روزهایی که به آنها فراخوانده می شود، در مصاحبه دانشگاه شرکت کنند. آن دسته از داوطلبانی که در هر دوره موفق به دریافت صندلی پذیرش دانشگاه شده اند، یک نامه پذیرش برای این دوره دریافت می نمایند. پس از آن متقاضیان باید هزینه دوره را پرداخت کرده و ثبت نام کامل برای دانشگاه را انجام دهند. مدارک مورد نیاز برای پذیرش کارشناسی در دانشگاه هندوی بنارس متقاضیان پذیرش در مقطع کارشناسی دانشگاه هندوی بنارس باید مدارک زیر را به دانشگاه ارسال نمایند: ·       مدرک کلاس دهم ·       گواهی کلاس دوازدهم ·       ریز نمرات دبیرستان ·       کارت پذیرش UET ·       گواهی مهاجرت ·       عکس پذیرش در کارشناسی ارشد دانشگاه هندوی بنارس دانشگاه هندوی بنارس دوره های تحصیلات تکمیلی را برای فارغ التحصیلان و داوطلبان با مدارک معادل ارائه می دهد. مدت زمان هر دوره بستگی به رشته انتخابی دارد. آزمون ورودی دوره های تحصیلات تکمیلی PET توسط دانشگاه برای پذیرش متقاضیان کارشناسی ارشد برگزار می گردد. داوطلبان برای هر دوره و رشته خاص که توسط دانشگاه تعیین شده است، نیاز به حد نصابی از نمره دارند. مدارک مورد نیاز پذیرش در دوره تحصیلات تکمیلی دانشگاه هندوی بنارس ·       کارت پذیرش در آزمون ورودی PET ·       نامه پذیرش دانشگاه ·       گواهی و ریزنمرات مقطع دبیرستان ·       ریز نمرات مقطع لیسانس ·       ارائه گواهینامه های موجود ·       گواهی مهاجرت ·       گواهی سهمیه ورزشی در صورت وجود ·       عکس

مروری بر نتایج مهاجرت PNP کانادا - ژوئن 2021

طی ماه های گذشته، برنامه های کاندیداهای استانی کانادا (PNP) در صدور دعوت نامه برای درخواست نامزدی استانی، سرعت ثابتی داشته است. استان ها و سرزمین های کانادا، به استثنای کبک و نوناووت، برنامه های کاندیداهای استانی (PNP) خود را اجرا می کنند. هر استان معیارهای خاص خود را برای انتخاب کارگران خارجی واجد شرایط اقامت دائم کانادا تحت PNP مربوطه خود اتخاذ می کند. داشتن برنامه های مهاجرتی خاص، به دولت های استانی این امکان را می دهد تا افرادی را که برای تأمین نیازهای بازار کار محلی خود مناسب ترند، انتخاب نمایند. برنامه PNP یکی از راه های اصلی برای دریافت اقامت دائم در کانادا است. انتظار می رود که با وجود این برنامه ها، به تنهایی بیش از 80،000 مهاجر در سال از هم اکنون تا سال 2023 اقامت دائم کانادا را به دست آورند. برنامه های داوطلبان استانی چگونه عمل می کند؟ به طور کلی PNP ها به استان ها و مناطق کانادا اجازه می دهند تا افراد مورد نیاز خود را برای مهاجرت دائمی معرفی نمایند. دو نوع PNP وجود دارد: پایه و پیشرفته برنامه داوطلبانPNP پایه، به صورت خارج از سیستم Express Entry عمل می کنند، زیرا توسط خود استان ها مدیریت می شوند. برای دریافت اقامت دائم، داوطلبان باید یک فرایند دو مرحله ای را طی کنند. ابتدا داوطلبان باید اطمینان حاصل کنند که معیارهای  PNP را دارند. پس از آن درخواست خود را ارائه می دهند و در صورت موفقیت، گواهی داوطلبی دریافت می کنند. به محض داشتن این گواهینامه، می توانند برای دریافت اقامت دائم در دولت فدرال اقدام نمایند. برنامه های داوطلبی پیشرفته با سیستم Express Entry مرتبط است. این برنامه ها به مقامات مهاجرت استان ها اجازه می دهند که متقاضیانی را که مطابق با معیارهای خاص آنها هستند، انتخاب نمایند و استان ها از این داوطلبان دعوت می کنند تا به آنها معرفی شوند. اگر متقاضیان از طریق برنامه های استانی پیشرفته داوطلبی استانی دریافت کنند، سیستم جامع رتبه بندی (CRS) به آنها 600 امتیاز اضافه می کند. این امتیاز عملاً تضمین می کند که این افراد در قرعه کشی بعدی دعوتنامه ای برای درخواست اقامت دائم دریافت کنند. نکات برجسته سیستم Express Entry  در ژوئن 2021 سازمان مهاجران، پناهندگان و شهروندان کانادا IRCC،از ابتدای سال به طور متوسط هر دو هفته قرعه کشی Express Entry ویژه PNP را انجام می دهد. انتاریو این استان در مجموع سه قرعه کشی در این ماه از طریق برنامه کاندیداهای مهاجران انتاریو (OINP) انجام داده است. اولین قرعه کشی در اول ژوئن با دعوت استان از 986 نامزد در برنامه ی کارگر ماهر (Skill Worker) انتاریو انجام شد. متعاقباً، این استان در 16 ژوئن، 940 داوطلب را از طریق تجربه کار کانادایی در برنامه ی دانشجویی بین المللی دعوت نمود. سرانجام، در 23 ژوئن 2021، استان انتاریو 583 نامزد را با سابقه کار کانادایی در 10 شغل هدفمند را دعوت کرد. آلبرتا برنامه داوطلبان مهاجر آلبرتا (AINP ) از ابتدای سال 2021 به طور منظم از داوطلبات مهاجرت دعوت می کند. در این ماه، آلبرتا دو قرعه کشی برگزار کرد و در مجموع از 375 نامزد را دعوت کرد. اولین قرعه کشی در 5 ژوئن و قرعه کشی دوم در 22 ژوئن برگزار شد. طی چند ماه همه گیری کرونا، آلبرتا فقط از افرادی که قبلاً در این استان بودند دعوت می کرد تا برای نامزدی استانی درخواست دهند اما سخنگوی دولت آلبرتا ماه گذشته در گفتگو با CIC News تأیید کرد که AINP اکنون تعدیل معیارهای موقتی را که در جریان همه گیری ویروس کرونا ایجاد شده بود، در  آلبرتا اکسپرس حذف کرده است. ساسکاچوان برنامه کارگر ماهر بین المللی ساسکاچوان نیز ماه پرکاری را پشت سر گذاشت. در ماه ژوئن، برنامه نامزدهای مهاجران ساسکاچوان (SINP ) فقط یک باز دعوت از طریق زیرمجموعه های ورودی سریع و مشاغل مورد تقاضا برگزار کرد و از این میان در مجموع 255 دعوتنامه برای درخواست نامزدی استانی صادر شده است. این مقدار به میزان قابل توجهی کمتر از 528 دعوتنامه صادر شده توسط این استان در زمان مشابه سال گذشته می باشد. مانیتوبا ماه ژوئن یک ماه شلوغ برای مانیتوبا بود زیرا بیش از 687 دعوت نامه به نامزدهای مهاجرت تحت برنامه نامزدهای استانی مانیتوبا صادر کرد. این استان از طریق سه برنامه زیر سه قرعه کشی کرد: کارگران ماهر در مانیتوبا، دانشجویان بین المللی و کارگران ماهر در خارج از کشور.  از کل نامزدها، تعداد قابل توجهی یعنی 427 نامزد به داوطلبان Express Entry اختصاص یافت. بریتیش کلمبیا طی ماه گذشته، این استان بیش از 917 داوطلب را دعوت کرده است. این افراد باید از طریق برنامه های Express Entry بریتیش کلمبیا، مهاجرت مهارت ها و کارآفرینان برای نامزدی استان درخواست دهند. این استان همچنین گزارش آماری PNP سال 2020 خود را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که 6251 کارگر ماهر نامزد مهاجرت را برای اقامت دائم کانادا در سال 2020 معرفی کرده است. 6750 نفر از دولت فدرال به این استان اختصاص داده شده است. بیماری همه گیر COVID-19 بر تعداد دعوت نامه های صادر شده در سال جاری تأثیر گذاشته است. گروه کارگر ماهر 57 درصد از کل نامزدها را تشکیل می دهد و 35 درصد در دسته تحصیلات تکمیلی بین المللی می باشند. شهروندان هند و چین کاندیداهای مهاجرتی خود را از طریق جریان مهاجرت مهارت در این استان برای اقامت دائم معرفی کردند. به غیر از هند و چین، کشورهایی که بیشترین سهم را در تأمین نیروی کارگر ماهر داشته اند در برزیل، انگلستان و ایران بودند. جزیره پرنس ادوارد جزیره پرنس ادوارد در 17 ژوئن یک قرعه کشی برگزار کرد و به طور مشترک 113 دعوت نامه برای نامزدهای مهاجرت صادر کرد. بیشترین تعداد دعوت نامه ها، 101 مورد، به داوطلبان Express Entry و Impact Labour ارسال شده است. 12 دعوت باقیمانده به نامزدهای Business Impact اعطا شد. استان آتلانتیک به طور معمول هر ماه یک قرعه کشی از قبل تعیین شده برگزار می کند.

تحصیل در فیلیپین - دانشگاه سنت توماس

دانشگاه سنت توماس (Santo Tomas ) که به عنوان UST شناخته می شود، یک دانشگاه تحقیقاتی خصوصی و کاتولیک در مانیل، فیلیپین است. این دانشگاه در سال 1611 توسط میگن دو بنویدس، تاسیس شد و دارای قدیمی ترین منشور موجود در دانشگاه های فیلیپین و آسیا است. این دانشگاه یکی از بزرگترین دانشگاه های کاتولیک جهان از نظر ثبت نام در پردیس اصلی دانشگاه می باشد. دانشگاه سنت توماس فیلیپین برنامه هایی را در بیش از 105 تخصص ارائه می دهد. فارغ التحصیلان و اعضای هیئت علمی این دانشگاه شامل 11 مقدس کاتولیک، 2 کاردینال، 4 رئیس جمهور فیلیپین، 9 رئیس دادگستری، 19 هنرمند ملی، یک دانشمند ملی و 5 میلیاردر هستند. تیم های ورزشی این دانشگاه Growling Tigers می باشند که عضو انجمن ورزشی دانشگاه فیلیپین می باشند و در 73 فصل 44 قهرمانی را به دست آورده اند. برنامه ها، دوره ها و مدارس دانشگاه سنت توماس فیلیپین دانشگاه سنت توماس از بیست و یک کالج، سه مدرسه بزرگ و تعداد زیادی دانشکده تشکیل شده است. این دانشگاه مدارک کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا را در رشته های پزشکی، آموزش، الهیات، فلسفه، علوم اداری، علوم انسانی، آمار، مدیریت، حقوق، اقتصاد، علوم اجتماعی، فناوری، پرستاری، مهندسی و بسیاری از دوره های دیگر در اختیار دانشجویان قرار می دهد. پردیس های دانشگاه سنت توماس فیلیپین دانشگاه سنت توماس دارای چندین پردیس فوق مدرن، سرسبز و آرام است. کل محوطه دانشگاه از مدرنیته بالایی برخوردار می باشد و  و زیرساخت های هنر را به تصویر می کشد. محوطه دانشگاه مجهز به مرکز فناوری، آزمایشگاه رایانه، مرکز تناسب اندام، کافی نت ها، رستوران ها، خوابگاه و مراکز نمایش و تئاتر برای دانشجویان است. پردیس این دانشگاه همچنین دارای یک مرکز ادبیات و مطالعات خلاق، مرکز خدمات فرهنگی و اجتماعی می باشد. یک کلیسای کاتولیک زیبا نیز در مجاورت دانشگاه وجود دارد. کتابخانه دانشگاه بسیار بزرگ است و خدمات خود را به صورت رایانه ای به دانشجویان ارائه می دهد. این کتابخانه به جدیدترین نسخه از کتاب ها، اسناد، مجلات و نسخه های خطی مجهز شده است. دستاوردهای دانشگاه سنت توماس فیلیپین دانشگاه سنت توماس سالانه صدها دانشمند را وارد جامعه می کند. این دانشگاه از علوم بهداشتی و علمی پشتیبانی می کند و پروژه های تحقیقاتی مختلفی را در مورد سرطان به کار گرفته است. دانشگاه سنت توماس خود را به عنوان یکی از پیشگامان پیشرفت های علمی در دنیا ثابت کرده است. این دانشگاه به دلیل انجام پروژه های مختلف خود بارها جایزه های متعددی را دریافت کرده است. شهریه و بورسیه تحصیلی در دانشگاه سنت توماس فیلیپین  دانشگاه سنت توماس بسیار انتخابی است زیرا از هر 5 متقاضی فقط 1 نفر را می پذیرد. این دانشگاه برنامه شهریه معقولی را با شروع از 1500 دلار برای برنامه ها و رشته های مختلف منحصرا برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. این دانشگاه دارای برنامه های لیسانس مقرون به صرفه است که هزینه آنها کمتر از 3000 دلار در سال است. مدرک کارشناسی ارشد این دانشگاه مبلغ قابل توجهی در حدود 1000 دلار در سال برای دانشجو هزینه خواهد داشت. همچنین این دانشگاه بورس های تحصیلی و کمک های مالی مختلفی را به دانشجویان ارائه می دهد. با استفاده از این کمک های مالی، دانشجویان می توانند شهریه دانشگاه را پرداخت نموده و از پس هزینه های زندگی در فیلیپین برآیند. نحوه پذیرش از دانشگاه سنت توماس فیلیپین برای پذیرش در این دانشگاه نیاز است تا در ابتدا متقاضی برنامه مورد نظر خود را انتخاب نموده و در سایت دانشگاه اقدام به ثبت درخواست به صورت آنلاین نماید. همچنین مدارک مورد نیاز و هزینه درخواست پذیرش نیز باید ارسال گردند. پس از آن دانشگاه مدارک و شرایط متقاضی را مورد بررسی قرار داده و با درخواست وی موافقت یا مخالفت می نماید. نیاز است تا متقاضی مدارک زیر را جهت درخواست پذیرش به دانشگاه ارائه دهد: ·       فرم درخواست آنلاین ·       ارائه دیپلم دبیرستان ·       ریز نمرات  تحصیلی ·       گذرنامه ·       شناسه ایمیل ·       عکس ·       اثبات تمکن مالی برای پرداخت هزینه های زندگی در دانشگاه سنت توماس ·       ارائه رسید پرداخت هزینه درخواست پذیرش ·       ارائه بیمه درمانی و زندگی در فیلیپین ·       ویزای دانشجویی ·       اعلامیه حمایت مالی ·       شناسنامه و مدارک شناسایی متقاضی ·       انگیزه نامه ·       مصاحبه با دانشگاه ·       رزومه کاری و تحصیلی مدارک ذکر شده باید به صورت ترجمه شده به دانشگاه ارسال گردند.

تحصیل در فیلیپین - دانشگاه دیلیمان

دانشگاه دیلیمان فیلیپین که به دانشگاه فیلیپین نیز معروف است، یک موسسه آموزش عالی عمومی غیرانتفاعی است که در سال 1908 تاسیس شد. این دانشگاه در مناطق روستایی شهر کوزون واقع شده است. دانشگاه دیلیمان فیلیپین دوره ها و برنامه هایی را در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد در زمینه های تحصیلی مختلف ارائه می دهد. این دانشگاه با قدمت 112 ساله اقدام به پذیرش دانشجویان بین المللی بر اساس آزمون های ورودی می نماید. دانشگاه دیلیمان فیلیپین امکانات و خدمات دانشگاهی مختلفی مانند کتابخانه، مسکن، امکانات ورزشی، کمک های مالی و بورس تحصیلی، تحصیل در خارج از کشور و برنامه های تبادل را به دانشجویان ارائه می دهد. رتبه بندی دانشگاه دیلیمان فیلیپین این دانشگاه بر اساس سیستم رتبه بندی QS در سال 2021 در رتبه 396، در سال 2020 در رتبه 356 و در سال 2019 در رتبه 384 جهان قرار گرفته است. همچنین دانشگاه دیلیمان فیلیپین در بر طبق رتبه بندی THE در رتبه 401 در سال 2021 و 2020 و رتبه 501 در سال 2019 قرار گرفته است. این دانشگاه رتبه 1217 را در سال 2021 بر طبق رتبه بندی U.S. News کسب کرده است. خدمات مسکن و خوابگاه در دانشگاه دیلیمان فیلیپین دانشگاه دیلیمان فیلیپین 13 سالن اقامت را برای دانشجویان بین المللی در نظر گرفته است. این سالن های اقامتی فضایی مناسب برای فعالیت های فکری، جسمی، عاطفی، معنوی، اجتماعی و فرهنگی را فراهم می کنند. این خوابگاه از امکانات مختلفی در اتاق های خود برخوردار می باشند و خدمات مختلفی را به دانشجویان ارائه می دهند. دانشکده ها و کالج های دانشگاه دیلیمان فیلیپین دانشگاه دیلیمان فیلیپین از دانشکده ها و کالج های مختلفی برخوردار می باشد که برنامه ها و رشته های متنوعی را به دانشجویان ارائه می دهد. در زیر به این دانشکده ها و سال تاسیس آنها اشاره شده است: ·       دانشکده هنرهای زیبا 1908 ·       دانشکده مهندسی 1910 ·       دانشکده حقوق 1911 ·       دانشکده تجارت ویراتا 1916 ·       کالج آموزش و پرورش 1918 ·       دانشکده موسیقی 1949 ·       کالج ملی مدیریت عمومی 1952 ·       دانشکده آمار 1953 ·       دانشکده کار و روابط صنعتی 1954 ·       دانشکده معماری 1961 ·       کالج اقتصاد 1961 ·       کالج مددکاری اجتماعی 1961 ·       دانشکده مطالعات کتابداری و اطلاع رسانی 1961 ·       کالج ارتباطات جمعی 1965 ·       دانشکده برنامه ریزی شهری و منطقه ای 1965 ·       موسسه مطالعات اسلامی 1973 ·       موسسه گردشگری آسیا 1976 ·       دانشکده هنر و ادبیات 1983 ·       دانشکده علوم 1983 ·       دانشکده علوم اجتماعی و فلسفه 1983 ·       مرکز مدیریت فناوری 1995 نحوه پذیرش در دانشگاه دیلیمان فیلیپین متقاضیانی که تمایل به تحصیل در فیلیپین را دارند، دانشگاه دیلیمان فیلیپین یکی از مناسب ترین گزینه ها برای آنها می باشد. برای درخواست پذیرش در این دانشگاه در ابتدا باید برنامه و رشته مورد نظر خود را در وب سایت رسمی دانشگاه انتخاب نمایند. پس از آن نیاز است تا درخواست به صورت آنلاین ثبت شده و فرم مورد نظر تکمیل گردد. در ادامه مدارکی که مورد نیاز دانشگاه است باید ارسال شده و منتظر پاسخ از طرف دانشگاه ماند. نتیجه درخواست پس از مدت زمانی کوتاه و انجام بررسی های لازم، به متقاضی اعلام می گردد. در نهایت در صورت موافقت با درخواست نیاز است تا فرد برای اخذ ویزای دانشجویی فیلیپین اقدام نماید. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه دیلیمان فیلیپین هنگام ثبت نام برای پذیرش در دانشگاه دیلیمان فیلیپین، متقاضی باید تمام مدارک مورد نیاز را تهیه کرده و به دانشگاه ارسال نماید. لیست کامل مدارک لازم باید از دانشگاه دریافت شده و در زمان مورد نظر ارسال گردد. در زیر به تعدادی از این مدارک اشاره شده است: ·       تمام اسناد و مدارک دانشگاه و دبیرستان ·       فرم درخواست آنلاین ·       گذرنامه ·       شماره تماس ·       شناسه ایمیل ·       ارائه جزئیات اعضای خانواده ·       عکس ·       رسید پرداخت هزینه درخواست پذیرش ·       بیمه درمانی ·       ویزای دانشجویی ·       شناسنامه ·       انگیزه نامه ·       مصاحبه ·       نمونه کار در رشته هایی مانند هنرهای زیبا، موسیقی و طراحی تمامی این مدارک باید به صورت ترجمه شده و رسمی به دانشگاه ارسال گردند. کمک های مالی و بورس تحصیلی در دانشگاه دیلیمان فیلیپین کلیه دانشجویان دانشگاه دیلیمان فیلیپین از حمایت های مالی دولت برخوردار می شوند. با توجه به این که دانشجویان دانشگاه فیلیپین از اقشار مختلف جامعه می باشند، افرادی هستند که ممکن است توانایی پرداخت هزینه های مالی را نداشته باشند. دولت پس از شناسایی این دانشجویان شهریه آنها را به طور کامل پرداخت کرده و به آنها کمک های مالی مختلف ارائه می دهد. به طور کلی، کلیه دانشجویان مقطع کارشناسی، می توانند برای دریافت این کمک های مالی اقدام نمایند. دانشجویان دانشگاه علوم پزشکی و پزشکی نیز می توانند برای تخفیف شهریه و سایر کمک های مالی درخواست دهند. بورس تحصیلی نیز به دانشجویانی که واجد شرایط باشند با مبلغ های متفاوت به دانشجویان کارشناسی و کارشناسی ارشد اعطا می گردد.

تحصیل در مالزی - دانشگاه صنعتی مالزی

دانشگاه صنعتی مالزی یکی از دانشگاه های تحقیقات عمومی در این کشور است که در زمینه های مهندسی و علوم و فناوری شناخته شده است. این دانشگاه حدود 24704 دانشجوی کارشناسی و تحصیلات تکمیلی دارد که از این تعداد 4912 نفر دانشجوی بین المللی از بیش از 75 کشور جهان می باشند. برنامه های ارائه شده در این دانشگاه درجه اول در زمینه مهندسی، محیط زیست، علوم پایه و علوم انسانی، تجارت و ژئوماتیک است. مالزی یکی از بهترین مقصدها برای تحصیل در خارج از کشور است و در رتبه یازدهم قرار دارد. تهیه ویزای تحصیل در مالزی در مقایسه با سایر کشورها بسیار راحت است. رتبه بندی دانشگاه صنعتی مالزی رتبه دانشگاه مالزی در رتبه بندی های مختلف در سال 2021 به شرح زیر است: ·       رتبه 2 در مالزی بر اساس سیستم رتبه بندی US News ·       رتبه 81 در آسیا بر اساس US News ·       رتبه 39 بهترین دانشگاه آسیایی توسط QS ·       رتبه 191 در جهان توسط QS ·       رتبه 41 در جهان در مهندسی نفت توسط QS ·       رتبه 800-601 در جهان توسط رتبه بندی THE ·       رتبه 165 در میان دانشگاههای جوان جهان توسط THE ·       رتبه 200-100 در impact ranking در جهان توسط THE ·       رتبه 486 بهترین دانشگاه جهانی توسط US News برنامه ها و دانشکده های دانشگاه صنعتی مالزی دانشگاه صنعتی مالزی دارای 7 دانشکده و 50 دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد می باشد. به این دانشکده ها و دوره ها در زیر اشاره شده است: ·       دانشکده فنی و مهندسی (19 دوره) ·       دانشکده علوم اجتماعی و انسانی (3 دوره) ·       دانشکده علوم (8 دوره) ·       دانشکده محیط زیست و نقشه برداری (9 دوره) ·       دانشکده تجارت بین الملل آزمان حسیم (3 دوره) ·       دانشکده فناوری و انفورماتیک رزاک ·       موسسه بین المللی فناوری مالزی-ژاپن پذیرش دانشجویان بین المللی در دانشگاه صنعتی مالزی متقاضیان بین المللی که قصد تحصیل در دانشگاه صنعتی مالزی را دارند، باید از برخی شرایط در مقایسه با متقاضیان داخلی برخوردار باشند. این افراد باید فرم درخواست پذیرش موجود در سایت رسمی دانشگاه را تکمیل کرده و مدارک مورد نیاز دانشگاه را ارسال نمایند. این مدارک شامل موارد زیر می گردد: ·       فرم درخواست تکمیل شده ·       مدرک رسمی دبیرستان یا دانشگاه که به انگلیسی ترجمه شده است ·       عکس های اندازه گذرنامه ·       نمرات آزمون برای تحصیل در مالزی ·       معرفی نامه ·       ارائه رسید هزینه درخواست پذیرش ·       ارائه سابقه کار ·       گزارش بهداشت پزشکی ·       کپی صفحه اول گذرنامه ·       مصاحبه توسط دانشگاه صنعتی مالزی مهارت زبان انگلیسی مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه صنعتی مالزی متقاضیان بین المللی دانشگاه صنعتی مالزی که زبان مادری آنها انگلیسی نیست لازم است مهارت زبان انگلیسی خود را در هر یک از آزمون های بین المللی زیر اثبات نمایند: ·       آزمون آیلتس با حداقل نمره 5.5 برای متقاضیان کارشناسی و 6 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون PTE با حداقل نمره 51 در مقطع کارشناسی و 59 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون TOEFL iBT با حداقل نمره 46 برای کارشناسی و 60 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون MUET با حداقل نمره باند 3 برای کارشناسی و باند 4 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون ELS CIEP با حداقل سطح 108 پردیس ها و امکانات دانشگاه صنعتی مالزی دانشگاه صنعتی مالزی دارای پردیس هایی در سه شهر مالزی یعنی Johor Bahru ، Kuala Lumpur و Cawangan Pagoh است. امکانات پیشرفته ای شامل سالن های اجتماعات، امکانات ورزشی و تفریحی و غیره، زندگی در این دانشگاه را به محیطی پویا برای زندگی و تحصیل تبدیل می کند. هر سه پردیس دارای امکانات اقامتی برای دانشجویان است. در پردیس اصلی، 10 خوابگاه مسکونی وجود دارد که می تواند بیش از 14000 دانشجو را در خود جای دهد. این دانشگاه دارای اتصال سریع WIFI است و غذاخوری ها و کافه تریا به صورت 24 ساعته با انواع مواد غذایی و نوشیدنی در اطراف دانشگاه در دسترس است. امکانات ورزشی و سالن های تفریحی برای دانشجویان دانشگاه صنعتی مالزی در دسترس می باشد. دانشجویانی که خارج از دانشگاه زندگی می کنند به خدمات اتوبوس دانشگاه دسترسی دارند. همچنین مسجد سلطان اسماعیل برای نماز و فعالیت های فرهنگی وجود دارد. محل اقامت و خوابگاه در دانشگاه صنعتی مالزی امکانات اقامتی دانشگاه دارای اتاق های تک نفره و دو نفره مجهز و مبله می باشند. این اتاق ها دارای امکانات مختلف برای زندگی دانشجویی هستند. همچنین آپارتمان های خانوادگی 2 و 3 تخته در این دانشگاه موجود است. امکانات اقامتی خارج از دانشگاه نیز در اطراف پردیس Johar Bahru در دسترس است. هزینه خوابگاه بستگی به امکانات و نوع اتاقی دارد که دانشجو برای تحصیل در مالزی انتخاب می کند و از 10 تا 40 رینگیت (واحد پول مالزی) در روز متغیر است.

تحصیل در ترکیه- دانشگاه گلیشیم

دانشگاه گلیشیم در سال 2016-2015  با استفاده از قانون تبدیل به دانشگاه جهانی، در استانبول تاسیس شد. این دانشگاه دارای 3 دانشکده، 3 موسسه، 4 مدرسه و 3 آموزشگاه حرفه ای می باشد. دانشگاه گلیشیم را به عنوان معتبرترین موسسه آموزش عالی ترکیه می شناسند. این دانشگاه امروزه حدود 24 هزار دانشجوی داخلی و بین المللی دارد. 71 مجوز، 57 برنامه مقدماتی روزانه، 38 برنامه شبانه کاردانی، 16 برنامه تحصیلات تکمیلی با پایان نامه 15 برنامه تحصیلات تکمیلی بدون پایان نامه و همچنین 4 برنامه دکترا را ارائه می دهد.  این دانشگاه با بیش از 100 دانشگاه جهان ارتباط داشته و باعث فراهم شدن انگیزه لازم برای دانشجویان مقاطع کارشناسی، کاردانی، کارشناسی ارشد و دکترا برای بین المللی شدن می گردد. زبان تدریس در دانشگاه گلیشیم انگلیسی می باشد. پردیس و امکانات دانشگاه گلیشیم پردیس دانشگاه گلیشیم در استانبول؛ مرکز مالی و تجاری ترکیه و جهان؛ واقع شده است. این پردیس مجموعه تحقیقاتی گسترده ای شامل بیش از 100 آزمایشگاه را به دانشجویان خود ارائه می دهد. همچنین 18 مرکز تحقیقاتی و 67 باشگاه دانشجویی در این پردیس وجود دارد که به دانشجویان امکان می دهد در خارج از کلاس در فعالیت های اجتماعی، فرهنگی، علمی و ورزشی شرکت کنند. این دانشگاه در حال رشد بوده و گام های محکمی رو به جلو با هدف تبدیل شدن به یک دانشگاه عالی در جهان برمی دارد و به یکی از سه دانشگاه اول ترکیه تبدیل شده است. فعالیت های ورزشی مختلفی از جمله بسکتبال، والیبال و زمین های تنیس در این دانشگاه وجود دارد. این دانشگاه بر روی تناسب اندام تمرکز ویژه ای داشته و برنامه های تناسب اندام را برای دانشجویان ارائه می دهد. دانشگاه گلیشیم همچنین شامل یک کتابخانه بزرگ همراه با کتاب ها و انواع منابع مانند تحقیقات و نشریات می باشد. این دانشگاه حدود 78 باشگاه دانشجویی برای مشاركت در فعالیتهای اجتماعی، فرهنگی، ورزشی و علمی دارد. دانشکده ها و موسسات دانشگاه گلیشیم این دانشگاه در دانشکده های مختلفی که دارد، رشته های متنوعی را برای دانشجویان ارائه می دهد. این دانشکده ها و موسسات شامل موارد زیر می گردند:  ·       دانشکده اقتصاد، علوم اداری و اجتماعی ·       دانشکده هنرهای زیبا ·       دانشکده مهندسی و معماری ·       موسسه علم و صنعت ·       موسسه علوم اجتماعی ·       انستیتو علوم بهداشتی ·       دانشکده علوم بهداشتی ·       دانشکده علوم کاربردی ·       دانشکده تربیت بدنی و ورزش ·       دانشکده زبان های خارجی ·       آموزشگاه های حرفه ای ·       آموزشگاه حرفه ای گلیشیم استانبول ·       دانشکده حرفه ای خدمات بهداشتی نحوه درخواست پذیرش برای دانشگاه گلیشیم متقاضیانی که تمایل به تحصیل در دانشگاه گلیشیم ترکیه دارند نیاز است تا درخواست خود را به صورت آنلاین در سایت رسمی دانشگاه ثبت نمایند. البته پیش از آن باید نسبت به برنامه درخواستی خود اطمینان حاصل کرده و تمام شرایط و مدارک مورد نیاز را تکمیل نمود. در ادامه مدارکی از متقاضی خواسته می شود که این مدارک باید به صورت ترجمه شده و رسمی به دانشگاه ارسال گردند. پس از آن دانشگاه مدارک و شرایط فرد را بررسی کرده و نتیجه را به متقاضی اعلام می نماید. در نهایت در صورت پذیرش درخواست، باید گذرنامه را دریافت کرده و به صورت حضوری به دانشگاه مراجعه نمود. هزینه ها در دانشگاه گلیشیم ترکیه این دانشگاه 50 درصد بورس تحصیلی برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. شهریه ها برای رشته ها و دانشکده های مختلف متغیر می باشد. در زیر تخمینی از این شهریه ها ذکر شده است: ·       دوره کاردانی: 2750 دلار در سال ·       دوره کارشناسی (برنامه های ترکی): 3500 دلار در سال ·       دوره کارشناسی (برنامه های انگلیسی): 3750 دلار در سال ·       دوره کارشناسی ارشد (پایان نامه): 3500 دلار برای کل برنامه ·       دوره کارشناسی ارشد (بدون پایان نامه): 3000 دلار برای کل برنامه ·       دوره دکترا: 8000 دلار برای کل دوره ·       تحقیقات علمی: 250 دلار برای هر موضوع وضعیت خوابگاه و اقامت در دانشگاه گلیشیم این دانشگاه نیازهای اقامتی دانشجویان را نیز در نظر گرفته است و تعدادی خوابگاه را در اختیار آنها قرار می دهد. خوابگاهی ویژه دانشجویان دختر و خوابگاه دیگر ویژه دانشجویان پسر در دانشگاه ساخته شده است. این خوابگاه ها در فاصله کمی از دانشگاه قرار داشته و در زمان های مختلف سرویس های حمل و نقل از خوابگاه به دانشگاه سرویس ارائه می دهند. دانشجویان همچنین می توانند در محله های نزدیک به دانشگاه خوابگاه هایی را به صورت مستقل اجاره نمایند.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه فرات

دانشگاه فرات یکی از دانشگاه های دولتی ترکیه است که در الازیغ ترکیه واقع شده است. این دانشگاه در سال 1975 تاسیس شد و به نام ترکی رود فرات که از نزدیکی الاضی سرچشمه می گیرد نامگذاری شد. دانشگاه فرات یکی از مهمترین موسسات دانشگاهی در ترکیه شرقی می باشد. این دانشگاه دارای دوازده مدرسه، چهار موسسه، یک هنرستان دولتی، سه دبیرستان حرفه ای و بیست و یک مرکز تحقیقاتی می باشد. این مراکز تأکید زیادی بر پیشرفت و تحقیقات علمی و فنی دارند. تاریخچه دانشگاه فرات در ابتدا این دانشگاه به عنوان دانشکده فنی الازیغ در سال 1967 افتتاح شد. پس از آن نام آن به آکادمی دولتی مهندسی و معماری الازیغ تغییر یافت. در ادامه دانشگاه فرات تاسیس شد و نام فعلی خود را در سال 1975، به دست آورد. دانشکده دامپزشکی دانشگاه فرات در سال 1970 به عنوان یک دانشکده دور از دانشگاه آنکارا تأسیس شد. دانشکده های دانشگاه فرات ترکیه این دانشگاه شامل دانشکده های مختلفی می باشد که دانشجویان داخلی و بین المللی در رشته های مختلف در آن مشغول به تحصیل می باشند. این دانشکده ها شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشکده دندانپزشکی ·       دانشکده آموزش ·       دانشکده علوم انسانی و علوم اجتماعی ·       دانشکده اقتصاد و علوم اداری ·       دانشکده الهیات ·       دانشکده ارتباطات ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده علوم بهداشتی ·       دانشکده آبزی پروری ·       دانشکده علوم ورزشی ·       دانشکده فناوری ·       دانشکده آموزش فنی ·       دانشکده پزشکی ·       دانشکده دامپزشکی این دانشگاه همچنین شامل دانشکده های تحصیلات تکمیلی نیز می گردد. این دانشکده ها شامل دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم تربیتی، دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم بهداشتی، دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم اجتماعی و دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم پایه می باشد. روند درخواست در دانشگاه فرات متقاضیان ورود به دانشگاه فرات باید به عنوان بخشی از مراحل پذیرش، آزمون های ویژه دانشگاه را پشت سر بگذارند. سال تحصیلی در این دانشگاه شامل دو ترم می باشد. در ابتدا نیاز است تا متقاضی برنامه مورد نظر خود را انتخاب کرده و به صورت آنلاین از طریق سایت رسمی دانشگاه درخواست خود را ثبت نماید. دانشگاه مدارکی را از فرد درخواست می کند که این مدارک باید به صورت ترجمه شده به انگلیسی یا ترکی به دانشگاه ارسال گردند. پس از آن دانشگاه مدارک و شرایط فرد را مورد بررسی قرار داده و نتیجه درخواست را به متقاضی اعلام می نماید. هیأت مدیره در رابطه با پذیرش داوطلبان تصمیم گیری می کند. نامه های پذیرش از طریق پست الکترونیکی برای داوطلبان ارسال می شود. داوطلبانی که نامه پذیرش دریافت کرده اند مراحل ویزا خود را تا تاریخ مشخص شده کامل می کنند.

تحصیل در فیلیپین - دانشگاه دلاسال

دانشگاه دلاسال (De La Salle)، یک دانشگاه تحقیقاتی تحصیلات تکمیلی کاتولیک خصوصی در مانیل، فیلیپین است که توسط موسسه برادران مسیحی اداره می شود. این  دانشگاه در سال 1911 توسط برادران مسیحی به عنوان دانشکده دلاسال در خیابان پاکو تاسیس شد و در سال 1921 به مکان فعلی خود نقل مکان کرد. این دانشکده در 19 فوریه 1975 به دانشگاه تبدیل شد. دانشگاه دلاسال بیش از صد برنامه تحصیلات تکمیلی در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد را از طریق هفت کالج و یک مدرسه تخصصی در رشته های بازرگانی، مطالعات رایانه ای، اقتصاد، آموزش، مهندسی، حقوق، هنرهای لیبرال و علوم ارائه می دهد. این دانشگاه پذیرای دانشجویان بین المللی از کشورهای مختلف دنیا می باشد و متقاضیان می توانند در رشته ها و مقاطع مختلف دانشگاه دلاسل در فیلیپین تحصیل نمایند. هر ساله، دانشگاه دلاسال تقریباً 16000 درخواست برای پذیرش در مقطع کارشناسی دریافت می کند، اگرچه در نهایت فقط 3000 مورد پذیرفته می شوند. در واقع میزان پذیرش این دانشگاه تقریباً 19٪ است. رتبه بندی دانشگاه دلاسال فیلیپین دانشگاه دلاسل (De La Salle ) یکی از برترین دانشگاه های خصوصی در مانیل، فیلیپین است. این دانشگاه در رده بندی جهانی QS در سال 2021  در رتبه 1000-801 قرار گرفته است. در رتبه بندی موضوعی QS نیز دانشگاه دلاسال در رتبه 350-301 قرار دارد. همچنین رتبه این دانشگاه در رتبه بندی دانشگاه های آسیایی QS، 166 در سال 2021 می باشد. امکانات و خدمات دانشگاه دلاسل فیلیپین دانشگاه دلاسل یک محیط آموزشی با امنیت عالی و امکانات پیشرفته و اماکن فرهنگی، معنوی و ورزشی را برای دانشجویان خود فراهم می کند.   همه کلاس های موجود در این دانشگاه به اینترنت پر سرعت دسترسی دارند. آزمایشگاه های زیادی با تجهیزات مدرن و کامل نیز در این دانشگاه مشاهده می شوند. کتابخانه های دانشگاه دارای مجموعه گسترده ای می باشند و از کتاب ها، مجلات و سایر منابع مختلف برخوردار هستند. پردیس 50 هکتاری دانشگاه واقع در مجاورت لاگونا دارای امکانات گسترده ای می باشد. یک تکنوپارک در این پردیس وجود دارد که پیش بینی می شود این مجموعه به قطب تحقیقات در زمینه مطالعات رایانه ای شهر و مهندسی و علوم تبدیل شود. دانشگاه دلاسل کاملاً دانشجو محور است و امکاناتی مانند شکایت از اساتید برای دانشجویان وجود دارد. دانشجویان این دانشگاه همچنین می توانند درمورد استخدام اعضای هیئت علمی با مدیریت دانشگاه موافقت یا مخالفت نمایند. این دانشگاه دارای 28 تشکل دانشجویی حرفه ای، 2 سازمان مدنی اجتماعی، 4 سازمان فعالیت دانشجویی است. این تشکل ها شامل سازمان های سیاسی، سازمان های چندرسانه ای و انتشارات، باشگاه های مطالعات بین المللی و غیره می گردد. دانشکده ها و کالج های دانشگاه دلاسل فیلیپین دانشگاه دلاسل فیلیپین از هفت کالج تشکیل شده است که برنامه های کارشناسی و کارشناسی ارشد را ارائه می دهند. این کالج ها شامل موارد زیر می گرند: ·       دانشکده تجارت و اقتصاد: این کالج بزرگترین کالج دانشگاه از نظر دانشجویان است. بسیاری از فارغ التحصیلان این کالج در پست های عالی کشوری مشغول به کار شده اند. ·       دانشکده مطالعات رایانه ای:  این دانشکده در سال 1981 به عنوان مرکز برنامه ریزی، اطلاع رسانی و علوم رایانه ای تأسیس شد و فقط مدرک کارشناسی علوم کامپیوتر را ارائه می داد. در آگوست 2000، مایکروسافت از آن به عنوان تنها شریک علمی فیلیپین برای خود نام برد. ·       دانشکده آموزش: این دانشکده یکی از قدیمی ترین کالج های دانشگاه است و از نظر جمعیت دانشجویان مقطع کارشناسی کوچکترین کالج دانشگاه دلاسل به شمار می رود. اما این دانشکده از نظر جمعیت دانشجویان تحصیلات تکمیلی بزرگترین کالج دانشگاه است. ·       کالج مهندسی: این کالج در سال 1947، با ارائه آموزش عالی مهندسی در فیلیپین تاسیس شده است.  در حال حاضر، این کالج بالاترین اعتبار را در آموزش مهندسی در فیلیپین دارد. برنامه های کالج مهندسی مکانیک و مهندسی شیمی این کالج جایزه CHED را در این زمینه های خاص دریافت کرده اند.   ·       دانشکده هنرهای لیبرال: این دانشکده قبلاً به عنوان دانشکده هنر و علوم شناخته می شد و در سال 1918 تاسیس شد. در سال 1982، دانشکده هنر و علوم به دو دانشکده هنرهای لیبرال و دانشکده علوم تقسیم شد. این کالج بعد از کالج تجارت و اقتصاد دومین کالج پرجمعیت دانشگاه است. ·       دانشکده علوم: این دانشکده نیز شامل گروه های زیست شناسی، شیمی، ریاضیات و فیزیک می باشد.   ·       دانشکده حقوق: این دانشکده آخرین کالج اضافه شده در دانشگاه دلاسل است که پذیرش متقاضیان را از سال تحصیلی 2010-2009 آغاز کرده است.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه فاتح

دانشگاه فاتح یا FU موسسه آموزش عالی غیرانتفاعی خصوصی در ترکیه می باشد که در سال 1996 کار خود را آغاز کرد. دانشجویانی که در دانشگاه فاتح ترکیه تحصیل می کنند از مزایای زندگی شهری به طور کامل برخوردار می باشند. دانشگاه فاتح یکی از برترین موسسات آموزشی در ترکیه است که به طور دائم در بین 5 دانشگاه برتر این کشور برای تحصیل انتخاب شده است. دانشگاه فاتح یکی از جوان ترین موسسات آموزشی در ترکیه است و با این وجود در رتبه بندی های ملی ترکیه قرار دارد. هزینه شهریه در دانشگاه فاتح ترکیه هزینه شهریه برای دوره های کارشناسی حدود 5000 دلار در سال است و کسانی که مایل به دریافت مدرک کارشناسی ارشد خود در این دانشگاه هستند باید حداقل 5000 دلار در سال برای تحصیل در این دانشگاه هزینه کنند. امکان استفاده از بورسیه های تحصیلی برای دانشجویان وجود دارد و افراد می توانند مقداری از شهریه خود را با استفاده از این بورسیه ها پرداخت نمایند. هزینه های تحصیل در دانشگاه فاتح بسته به دانشکده و رشته انتخابی متفاوت می باشد. ترکیب دانشگاه فاتح ترکیه  دانشگاه فاتح که یک دانشگاه درجه متوسط ​​است، بیش از 14 هزار دانشجو را آموزش می دهد. امکان تحصیل در این دانشگاه هم برای متقاضیان داخلی و هم خارجی وجود دارد. در دانشگاه فاتح حدود 699 استاد و مدرس با تخصص های حرفه ای استخدام می باشند. امکان تبادل دانشجو با دانشگاه های دیگر دنیا نیز در دانشگاه فاتح ترکیه توسط قرعه کشی هایی که در دانشگاه انجام می شود وجود دارد. زیرساخت ها و امکانات دانشگاه فاتح ترکیه دانشجویان دانشگاه فاتح به کتابخانه دانشگاه دسترسی دارند. در این کتابخانه انواع کتاب های دانشگاه، کتاب های مرجع، پایان نامه ها و اسناد و مجلات مختلف جهان به چشم می خورد. پردیس اصلی دانشگاه، پردیس Büyükçekmece، در زمینی به مساحت 50 هکتار در ساحل دریاچه Büyükçekmece واقع شده است. این دانشگاه دارای ساختمان های آموزشی با کلاس ها و آزمایشگاه های بسیار است. پردیس اصلی دانشگاه فاتح ترکیه دارای یک کتابخانه مرکزی، یک مرکز تناسب اندام، زمین های فوتبال و بسکتبال، کافه تریا، غذاخوری ها و سالن های کنفرانس برای تأمین نیازهای اجتماعی، فرهنگی و ورزشی دانشجویان و کارمندان می باشد. آزمایشگاههای زیادی برای آموزش و تحقیقات در این دانشگاه وجود دارد. از جمله این آزمایشگاه ها می توان به مرکز تحقیقات اتوماسیون صنعتی، آزمایشگاه کاربرد و توسعه، مرکز تحقیقات و توسعه فناوری BioNano و آزمایشگاه NMR اشاره کرد. برنامه های زبان انگلیسی در دانشگاه فاتح ترکیه در سال 2016، 14،011 دانشجو در دانشگاه فاتح وجود داشت که 1214 نفر از آنها دانشجویان بین المللی از 102 کشور مختلف جهان بودند. در واقع دانشگاه فاتح دارای فضای بین المللی با درصد بالایی از دانشگاهیان و دانشجویان از خارج از کشور می باشد. برنامه های زیادی با آموزش انگلیسی وجود در این دانشگاه وجود دارد که دانشجویان را به یادگیری یک زبان خارجی تشویق می کند. علاوه بر زبان های ترکی و انگلیسی که زبان های آموزش در این دانشگاه هستند، زبان های آلمانی، فرانسوی، روسی و اسپانیایی به صورت اختیاری در دانشگاه فاتح ترکیه ارائه می گردد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه فاتح متقاضیانی که قصد تحصیل در مقطع کارشناسی در دانشگاه فاتح را دارند باید مدارک زیر را ارائه دهند: ·       تکمیل فرم مربوط به پذیرش دانشگاه ·       ارائه مدرک پیش دانشگاهی و دیپلم ·       ارائه ریز نمرات دبیرستان ·       مدرک زبان مورد قبول دانشگاه فاتح ·       ارائه انگیزه نامه ·       پرداخت هزینه های درخواست پذیرش ·       ارائه پاسپورت معتبر ·       ارائه مدارک شناسایی ·       اثبات توانایی مالی جهت پرداخت شهریه دانشگاه و هزینه های زندگی در ترکیه روند درخواست پذیرش در دانشگاه فاتح ترکیه تمامی مدارک باید به صورت ترجمه شده و رسمی به دانشگاه ارائه گردند. افراد پس از ثبت درخواست پذیرش به صورت آنلاین باید مدارک ذکر شده را ارسال نمایند. پس از آن هیئت مدیره دانشگاه در رابطه با شرایط و مدارک متقاضی تصمیم گیری کرده و با درخواست وی موافقت یا مخالفت می نماید. در صورت موفقیت در پذیرش، متقاضی باید نام پذیرش خود را به سفارت ارائه داده و گذرنامه خود را دریافت نماید.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه سابانجی

دانشگاه سابانجی را می توان یکی از مهم ترین و برجسته ترین موسسات آموزشی در ترکیه دانست که در میان 5 دانشگاه برتر این کشور قرار دارد. این دانشگاه سالانه از تعداد زیادی دانشجوی بین المللی استقبال می کند. این دانشگاه در سال 1999 شهر استانبول ترکیه تاسیس شد و دارای رنکینگ کشوری و جهانی در طی سال های مختلف می باشد. دانشگاه سابانجی با برخورداری از امکانات متنوع علمی و رفاهی مناسب و همچنین اساتید یا تجربه، گزینه مناسبی برای تحصیل در دانشگاه های خارج از کشور می باشد. این دانشگاه رشته های مختلفی را در زمینه های مهندسی، هنر، علوم، آموزش و بسیاری از زمینه های دیگر در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و گواهینامه و دیپلم های مختلف ارائه می دهد. شرایط پذیرش در دانشگاه سابانجی متقاضیان تحصیل در دانشگاه سابانجی نیاز است تا واجد شرایط ویژه ای بوده و مدارکی را به دانشگاه ارسال نمایند. پیش از انجام هر گونه اقدامی نیاز است تا در ابتدا فرم درخواست پذیرش به صورت آنلاین تکمیل گشته و در ادامه مدارک زیر به دانشگاه ارسال گردند: ·       کپی گذرنامه بین المللی ·       شناسنامه و مدارک شناسایی متقاضی ·       دیپلم دبیرستان ·       ریز نمرات دبیرستان ·       ریز نمرات مقطع لیسانس برای متقاضیان کارشناسی ارشد ·       ریز نمرات دوره کارشناسی ارشد برای متقاضیان دکتری ·       رزومه یا  CV برای متقاضیان تحصیلات تکمیلی ·       +ارائه نتایج زبان انگلیسی ·       انگیزه نامه ·       معرفی نامه تمامی مدارک ذکر شده باید با ترجمه رسمی به دانشگاه سابانجی ارائه گردند. وضعیت اقامت و خوابگاه در دانشگاه سابانجی دانشگاه سابانجی محل های اقامت و خوابگاه های مختلفی را در نزدیکی دانشگاه برای دانشجویان در نظر گرفته است. این خوابگاه ها متعلق به دانشگاه هستند و نیاز به پرداخت هزینه زیادی نخواهند داشت. امنیت دانشجویان در این خوابگاه ها کاملا تامین می باشد. بسته به نوع خوابگاه مورد نظر، هزینه ها نیز متغیر می باشند. تمامی اتاق های موجود از امکانات اولیه برخوردار هستند. یخچال، کمد، میز، صندلی، سیستم های سرمایشی و گرمایشی و ... از جمله امکاناتی است که در این اتاق ها مهیا می باشد. اتاق ها معمولا 2 یا 4 نفره هستند و دانشجویان به اینترنت پر سرعت به طور شبانه روزی دسترسی دارند. هر خوابگاه دارای یک کافه، سالن غذاخوری و یک فروشگاه مواد غذایی می باشد. میزان شهریه در دانشگاه سابانجی شهریه دانشگاه سابانجی بسته به مقطع تحصیلی مورد نظر، نوع رشته و دانشکده انتخابی و ملیت دانشجویان متغیر می باشد. هزینه تحصیل در دانشگاه سابانجی برای متقاضیان مقطع کارشناسی از 19،500 دلار شروع می شود. همچنین برای افرادی که قصد تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد را دارند این مبلغ از 18.500 دلار به بالا می باشد.  در کنار شهریه دانشگاه، دانشجویان بین المللی هزینه های دیگری را باید در نظر داشته باشند. این هزینه ها شامل هزینه مسکن، غذا، کتاب، تفریح، سفر و سایر موارد می باشد. دانشگاه سابانجی بورسیه های مختلفی را در اختیار دانشجویان داخلی و بین المللی خود قرار می دهد که دانشجویان با استفاده از این کمک های مالی قادر به پرداخت شهریه ها و زندگی در استانبول خواهند بود. امکانات متعدد دانشگاه سابانجی دانشگاه سابانج امکانات متعدد تفریحی، ورزشی و علمی مختلفی را برای دانشجویان خود فراهم می کند.  این دانشگاه دارای یک مرکز فناوری نانو پیشرفته می باشد که دانشجویان می توانند در این مکان به انجام تحقیقات علمی در این زمینه بپردازند. تعداد زیادی کارمند و دانشجو در مرکز فناوری نانو مشغول به کار می باشند که در زمینه های مختلف پزشکی، کشاورزی، محیط زیست و سایر موارد فعالیت می کنند. این دانشگاه همچنین از آزمایشگاه های تحقیقاتی کاملا پیشرفته ای برخوردار است که با استفاده از دستگاه های مدرن روز تجهیز شده اند. کتابخانه های چندمنظوره، مرکز اطلاع رسانی دانشگاه و آزمایشگاه های رایانه ای مجهز از دیگر امکانات دانشگاه سابانجی می باشند. حمل و نقل در دانشگاه سابانجی سیستم حمل و نقل استانبول بسیار جامع و مجهز بوده و شامل وسایل نقلیه ای مانند قطار، تراموا، اتوبوس، تاکسی و قطارهای بین شهری می گردد. اتوبوس های دانشجویی نیز برای دانشجویان وجود دارند که به دانشگاه سابانجی تعلق داشه و حمل و نقل کارکنان و دانشجویان دانشگاه را به صورت رایگان انجام می دهند. به طور کلی حمل و نقل عمومی در اطراف دانشگاه بسیار ارزان و مناسب می باشد. برای رسیدن به خوابگاه های دانشجویی خارج از دانشگاه می توان 5 دقیقه پیاده روی کرد و در هزینه ها صرفه جویی نمود. امکان دریافت کارت حمل و نقل برای دانشجویان دانشگاه سابانجی وجود دارد.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه دوکوز ایلول

دانشگاه دوکوز ایلول یکی از دانشگاه های محبوب ترکیه است که در سال 1982 در ازمیر تاسیس شد. این دانشگاه با برخورداری از امکانات مناسب و رشته های متنوع و با توجه به قدمت تاریخی که دارد مقصد بسیاری از دانشجویان برای تحصیل در کشور در ترکیه می باشد. دانشگاه دوکوز ایلول دارای 15 دانشکده، 10 موسسه و دانشکده تحصیلات تکمیلی، 3 مدرسه، 1 هنرستان، 6 آموزشگاه حرفه ای، 60 مرکز تحقیقاتی و 1 بیمارستان تحقیقاتی می باشد. این دانشگاه به آموزش، تحقیق و نوآوری اهمیت بسیاری می دهد. دانشگاه دوکوز ایلول یک کتابخانه مرکزی می باشد که شامل 14 کتابخانه متصل به کتابخانه مرکزی است و دارای 2،336 دانشجو می باشد. رتبه بندی دانشگاه دانشگاه دوکوز ایلول دانشگاه دوکوز ایلول در سال های اخیر موفق به کسب رتبه های برتر کشوری و جهانی شده است. دانشگاه دوکوز ایلول در رتبه بندی جهانی دارای رتبه 938 می باشد. همچنین این دانشگاه رتبه 12 کشوری را کسب کرده است. دانشکده های دانشگاه دوکوز ایلول دانشگاه دوکوز ایلول دارای 15 دانشکده در پردیس های مختلف می باشد و رشته های متنوعی در این دانشگاه تدریس می گردد. در زیر دانشکده های دانشگاه دوکوز ایلول معرفی شده اند: ·       دانشکده آموزش ·       دانشکده ادبیات ·       دانشکده علوم ·       دانشکده هنرهای زیبا ·       دانشکده علوم دریایی ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده اقتصاد و علوم اداری ·       دانشکده الهیات ·       دانشکده تجارت ·       دانشکده معماری ·       دانشکده پزشکی ·       دانشکده پرستاری ·       دانشکده جهانگردی ·       دانشکده علوم بهداشتی پردیس های دانشگاه دوکوز ایلول پردیس های زیادی در دانشگاه دوکوز ایلول در نقاط مختلف شهر به چشم می خورد. در هر یک از این پردیس ها دانشکده ها و رشته های مختلفی وجود دارد. در ادامه به معرفی این پردیس ها پرداخته شده است: ·       پردیس cinciraltı: در این پردیس دانشکده های مختلفی مانند دانشکده پزشکی، دانشکده فیزیوتراپی و توانبخشی، دانشکده پرستاری، بیمارستان دانشگاه، دانشکده خدمات بهداشتی و انستیتوی انکولوژی واقع شده اند. ·        پردیس Alsancak: این پردیس شامل ساختمان اداری و مرکز آموزش می باشد. ·        پردیسBuca-Efeler: در این پردیس دانشکده آموزش و هنرستان فنی و حرفه ای ازمیر قرار دارند. ·       پردیس Buca-Dokuzceşmeler نیز شامل دانشکده اقتصاد، دانشکده حقوق، دانشکده دادرسی،  دانشکده آموزش، انستیتوی علوم تربیتی و  دانشکده زبان های خارجی می باشد. ·        در پردیس Hatay دانشکده الهیات و موسسه مطالعات دینی واقع می باشند. ·       پردیس Urla شامل دانشکده علوم دریایی است. ·       دانشکده فنی و مهندسی، ژئوفیزیک و زمین شناسی در پردیس Seferihisar قرار گرفته اند. هر یک از این پردیس ها دارای امکانات آموزشی و رفاهی متنوعی برای دانشجویان می باشند. شرایط درخواست پذیرش دانشگاه دوکوز ایلول متقاضیان بین المللی که قصد تحصیل در دانشگاه دوکوز ایلول را دارند نیاز است تا آزمون DEYOS را پشت سر گذاشته و حد نصاب نمره را کسب نمایند.  در این دانشگاه در صورت یکسان بودن شرایط دو متقاضی، فردی که دارای سن کمتری باشد، در اولویت قرار می گیرد. حد نصاب نمره لازم در آزمون DEYOS حداقل 50 می باشد. متقاضیان نیاز است تا در ابتدا در وب سایت رسمی دانشگاه، نسبت به رشته و برنامه مورد نظر خود اطلاعات کافی را کسب نموده و به صورت آنلاین درخواست خود را ثبت نمایند. مدارک لازم نیز باید به صورت ترجمه شده به زبان انگلیسی یا ترکی به دانشگاه ارسال گردد. در ادامه پذیرش نهایی از طریق مصاحبه حضوری صورت می پذیرد. درخواست هایی که از طریق پست انجام شود از طرف دانشگاه مورد پذیرش واقع نشده و تنها به درخواست های آنلاین رسیدگی می گردد. مدارکی مانند دیپلم دبیرستان، ریز نمرات دانشگاه، گذرنامه، معرفی نامه، انگیزه نامه، عکس به تعداد لازم، کپی شناسنامه و ... از جمله مدارکی است که باید به دانشگاه ارسال گردد. نکته: دانشجویان باید پیش از ثبت درخواست مهلت های ثبت نام را در وب سایت دانشگاه به طور دقیق بررسی کرده و  قبل از پایان یافتن زمان تعیین شده، ثبت نام خود را به پایان برسانند. در نهایت ثبت نام نهایی متقاضیان در اداره امور دانشجویان (DEU ) صورت می گیرد. شهریه و بورسیه تحصیلی در دانشگاه دوکوز ایلول شهریه ها در دانشگاه دوکوز ایلول با توجه به رشته و دانشکده مورد نظر، متغیر بوده و در مقاطع مختلف نیز این هزینه ها با هم متفاوت است.  تحصیل در مقطع فوق دیپلم حدود 4.250 دلار در سال، مقطع کارشناسی حدود 8.500 دلار در سال، مقطع کارشناسی ارشد به همراه پایان نامه حدود 7.500 دلار برای کل دوره تحصیلی، دانشکده پزشکی 15.000 دلار در سال و مقطع دکترا 7500 دلار در سال می باشد. امکان درخواست بورسیه تحصیلی برای دانشجویان مقاطع مختلف وجود داشته و دانشجویان می توانند با استفاده از این مبلغ شهریه، هزینه خوابگاه و موارد دیگر را پرداخت نمایند.  

تحصیل در ترکیه - دانشگاه باهچه شهیر

دانشگاه باهچه شهیر یکی از دانشگاه های خصوصی کشور ترکیه است که در سال 1998 در استانبول تاسیس شد. این دانشگاه دارای تنوع زیادی در رشته های مختلف می باشد و در مقاطع مختلف تحصیلی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا دانشجو می پذیرد. سخنرانی هایی که در دانشگاه باهچه شهیر انجام می شود به زبان انگلیسی بوده و نیاز است تا متقاضیان تحصیل در این دانشگاه از مهارت های زبان انگلیسی برخوردار باشند. دانشگاه باهچه شهیر دارای 8 دانشکده، 1 مدرسه زبان و 2 آموزشگاه حرفه ای می باشد. تعداد دانشجویان این دانشگاه 17.048 نفر می باشد که از این تعداد 10137 نفر در مقطع کارشناسی و 4716 دانشجو در مقطع کارشناسی ارشد تحصیل می کنند. دانشکده های دانشگاه باهچه شهیر دانشگاه باهچه شهیر رشته های مختلفی را در دانشکده های مختلف در اختیار دانشجویان قرار می دهد. دانشجویان بین المللی بسیاری تمایل به تحصیل در این دانشگاه دارند. از جمله دانشکده های این دانشگاه می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       دانشکده دندانپزشکی ·        دانشکده علوم تربیتی ·        دانشکده حقوق ·       دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی ·        دانشکده ارتباطات ·       دانشکده معماری و طراحی ·        دانشکده مهندسی و علوم طبیعی ·        دانشکده علوم بهداشت ·       دانشکده پزشکی   روند درخواست پذیرش در دانشگاه باهچه شهیر افرادی که قصد تحصیل در دانشگاه باهچه شهیر را دارند باید قبل از ارسال درخواست، نسبت به شرایط و الزاماتی که برای ثبت نام وجود دارد اطلاعات کافی را کسب نمایند. در ادامه فرم درخواست آنلاین که در وب سایت رسمی دانشگاه موجود است باید تکمیل گردد. متقاضیان باید کپی مدرک دبیرستان و ریزنمرات خود را به زبان انگلیسی با ترکی به دانشگاه ارسال نمایند. ارسال کپی گذرنامه و نتایج آزمون های زبان خارجی از ملزومات درخواست پذیرش دانشگاه باهچه شهیر می باشد. دانشگاه ظرف حداکثر دو هفته پس از دریافت درخواست، نتیجه ارزیابی را ارسال می نماید. در صورتی که دانشگاه، درخواست متقاضی را تایید نماید، باید پیش پرداخت شهریه به میزان 1000 دلار برای رشته های غیر پزشکی و  5000 دلار برای برنامه های پزشکی و دندانپزشکی توسط متقاضی پرداخت گردد. در نهایت نامه رسمی پذیرش برای متقاضی ارسال خواهد شد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه باهچه شهیر برای این که ثبت نام متقاضی نهایی شود، فرد باید با نسخه اصلی از مدارک مورد نیاز را به صورت ترجمه شده و رسمی به دانشگاه ارسال نماید. این مدارک شامل موارد زیر می گردد: ·       دیپلم دبیرستان ·       ریز نمرات دبیرستان ·       نسخه اصلی نامه پذیرش رسمی ·       عکس ·       گذرنامه ·       رسید پرداخت سپرده ·       گواهی نمرات آزمون های TOEFL یا PTE   وضعیت اقامت و خوابگاه در دانشگاه باهچه شهیر با توجه به این که دانشگاه باهچه شهیر یک دانشگاه خصوصی می باشد، پردیس این دانشگاه فقط شامل امکانات آکادمیک و اداری است و خوابگاه دانشجویی به دانشجویان ارائه نمی شود. اما با این وجود، دانشگاه باهچه شهیر به یک خوابگاه دانشجویی وابسته است که در فاصله 15 دقیقه ای از پردیس اصلی واقع شده است. این خوابگاه معمولا محل اسکان دانشجویان بین المللی که در دانشگاه باهچه شهیر تحصیل می کنند، می باشد. مهارت زبان مورد نیاز در دانشگاه باهچه شهیر افرادی که زبان اصلی آنها انگلیسی نیست نیاز است تا مدارکی را در رابطه با توانایی زبان انگلیسی خود به دانشگاه باهچه شهیر ارائه دهند. متقاضیان می توانند نمره مورد قبول دانشگاه در یکی از آزمون های بین المللی را ارائه داده یا در آزمون مهارت دانشگاه باهچه شهیر شرکت نمایند. در صورت شرکت در آزمون دانشگاه، حداقل نمره مورد نیاز برای دانشجویان کارشناسی حداقل 60 و  در مقطع کارشناسی ارشد حداقل 65 می باشد. همچنین کسب نمرات آزمون بین المللی تافل برای دانشجویان کارشناسی با حداقل امتیاز  72 و برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی با حداقل امتیاز  79 قابل قبول می باشد.  شهریه تحصیل در دانشگاه باهچه شهیر استانبول دانشگاه باهچه شهیر یک دانشگاه خصوصی است و شهریه دریافتی توسط این دانشگاه نسبت به دانشگاه های دولتی ترکیه بالاتر می باشد. میزان شهریه در رشته ها و دانشکده های مختلف متفاوت می باشد. همچنین مقدار این شهریه برای مقاطع کارشناسی ارشد و دکترا متفاوت خواهد بود. شهریه در دانشکده علوم اجتماعی، دانشکده علوم تربیتی، علوم بهداشت، علوم کاربردی و طبیعی در مقطع کارشناسی ارشد دو ساله 12000 دلار می باشد. در مقطع دکترا چهار ساله نیز شهریه در حدود 40000 دلار از دانشجویان دریافت می گردد. دانشگاه باهچه شهیر دو نوع بورس تحصیلی به دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. این بورسیه ها و کمک های مالی در پرداخت شهریه و هزینه های زندگی به دانشجویان کمک بسیاری می نماید.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه آنکارا

دانشگاه آنکارا در سال 1946 در آنکارا پایتخت ترکیه تاسیس شد. این دانشگاه اولین موسسه آموزش عالی بود که در جمهوری ترکیه شروع به کار کرد. دانشگاه آنکارا که یک دانشگاه عمومی است که در حال حاضر دارای 17 دانشکده با تعداد زیادی دانشجو می باشد. تعداد دانشجویان در این دانشگاه تقریباً 70،000 نفر می باشد.. دانشگاه آنکارا خوابگاه های دانشجویی با قیمت ارزان را برای دانشجویان ترکیه ای و دانشجویان بین المللی فراهم می کند. این دانشگاه دارای امکانات ورزشی گسترده ای می باشد. دانشگاه آنکارا همچنین 16 برنامه در مقطع کارشناسی و 18 برنامه تحصیلات تکمیلی را ارائه می دهد که به زبان انگلیسی تدریس می شوند. رتبه بندی دانشگاه آنکارا ترکیه دانشگاه آنکارا یکی از بهترین دانشگاه های دولتی در آنکارا، ترکیه است. این دانشگاه در رتبه بندی جهانی QS در سال 2021 در رتبه 1000-801 قرار دارد. همچنین این دانشگاه در رتبه بندی EECA در رتبه 68 قرار گرفته است. دانشگاه آنکارا در میان 450 دانشگاه برتر جهان از نظر پزشکی قرار دارد. دانشکده های موجود در دانشگاه آنکارا ترکیه این دانشگاه رشته های متنوعی را برای دانشجویان خود فراهم می کند. دانشکده های مختلفی در این دانشگاه وجود دارند که در زیر به آنها اشاره شده است: ·       دانشکده کشاورزی ·       دانشکده علوم کاربردی ·       دانشکده ارتباطات ·       دانشکده دندانپزشکی ·       دانشکده الهیات ·       دانشکده علوم آموزشی ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده هنرهای زیبا ·       دانشکده علوم بهداشت ·       دانشکده زبان، تاریخ و جغرافی ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده پزشکی   دوره های تحصیلات تکمیلی دانشگاه آنکارا دوره های تحصیلات تکمیلی دانشگاه آنکارا شامل موارد زیر می باشند: تحصیلات تکمیلی علوم کاربردی، تحصیلات تکمیلی بیوتکنولوژی، تحصیلات تکمیلی علوم بهداشتی، تحصیلات تکمیلی علوم تربیتی، تحصیلات تکمیلی علوم پزشکی قانونی، تحصیلات تکمیلی هاپاتولوژی، تحصیلات تکمیلی فناوری هسته ای، تحصیلات تکمیلی علوم اجتماعی، مطالعات سلولهای بنیادی، تحصیلات تکمیلی تاریخ انقلاب ترکیه. انستیتوهای دانشگاه آنکارا دانشگاه آنکارا از انستیتوهای مختلفی تشکیل شده است. این انستیتوها شامل موارد زیر می گردند: انستیتوی علوم پزشکی قانونی، انستیتوی بیوتکنولوژی، انستیتوی علوم تربیتی، انستیتوی علوم، انستیتوی ایمنی غذا، دانشکده تحصیلات تکمیلی بیوتکنولوژی، انستیتوی سلول های بنیادی، انستیتو علوم هسته ای، انستیتوی علوم بهداشتی، انستیتو علوم اجتماعی، موسسه مدیریت آب و موسسه تاریخ انقلاب ترکیه مدارس دانشگاه آنکارا  این دانشگاه همچنین دارای مدارس و کالج های مختلفی می باشد که شامل موارد زیر می گردند: آموزشگاه تربیت بدنی و ورزش، هنرستان دولتی، آموزشگاه حرفه ای المداگ، دانشکده اقتصاد خانگی، آموزشگاه حرفه ای GAMA، هنرستان Haymana، هنرستان حرفه ای Kalecik، هنرستان حرفه ای Nallihan، دانشکده خدمات بهداشتی و دانشکده زبان های خارجی. چرا باید در دانشگاه آنکارا تحصیل کرد؟ این دانشگاه یکی از بهترین دانشگاه های ترکیه به شمار می رود که در بین دانشگاه های برتر جهان رتبه بندی شده است. برای دانشجویان بین المللی که به دنبال تحصیل در دانشگاه های ترکیه انگلیسی زبان هستند، دانشگاه آنکارا گزینه مناسبی می باشد که مدارک مختلف را به زبان انگلیسی ارائه می دهد. دانشگاه آنکارا یک موسسه بزرگ آموزشی است که بیش از 65 هزار دانشجو در آن حضور دارند. این دانشگاه هم دانشجویان محلی و هم دانشجویان خارجی را می پذیرد. در دانشگاه آنکارا حدود 4٪ دانشجویان بین المللی هستند. این دانشگاه در بسیاری از برنامه های مبادله بین المللی بین دانشجویان و کارکنان دانشگاه شرکت می کند. در هر بخش دانشگاه آنکارا، گروه های زبان وجود دارد که می تواند باعث آمادگی انگلیسی دانشجویان بین المللی گردد. دانشجویان مقطع کارشناسی یا کارشناسی ارشد می توانند پس از درخواست پذیرش، آموزش مقدماتی زبان انگلیسی را بگذرانند. در تمام گروه های دانشگاه آنکارا، دوره های انگلیسی، ترکی، فرانسوی و آلمانی ارائه می شود. نحوه پذیرش دانشگاه آنکارا برای دریافت پذیرش در دانشگاه آنکارا، دانشجویان خارجی طبق یکی از نتایج آزمون زیر در دانشگاه آنکارا پذیرفته می شوند: ·       SAT I: متقاضیانی که در آزمون ریاضی نمره حداقل 1100 و در مجموع حداقل 650 امتیاز کسب کرده اند. ·       ABITUR: متقاضیانی که نمره ای بین 4-1 امتیاز کسب کرده اند. ·       لیسانس بین المللی: متقاضیانی که دارای مدرک لیسانس بین المللی بوده و حداقل 30 امتیاز کسب کرده اند. ·       دانشگاه آنکارا امتحانات خود مانند YÖS را برای پذیرش دانشجویان برگزار می کند. متقاضیانی که حداقل 50 امتیاز از آزمون مهارت های یادگیری پایه AYÖS  (آزمون دانشجویان خارجی دانشگاه آنکارا) کسب کنند، پذیرفته می شوند. ·       ACT: متقاضیانی که حداقل 24 امتیاز کسب کرده اند.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه اژه

دانشگاه اژه، چهارمین دانشگاه تاسیس شده در ترکیه است که در سال  1955 در ازمیر تاسیس شد. این دانشگاه در سال های اخیر بسیار مورد توجه دانشجویان خارجی قرار گرفته است. دانشکده پزشکی، پرستاری و کشاورزی از جمله اولین دانشگاه های تاسیس شده دانشگاه اژه می باشند. این دانشگاه دارای 17 دانشکده بوده و امکانات متعددی را برای دانشجویان فراهم می کند. 9 انستیتو، 4 مدرسه تحصیلات تکمیلی، 1 هنرستان موسیقی، 10 آموزشگاه حرفه ای، 6 واحد آموزش عالی، 37 مرکز کاربردی و تحقیقاتی از جمله مراکز موجود در دانشگاه اژه می باشند. این دانشگاه تا سال 2018، دانشگاه اژه دارای 65.587 دانشجو بوده است. از این تعداد حدود 55.875 نفر دانشجوی مقطع کارشناسی و کاردانی و 9.712 دانشجوی تحصیلات تکمیلی هستند. رتبه بندی دانشگاه اژه دانشگاه اژه در سال های اخیر رتبه های خوبی را در میان دانشگاه ترکیه و دنیا بر طق سیستم های رتبه بندی مختلف کسب کرده است. این دانشگاه در رتبه بندی بهترین دانشگاه  ترکیه رتبه 7 و  در میان دانشگاه های جهانی رتبه را کسب نموده است. پردیس دانشگاه اژه ترکیه دانشگاه اژه دارای یک پردیس به نام بورنووا می باشد که در زمینی به مساحت 370 هکتار واقع شده است. این پردیس امکانات مختلفی از جمله خدمات فرهنگی، ورزشی و خدمات اجتماعی را برای دانشجویان ارائه می دهد. پردیس دانشگاه اژه در بین مسیرهای آنکارا، استانبول و ازمیر قرار گرفته است. به همین دلیل حمل و نقل بین شهری در این دانشگاه بسیار سریع صورت می گیرد. دانشکده ها و رشته های دانشگاه اژه دانشگاه اژه دارای دانشکده ها و مراکز مختلفی می باشد و رشته های مختلف را در زمینه های متعدد به دانشجویان ارائه می دهد. از جمله این دانشکده ها می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       دانشکده ادبیات ·       دانشکده آموزش ·       دانشکده ارتباطات ·       دانشکده اقتصاد و علوم اداری ·       دانشکده علوم ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده شیلات ·       دانشکده کشاورزی ·       دانشکده هنر، طراحی و معماری ·       دانشکده علوم ورزشی ·       دانشکده علوم بهداشتی ·       دانشکده دندانپزشکی ·       دانشکده داروسازی ·       دانشکده پزشکی ·       دانشکده پرستاری علاوه بر آن موسسات و مراکز متعددی نیز در دانشگاه اژه به چشم می خورد. از جمله این موسسات می توان به موسسه انرژی خورشیدی، موسسه سم شناسی و علوم دارویی، موسسه علوم هسته ای، موسسه علوم بهداشتی، موسسه علوم اجتماعی، موسسه مطالعات جهان ترکیه و موسسه بین المللی کامپیوتر اشاره کرد. رشته های موجود در دانشگاه اژه نیز شامل موارد زیر می گردد: مدیریت، کشاورزی، علوم و مشاغل کاربردی، ارتباطات، فرهنگ شناسی، دندانپزشکی، اقتصاد، مهندسی، بهداشت، علوم انسانی، IT، ریاضیات، داروسازی، علوم طبیعی، پرستاری، پزشکی، فلسفه و جامعه شناسی. امکانات و خوابگاه های موجود در دانشگاه اژه دانشگاه اژه دارای امکانات متعددی شامل سالن فرهنگ و هنر، آمفی تئاتر، مرکز فرهنگی آتاتورک، یک سالن تئاتر، 8  کارگاه، یک گالری نمایشگاهی و سالن های کنفرانس دانشکده های مختلف می گردد. 4 باشگاه دانشجویی وجود دارد که در زمینه های مختلف فعالیت می کنند. اداره کل بهداشت، فرهنگ و ورزش فعالیت های این باشگاه های دانشجویی را سازماندهی می کند. جشنواره سنتی ورزش و هنر از جمله فعالیتهای اجتماعی و فرهنگی است که در دانشگاه اژه برگزار می گردد. فعالیت ها و سرگرمی های مختلفی برای دانشجویان دانشگاه در نظر گرفته شده است. دانشگاه اژه به ساخت خوابگاه های دانشجویی خصوصی در دانشگاه پرداخته است. این خوابگاه ها دارای ظرفیت 2000 دانشجو می باشد. دانشجویان برای اسکان و تامین محل اقامت خود می توانند به اداره خدمات مشاوره دانشگاه اژه مراجعه نمایند. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه اژه  متقاضیان بین المللی که قصد تحصیل در دانشگاه اژه را دارند باید پس از ثبت درخواست خود به صورت آنلاین، مدارکی را به دانشگاه ارائه دهند. این مدارک شامل موارد زیر می گردد: ·       ارائه فرم در خواست پذیرش دانشگاه ·       کپی شناسنامه ·       گذرنامه ·        ریز نمرات مقطع قبلی ( ریز نمرات دبیرستان برای دانشجویان کارشناسی و ریز نمرات لیسانس برای دانشجویان کارشناسی ارشد) ·        بیمه درمانی معتبر در ترکیه ·       4 قطعه عکس ·       معرفی نامه   زبان تدریس در دانشگاه اژه زبان تدریس در دانشگاه اژه ترکی است. البته در برخی از رشته و دانشکده ها مانند دانشکده مهندسی شیمی، تمام دوره ها به زبان انگلیسی تدریس می گردد. در دانشکده اقتصاد و علوم اداری نیز، یک سوم برنامه ها به زبان انگلیسی ارائه می شود. به همین دلیل نیاز است تا دانشجویان مدرک زبان مورد قبول دانشگاه را در هنگام ثبت نام ارائه دهند.

تحصیل در مالزی - دانشگاه مالایا

دانشگاه مالایا یک دانشگاه دولتی است که در کوالالامپور، مالزی واقع شده است. این دانشگاه قدیمی ترین و معتبرترین دانشگاه کشور مالزی است که در سال 1949 تاسیس شد. در سال 1959، دانشگاه مالایا به دو بخش تقسیم و یک شعبه آن در سال 1962 به دانشگاه مالایا و شعبه دیگر به دانشگاه سنگاپور تبدیل شد. این دانشگاه در رتبه بین 301 تا 350 در رتبه بندی دانشگاه های جهان که توسط Times Higher Education انجام شده ، قرار گرفته است. دانشگاه مالایا دارای 13 دانشکده، 3 مرکز و 2 آکادمی طبقه بندی شده است. فرصت های مناسبی برای دانشجویان در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد در رشته های مختلف در دانشگاه مالایا فراهم است. این دانشگاه دارای 2260 کارمند می باشد. همچنین حدود 21،055 دانشجو در دانشگاه مالایا وجود دارد که شامل 14291 دانشجوی کارشناسی و 8134 دانشجوی کارشناسی ارشد می باشد. دانشکده های دانشگاه مالایا دانشگاه مالایا دارای دانشکده ها و مراکز مختلفی می باشد که در زیر به انها اشاره شده است: ·       دانشکده علوم ·       دانشکده دندانپزشکی ·       دانشکده اقتصاد و مدیریت ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده زبان و زبانشناسی ·       دانشکده علوم کامپیوتر و فناوری اطلاعات ·       دانشکده پزشکی ·       دانشکده علوم و علوم اجتماعی ·       دانشکده تجارت و حسابداری ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده محیط زیست ·       دانشکده آموزش ·       مرکز مطالعات بنیاد ·       مرکز فرهنگی ·       مرکز ورزشی ·       آکادمی مطالعات اسلامی رتبه بندی دانشگاه مالایا رتبه بندی دانشگاه مالایا در سطح جهانی بر اساس سیستم های رتبه بندی مختلف در زیر آورده شده است: رتبه دانشگاه مالایا بر طبق رتبه بندی QS  در سال 2022: ·       رتبه 65 در جهان ·       رتبه 43 در مهندسی برق و الکترونیک ·       رتبه 54 در مهندسی و فناوری ·       رتبه 76 در مطالعات بازرگانی و مدیریت ·       رتبه 78 در آموزش و پرورش ·       رتبه 79 در حسابداری و امور مالی رتبه دانشگاه مالا بر طبق رتبه بندی THE در سال 2021: ·       رتبه  301 تا 305 در جهان ·       رتبه 101 تا 200 در رتبه بندی تاثیر ·       رتبه 49 در دانشگاه های آسیا رتبه دانشگاه مالایا بر طبق  رتبه بندی US. News در سال 2021: ·       رتبه 205 در بهترین دانشگاه های جهانی ·       رتبه 26 در بهترین دانشگاه های جهانی در آسیا ·       رتبه 1 در بهترین دانشگاه جهانی در مالزی نحوه اخذ پذیرش از دانشگاه مالایا دانشگاه مالایا از دانشجویان بین المللی کشورهای مختلف دنیا استقبال می کند. متقاضیانی که تمایل به تحصیل در دانشگاه های مالزی دارند، دانشگاه مالایا گزینه مناسبی می باشد. برای پذیرش در این دانشگاه در ابتدا باید برنامه های مورد نظر به صورت آنلاین در سایت apply.um.edu.my ارسال گردد. اطلاعات برنامه های موجود و شرایط ورود در این سایت باید انتخاب گردد. در ادامه مشخصات شخصی، تحصیلی، مدارک تحصیلی و سوابق کاری که متقاضی دارد باید به دانشگاه ارسال شود. گذرنامه، عکس، رونوشت  از مدارک مختلف، گواهینامه و غیره نیز باید آپلود گردد. هزینه ای به عنوان هزینه درخواست پذیرش در هنگام ثبت نام از متقاضیان دریافت می شود. جهت رسیدگی به درخواست، این مبلغ حتما بایستی پرداخت گردد. در نهایت متقاضی باید درخواست خود را ارسال کرده و منتظر تأیید درخواست خود از طریق ایمیل باشد. از طریق دسترسی که به متقاضی داده می شود می توان وضعیت درخواست خود را بررسی نمود. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 300 RM (رینگیت مالزی) می باشد که باید به صورت آنلاین با استفاده از درگاه پرداخت FPX، کارت اعتباری و Flywire به حساب دانشگاه مالایا پرداخت شود. مکان های اقامتی در دانشگاه مالایا دانشگاه مالایا امکانات اقامتی مختلف درون دانشگاهی را برای دانشجویان داخلی و بین المللی ارائه می دهد. دانشجویان باید به صورت مجزا از ثبت نام، برای اسکان در دانشگاه مالایا اقدام کنند. توصیه می شود دانشجویان در اسرع وقت نسبت به درخواست خوابگاه اقدام کنند، در غیر این صورت باید خوابگاه های خارج از دانشگاه را انتخاب نمایند. در مقایسه با خوابگاه های داخل دانشگاه، امکانات مسکن در خارج از دانشگاه گران است و بین 800 RM تا 3000 RM در ماه می باشد. این دانشگاه دارای 13 دانشکده مسکونی در دانشگاه است که می تواند همزمان 11000 دانشجو را در خود جای دهد. دانشگاه مالایا با بیش از 65 درصد تسهیلات، اقامتگاه های مختلفی را به دانشجویان سال اول ارائه می دهد. از بین 13 گزینه محل اقامت در دانشگاه، دانشجویان بین المللی می توانند درخواست خوابگاه در چهار کالج مسکونی دانشگاه را ارائه دهند. مهارت زبان انگلیسی برای پذیرش در دانشگاه مالایا دانشجویان کشورهای غیر انگلیسی زبان برای تحصیل در دانشگاه مالایا باید مهارت خود را در زبان انگلیسی ثابت کنند. در زیر آزمون های پذیرفته شده توسط این دانشگاه آورده شده است: ·       آیلتس با حداقل نمره 5 برای متقاضیان کارشناسی و 5.5 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون TOEFL- PBT با حداقل نمره 500 برای مقاطع کارشناسی و 550 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون TOEFL- iBT با حداقل نمره 60 ·       آزمون TOEFL- CBT با حداقل نمره 173 ·       آزمون PTE با حداقل نمره 41 برای مقطع کارشناسی و 42 برای تحصیلات تکمیلی

تحصیل در مالزی - دانشگاه علوم مالزی

دانشگاه علوم (دانشگاه Sains)، دومین دانشگاه در مالزی است که در سال 1969 تاسیس شد. این دانشگاه یکی از موسسات برجسته در مالزی و منطقه آسیا محسوب می شود. در حال حاضر بیش از 30،000 دانشجو با نزدیک به 4200 دانشجوی بین المللی در این دانشگاه مشغول به تحصیل می باشند. دانشگاه علوم مالزی بیش از 180 برنامه کارشناسی و کارشناسی ارشد را با گزینه های تحصیل تمام وقت و از راه دور ارائه می دهد. این دانشگاه یک موسسه اصلی برای تحصیل در مالزی برای ارائه برنامه هایی در علوم طبیعی، علمی کاربردی، علوم پزشکی و بهداشتی، علوم اجتماعی، آموزش، علوم داروی، علوم و فناوری ساختمان و غیره می باشد. برخی از رشته هایی که دارای رتبه خوبی در این دانشگاه هستند شامل داروسازی، مهندسی، معماری، آموزش، انرژی و سوخت، تجارت، هنر و علوم انسانی می باشند. رتبه بندی دانشگاه علوم (Sains) دانشگاه علوم بدون شک یکی از موسسات برتر در مالزی شمالی است. آخرین رتبه بندی این دانشگاه در وب سایت های معتبر به شرح زیر است: ·       دانشگاه علوم مالزی در سیستم رتبه بندی QS در سال 2022 در رتبه 147 جهانی و در سال 2021 در رتبه 34  آسیا قرار گرفته است. ·       کسب رتبه 800-601 جهانی در رتبه بندی THE در سال 2021 ·       رتبه 39 در رتبه بندی THE در impact ranking در سال 2021 ·        رتبه 200-151 در رتبه بندی THE در میان دانشگاه های جوان در سال 2019 ·       رتبه 580 جهان، 109 آسیا و 3 مالزی در رتبه بندی US News در سال 2021 پردیس ها و امکانات دانشگاه علوم مالزی پردیس اصلی دانشگاه علوم مالزی در حال حاضر در میندن واقع شده است که حدود 9.7 کیلومتر با جورج تاون فاصله دارد. این پردیس در مساحت 417 هکتار گسترش یافته است. این دانشگاه دارای 3 پردیس ( پردیس اصلی در جزیره پنانگ، پردیس مهندسی در Nibong Tebal و پردیس بهداشت در Kubang Kerian) می باشد. پردیس اصلی دانشگاه دارای موزه آثار هنری و مدرن جهانی، گالری هنرهای زیبا و کتابخانه می باشد. از امکانات عمومی موجود در دانشگاه می توان به بانک، کتابفروشی، فروشگاه های خرده فروشی، اداره پست، داروخانه، سفره خانه ها، غرفه های سازمان یافته، سالن های سخنرانی و کلاس های درس اشاره کرد. مرکز ورزشی این دانشگاه به امکانات داخلی و خارجی مانند استخر شنا، زمین فوتبال، استادیوم هاکی و پیست دو خطه مجهز است. مکان های اقامتی در دانشگاه علوم مالزی دانشگاه علوم مالزی محل های اقامت در دانشگاه را در خوابگاه های دانشجویی مختلف فراهم می کند. به دانشجویان این امکان داده می شود که در دانشگاه یا خارج از دانشگاه اقامت داشته باشند.  خوابگاه های داخل دانشگاه دارای اتاق های یک نفره یا دو نفره می باشند. امکانات اولیه در اقامتگاه های دانشجویی شامل اتاق خشکشویی، اتاق مطالعه، حمام مشترک، انبار، فروشگاه های مواد غذایی، امکانات ورزشی ، کافه تریا و ... است. تعدادی از اقامتگاه های خارج از دانشگاه در فاصله 3 کیلومتری دانشگاه قرار دارند. آپارتمان های خصوصی در دانشگاه علوم مالزی از 3 اتاق خواب، تهویه مطبوع، لباسشویی، زمین بدمینتون، فروشگاه مواد غذایی، سالن ورزشی و ... تشکیل شده اند. اجاره محل اقامت در محوطه دانشگاه حدود 312-125 RM (رینگیت مالزی) یا 75-30 دلار آمریکا در ماه می باشد. هزینه اقامت در خارج از دانشگاه حدود 520-312 RM  یا 125-75 دلار در ماه است. پذیرش دانشجویان بین المللی در دانشگاه علوم مالزی دانشگاه علوم مالزی از دانشجویان سراسر جهان برای تحصیل در این دانشگاه استقبال می کند. دانشجویان بین المللی برای اینکه وقت کافی برای پردازش ویزا نیز داشته باشند باید از چند ماه قبل درخواست خود را به دانشگاه ارائه دهند. درخواست پذیرش به صورت آنلاین و از طریق سایت رسمی دانشگاه انجام می گیرد. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 100 RM می باشد. متقاضیان بین المللی برای پذیرش در دانشگاه علوم مالزی باید شرایط زیر را داشته باشند: ·       12 سال تحصیلات ابتدایی و دبیرستان را به پایان رسانده باشند ·       گواهینامه یا دیپلم دبیرستان در رشته های مرتبط را اخذ نموده باشند ·       مدارک رسمی و گواهینامه های خود را به دانشگاه ارسال نمایند ·       اسناد صادر شده را به زبان انگلیسی ترجمه کرده باشند ·       کپی گذرنامه ·       نمرات آزمون مهارت زبان انگلیسی ·       نامه بورس تحصیلی ·       رسید پرداخت هزینه پردازش مهارت انگلیسی برای دانشجویان بین المللی دانشگاه علوم مالزی دانشجویان بین المللی که زبان اصلی آنها انگلیسی نیست، لازم است تا مدارک مربوط به مهارت زبان انگلیسی خود را به دانشگاه ارائه دهند. این دانشگاه حداقل نمرات آزمون زیر را برای پذیرش قبول می کند: ·       آیلتس با حداقل نمره 5 ·       تافل (مبتنی بر اینترنت) با حداقل نمره 42 ·       آزمون PTE با حداقل نمره 47 ·       آزمون CEA با حداقل نمره 154 ·       آزمون انگلیسی دانشگاه مالزی با کسب نمره باند 3

تحصیل در مالزی - دانشگاه تونکو عبدالرحمن

دانشگاه تونکو عبدالرحمنیک دانشگاه های خصوصی در مالزی است که در سال 2002 به عنوان یک دانشگاه غیرانتفاعی تاسیس شد.  در حال حاضر، این دانشگاه سالانه بیش از 22000 دانشجو در پردیس های خود در کامپار، پراک و بندر سونگای لانگ و سلانگور دارد. این دانشگاه پذیرای دانشجویان بین المللی از بیش از 30 کشور جهان می باشد که برای تحصیلات عالی به مالزی می آیند و در حال حاضر بیش از 110 برنامه علمی را در 9 دانشكده، چهار مركز و سه موسسه خود ارائه می دهد. برنامه های ارائه شده در این دانشگاه در مقاطع لیسانس، کارشناسی ارشد و دکترا می باشند. تا به امروز، دانشگاه تونکو عبدالرحمنهمکاری های رسمی با بیش از 330 موسسه آموزشی و شرکت های صنعتی، محلی و خارجی، برای تسهیل مبادلات، تحقیقات و آموزش بین المللی ایجاد کرده است. دانشکده ها و رشته های دانشگاه تونکو عبدالرحمن دانشگاه تونکو عبدالرحمن شامل دانشکده های مختلفی می باشد که رشته های متنوعی را برای دانشجویان ارائه می دهد. این دانشکده ها شامل موارد زیر می گردد: ·       دانشکده تجارت و دارایی (شامل رشته های بازرگانی و حسابداری، اقتصاد، کارآفرینی و بازاریابی) ·       دانشکده فناوری اطلاعات و ارتباطات (شامل گروه های فناوری رایانه و ارتباطات، علوم کامپیوتر، و سیستم های اطلاعاتی) ·       دانشکده علوم (شامل گروه های علوم کشاورزی و غذایی، علوم زیستی، علوم پزشکی، علوم شیمی، تدارکات و حمل و نقل بین المللی، علوم فیزیکی و ریاضیات) ·       دانشکده مهندسی و فناوری سبز (شامل گروه های مدیریت ساخت و ساز، مهندسی الکترونیک، مهندسی محیط زیست، مهندسی صنایع و مهندسی پتروشیمی) ·       دانشکده هنر و علوم اجتماعی (شامل گروه های تبلیغات، روزنامه نگاری، زبان و زبانشناسی، روانشناسی و مشاوره و روابط عمومی) ·       موسسه مطالعات چینی مکان های اقامتی در دانشگاه تونکو عبدالرحمن دانشگاه تونکو عبدالرحمن هیچگونه محل اقامتی را در دانشگاه ارائه نمی دهد. با این حال، امکانات مسکونی برای دانشجویان در فاصله نزدیکی از دانشگاه فراهم می باشد. دانشجویان بسته به انتخاب خود می توانند یک اتاق یا آپارتمان را به تنهایی یا به صورت مشترک اجاره کنند. به دانشجویان توصیه می شود قبل از شروع ترم جدید مقدمات مسکن خود را فراهم نمایند. دانشگاه تونکو عبدالرحمن  دارای دو پردیس می باشد. در شعاع 600 متری هر دو پردیس دانشگاه، می توان اتاق های مبله با خدمات امنیتی 24 ساعته را پیدا کرد. اماکن مسکونی دارای امکاناتی مانند WiFi، خشکشویی، ماشین لباسشویی، یخچال و سایر وسایل مورد نیاز زندگی دانشجویی می باشند. دپارتمان امور دانشجویی مسئولان دانشگاه اطلاعات و مشاوره های لازم را در مورد محل اقامت مناسب به دانشجویان ارائه می دهد. نحوه پذیرش از دانشگاه تونکو عبدالرحمن مالزی دانشگاه تونکو عبدالرحمن از دانشجویان سراسر جهان که قصد تحصیل در خارج از کشور را دارند استقبال می کند. متقاضیان می توانند فرم موجود در وب سایت دانشگاه را پر کرده و یا فرم درخواست را دانلود و تکمیل نمایند. متقاضیان بین المللی باید هزینه پردازش درخواست 300 RM (رینگیت مالزی) را بپردازند. دانشجویان بین المللی باید حداقل سه ماه قبل از شروع برنامه های مربوطه خود اقدامات لازم را انجام دهند. همچنین ارائه مدارک مورد نیاز دانشگاه، برای درخواست پذیرش باید ارسال گردد. مدارک مورد نیاز پذیرش دانشگاه تونکو عبدالرحمن متقاضیان بین المللی در هنگام ثبت نام در دانشگاه تونکو عبدالرحمن باید اسناد زیر را در دسترس داشته باشند: ·       کلیه کارنامه های قبلی دبیرستان یا دانشگاه ·       نامه رسمی از مدرسه یا دانشگاه به صورت pdf ·       اثبات مهارت انگلیسی ·       صورت مالی که هزینه های زندگی در مالزی را پوشش می دهد ·       توصیه نامه ·       رزومه ·       کپی پاسپورت ·       عکس به اندازه گذرنامه مهارت انگلیسی برای دانشجویان بین المللی دانشگاه تونکو عبدالرحمن تسلط به زبان انگلیسی پیش نیاز همه دانشجویان اعم از مالزیایی یا بین المللی است که به دنبال پذیرش در دانشگاه تونکو عبدالرحمن هستند. دانشجویان برای پذیرش در برنامه های مختلف باید نمرات قابل قبول آزمون مهارت زبان انگلیسی را که توسط دانشگاه تأیید شده است، ارائه دهند. آزمون های استاندارد زبان به همراه نمرات مورد نیاز در دانشگاه تونکو عبدالرحمن در زیر آورده شده است: ·       آزمون آیلتس با حداقل نمره 5 ·       آزمون TOEFL-iBT با حداقل نمره 42 برای متقاضیان مقطع کارشناسی و نمره 4-42 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون PTE با حداقل نمره 47 برای کارشناسی و 50-47 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون Cambridge English با حداقل نمره 154 برای کارشناسی و 159-154 برای تحصیلات تکمیلی ·       آزمون MUET با کسب نمره Band 3

تحصیل در مالزی - دانشگاه پوترا

دانشگاه پوترا، یکی از دانشگاه های تحقیقاتی پیشرو در مالزی است که در سال 1931 به عنوان دانشکده کشاورزی تأسیس شد. این دانشگاه دوره های کارشناسی و کارشناسی ارشد را با تمرکز در علوم کشاورزی و رشته های مرتبط با آن ارائه می دهد. حدود 4524 دانشجوی بین المللی برای برنامه های کارشناسی و کارشناسی ارشد در این دانشگاه حضور دارند. این دانشگاه دارای 85٪ اشتغال به کار فارغ التحصیلان می باشد. دانشجویانی که مایل به پذیرش در دانشگاه پوترا مالزی هستند می توانند از برنامه مشترک بین المللی UPM-ICP برای گرفتن مدرک دوگانه در مقطع کارشناسی ارشد و دکترا استفاده کنند. رتبه بندی دانشگاه پوترا مالزی رتبه دانشگاه پوترا طی چند سال گذشته به طور مداوم در رتبه بندی دانشگاه های مالزی افزایش یافته است. این امر باعث شده تا توجه دانشجویان بین المللی برای تحصیل در این دانشگاه جلب شود. در زیر رتبه بندی دانشگاه پوترا مالزی بر اساس سیستم های رتبه بندی مختلف آورده شده است: ·       رتبه 132 در سطح جهانی بر طبق سیستم رتبه بندی QS در سال 2022 ·       رتبه 28 آسیا بر اساس رتبه بندی QS در سال 2021 ·       رتبه 1 در مالزی و 10 در جهان بر اساس QS 50 ·       رتبه 42 در علوم کشاورزی بر اساس رتبه بندی US News ·       رتبه 78 در آموزش عالی اقتصاد نوظهور در Times ·       رتبه 80 جهانی در بخش کشاورزی و جنگلداری بر طبق رتبه بندی QS در سال 2021 اقامت در دانشگاه پوترا مالزی دانشگاه پوترا امکانات اقامتی مناسبی را در دانشگاه به دانشجویان ارائه می دهد. این امکانات اقامتی برای دانشجویان بین المللی به صورت جداگانه و در مجتمع اقامت بین المللی می باشد. این دانشگاه اتاق های تک نفره و اتاق خواب های مشترک را به دانشجویان بین المللی ارائه می دهد. دو محل اقامت در دانشگاه پوترا وجود دارد که شامل کالج مسکونی بین المللی و خانه ابن بوتوتا و آپارتمان تامان دزامین می باشد. مرکز بین المللی پردیس مسکونی دانشگاه پوترا شامل آشپزخانه، انبار، اتاق مطالعه، سالن جلسات، اتاق کار، نمازخانه، سفره خانه و لباسشویی و اتاق تلویزیون است. هزینه اقامت در اتاق های تک نفره بته به امکانات موجود در آن از 270 تا 600 رینگیت (واحد پول مالزی) در ماه می باشد. روش درخواست پذیرش در دانشگاه پوترا مالزی روش درخواست دانشگاه پوترا مالزی برای دانشجویان بین المللی بصورت آنلاین و در چند مرحله انجام می شود. به متقاضیان توصیه می شود ابتدا در رابطه با شرایط دانشگاه، مهلت پذیرش و هزینه ها اطلاعات کافی را کسب نموده و فرم را به صورت دقیق تکمیل نمایند. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 280 رینگیت می باشد. متقاضیان طبق برنامه باید شرایط ورود به دانشگاه و شرایط مهارت زبان انگلیسی را داشته باشند. همچنین متقاضیان باید تجربه و سابقه کاری خود را اثبات نمایند. پس از ارسال مدارک، دانشگاه شرایط و اسناد ارسالی متقاضی را مورد بررسی قرار داده و نتیجه را به اطلاع وی می رساند. در نهایت پس از موفقیت با درخواست فرد، باید اقدامات لازم برای دریافت ویزا صورت گیرد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش دانشجویان بین المللی در دانشگاه پوترا حدود 4524 دانشجوی بین المللی در دانشگاه پوترا ثبت نام کرده اند. در هر سال دو دوره پذیرش در این دانشگاه برگزار می شود که دانشجویان می توانند برای هر یک از این دوره ها درخواست دهند. مراحل پذیرش شامل پر کردن فرم درخواست آنلاین ، ارائه مدارک مورد نیاز و پرداخت هزینه های درخواست است. دانشجویان بین المللی ، که زبان مادری آنها انگلیسی نیست ، لازم است نمرات TOEFL ، IELTS یا معادل آن را به عنوان اثبات مهارت انگلیسی ارائه دهند. ·       گواهی دیپلم با نمره 80٪ یا CGPA با نمره 3 ·       کپی از گواهینامه دانشگاهی یا معادل آن ·       یک نسخه از ریز نمرات ترجمه شده ·       یک کپی از گذرنامه ·       یک کپی از گواهی زبان انگلیسی برای اثبات مهارت انگلیسی ·       ارائه صورت مالی ·       اثبات تجربه کاری مربوطه ·       ویزای دانشجویی ·       گواهی بهداشت مهارت زبان انگلیسی مورد نیاز در دانشگاه پوترا متقاضیان بین المللی دانشگاه پوترا باید نیازهای زبان انگلیسی دانشگاه را ارائه دهند. در زیر به آزمون های انگلیسی که مورد قبول دانشگاه می باشد اشاره شده است: ·       آزمون آیلتس با حداقل نمره 5.5 ·       آزمون تافل PBT با حداقل نمره 550 ·       آزمون تافل CBT با حداقل نمره 218 ·       آزمون تافل IBT با حداقل نمره 80-79 ·       آزمون MUET با حداقل نمره باند 3 ·       آزمون CIEP با حداقل سطح 109 متقاضیانی که مهارت زبان مورد نیاز را ندارند باید برای افزایش مهارت زبان انگلیسی خود لازم است در برنامه فشرده انگلیسی IEP ثبت نام کنند.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه فنی خاورمیانه

دانشگاه فنی خاورمیانه (METU) یکی از رقابتی ترین دانشگاه های ترکیه است که در سال 1956 در آنکارا ترکیه تاسیس شد. این دانشگاه حدود 40 برنامه کارشناسی در 5 دانشکده، 97 کارشناسی ارشد و 62 برنامه دکترا در 5 دانشکده تحصیلات تکمیلی را برای دانشجویان ارائه می دهد. دانشگاه فنی خاورمیانه بر تحقیق و آموزش در مهندسی و علوم طبیعی تاکید زیادی دارد. پردیس اصلی این دانشگاه دارای مساحت 4500 هکتار است و از امکانات دانشگاهی بسیاری برخوردار می باشد. دانشگاه فنی خاورمیانه در ترکیه دارای بیش از 120،000 فارغ التحصیل در سراسر جهان می باشد. این دانشگاه در پنج سال گذشته بیشترین سهم را در بودجه تحقیقات ملی توسط شورای تحقیقات علمی و فناوری ترکیه داشته است. زبان رسمی آموزش در دانشگاه فنی خاورمیانه انگلیسی می باشد. رتبه بندی دانشگاه فنی خاورمیانه دانشگاه فنی خاورمیانه در رتبه بندی ملی ترکیه در رتبه دوم قرار دارد. سیستم های رتبه بندی مختلف، این دانشگاه را در بین بهترین دانشگاه های جهان قرار می دهند. تخصص دانشگاه فنی خاورمیانه ترکیه در زمینه های هنر و علوم انسانی، مهندسی و فناوری، علوم طبیعی، علوم اجتماعی و مدیریت است. این دانشگاه از لحاظ کیفیت آموزش در 400 دانشگاه برتر دنیا قرار دارد. دانشکده ها و رشته های موجود در دانشگاه فنی خاورمیانه 5 دانشکده با برنامه های مختلف در این دانشگاه به چشم می خورد. دانشکده معماری، دانشکده هنر و علوم، دانشکده علوم اقتصادی و اداری، دانشکده آموزش و دانشکده مهندسی از جمله دانشکده های این دانشگاه هستند. رشته های مختلفی که در این دانشگاه تدریس می گردند شامل موارد زیر می گردند: معماری، برنامه ریزی شهری، طراحی صنعتی، علوم زیستی، شیمی، تاریخ، ریاضیات، فلسفه، فیزیک، روانشناسی، جامعه شناسی، آمار، مدیریت بازرگانی، اقتصاد، روابط بین الملل، علوم سیاسی و مدیریت دولتی، آموزش رایانه و فناوری آموزش، علوم تربیتی، آموزش ابتدایی، آموزش زبان های خارجی، تربیت بدنی و ورزش، مهندسی هوافضا، مهندسی شیمی، مهندسی عمران، مهندسی کامپیوتر، مهندسی برق و الکترونیک، مهندسی محیط، مهندسی غذا، مهندسی زمین شناسی، مهندسی صنایع، مهندسی مکانیک، مهندسی متالورژی و مواد، مهندسی معدن و مهندسی نفت و گاز طبیعی. روند درخواست پذیرش و هزینه ها در دانشگاه فنی خاورمیانه دانشگاه فنی خاورمیانه اقدام به پذیرش دانشجویان بین المللی از سراسر جهان در برنامه های مختلف می نماید. دانشجویان برای پذیرش در دانشگاه فنی خاورمیانه باید امتحانات مورد نیاز دانشگاه را طی نمایند. در واقع می توان گفت که دانشگاه فنی خاورمیانه دانشگاهی کاملا انتخابی است زیرا از هر 10 متقاضی فقط 1 نفر مورد پذیرش این دانشگاه واقع می گردد. سال تحصیلی در این دانشگاه شامل دو ترم است. شهریه تحصیلی برای دانشجویان بین المللی در مقطع لیسانس 1000 دلار در سال می باشد. این دانشگاه همچنین برنامه های کارشناسی ارشد را ارائه می دهد که شهریه این برنامه ها نیز سالانه 1000 دلار می باشد. این شهریه برای شهروندان ترکیه بسیار مناسب تر است. شهروندان ترکیه ای در مقطع لیسانس و کارشناسی ارشد باید شهریه 117 دلار در سال را پرداخت نمایند. دانشگاه فنی خاورمیانه برنامه های آنلاین را نیز برای دانشجویان برگزار می کند. توصیه می شود متقاضیان پیش از درخواست پذیرش در این دانشگاه، اطلاعات کامل در رابطه با رشته و برنامه مورد نظر خود را در وب سایت رسمی دانشگاه به آدرس http://www.metu.edu.tr کسب نمایند.   ترکیب اساتید و دانشجویان در دانشگاه فنی خاورمیانه دانشگاه فنی خاورمیانه یک موسسه آموزشی بزرگ در ترکیه است که بیش از 25 هزار دانشجو در آن حضور دارند. شهروند خارجی بودن باعث نمی شود تا فرد از روند پذیرش خارج گردد. این دانشگاه حدود 6٪ دانشجویان بین المللی دارد. دانشگاه فنی خاورمیانه حدود 1300 استاد و مدرس را استخدام کرده است. همچنین این دانشگاه دارای برنامه های بین المللی تبادل دانشجو بین دانشگاه های مختلف است. امکانات و خوابگاه در دانشگاه فنی خاورمیانه این دانشگاه دارای یک کتابخانه اختصاصی می باشد که انواع مختلف کتاب ها، پایان نامه ها، کتاب های مرجع و غیره در آن به چشم می خورد. باشگاه ها و سالن های ورزشی، زمین های فوتبال و بسکتبال، زمین های تنیس، استخر، فضای سبز، سالن های غذاخوری مختلف و بسیاری از امکانات دیگر در این دانشگاه برای دانشجویان فراهم می باشد. در پردیس دانشگاه فنی خاورمیانه 18 خوابگاه مدرن وجود دارد. بلوک های خوابگاه های پسرانه و دخترانه مجزا بوده و در 2 خوابگاه هر دو دانشجویان پسر و دختر می توانند اقامت داشته باشند. اتصال به اینترنت و خدمات تلفنی در اتاق های خوابگاه در دسترس دانشجویان می باشد. در خوابگاه ها اتاق مطالعه وجود دارد و دانشجویان می توانند در محیطی آرام به مطالعه بپردازند. ماشین های لباسشویی، خشک کن، اتو و میز اتو در خوابگاه ها وجود دارد و سرویس آب گرم به صورت 24 ساعته در دسترس دانشجویان می باشد. یک مرکز خرید در محوطه دانشگاه وجود دارد که دانشجویان می توانند خریدهای خود را در این مکان انجام دهند. همچنین شعبات بانک های مختلف در مرکز دانشگاه وجود دارد.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه کوچ

دانشگاه کوچ در سال 1993 به عنوان یک دانشگاه خصوصی غیرانتفاعی در استانبول، ترکیه تأسیس شد. در زمانی بسیار کوتاه، دانشگاه کوچ به یکی از دانشگاه های برجسته در ترکیه تبدیل شده است. زبان تدریس در کالج ها و دانشکده های مختلف دانشگاه کوچ، انگلیسی می باشد. این دانشگاه در موقعیت مناسبی در رشته های پزشکی، مهندسی، علوم، علوم اجتماعی و علوم اداری قرار دارد. 10 درصد از کل دانشجویان دانشگاه کوچ را دانشجویان بین المللی از بیش از 40 ملیت مختلف تشکیل می دهند. استانبول به عنوان پلی بین شرق و غرب است. خشکی های آن این شهر هم در اروپا و هم در آسیا قرار دارد و مردم با هر فرهنگ و مذهبی قادر به زندگی در آن می باشند. بیش از 30،000 دانشجوی بین المللی برای تحصیل به استانبول می آیند که این افراد از قاره های اروپا، آفریقا، ایالات متحده و آسیا می باشند. دانشکده های دانشگاه کوچ دانشگاه کوچ شامل دانشکده ها، گروه ها و مدارس مختلفی می باشد که برنامه های متنوعی را در اختیار دانشجویان داخلی و خارجی خود قرار می دهد. دانشکده های دانشگاه کوچ شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشکده علوم اداری و اقتصادی ·       دانشکده علوم ·       دانشکده علوم اجتماعی و انسانی ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده پزشکی ·       دانشکده پرستاری ·       دانشکده تحصیلات تکمیلی تجارت ·       دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم و مهندسی ·       دانشکده تحصیلات تکمیلی علوم اجتماعی و انسانی ·       موسسه علوم بهداشتی مدارک و شرایط مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه کوچ افرادی که قصد تحصیل در دانشگاه کوچ ترکیه را دارند باید مدارک زیر را به صورت رسمی و ترجمه شده به دانشگاه ارسال نمایند. دانشگاه پس از بررسی شرایط و مدارک متقاضی، با درخواست وی موافقت یا آن را رد می نماید. این مدارک شامل موارد زیر می گردند: 1)    ارائه نمره آزمون استاندارد مورد پذیرش دانشگاه 2)    دیپلم رسمی دبیرستان 3)    کارنامه و ریز نمرات رسمی دبیرستان 4)    انگیزه نامه 5)    حداقل یک معرفی نامه 6)    هزینه درخواست پذیرش (200 لیر برای مقطع کارشناسی) 7)    مدارک درخواست اختیاری فرایند ارزیابی بررسی درخواست ها حدود 4 الی 6 هفته به طول می انجامد. پس از گذشت این زمان، متقاضیان می توانند به صورت آنلاین از طریق سیستم دانشگاه نتیجه درخواست خود را بررسی نمایند. مهارت زبان انگلیسی مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه کوچ از آنجا که انگلیسی، زبان تدریس در دانشگاه کوچ است، نیاز است تا متقاضیان تحصیل در این دانشگاه، مهارت های خود را در زبان انگلیسی به اثبات برسانند. مدارک زبان زیر مورد قبول دانشگاه کوچ می باشد: ·       آزمون تافل IBT با حداقل نمره کل 80 و عدم وجود نمره کمتر از 20 در هر بخش ·       آزمون YDS/eYDS با حداقل نمره 80 ( این آزمون بیشتر برای متقاضیان ترک می باشد) ·       آزمون PTE با حداقل نمره 67 دانشجویانی که دارای مدارک زبان ذکر شده در بالا نمی باشند از از نظر آکادمیک مناسب هستند می توانند در برنامه زبان یک ساله دانشگاه (ELC) شرکت نمایند. شهریه تحصیل در دانشگاه کوچ ترکیه شهریه سال تحصیلی  2021-2020 برای دانشجویان بین المللی برای یک سال تحصیلی شامل موارد زیر می گردد: ·       دانشجویان بین المللی در رشته های غیر پزشکی: 19.500 لیر ·       دانشجویان پزشکی بین المللی: 26.500 لیر علاوه بر هزینه شهریه، دانشجویان باید سایر هزینه های زندگی را که در ادامه گفته شده است در نظر داشته باشند. هزینه زندگی و تحصیل در استانبول ترکیه هزینه تحصیل و هزینه زندگی در استانبول نسبت به بسیاری از شهرهای اروپا یا آمریکا کمتر است. اما با این وجود کیفیت تحصیلات در موسساتی مانند دانشگاه کوچ بسیار بالا است. بورسیه هایی نیز در دسترس است که نه تنها هزینه های تحصیل بلکه هزینه های اقامت، بیمه و سفر را برا دانشجویان پوشش می دهند. هزینه های معمول زندگی ممکن است بسته به انتخاب شیوه زندگی متغیر باشد. محل اقامت، هزینه های روزانه شامل غذا و حمل و نقل، قبض تلفن همراه،  خدمات اینترنت، هزینه های بیمه و بهداشت، تفریح و سفر از جمله هزینه هایی است که یک دانشجوی بین المللی در دانشگاه های ترکیه از جمله دانشگاه کوچ باید در نظر داشته باشد. بورس تحصیلی برای دانشجویان بین المللی دانشگاه کوچ در هر سال تحصیلی، کمیته ای که برنامه های کارشناسی بین المللی را ارزیابی می کند، تعداد محدودی بورسیه شهریه (50٪ تا 100٪) به متقاضیانی که دارای شایستگی های علمی می باشند، اعطا می کند. بورس تحصیلی با توجه به مدارک و نمرات دانشگاهی و برنامه های فوق برنامه به دانشجویان ارائه می گردد.

تحصیل در ترکیه- دانشگاه بغازایچی

دانشگاه بغازیچی یک دانشگاه تحقیقاتی در استانبول، ترکیه است که به عنوان کالج رابرت در سال 1863 تاسیس شد. دانشگاه بغازیچی را می توان اولین موسسه آموزش عالی آمریکایی دانست که در خارج از ایالات متحده تاسیس شده است. امروزه این دانشگاه تحت مدیریت ترکیه است اما هنوز هم ارتباطات خود را با سیستم آموزشی آمریکا حفظ کرده است. دانشگاه بغازیچی 4 دانشکده، 2 مدرسه، 29 برنامه کارشناسی، 67 برنامه تحصیلات تکمیلی و 33 برنامه دکترا را پوشش می دهد. 12888 دانشجو در برنامه های کارشناسی و 3031 دانشجو در مقطع تحصیلات تکمیلی این دانشگاه ثبت نام کرده اند.  تقریباً 1200 دانشجوی خارجی از 40 کشور مختلف دنیا در این دانشگاه به چشم می خورند. رتبه بندی دانشگاه بغازیچی دانشگاه بغازیچی در سیستم های رنکینگ مختلف در رتبه های بالایی قرار گرفته ات. در زیر به تعدادی از رتبه بندی ها اشاره شده است: ·       دانشگاه بغازیچی رتبه 1 در ترکیه را بر اساس سیستم رتبه بندی US News در سال 2021 دارد. ·       این دانشگاه دارای رتبه 197 بین المللی  بر طبق US News  در سال 2021 می باشد. ·        رتبه 5 دانشگاه های ترکیه  و 800-601 بین المللی بر طبق رتبه بندی دانشگاه های جهانی آموزش عالی تایمز در سال 2021 متعلق به دانشگاه بغازیچی می باشد. دانشکده و مراکز دانشگاه بغازیچی دانشکده های دانشگاه بغازیچی ترکیه شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشکده هنر و علوم ·       دانشکده ارتباطات ·       دانشکده اقتصاد و علوم اداری ·       دانشکده آموزش ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده حقوق ·       مدرسه رشته های کاربردی ·       مدرسه زبان های خارجی رشته های موجود در این دانشگاه نیز شامل شیمی، تاریخ، زبانشناسی، ریاضیات، زیست شناسی مولکولی و ژنتیک، فلسفه، فیزیک، روانشناسی، جامعه شناسی، مطالعات ترجمه و تفسیر، زبان و ادبیات ترکی، زبان ها و ادبیات غربی، اقتصاد، مدیریت، علوم سیاسی و روابط بین الملل، آموزش کامپیوتر، علوم تربیتی، آموزش ابتدایی،  مهندسی شیمی، مهندسی عمران، مهندسی کامپیوتر، مهندسی برق و الکترونیک، مهندسی صنایع، مهندسی مکانیک و حقوق می گردند. مدارک مورد نیاز جهت پذیرش در دانشگاه بغازیچی متقاضیان پذیرش در دانشگاه بغازیچی ترکیه نیاز است تا در ابتدا به وب سایت رسمی دانشگاه مراجعه کرده و در رابطه با شرایط و مدارک مورد نیاز برنامه درخواستی اطلاعات لازم را کسب نمایند. متقاضیان نیاز است تا مدارک زیر را پس از ثبت درخواست به دانشگاه ارسال کنند: ·       فرم درخواست ·        اصل مدارک دبیرستان ·        دیپلم دبیرستان یا نامه رسمی تایید فارغ التحصیلی ·        نمره قبولی در آزمون YSYS برای دانشجویان بین المللی ·       نمره قبولی در آزمون SAT ·        مستندات مهارت انگلیسی ·       انگیزه نامه ·       فتوکپی گذرنامه ·        رسید هزینه درخواست پذیرش مهارت زبان انگلیسی مورد نیاز دانشگاه بغازیچی زبان آموزش در دانشگاه بغازیچی انگلیسی است. همه متقاضیان تحصیل در این دانشگاه باید مدارک اثبات مهارت زبان انگلیسی خود را به دانشگاه ارائه دهند. تعدادی از آزمون هایی که مورد قبول دانشگاه بغازیچی می باشد در زیر آورده شده است: ·       BUEPT (آزمون مهارت انگلیسی دانشگاه بغازیچی) ·       تافل IBT با حداقل نمره 79 و PBT با حداقل نمره 550 ·       آیلتس آکادمیک با حداقل نمره کل 6.5 اعتبار نمرات تا دو سال پس از تاریخ آزمون معتبر می باشد. اقامت و خوابگاه در دانشگاه بغازیچی یکی از اولویت های دانشگاه بغازیچی فراهم کردن خوابگاه برای دانشجویان می باشد. در حال حاضر، حدود 45٪ از دانشجویان دوره کارشناسی و حدود 10٪ از دانشجویان تحصیلات تکمیلی در خوابگاه های موجود در دانشگاه زندگی می کنند. دانشگاه بغازیچی دو نوع امکانات مسکونی را برای دانشجویان خود فراهم می کند:اسکان در اتاق ها و در واحدهای آپارتمانی. امکانات هر اتاق شامل اینترنت، تلفن، تخت های دو طبقه، کمد، میز، صندلی، قفسه های کتاب و یخچال، امکانات حمام و توالت مشترک است. واحدهای آپارتمانی کوچک نیز دارای 2 اتاق خواب یا بیشتر، یک آشپزخانه کوچک، حمام و توالت هستند. هر واحد مجهز به اینترنت و تلفن، تختخواب، کمد، صندلی، قفسه کتاب و یخچال است. آب گرم در حمام این اتاق ها موجود می باشد. خوابگاه هایی به طور انحصاری برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی فراهم شده است. همچنین اتاق هایی برای زوج ها نیز در دانشگاه بغازیچی در نظر گرفته شده است. خدمات و امکانات  دانشگاه بغازیچی این دانشگاه دارای بانک ها و خودپردازهای مختلفی در پردیس های مختلف دانشگاه می باشد. سالن غذاخوری اصلی دانشگاه بغازیچی در پردیس شمالی دانشگاه واقع شده که برای دانشجویان، اعضای هیئت علمی و کارکنان در نظر گرفته شده است. سالن های غذاخوری مختلف دیگر در سایر پردیس های دانشگاه به چشم می خورد. کافه های مختلفی در دانشگاه بغازیچی وجود دارد که انواع مواد غذایی و نوشیدنی های غیر الکلی را به فروش می رسانند. خدمات خشکشویی و ماشین لباسشویی واقع شده در دانشگاه، می تواند توسط دانشجویان مورد استفاده قرار گیرد. در پردیس جنوبی دانشگاه بغازیچی یک بیمارستان وجود دارد که خدمات بهداشتی 24 ساعته را به اعضای هیئت علمی و پرسنل دانشجویان ارائه می دهد. کتابفروشی دانشگاه در ورودی اصلی ساختمان علم و فناوری طیف گسترده ای از انتشارات دانشگاهی و کتاب های مشهور را در خود جای داده است. این کتابفروشی همچنین مجموعه گسترده ای از مجلات و روزنامه های ترکیه و بین المللی را به نمایش می گذارد. دفتر پست، امکانات ورزشی مختلف مانند سالن فوتبال، والیبال، بسکتبال، تنیس، قایقرانی و ... از جمله امکانات دیگری است که دانشگاه بغازیچی به دانشجویان خود ارائه می دهد.

تحصیل در ترکیه - دانشگاه بیلکنت

دانشگاه بیلکنت در سال 1984 به عنوان اولین موسسه آموزش عالی خصوصی و غیرانتفاعی ترکیه تأسیس شد. این دانشگاه به عنوان یکی از موسسات برتر آموزش عالی در ترکیه شناخته شده و رتبه بین المللی دارد. دانشگاه بیلکنت دارای 13000 دانشجو در 29 برنامه کارشناسی و 58 برنامه تحصیلات تکمیلی است. 63٪ از اعضای دانشجویی این دانشگاه بورسیه می باشند. زبان تدریس در دانشگاه بیلکنت انگلیسی است.  تعداد دانشجویان بین المللی این دانشگاه از 67 کشور جهان آمار رو به رشدی دارد. دانشگاه بیلکنت در فناوری های جدید آموزشی و تحقیقاتی فعالیت زیادی دارد. دانشجویان مقطع کارشناسی در پروژه های مختلفی که در مراکز فناوری پیشرفته انجام می شود، شرکت می کنند. رتبه بندی دانشگاه بیلکنت دانشگاه بیلکنت در رتبه بندی که مرکز رتبه بندی دانشگاه های جهانی (CWUR) در سال 2022-2021 انجام داده، رتبه 940 جهانی و رتبه 10 کشوری را کسب کرده است. این دانشگاه از لحاظ اشتغال دانش آموختگان در رتبه 847 دنیا قرار دارد و رتبه عملکرد تحقیق آن 901 می باشد. دانشکده ها و رشته های دانشگاه بیلکنت دانشگاه بیلکنت دارای 10 دانشکده می باشد. این دانشکده ها شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشکده علوم کاربردی ·       دانشکده هنر، طراحی و معماری ·       دانشکده مدیریت کسب و کار ·       دانشکده اقتصاد، مدیریت و علوم اجتماعی ·       دانشکده آموزش ·       دانشکده مهندسی ·       دانشکده علوم انسانی ·       دانشکده حقوق ·       دانشکده علوم ·       دانشکده موسیقی و هنرهای نمایشی از جمله رشته های موجود در دانشگاه بیلکنت نیز می توان موارد زیر را نام برد:  سیستم ها و فناوری های اطلاعات، جهانگردی و هتلداری، معماری، ارتباطات و طراحی، هنرهای زیبا، گرافیک، معماری داخلی و طراحی محیط، طراحی شهری، مدیریت، اقتصاد، تاریخ، روابط بین الملل، علوم سیاسی، روانشناسی، علوم تربیتی، مهندسی کامپیوتر، مهندسی برق و الکترونیک، مهندسی صنایع، مهندسی مکانیک، باستان شناسی، زبان و ادبیات انگلیسی، فلسفه، ادبیات ترکی، حقوق، شیمی، ریاضیات، زیست شناسی مولکولی و ژنتیک، فیزیک، موسیقی و هنرهای نمایشی. شرایط مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه بیلکنت متقاضیان تحصیل در دانشگاه بیلکنت ترکیه نیاز است تا نمرات ALES  دانشگاهی و آزمون ورودی تحصیلات تکمیلی را ارائه دهند. همچنین ارائه نمرات GRE یا GMAT برای متقاضیان مقطع تحصیلات تکمیلی در رشته مدیریت بازرگانی مورد نیاز می باشد. تسلط به زبان انگلیسی به صورت نوشتاری و گفتاری از دیگر شرایط پذیرش دانشگاه بیلکنت می باشد. کپی های رسمی و ترجمه شده از مدارک دبیرستان باید در هنگام پذیرش، به دانشگاه ارسال گردند. معرفی نامه از اساتید و مربیان متقاضی جهت ارزیابی توانایی های علمی وی ضروری می باشد. متقاضیان جهت درخواست پذیرش باید به صورت آنلاین در سایت رسمی دانشگاه اقدام نموده و منتظر پاسخ دانشگاه بمانند. مهارت زبان انگلیسی مورد نیاز در دانشگاه بیلکنت زبان آموزش در دانشگاه بیلکنت انگلیسی است. دانشجویان می توانند نتایج حاصل از یکی از امتحانات بین المللی انگلیسی شناخته شده را ارائه داده و یا هنگام ثبت نام دانشگاه در آزمون PAE شرکت نمایند. امتحانات زبان انگلیسی مورد قبول دانشگاه بیلکنت عبارتند از: ·       آزمون آیلتس: کسب نمره کل 6.5 و  حداقل 5.5 در هر بخش ·       آزمون TOEFL iBT  با نمره کل 87 برگه نمره آیلتس  و تافل باید مستقیماً از مرکز آزمون به دانشگاه بیلکنت ارسال شود. همچنین در هنگام ثبت نام در دانشگاه بیلکنت تاریخ این آزمون ها نباید از دو سال بیشتر گذشته باشد. خوابگاه و اقامت در دانشگاه بیلکنت خوابگاه های دانشگاه بیلکنت متشکل از 26 ساختمان با طرح ها و ویژگی های متنوع، فضایی آرام، امن و راحت می باشد. این خوابگاه ها امکان اقامت را برای بیش از 4500 دانشجوی ترک و بین المللی در رشته های مختلف فراهم می کند. همه خوابگاه ها در پردیس های اصلی و شرقی دانشگاه بیلکنت واقع شده اند و بسته به نوعی که دارند، با نرخ های متفاوت ارائه می گردند. تمام اتاق های موجود در خوابگاه های دانشگاه، امکاناتی مانند تخت های یک نفره، میز، صندلی، کتابخانه یا قفسه، کمد، سطل زباله و یخچال کوچک وجود دارد. این اتاق ها دارای تلفن های مستقیم و بین المللی و اتصال به تلویزیون می باشند. همه اتاق های دانشجویی به شبکه اینترنتی DORM-NET دانشگاه بیلکنت اتصال دارند  و دسترسی نامحدود با سرعت بالا به اینترنت را بدون پرداخت هزینه برای دانشجویان  فراهم می کند. شهریه و کمک های مالی در دانشگاه بیلکنت شهریه سالانه برای سال تحصیلی 2020-2019 در دانشگاه بیلکنت برای دانشجویان بین المللی 14،500 دلار اعلام شده است. البته میزان شهریه در رشته های مختلف متفاوت می باشد. همچنین این دانشگاه هر ساله شهریه های جدیدی را در رشته ها و دانشکده های مختلف اعلام می کند. در حال حاضر، حدود 90 درصد دانشجویان تحصیلات تکمیلی دانشگاه بیلکنت از حمایت مالی برخوردار می شوند. کمک مالی به صورت تخفیف شهریه یا معافیت از شهریه به همراه کمک هزینه ماهیانه به دانشجویان  ارائه می شود. مبلغ کمک هزینه سالانه نیز به دانشجویان اعطا می شود. دانشجویان با این مبلغ قادر پوشش هزینه های زندگی می باشند. الزامات ویزا برای متقاضیان بین المللی دانشگاه بیلکنت بسته به کشوری که متقاضی از آنجا درخواست می دهد، دانشجویان ممکن است نیاز به ویزا جهت تحصیل در ترکیه داشته باشند. دانشجویان باید با سفارت ترکیه در کشور خود تماس بگیرند و نامه های پذیرش دانشگاه را ارسال نمایند. در نهایت سفارت در صورتی که نیاز به ویزا باشد، ویزای تحصیلی را برای فرد صادر می نماید.

تحصیل در کانادا - کالج نظامی رویال

کالج نظامی رویال کانادا (RMC ) یک کالج نظامی است که در کینگستون، انتاریو، کانادا واقع شده است. این دانشگاه برای آموزش افسران نظامی نیروهای مسلح کانادا تاسیس شده و به این افراد مدرک اعطا می کند. این کالج در سال 1876 به عنوان تنها موسسه فدرال در کانادا با اختیارات اعطای درجه تأسیس شد. در حال حاضر کالج نظامی رویال کانادا در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد مدارکی را در رشته های هنر، علوم و مهندسی ارائه می دهد. کالج نظامی رویال از طریق چهار دانشکده خود مدرک کارشناسی مهندسی، هنر، علوم و علوم نظامی کاربردی را ارائه می دهد. رتبه بندی کالج نظامی رویال رتبه های مختلفی که کالج نظامی رویال توسط سیستم های رنکینگ مختلف کسب نموده است شامل موارد زیر می گردد: ·       بر اساس رتبه بندی Ranking Web of Universities، کالج نظامی رویال کانادا در رتبه 62 در کانادا و در 2837 جهانی قرار دارد. ·       کالج نظامی رویال کانادا توسط Unirank در رتبه 66 در کانادا و 2518 در جهان قرار دارد. ·       سیستم رتبه بندی My Canadian University کالج نظامی رویال کانادا را در جایگاه 9 در کانادا قرار داده است. ·       این کالج نظامی در سال 2009 توسط Research Infosource به عنوان دومین دانشگاه تحقیقاتی سال رتبه بندی شده است. ویژگی های کلیدی کالج نظامی رویال کانادا کالج نظامی رویال، برنامه ها و دوره های آموزش عالی را برای تأمین نیازهای نیروهای مسلح کانادا و وزارت دفاع ملی ارائه می دهد. دانشجویان بین المللی نیز می توانند در این کالج مشغول به تحصیل شوند. مقامات خارجی که تمایل دارند تحصیلات درجه یک نظامی را آموزش ببینند می توانند این کالج را انتخاب نمایند. دانشکده ها و رشته های کالج نظامی رویال کانادا کالج نظامی رویال در مجموع 67 برنامه کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا را ارائه می دهد. 19 برنامه کارشناسی، 34 برنامه تحصیلات تکمیلی و 14 دکترای هنر و علوم و مهندسی در این کالج وجود دارد. در زیر به رشته ها دانشکده های موجود در این کالج نظامی اشاره شده است: رشته های موجود در دانشکده هنر ·       علوم انسانی (انگلیسی ، تاریخ یا فرانسه) ·       علوم اجتماعی (تاریخ ، سیاست و اقتصاد) ·       مطالعات نظامی و استراتژیک ·       مدیریت کسب و کار ·       روانشناسی نظامی و رهبری رشته های موجود در دانشکده علوم ·       ریاضیات و علوم کامپیوتر ·       فیزیک ·       شیمی ·       علوم فضایی رشته های موجود در دانشکده مهندسی ·       مهندسی هوانوردی ·       شیمی و مهندسی شیمی ·       مهندسی عمران ·       مهندسی برق ·       مهندسی رایانه ·       مهندسی مکانیک رشته های موجود در دانشکده علوم نظامی کاربردی ·       برنامه کارکنان فنی نیروی زمینی ·       برنامه افسر حکم فنی ارتش دانشکده مطالعات ادامه دار ·       بخش مطالعات ادامه دار ·       تحصیلات تکمیلی و تحقیقات وضعیت اقامت و خوابگاه در کالج نظامی رویال کانادا کالج نظامی رویال کانادا به همه کادرهای نظامی که در دانشگاه زندگی می کنند، مسکن ارائه می دهد. اتاق های تک نفره در اختیار دانشجویان سال چهارم افسری قرار داده می شود. به افسران ارشد نیز اتاق های تک نفره بر اساس فضای موجود اختصاص داده شده است. کالج نظامی رویال دارای شش خوابگاه است و تمام مایحتاج اولیه دانشجویان را تأمین می کند. روند درخواست پذیرش در کالج نظامی رویال متقاضیان تحصیل در کالج نظامی رویال باید درخواست خود را به کالج نظامی رویال ارسال نمایند. کالج رویال این حق را دارد که متقاضیان را بر اساس سوابق تحصیلی کلی آنها رد کند. متقاضیان باید درخواست خود را با اسناد زیر ارسال کنند: ·       مجوز تحصیل ·       مجوز از موسسه فعلی خود ·       رونوشتی که اثبات تکمیل پیش نیازهای دوره کالج نظامی رویال را در برنامه مورد نظر فرد  نشان می دهد. مهارت های زبان انگلیسی در کالج نظامی رویال برای پذیرش در این دانشگاه، افراد باید در یکی از آزمون های زیر نمره مورد تایید دانشگاه را کسب نمایند: ·       نمره مورد قبول در آزمون های TOEFL ، IELTS و GRE ·       کسب نمره لازم برای متقاضیان تحصیلات تکمیلی در آزمون های آیلتس با نمره کل 5 و تافل با نمره کل 75 هزینه تحصیل در کالج نظامی رویال کانادا داوطلبان هنگام ارائه درخواست ویزای دانشجویی، باید مدارک مالی خود را نیز ارائه دهند. این مدارک باید به گونه ای باشد که نشان دهد فرد توانایی پرداخت شهریه و هزینه های زندگی در کالج نظامی رویال را دارد.  شهریه دریافت شده توسط این کالج نظامی در دوره های مختلف، متفاوت است.   شهریه تحصیل در کالج نظامی رویال برای دانشجویان بین المللی 7500-5000 دلار برای کارشناسی ارشد و 10000-7500 دلار برای تحصیلات تکمیلی است.

دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

ممکن است این سوال برای خریداران خارجی، قبل از خرید املاک و مستغلات در ترکیه ایجاد شود که آیا گرفتن اجازه اقامت در ترکیه امکان پذیر است. پاسخ این سوال مثبت است. صاحبان املاک در ترکیه می توانند برای دریافت مجوز اقامت درخواست دهند. این افراد می توانند یک سال اقامت دائم ترکیه را دریافت نمایند. این مجوز می تواند به صورت سالانه تمدید گردد. در واقع صاحبان املاک در ترکیه می توانند تعطیلات خود را در این کشور سپری کرده و  بدون محدودیت در ترکیه اقامت دائم اخذ نمایند. اقامت دائم ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این کشور به متقاضیان این حق را می دهد که بدون محدودیت در میزان خرید، اجازه اقامت را دریافت نمایند. تحویل اجازه اقامت بر اساس Tapu (سند مالکیت) انجام می گیرد. در هنگام معامله، خریدار می تواند مجوز اقامت توریستی ترکیه را که به مدت 3 ماه معتبر است، دریافت کند. در آوریل 2014 دولت ترکیه تغییرات جدیدی را در قانون خارجیان در ترکیه ایجاد کرده و در حال حاضر مدت اقامت دائم برای 1 سال تمدید شده است. اسناد و مدارک لازم برای اخذ اقامت دائم برای صاحبان املاک در ترکیه ·       گذرنامه، کپی گذرنامه ·       عکس رنگی (4 قطعه، 3*5 و 4 قطعه 4*5) ؛ ·       فرم درخواست تکمیل شده ·       صورت حساب بانکی مبنی بر تأمین اعتبار کافی یا گواهی مبادله ارز. این اعتبار باید حدود 500 دلار برای یک ماه اقامت در آنتالیا و برخی مناطق دیگر تا 1000 دلار باشد. ·       اصل و کپی گواهی مالکیت املاک در ترکیه توجه: اقامت دائم ترکیه پس از دریافت پاسخ از طرف دولت ترکیه صادر می شود. این پاسخ ممکن است حدود 2 ماه طول بکشد. تمدید اجازه اقامت در ترکیه انجام می شود. اگر یک مالک بیش از 1 سال در ترکیه زندگی نکند، ممکن است مدت زمان تمدید این مجوز کوتاه شود. اقامت دائم تنها برای صاحبان املاک صادر نمی شود. این اقامت می تواند برای اعضای خانواده متقاضی شامل همسر و فرزندان نیز صادر شود. وجود اجازه اقامت به خارجی ها اجازه کار در ترکیه را نمی دهد. مزایای تابعیت ترکیه ·       علاوه بر کودکان زیر 18 سال، شریک زندگی متقاضی نیز واجد شرایط تابعیت می گردد. ·       شهروندان جدید برای اخذ اقامت دائم نیازی به زندگی در این کشور ندارند. ·       شهروندان جدید نیازی به شرکت در هر نوع آزمون زبان ندارند. ·       شهروندی ترکیه امکان دسترسی به 110 کشور را فراهم می کند و می تواند دسترسی اعضای خانواده به منطقه شینگن را به سادگی فراهم نماید.

کانادا جزئیات برنامه والدین و مادربزرگ ها را در سال 2021 اعلام کرد!

برنامه دعوت از والدین و پدربزرگ و مادربزرگان متقاضیان ورود به کانادا (PGP ) توسط دولت کانادا بار دیگر قرعه کشی می گردد. قرعه کشی در 20 سپتامبر 2021 انجام خواهد شد و پس از آن دعوت نامه ها در طی دو هفته ارسال می شوند. دعوت شدگان به مدت 60 روز فرصت دارند تا درخواست های خود را برای حمایت مالی از دولت کانادا ارائه دهند. سازمان مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC)، 30000 داوطلب را که قبل از نوامبر 2020 فرم حمایت مالی را ارسال کرده بودند، دعوت  می کند. در آن دوره، شهروندان کانادایی و متقاضیان اقامت دائم، توانستند فرم درخواست آنلاین را تکمیل نمایند. این فرم به IRCC اطلاع می دهد که افراد علاقه مند به حمایت از والدین و پدربزرگ و مادربزرگ خود برای اقامت دائم کانادا هستند. اداره مهاجرت در ژانویه 2021 به صورت تصادفی 10،000 حامی مالی کانادا را انتخاب کرد. IRCC گفته است که 30،000 متقاضی دیگر در اواخر سال با روند قرعه کشی دعوت می شوند. کسانی که در سال 2020 متقاضی حمایت مالی بودند، اما از آنها دعوت به درخواست نشده است، می توانند در قرعه کشی آینده PGP  سال 2021 شرکت داده شوند. PGP به شهروندان کانادایی و متقاضیان اقامت دائم این امکان را می دهد تا از والدین و پدربزرگ و مادربزرگ خود برای مهاجرت به کانادا حمایت مالی کنند. به والدین و پدربزرگ و مادربزرگ هایی که توسط این برنامه تأیید می شوند اقامت دائم داده می شود. این افراد سپس می توانند برای تابعیت کانادا اقدام نمایند. شرایط و فاکتورهای اصلی برای PGP افرادی که مایلند والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ خود را توسط PGP به اقامت دائم کانادا برسانند، باید دارای معیارهایی باشند. متقاضیان حمایت مالی PGP باید 18 سال یا بیشتر داشته و شهروندان کانادایی، مقیم دائم یا دارای مقام اول ملل باشند و از امکانات لازم برای حمایت از عضو خانواده مورد حمایت خود برخوردار باشند. حامیان مالی همچنین باید ثابت کنند که درآمد کافی برای حمایت از همه اعضای خانواده که از نظر مالی مسئول آنها هستند، برخوردارند.   اسپانسرهای ساکن خارج از استان کبک کانادا که از آنها دعوت به درخواست شده باید مدارک پرداخت مالیات سه سال گذشته خود را از آژانس درآمد کانادا (CRA ) ارائه دهند. كبك به جاي شرط درآمد سه ساله، باید نشان دهد که حاميان مالي بالقوه در 12 ماه گذشته منابع مالي كافي براي تأمين حمايت از خانواده خود را در اختيار داشته اند. درآمد افرادی که مایل به حمایت از والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ خود هستند و در کبک زندگی می کنند، توسط وزارت مهاجرت کبک، بر اساس شرایط درآمد استان ارزیابی می شود. حامیان مالی انتخاب شده باید تعهدنامه امضا شده ای را به IRCC و دولت كبك ارائه دهند. این تعهد مشخص می کند که از زمان اقامت دائم کانادا، اسپانسر از نظر مالی مسئول اعضای خانواده مورد حمایت خود خواهد بود. مدت تعهد برای والدین و پدربزرگ و مادربزرگ برای ساکنان تمام استانهای کانادا به جز کبک 20 سال است. مدت زمان این تعهد برای ساکنان کبک 10 سال می باشد.

تحصیل در کانادا - دانشگاه مونکتون

دانشگاه مونکتون تنها دانشگاه فرانسه زبان است که در سه پردیس واقع در ادموندستون، مونتکتون و شیپگان، نیوبرانزویک، کانادا قرار گرفته است. این دانشگاه در سال 1963 تأسیس شده و بیش از 165 برنامه را ارائه می دهد. از این تعداد برنامه، بیش از 40 مورد برنامه تحصیلات تکمیلی و دکتری می باشد. این دانشگاه حدود 5000 دانشجو دارد که 20٪ آنها دانشجویان بین المللی از بیش از 40 کشور دنیا هستند. دوره های تدریس شده در دانشگاه سبب بهبود مهارت زبان فرانسه برای غیر فرانسوی زبانان می گردد. رتبه بندی دانشگاه مونکتون این دانشگاه توسط رتبه بندی Webtronics در رتبه 1751 در رنکینگ جهانی، 474 در رتبه بندی قاره آمریکا و رتبه 49 در رتبه بندی کشور کانادا قرار گرفته است. همچنین دانشگاه مونکتون بر طبق رتبه بندی که توسط UniRank انجام گرفته است، در جایگاه  1792 در جهان و 51 در کشور قرار گرفته است. پردیس ها و امکانات دانشگاه مونکتون دانشگاه مونکتون دارای سه پردیس دانشگاهی در نیوبرانزویک واقع در ادموندستون، مونکتون و شیپگان است. هر سه مکان ذکر شده محل سکونت جمعیت فرانسوی زبان می باشند. این پردیس ها از امکانات مختلفی مانند، دفاتر اداری، امکانات ورزشی، کتابخانه، سالن اجتماعات، سالن سمینار، سالن های اقامتگاه، غذاخوری و غیره برخوردار می باشند. در پردیس دانشگاه مونکتون یک مرکز بزرگ بهداشت و سلامتی مجهز به سالن بدنسازی، استخر، امکانات آموزش پیست دو و میدانی، رختکن و بخش آمادگی جسمانی وجود دارد. در پردیس های دانشگاه تعدادی کتابخانه مانند کتابخانه دانشکده حقوق، کتابخانه شامپلن، کتابخانه Rhea Larose و کتابخانه ای در پردیس شیپگان به چشم می خورد. امکانات اقامت و خوابگاه در دانشگاه مونکتون هر سه پردیس موجود در دانشگاه مونکتون، محل اسکان را برای دانشجویان فراهم می کنند. این اقامتگاه ها از امکانات Wi-Fi، صبحانه و پارکینگ رایگان برخوردار هستند. آپارتمان هایی که در اختیار دانشجویان بین المللی قرار می گیرد، مجهز به یک آشپزخانه کوچک با مایکروویو، یخچال و یک اتاق غذاخوری کوچک و حمام هستند. این خوابگاه ها همچنین دارای مبلمان و وسایل ضروری، تجهیزات خشکشویی و اتاق های تفریحی مشترک نیز می باشند. غذاخوری ها و کافه های مختلف در محوطه دانشگاه واقع شده اند. هزینه اتاق و وعده های غذایی در هر سال تحصیلی در دانشگاه مونکتون تقریباً 6،450 CAD (دلار کانادا) می باشد. برنامه های ارائه شده در دانشگاه مونکتون کانادا دانشگاه مونکتون برنامه هایی را برای بیش از 160 دوره کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در رشته های مختلف ارائه می دهد. این رشته ها شامل مدیریت بازرگانی، مدیریت عمومی، مددکاری اجتماعی، علوم کاربردی، زبانشناسی، حسابداری و امور مالی، مدیریت جنگل، هنرهای تجسمی، ریاضیات، مهندسی مکانیک، مهندسی برق، فناوری اطلاعات و مدیریت، علوم کامپیوتر، اقتصاد، علوم انسانی، ارتباطات، روانشناسی و پرستاری می باشند. این دانشگاه همچنین برنامه ویژه زبان فرانسه را برای کسانی که مایل به یادگیری زبان رسمی دوم کانادا یعنی فرانسه هستند را ارائه می دهد. روند درخواست پذیرش دانشگاه مونکتون دانشجویان بین المللی که به دنبال پذیرش در دانشگاه مونکتون هستند باید درخواست پذیرش خود را از طریق وب سایت دانشگاه به صورت آنلاین انجام دهند. هزینه درخواست 160 CAD در زمان درخواست، 60 CAD پس از درخواست و CAD 100 در هنگام پرداخت شهریه از متقاضیان دریافت می گردد. کارنامه رسمی دبیرستان، کالج یا معادل آن برای پذیرش در این دانشگاه الزامی است. این مدارک باید به زبان فرانسوی یا انگلیسی باشد و باید مستقیماً به پردیس های دانشگاه پست گردند. بلافاصله پس از ارسال درخواست آنلاین، ایمیلی با مشخصات مدارک ارسال شده به دانشگاه توسط متقاضی دریافت می شود. در نهایت پس از انجام تمام تشریفات و بررسی های لازم توسط دانشگاه، ظرف 2 تا 3 هفته نتیجه درخواست به متقاضی اعلام می گردد. متقاضیان باید درخواست خود را در مهلت تعیین شده دانشگاه، ثبت نمایند. برای برنامه های کارشناسی آخرین مهلت ترم پاییز، 15 ژوئن و ترم زمستان 1 اکتبر است. برای برنامه های تحصیلات تکمیلی نیز شروع مهلت درخواست برای ترم پاییز 1 فوریه و ترم زمستان 1 سپتامبر است. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه مونکتون ·       ریز نمرات رسمی دبیرستان ·       ارائه مدرک لیسانس برای متقاضیان تحصیلات تکمیلی ·       انگیزه نامه ·       توصیه نامه ·       تسلط به زبان انگلیسی و زبان فرانسه ·       گذرنامه مهارت های زبان فرانسه در دانشگاه مونکتون با توجه به این که زبان تدریس در بسیاری از دوره های دانشگاه مونکتون فرانسه می باشد، نیاز است تا متقاضیان مهارت خود را در این زبان به دانشگاه اثبات نمایند. برای اثبات مهارت فرانسوی می توان از آزمون بین المللی فرانسه یا TFI استفاده کرد. مهارت های یادگیری زبان فرانسه برای دانشجویانی که دوره زبان فرانسه را گذرانده اند را می توان با شرکت در امتحانات TFI ، TCF ، DALF C1 یا TEF و ارائه گواهینامه ها پس از اتمام این دوره ها کسب نمود.

تحصیل در کانادا - دانشگاه مونتروال

دانشگاه مونترال یک دانشگاه تحقیقاتی دولتی فرانسوی زبان است که در سال 1878 در مونترال، کبک، کانادا تاسیس شد. این دانشگاه که دارای 67،559 دانشجو از مناطق مختلف دنیا می باشد، سومین دانشگاه بین المللی در کانادا شناخته شده است. حدود 73٪ از کل دانشجویان در برنامه های کارشناسی و 27٪ در دوره های تحصیلات تکمیلی دانشگاه مونترال ثبت نام می کنند. اگرچه این دانشگاه بر پذیرش متقاضیان نخبه علمی تمرکز دارد، اما تنها معیار تصمیم گیری پذیرش دانشگاه مونترال، نمرات نیستند. متقاضیان بین المللی که قصد تحصیل در دانشگاه مونترال را دارند، بر اساس عوامل مختلف دیگری مانند انگیزه های شخصی و تسلط به زبان مورد بررسی قرار می گیرند. دانشجویان بین المللی باید در آزمون های مهارت فرانسه، حداقل سطح B2 را کسب نمایند زیرا بیشتر دوره ها در این دانشگاه به زبان فرانسه ارائه می گردد. رتبه بندی دانشگاه مونترال دانشگاه مونترال در رتبه بندی های مختلف جهان و کشوری، جایگاه های خوبی را به دست آورده است. در زیر به تعدادی از این رتبه بندی ها اشاره شده است: ·       دانشگاه مونترال در رتبه بندی دانشگاه QS  جهانی، در رتبه 118 در سال 2021 قرار دارد. ·       رتبه 73 در رتبه بندی دانشگاه های جهانی THE در سال 2021 ·       رتبه 200-101 در Impact Rankings بر طبق رتبه بندی THE ·       رتبه 150-126 در رتبه بندی اعتبار جهانی بر اساس THE پردیس و امکانات دانشگاه مونترال پردیس اصلی دانشگاه مونترال در 65 هکتار زمین در دامنه شمال غربی کوه رویال واقع شده است. از دیگر پردیس های این دانشگاه می توان به پردیس MIL، پردیس لاوال، پردیس Saint-Hyacinthe، دانشگاه موریسی، دانشگاه Longueuil و غیره اشاره کرد. پردیس MIL یک مجتمع علمی است که دارای چهار بخش فیزیک، شیمی، علوم زیستی و فیزیک در دانشکده هنر و علوم می باشد. این پردیس همچنین دارای کتابخانه فوق العاده مدرن و امکانات علمی شامل حدود 190 آزمایشگاه تحقیقاتی پیشرفته می باشد. پردیس Laval دانشگاه مونترال برخی از برنامه های تخصصی مانند پرستاری، روانشناسی، مددکاری اجتماعی، آموزش پیش دبستانی و آموزش نیازهای ویژه ابتدایی را در خود جای داده است. پردیس Saint-Hyacinthe، واقع در قلب منطقه کشاورزی کبک، دانشکده دامپزشکی مونترال را در اختیار دارد که تنها دانشکده دامپزشکی در استان است. محل اقامت و خوابگاه در دانشگاه مونترال دانشگاه مونترال خوابگاه های داخل و خارج از دانشگاه را برای دانشجویان فراهم کرده است. خوابگاه های موجود در پردیس اصلی دانشگاه مونترال ویژه دانشجویان تمام وقت دانشگاه می باشد. به دلیل محدودیت در تعداد اتاق های موجود، خوابگاهی برای زوج ها ارائه نمی شود. اجاره یک اتاق در دانشگاه حدود 380 CAD (دلار کانادا) در ماه و 4560 CAD در سال می باشد. دانشجویانی که علاقمند به اقامت در خارج از دانشگاه هستند، می توانند به دفتر مسکن خارج از دانشگاه مراجعه کنند. این دفتر دارای بانک اطلاعاتی از آپارتمان ها و اتاق های مقرون به صرفه است که در نزدیکی دانشگاه قرار گرفته اند. در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ کانادا، اجاره مسکن در خارج از دانشگاه در مونترال معقول و مقرون به صرفه است و همین امر این شهر را به یکی از بهترین شهرها برای دانشجویان خارجی در کانادا تبدیل کرده است. دوره ها و رشته های دانشگاه مونترال دانشگاه مونترال 600  برنامه و رشته مختلف را به دانشجویان ارائه می دهد. این دانشگاه دارای 13 دانشکده است که از طریق آنها رشته های مختلفی را در زمینه های علوم، دندانپزشکی، پزشکی، حقوق، موسیقی، پرستاری، بینایی سنجی و غیره ارائه می دهد. HEC دانشکده مدیریت دانشگاه است که رشته هایی را در زمینه مدیریت بازرگانی، مدیریت امور مالی و غیره ارائه می دهد. برنامه های تخصصی در زمینه شیمی، عمران، برق، مکانیک، کامپیوتر و سایر رشته های مهندسی از طریق دانشکده پلی تکنیک مونترال ارائه می شود. دانشکده بهداشت عمومی دانشگاه مونترال بزرگترین ارائه دهنده آموزش بهداشت عمومی در کانادا می باشد. این دانشکده یک مدرسه بینایی سنجی دارد که تنها مدرسه فرانسوی زبان در کانادا است. مرکز زبان این دانشگاه برنامه هایی را به بیش از 15 زبان ارائه می دهد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه مونترال متقاضیان تحصیل در دانشگاه مونترال باید درخواست خود را به صورت آنلاین ثبت نمایند. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 105.50 CAD می باشد. مدارک زیر پس از ثبت درخواست باید به دانشگاه ارسال گردند: ·       کارنامه رسمی دبیرستان ·       اثبات مهارت زبان فرانسه سطح B2 ·       توصیه نامه ·       کپی شناسنامه ·       مدرک کارشناسی یا معادل آن برای متقاضیان کارشناسی ارشد مدارک ذکر شده باید به صورت ترجمه شده رسمی به دانشگاه ارسال گردند.

تحصیل در کانادا - دانشگاه ترینیتی وسترن

دانشگاه ترینیتی وسترن یک دانشگاه خصوصی هنرهای آزاد مسیحی در لانگلی، بریتیش کلمبیا، کانادا است. این دانشگاه در سال 1962 تاسیس شد و تقریباً 4000 دانشجو در آن وجود دارند. ترینیتی وسترن بزرگترین دانشگاه مسیحی با بودجه خصوصی کانادا است. این دانشگاه 48 رشته کارشناسی و 19 برنامه تحصیلات تکمیلی را ارائه می دهد. نسبت دانشجو به هیئت علمی در دانشگاه ترینیتی وسترن 16: 1 می باشد. دانشجویان بین المللی حضور مهمی در دانشگاه ترینیتی وسترن دارند. بیش از 30 کشور در این دانشگاه نمایندگی دارند. این دانشگاه، چهارمین موسسه قدیمی در بریتیش کلمبیا محسوب می شود. دانشگاه ترینیتی وسترن بر روی علوم، هنرهای لیبرال و مطالعات حرفه ای تمرکز دارد. رتبه بندی دانشگاه ترینیتی وسترن دانشگاه ها براساس عملکرد خود و چندین شاخص دیگر توسط سیستم های مختلف رتبه بندی می شوند. در اینجا رتبه بندی دانشگاه ترینیتی وسترن توسط نظام های رتبه بندی مختلف آورده شده است: ·       رتبه 203 جهانی در سیستم رتبه بندی QS در سال 2021 ·       رتبه 16 در میان رتبه بندی موضوعی دانشگاه های دنیا طبق سیستم QS در سال 2021 ·       رتبه  130-121 در رتبه بندی اشتغال تحصیلات تکمیلی بر طبق رتبه بندی QS در سال 2021 برنامه ها و رشته های دانشگاه ترینیتی وسترن دانشگاه ترینیتی وسترن 48 رشته در مقطع کارشناسی و 19 برنامه در مقطع کارشناسی ارشد را در طیف گسترده ای از موضوعات ارائه می دهد. این دانشگاه هفت مدرسه و دانشکده را در خود جای داده است. برخی از برنامه های محبوب دانشگاه ترینیتی وسترن در مقطع لیسانس، مدیریت بازرگانی، لیسانس هنر در ارتباطات شرکتی، لیسانس هنر با گرایش مدیریت بازرگانی و غیره است. برخی از برنامه های تحصیلات تکمیلی محبوب عبارتند از: کارشناسی ارشد هنر، کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی و کارشناسی ارشد علوم پرستاری. این دانشگاه همچنین برنامه های تابستانی، مطالعات سفر و گواهینامه های مختلف را به دانشجویان ارائه می دهد. پردیس و امکانات دانشگاه ترینیتی وسترن پردیس اصلی دانشگاه ترینیتی وسترن در منطقه 157 هکتاری در نزدیکی لانگلی واقع شده است. این پردیس شامل اقامتگاه ها، خدمات غذایی، خدمات بهداشتی، مراکز تناسب اندام و یک محوطه مختص مطالعه اکوسیستم است. مرکز رهبری Laurentian، واقع در قلب پایتخت کانادا، برنامه های رهبری کاربردی و امور عمومی به همراه فرصت های کارآموزی در دولت و سازمان های غیر دولتی را ارائه می دهد. پردیس ریچموند نیز، برنامه هایی را برای دانشجویان داخلی و خارجی در منطقه ریچموند ونکوور ارائه می دهد. جزیره سالت اسپرینگ، منطقه تحقیقات بوم شناسی منطقه ای با مساحت 73 هکتار است که شامل چمنزارهای بلوط می باشد. از این چمنزارها برای اهداف تحقیقاتی در بریتیش کلمبیا استفاده می شود. باشگاه های دانشجویی مانند انجمن فلسفه، انجمن صنفی موسیقی و انجمن تجارت دانشجویی از دیگر امکاناتی است که دانشگاه ترینیتی وسترن برای دانشجویان در نظر گرفته است. اقامت و خوابگاه در دانشگاه ترینیتی وسترن هر سالن اقامت در دانشگاه ترینیتی وسترن به گروه های کوچک متشکل از 14 تا 22 دانشجو تقسیم می شود. این دانشگاه بیش از هفت مکان مختلف را برای اسکان دانشجویان در نظر گرفته است که 5-10 دقیقه با امکانات دانشگاه فاصله دارند. دانشگاه ترینیتی وسترن از حدود 5000 پذیرش دانشجویی که دارد برای 1100 دانشجو مسكن فراهم می كند. امکانات معمول این خوابگاه ها شامل سالن اجتماعات، اینترنت پرسرعت و بی سیم، آشپزخانه، خدمات خشکشویی  و تلویزیون می باشد. اتاق های ویژه ای برای دانشجویان دارای معلولیت جسمی در این خوابگاه ها اختصاص یافته است. روند درخواست پذیرش در دانشگاه ترینیتی وسترن دانشگاه ترینیتی وسترن هر ساله حدود 13٪ از دانشجویان بین المللی را برای دوره های کارشناسی و کارشناسی ارشد پذیرش می کند. دانشجویان بین المللی متقاضی پذیرش در این دانشگاه باید مراحل درخواست خود را به صورت آنلاین دنبال نمایند. هزینه درخواست پذیرش در این دانشگاه 75 CAD (دلار کانادا) می باشد. مدارک مورد نیاز پذیرش در دانشگاه ترینیتی وسترن برای پذیرش در این دانشگاه پس از تکمیل فرم درخواست به صورت آنلاین و پرداخت هزینه درخواست، باید مدارک مورد نیاز به دانشگاه ارسال گردند. این مدارک شامل موارد زیر می گردند: ·       کارنامه دبیرستان ·       نمرات آزمون مهارت زبان انگلیسی (TOEFL / IELTS) ·       گزارش ارزیابی انتقال اعتبار بین المللی ·       انگیزه نامه ·       آزمون های GMAT یا GRE  برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی ·       معرفی نامه ·       بیانیه های علمی ·        رزومه ·       مصاحبه آنلاین ·       ارسال مبایعه نامه مالی برای استفاده از فرم I-20 Visa برای درخواست ویزای تحصیلی کانادا مدارک ذکر شده در صورتی که به زبان انگلیسی نمی باشند، باید به صورت رسمی و ترجمه شده به دانشگاه ارسال گردند.

تحصیل در کانادا - دانشگاه OCAD

دانشگاه OCAD یا دانشگاه هنر و طراحی کالج انتاریو، در سال 1876 در تورنتو، انتاریو، کانادا تاسیس شد. این دانشگاه به هنر، موسیقی و رسانه اختصاص دارد و توسط انجمن هنرمندان انتاریو تاسیس شده است. دانشگاه OCAD یکی از برترین موسسات آموزش عالی در کانادا است که به دلیل هنرهای دیجیتال، نوشتن خلاق و فرهنگ دیجیتال بومی شهرت دارد. دانشگاه OCAD حدود 255 دانشجوی کارشناسی ارشد و 4376 دانشجوی کارشناسی از 50 کشور مختلف دارد که نشان دهنده ماهیت چند فرهنگی این دانشگاه است. این دانشگاه تقریباً دارای 250 عضو هیئت علمی تمام وقت می باشد و نسبت دانشجو به هیئت علمی 15: 1 است. دانشگاه OCAD 17 برنامه کارشناسی و 7 برنامه کارشناسی ارشد را به دانشجویان ثبت نام شده ارائه می دهد. رتبه بندی دانشگاه OCAD دانشگاه OCAD در سال های اخیر رتبه های بالایی را در میان دانشگاه های کانادا و دنیا کسب کرده است. در زیر به تعدادی از رنکینگ های این دانشگاه بر اساس سیستم های رتبه بندی مختلف اشاره شده است: ·       رتبه 58 کانادا در رتبه بندی UniRank در سال 2020 ·       رتبه 150-101 جهانی در دوره هنر و طراحی در سیستم رتبه بندی QS در سال 2020 ·       رتبه 50 در EduRank کانادا در سال 2019 ·       رتبه 6084 در رتبه بندی دانشگاه های برتر دنیا  بر اساس وبومتریک در سال 2020 ·       رتبه 4 در تورنتو بر طبق رتبه بندی EduRank در سال 2019 ·       رتبه 2160 جهانی در رتبه بندی UniRank در سال 2020 پردیس و امکانات دانشگاه OCAD پردیس دانشگاه OCAD در ریچموند سنت وست در تورنتو، کانادا واقع شده است. محوطه دانشگاه به مکان های دیدنی مختلفی مانند مرکز جامعه یهودیان مایلز نادال، مرکز تفریحی شهر تورنتو و بسیاری از مکان های دیگر نزدیک می باشد. مسیرهای دوچرخه سواری، پارک های تورنتو، وودلندز، دریاچه یخبندان ایروکوئیز و یازده ساحل نیز در نزدیکی دانشگاه OCAD قرار گرفته اند. مرکز سلامت و بهداشت دانشجویان، باشگاه ها و سازمان های مختلف مانند انجمن مسلمانان، باشگاه GAMA و باشگاه Art in Public Spaces  از جمله امکاناتی است که در این دانشگاه ارائه می گردد.   وضعیت اقامت و خوابگاه در دانشگاه OCAD دانشگاه OCAD امکانات اقامت و خوابگاه را در محوطه دانشگاه ارائه نمی دهد. اقامت در این دانشگاه با استفاده از  طرحی به نام Toronto Home Share صورت می گیرد. از طریق این طرح، به دانشجویان مسکن با اجاره مقرون به صرفه از 400 تا 600 دلار داده می شود. این طرح برای کمک به دانشجویان بین المللی برای اسکان در کانادا طراحی شده است. دانشگاه OCAD همچنین خانه های تعاونی، اقامتگاه های مستقل و خدمات مسکن آنلاین را در تورنتو ارائه می دهد. امکانات در محل های اقامت تعیین شده شامل سوئیت های کاملا مبله، شومینه، اتاق های استراحت، مرکز تناسب اندام، اتاق خشکشویی،  3 وعده برنامه غذایی، Wi-Fi پرسرعت و غیره می باشد. برنامه ها و رشته های دانشگاه OCAD دانشگاه OCAD برنامه و رشته های مختلفی را برای دانشجویان کارشناسی و کارشناسی ارشد ارائه می دهد. این دانشگاه به ارائه دوره هایی مانند هنر و طراحی معاصر، نوشتن خلاق و نقد حرفه ای را برای دانشجویان بین المللی می پردازد. این دانشگاه بیش از 6 برنامه تحصیلات تکمیلی را در رشته های آینده دیجیتال، آینده نگری استراتژیک و نوآوری را در اختیار دانشجویان خود قرار می دهد. سایر رشته های محبوب این دانشگاه شامل گفتار، فرهنگ بصری بومی، طراحی در تبلیغات، طراحی گرافیک، تصاویر، رسانه های یکپارچه و رویه ادبی می باشد. استقبال از لیسانس هنرهای زیبا بسیار بیشتر از سایر رشته ها در دانشگاه OCAD است. فرآیند درخواست پذیرش دانشگاه OCAD دانشجویان بین المللی برای پذیرش در دانشگاه OCAD باید در ابتدا وارد پورتال آنلاین دانشگاه شده و برنامه و رشته مورد نظر خود را انتخاب نمایند. فرم درخواست پذیرش موجود در سایت دانشگاه باید به دقت تکمیل گشته و هزینه درخواست نیز پرداخت گردد. این هزینه برای متقاضیان دوره کارشناسی به صورت رایگان و برای دوره کارشناسی ارشد 110 CAD (دلار کانادا) می باشد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش در دانشگاه OCAD پس از تکمیل فرم مربوطه، نیاز است تا متقاضیان تحصیل در دانشگاه OCAD مدارک و اسناد مورد نیاز را به دانشگاه ارسال نمایند تا درخواست آنها بررسی شود. این مدارک برای متقاضیان کارشناسی شامل موارد زیر می گردد: ·       فرم درخواست تکمیل شده ·       انگیزه نامه ·       رزومه کاری ·       نمرات مهارت زبان انگلیسی مدارک مورد نیاز برای متقاضیان کارشناسی ارشد: ·       فرم درخواست تکمیل شده ·       پرداخت هزینه های درخواست ·       سه معرفی نامه ·       انگیزه نامه ·       ارائه سابقه کار ·       نمرات مهارت زبان انگلیسی ·       پیشنهاد تحقیق 500 کلمه ای ·       CV یا رزومه شرایط زبان انگلیسی در دانشگاه OCAD دانشجویان بین المللی باید مهارت زبان انگلیسی را با ارائه نمرات مورد تایید دانشگاه ارائه دهند تا واجد شرایط پذیرش در دانشگاه OCAD باشند. آزمون ها و نمرات مورد تایید دانشگاه OCAD شامل موارد زیر می گردند: ·       آزمون تافل با حداقل نمره کل 84 ·       آزمون TOP با حداقل نمره 6 ·       آزمونCOPE با حداقل نمره کل 86   ·       آیلتس 6.5 ·       PTE با حداقل نمره 58 ·       CAEL با حداقل نمره 70

راه های دریافت پاسپورت یونان

یونان با داشتن پروازهای عالی به سایر نقاط جهان، یک پایگاه عالی برای سفر به اروپا است. امکانات پزشکی مدرن، زیبایی طبیعی، امکانات ورزشی، رویدادهای فرهنگی و مدارس و دانشگاه های خصوصی که از انگلیسی به عنوان زبان تدریس خود استفاده می کنند، کیفیت زندگی بالایی را در یونان ارائه می دهند. افرادی که دارای پاسپورت دوم یونان هستند، از حقوق مشابه اتباع یونان برخوردار خواهند بود. یونان با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فقط به میزان 250،000 یورو، رقابتی ترین برنامه اقامت دائم در اروپا را دارد. در ادامه به مزایا، مدارک مورد نیاز و شرایط دریافت پاسپورت دوم یونان پرداخته شده است. بررسی اجمالی برنامه تابعیت یونان برنامه ویزای طلایی در یونان یک مسیر مقرون به صرفه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای اقامت دائم در اروپا را ارائه می دهد. به دنبال راه اندازی چندین برنامه ویزای سرمایه گذاری در اروپا، این برنامه توسط دولت یونان در سال 2013 برای تشویق سرمایه گذاری به یونان معرفی شد.   نحوه سرمایه گذاری و اخذ پاسپورت دوم یونان برای دریافت پاسپورت دوم یونان، سرمایه گذاری 250،000 یورویی در املاک و مستغلات در این کشور مورد نیاز است و این برنامه یونان را به پایین ترین سطح سرمایه گذاری در بین طرح های ویزای اقامت املاک و مستغلات در اروپا تبدیل کرده است. این ملک که می تواند در هر نقطه از سرزمین اصلی یونان یا جزایر آن واقع شود، می تواند مسکونی یا تجاری باشد. هر تعداد ملک در یونان می تواند با هم ترکیب شوند و حداقل سرمایه گذاری 250،000 یورویی را تشکیل دهد. سرمایه گذاران می توانند به صورت مشترک سرمایه گذاری خود را در یک ملک ترکیب کنند. اخذ تابعیت و پاسپورت دوم یونان متقاضیانی که در یونان زندگی می کنند می توانند پس از هفت سال برای تابعیت و گذرنامه اقدام کنند. هنگامی که متقاضیان تابعیت یونان را کسب کردند، دیگر نمی توانند سرمایه گذاری خود را انجام دهند زیرا نیازی به تجدید ویزا نیست. به دلیل نیاز به اقامت در این کشور، برنامه ویزای طلایی یونان به جای تابعیت از طریق سرمایه گذاری، یک برنامه سرمایه گذاری اقامت محسوب می شود. با این وجود گزینه تابعیت برای کسانی که متعهد به زندگی در یونان هستند نیز وجود دارد.   مزایای اخذ پاسپورت دوم یونان افرادی که شرایط دریافت پاسپورت دوم یونان را دارند، حق زندگی در یونان را به دست می آورند اگرچه نیازی به دریافت پاسپورت دوم نمی باشد؛ چرا که  با داشتن کارت اقامت، همه اعضای خانواده می توانند به راحتی و بدون درخواست ویزای دیگر به منطقه ویزای شینگن اتحادیه اروپا سفر کنند. در صورتی که فردی که ساکن یونان است، ملک را به یک شهروند غیر اتحادیه اروپا بفروشد، اقامت یونان به سرمایه گذار جدید قابل انتقال خواهد بود. الزامات و شرایط دریافت پاسپورت دوم یونان علاوه بر این که متقاضیان تابعیت یونان، نیاز به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این کشور دارند، بایستی دارای سابقه کیفری روشن و بیمه درمانی برای پوشش هرگونه اقامت در یونان نیز باشند. حداقل شرایط اقامتی وجود ندارد و ویزای اقامت پس از پنج سال با حفظ سرمایه می تواند تمدید شود. روند اخذ ویزا و  پاسپورت دوم یونان روند درخواست از زمان سرمایه گذاری تا زمان صدور مجوز اقامت تقریباً 40 روز به طول می انجامد. متقاضی باید قبل از اقدام برای ویزا، سرمایه گذاری در یونان را انجام دهد. در یک یک برنامه معمولی سرمایه گذاری در ابتدا فرد باید برای بازدید از ملک به مدت زمان 3 یا 4 روزه از یونان برای مشاهده املاک، ملاقات با وکلا و افتتاح حساب بانکی دیدن کند. درخواست پس از این مرحله را می توان در یونان توسط وکلای تحت وکالت نامه پردازش کرد. اخذ تابعیت سایر اعضای خانواده در یونان اعضای واجد شرایط خانواده شامل همسر و کلیه فرزندان زیر 18 سال می شود. کودکان 18 سال به بالا می توانند در صورت تحصیل و وابستگی واجد شرایط باشند. برنامه اقامت یونان اخیراً به والدین سرمایه گذار و همسر نیز تعمیم داده شده است. امکان مسافرت پس از اخذ تابعیت یونان به دست آوردن ویزای بازدید کننده برای سفر به اروپا و منطقه شینگن از بسیاری از کشورهای خاورمیانه، آسیا و آفریقا مشکل ساز شده است. در صورتی که متقاضی واجد شرایط دریافت پاسپورت دوم یونان باشد و پس از اعطای اجازه اقامت یونان، آزادی سفر در سراسر منطقه شینگن اتحادیه اروپا برای فرد و خانواده امکان پذیر خواهد بود.   زندگی و کار کردن پس از اخذ تابعیت یونان مجوز اقامت به متقاضی اجازه می دهد در یونان زندگی کند اما کار نکند. با این حال متقاضی می تواند در یونان تجارت خود را ایجاد کرده و اقدام به راه اندازی یک کسب و کار نماید.

دریافت اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری

اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری به عنوان یکی از مطلوب ترین برنامه ها، برای سرمایه گذاران عمل می کند. ایالات متحده آمریکا در قاره آمریکا واقع شده است. این کشور از شمال با کانادا، از شرق با اقیانوس اطلس، از جنوب با مکزیک و خلیج مکزیک و از غرب با اقیانوس آرام مرز دارد. آمریکا چهارمین کشور از نظر جمعیت و قوی ترین کشور در اقتصاد، سیاست، فناوری، نظامی، ورزشی، صنعت فیلم سازی، خودرو، موتور و بسیاری از زمینه های دیگر است. ایالات متحده دارای یک سیستم مهاجرتی پیچیده است. برنامه سرمایه گذاران مهاجر EB-5 ایالات متحده، راهی کوتاه برای رسیدن به وضعیت اقامت دائم در مدت زمان کوتاه ارائه می دهد. چرا اقامت ایالات متحده آمریکا گزینه مناسبی می باشد؟ ایالات متحده آمریکا در سراسر جهان به عنوان سرزمین فرصت ها شناخته می شود. این کشور دارای فرهنگی غنی و متنوع می باشد. آمریکا یکی از قوی ترین ارزهای جهان را دارد و یکی از معتبرترین پاسپورت های مورد توجه جهان را دارد. از طریق برنامه سرمایه گذار مهاجر EB-5 ایالات متحده، سرمایه گذاران می توانند از مزایای انحصاری مختلفی بهره مند شوند. این مزایا شامل موارد زیر می گردند: ·       عدم نیاز به مهارت زبان ·       عدم نیاز به حداقل تحصیلات ·       عدم نیاز به هیچگونه تجربه تجاری یا مدیریتی ·       سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت می تواند از طریق هدیه، ارث، مالکیت تجارت یا هر فعالیت قانونی دیگری حاصل شود ·       بدون تعهد برای زندگی در منطقه سرمایه گذاری ·       فرصتی برای زندگی، کار و تحصیل در هر نقطه از ایالات متحده و بهره مندی از هزینه های تحصیل کمتر ·       گنجاندن کودکان وابسته زیر 21 سال در برنامه اقامت اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری EB-5 ایالات متحده آمریکا برای سرمایه گذاران بین المللی کشوری مورد توجه می باشد. برای کسانی که مایل به کسب وضعیت اقامت دائم در ایالات متحده هستند، برنامه سرمایه گذار مهاجر EB-5 کارآمدترین روش برای دستیابی به چنین وضعیتی است. از سال 1990 کنگره ایالات متحده آمریکا این برنامه را ایجاد کرد. از آن زمان هر ساله دولت ایالات متحده تعداد قابل توجهی ویزا را برای افرادی که مایل به سرمایه گذاری و واجد شرایط در این کشور هستند، اختصاص می دهد. بر اساس این برنامه، افراد و اعضای خانواده نزدیک آنها می توانند در مدت زمان کوتاهی مقیم دائم ایالات متحده آمریکا شوند. برنامه سرمایه گذاران مهاجر EB-5 ایالات متحده در فهرست برنامه های اقامت جهانی در بین 7 برنامه قابل توجه قرار دارد. مزایای برنامه اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق برنامه  EB-5 استفاده از این برنامه، مزایای زیادی را در اختیار متقاضیان قرار می دهد. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       اعطای گرین کارت به سرمایه گذار و همسر و فرزندان مجرد زیر 21 سال ·       اشتغال بلامانع برای دارندگان کارت سبز ·       امکان سفر بین المللی بدون ویزا از ایالات متحده آمریکا و یا ورود به این کشور ·       روند اقامت دائمی کارآمد و سریع ·       آزادی اقامت در هر نقطه از ایالات متحده آمریکا برای سرمایه گذاران از طریق برنامه آزمایشی مرکز منطقه ای شرایط اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری در برنامه سرمایه گذاران مهاجر EB-5 ایالات متحده نیاز است تا یک فرد خارجی در یک شرکت تجاری جدید سرمایه گذاری کند. این شرکت باید بر اساس مراکز منطقه ای مورد تأیید دولت و در ارتباط با پیشنهادات رشد اقتصادی باشد. شرایط زیر برای اخذ اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری مورد نیاز می باشد: 1.    متقاضی باید یکی از گزینه های سرمایه گذاری زیر را انجام دهد: ·       1.8 میلیون دلار برای یک پروژه اشتغال غیر هدفمند ·       900000 دلار برای یک پروژه هدفمند اشتغال در یک منطقه روستایی یا یک منطقه با بیکاری بالا در ایالات متحده آمریکا 2.    ایجاد و یا حفظ 10 شغل دائمی تمام وقت برای کارگران واجد شرایط ایالات متحده پس از دریافت گرین کارت از سوی متقاضیان، مبالغ مورد نظر باید تا زمان اعطای وضعیت اقامت دائم سرمایه گذاری شود. متقاضیانی که موفق به اخذ اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری شده اند، برای مدت دو سال گرین کارت مشروط دریافت می کنند. سپس در پایان دو سال با اثبات این که شغل های مورد نیاز ایجاد یا حفظ شده اند، شرایط موجود در كارت سبز برداشته می شود. دارایی خالص متقاضیان باید بیش از 1 میلیون دلار باشد. این افراد باید اثبات کنند که وجوه آنها از منابع قانونی تأمین می شود. متقاضیان اخذ اقامت ایالات متحده آمریکا، باید برای حفظ کارت سبز خود برای مدت کافی در این کشور اقامت داشته باشند و روابط خود را با ایالات متحده حفظ کنند. رویه ها و بازه زمانی اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری درخواست اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری باید از طریق فرم های موجود انجام شود. این درخواست باید با ارائه هزینه های مربوط و اسناد و مدارک پشتیبانی همراه باشد. علاوه بر مستندات شخصی معمول، نیاز است تا فرد مدارک لازم شامل گزارش های پزشکی، سوابق واکسیناسیون و سوابق دادگاه در مورد هرگونه اتهام کیفری یامحکومیت متقاضی را ارائه دهد. به طور متوسط متقاضیان، کارت سبز مشروط خود را تقریباً طی 20 تا 24 ماه دریافت می کنند. تبدیل گرین کارت مشروط به یک گرین کارت معمولی دو سال بعد انجام می شود.

دریافت اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری

اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری به دلایل بسیاری که وجود دارد یکی از بهترین برنامه های سرمایه گذاری و اقامت می باشد. انگلستان، یکی از بانفوذترین کشورها در جهان است. این کشور دارای جامعه ای چندفرهنگی بوده و یکی از بهترین خدمات بهداشتی درمانی رایگان در جهان را ارائه می دهد. فرصت های آموزش عالی و بخش مالی در انگلستان بی نظیر است.  برنامه اقامت طلایی انگلستان در بین برنامه های مشابه برای کشورهای G8 کمترین زمان رسیدگی را دارد. معمولاً این اجازه اقامت در طی 6-8 ماه به متقاضیان اعطا می شود. این فرایند همچنین با معیارهای و شرایط معینی انجام می گیرد. به علاوه، وضعیت اقامت در انگلستان به گونه ای است که نیازی به حضور فیزیکی در این کشور نمی باشد. در نتیجه، این امکان، مالیات جذابی را برای افراد با ارزش خالص بالا فراهم می کند. مزایای اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری وضعیت اقامت یا تابعیت در انگلیس، امکان دسترسی به دنیایی از مزایای انحصاری را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. این مزایا شامل موارد زیر می گردند: ·       جامعه ای متنوع و چند فرهنگی ·       استاندارد برتر آموزش، شبکه گسترده ای از مدارس دولتی و خصوصی و بیش از 150 دانشگاه و موسسه آموزش عالی ·       یکی از بهترین خدمات بهداشتی رایگان در جهان ·       عضو  G8 (یکی از اعضای 8 کشور صنعتی جهان) ·       یکی از اعضای اصلی اتحادیه اروپا که به معنای فرصت های تجاری بیشتر در سراسر اروپا است ·       مرکز تجاری مالی بی رقیب (لندن) ·       سیستم مالیاتی جذاب برای سرمایه گذاران با ارزش خالص بالا ·       آزادی سفر و امنیت پاسپورت شرایط اخذ اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری روش دریافت اجازه اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری، شامل برخورداری از شرایط زیر می باشد: 1.    متقاضی باید مبلغی کمتر از 2 میلیون پوند پول شخصی در یک موسسه مالی به صورت منظم داشته باشد. وجوهی که توسط همسر یا شریک مدنی نگهداری می شود منوط به ارائه مدارک مورد نیاز است. 2.    این پول باید در انگلیس به  صورت  آزادانه قابل استفاده باشد. 3.    مبلغی که برای سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است باید به پوند استرلینگ (واحد پول انگلستان) تبدیل شود. 4.    اگر مبلغ 2 میلیون پوند حداقل به مدت سه ماه در یک حساب بانکی نگهداری نشود، متقاضی باید مدارک رسمی خود را در رابطه  منبع وجوه ارائه دهد. اعطای مجوز اقامت انگلستان اجازه می دهد تا متقاضی برای مدت سه سال و چهار ماه در انگلیس اقامت داشته باشد. اگر متقاضی از روش دیگری به روش ویزای سرمایه گذاری وارد شود، می تواند برای مدت سه سال وارد انگلستان شود و در این کشور اقامت کند. تمدید مجوز اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری متقاضیان اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری، برای اقامت بیش از مدت سه سال و چهار ماه، باید درخواست تمدید اجازه اقامت  نمایند. تمدید مجوز اقامت انگلستان برای مدت دو سال اعتبار دارد. برای تمدید مجوز اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری، متقاضی باید از شرایط زیر برخوردار باشد: ·       اثبات سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون پوندی در سرمایه گذاری های واجد شرایط ·       سرمایه گذاری ها باید ظرف سه ماه از زمان ورود سرمایه گذار به انگلستان انجام شود و باید تا تاریخ درخواست تمدید آن حفظ گردد. ·       مهاجراني كه 2 ميليون پوند سرمايه گذاري كرده اند بايد براي مدت پنج سال این سرمايه گذاري را حفظ كنند تا بتوانند واجد شرايط تسويه يا مرخصي نامحدود باقي بمانند. ·       سرمایه گذار نباید در هر سال، 180 روز یا بیشتر در خارج از انگلستان اقامت داشته باشد. ·       سرمایه گذار و کلیه افراد تحت تکفل باید کلیه الزامات مربوط به دانش زندگی و مهارت به زبان انگلیسی را رعایت کنند. اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری برای خانواده افرادی که اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری را به دست آورده اند، مجاز به اضافه کردن همسر و شریک مدنی خود در  این برنامه هستند. به علاوه، فرزندان خردسال نیز می توانند به همراه متقاضی سرمایه گذار اقامت انگلستان را به دست آورند. تابعیت انگلستان از طریق سرمایه گذاری سرمایه گذارانی که برای مدت زمان بیشتر از پنج سال در انگلیس اقامت دارند، واجد شرایط درخواست تابعیت هستند. این افراد باید از شرایط ویژه ای برخوردار باشند که در زیر ذکر شده است: ·       اقامت در انگلستان برای حداقل 5 سال قبل از درخواست ·       متقاضی باید قبل از تقاضای تابعیت، دارای مرخصی نامحدود برای ماندن در انگلستان باشد ·       اقامت در داخل انگلیس باید بیش از 90 روز در سال یا 450 روز در یک دوره پنج ساله باشد. غیبت طولانی تر ممکن است تحت شرایط خاص مجاز باشد.

دریافت اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری

اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری یکی از جذاب ترین برنامه ها برای افرادی است که قصد مهاجرت دارند. سوئیس یکی از آرام ترین کشورها در جهان است و مقصد رویایی بسیاری از افراد ثروتمند دنیا می باشد. این کشور به دلیل سطح بالای زندگی، زیرساخت های کلاس جهانی، ایمنی، بهداشت و درمان، بی طرفی سیاسی، بازنشستگی و سرمایه گذاری مطلوب، مقصد بسیاری از افراد می باشد. سوئیس یکی از گران قیمتترین کشورهای جهان برای زندگی و کار در اروپا است. مروری بر اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری دولت سوئیس برای جذب سرمایه گذاری، تجربه و استعداد خارجی، اقامت سوئیس را برای افراد ثروتمند و نیروی کار واجد شرایط ارائه می دهد. در واقع دولت، افراد ثروتمند و همچنین متخصصان و کارگران واجد شرایط را تشویق می کنند تا به سوئیس منتقل شوند و در آنجا تجارت یا کاری را آغاز کنند. در ازای کمک به اقتصاد محلی سوئیس، از این افراد مالیات اخذ نمیشود و مزایایی به آنها داده می شود. برای این که فرد متخصص، کارگر، یا ثروتمند از خارج از اتحادیه اروپا، اقامت سوئیس را بگیرد، باید در ابتدا درخواست مجوز موقت نوع B را بدهد. در هنگام تأیید درخواست، فرد باید برای اخذ ویزا، در کشور محل اقامت خود اقدام نماید. اجازه اقامت موقت 1 سال معتبر است. در صورتی که واجد شرایط باشید، امکان تمدید اقامت نیز وجود دارد. متقاضی اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری، یا باید قرارداد کار با یک شرکت سوئیسی داشته باشد و یا استقلال مالی خود را اثبات نماید. مزایای اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری سوئیس با بالاترین ثروت اسمی به ازای هر بزرگسال، یکی از پیشرفته ترین اقتصادهای جهان را داراست. این کشور در چندین معیار عملکرد ملی از جمله شفافیت دولت، کیفیت زندگی، رقابت اقتصادی و غیره در رتبه بالاتری از سایر کشورها قرار می گیرد. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       تجارت آسان ·       بخش بانکی پر رونق ·       یکی از پایین ترین نرخ مالیات در میان اقتصادهای توسعه یافته ·       زیرساخت های حمل و نقل توسعه یافته ·       نیروی کار بسیار ماهر، چندزبانه و مولد ·       نرخ بیکاری پایین ·       استانداردهای بالای زندگی ·       سطح بالای تحصیلات و مراقبت های بهداشتی ·       نرخ جرم و جنایت کم ·       حمل و نقل آسان به همه دنیا ·       سفر بدون ویزا به 155 کشور ·       اجازه اقامت برای کل اعضای خانواده شرایط اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری برای درخواست اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان باید از شرایط زیر برخوردار باشند: ·       متقاضی اصلی باید 18 سال و یا بیشتر داشته باشد ·       دارای سوابق کیفری پاک و عدم نقض مهاجرت یا قوانین دیگر باشد ·       برخورداری از شخصیت مناسب ·       داشتن صلاحیت و تجربه مربوطه ·       در دسترس بودن وجوه در صورت درخواست به عنوان یک فرد خودکفا ·       دانستن زبان هنگام درخواست تابعیت نحوه اخذ اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری   متقاضی یک کشور غیر اتحادیه اروپا می تواند از دو طریق اجازه اقامت سوئیس را اخذ نماید: ·       تشکیل شرکت  در سوئیس ·       مالیات یکپارچه سوئیس برای سرمایه گذاران، بازرگانان و شرکت ها، تشکیل شرکت در سوئیس ایده آل ترین روش برای اخذ اقامت دائمی سوئیس است. روش مالیات یکپارچه سوئیس نیز برای افراد ثروتمند یا بازنشستگان مناسب است. یک شهروند خارجی با ایجاد شرکتی که دامنه فرصت های شغلی و اقتصادی برای شهروندان سوئیس ایجاد نماید مورد استقبال قرار می گیرد. متقاضی از این طریق به توسعه اقتصادی کشور سوئیس کمک می کند. صاحب شرکت، واجد شرایط دریافت اجازه اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری می باشد. شرایط اقامت دائم در سوئیس اگر شخصی قصد اقامت در سوئیس را داشته باشد، می تواند درخواست اقامت دائم نوع C را ارائه دهد. اگر این فرد دارای روابط خانوادگی با کشور نباشد، یعنی همسر یا والدین سوئیسی نداشته باشد، پس از 10 سال زندگی در سوئیس می تواند اقامت دائم را به دست آورد. شرایط شهروندی سوئیس درخواست های تابعیت می تواند پس از 12 سال اقامت قانونی و مداوم در کشور انجام گیرند. برخی از ساکنان، از طریق ازدواج یا تولد، می توانند به صورت طبیعی تابعیت را اخذ نمایند. متقاضیان تابعیت سوئیس باید شیوه زندگی و آداب و رسوم جامعه سوئیس را بیاموزند، از شخصیت خوبی برخوردار باشند و خطری برای امنیت ملی نداشته باشند. سوئیس اجازه تابعیت مضاعف را می دهد، بنابراین لازم نیست متقاضی اقامت سوئیس، از تابعیت فعلی خود چشم پوشی کند.

تحصیل در کانادا - دانشگاه کوئست

دانشگاه کوئست کانادا یک دانشگاه غیرانتفاعی خصوصی است که در اسکوامیش، بریتیش کلمبیا، کانادا واقع شده است. این دانشگاه یک دانشگاه متمرکز در زمینه علوم و هنرهای لیبرال است و مدرک لیسانس هنر و علوم را به دانشجویان ارائه می دهد. این دانشگاه حدود 600 دانشجو دارد که از حدود 40 کشور در سراسر جهان در آن حضور دارند. این دانشگاه یکی از بهترین موسسات خصوصی تأیید کیفیت تحصیلات در بریتیش کلمبیا است. این دانشگاه از نظر طبقه بندی در نظرسنجی ملی دانشجویان (NSSE ) در رتبه های برتر قرار دارد. پردیس و امکانات دانشگاه کوئست پردیس دانشگاه کوئست در فاصله 45 کیلومتری شمال ویستلر و 60 کیلومتری شمال ونکوور قرار دارد. این دانشگاه دارای ساخت و ساز پایدار از طریق گرمایش و سرمایش زمین گرمایی می باشد.  ونکوور به عنوان یکی از بهترین شهرهای کانادا و سراسر جهان شناخته می شود که خدمات فرهنگی عالی و مراقبت های بهداشتی، مراکز خرید جذاب و غذاهای عالی را ارائه می دهد. محل اقامت و خوابگاه در دانشگاه کوئست دانشگاه کوئست برای دانشجویان محل های اقامت مختلفی از جمله اتاق خواب های مستقل و مسکن های قابل دسترسی در دانشگاه فراهم می کند. این خوابگاه های دانشجویی دارای پارکینگ برای وسیله نقلیه دانشجو نیز می باشند. اقامتگاه "peaks" که شامل مکان هایی از جمله از Osa ، Red Tusk ، Ionia و Serratus می گردد، بیشترین محل اقامت برای دانشجویان است. نام این اقامتگاه از 4 قله در محدوده تانتالوس گرفته شده است. روند درخواست پذیرش دانشگاه کوئست دانشگاه کوئست از دانشجویان سراسر جهان برای تحصیل در این دانشگاه در رشته های مختلف استقبال می کند. متقاضیانی که به دنبال پذیرش در دانشگاه کوئست هستند باید برنامه مورد نظر خود را انتخاب نموده و در وب سایت رسمی دانشگاه درخواست خود را ثبت نمایند. هزینه درخواست برنامه در دانشگاه کوئست 20 CAD می باشد. برای ثبت درخواست پذیرش باید به deadline ها و مهلت پذیرش توجه نمود. آخرین مهلت تصمیم گیری برای پذیرش در دانشگاه اول دسامبر می باشد. مدارک مورد نیاز برای پذیرش دانشگاه کوئست کانادا متقاضیان باید مدارک زیر را برای واجد شرایط بودن برای پذیرش دانشگاه کوئست ارسال کنند: ·       کارنامه رسمی دبیرستان ·       فرم درخواست بورس تحصیلی (در صورت نیاز) ·       نمرات آزمون مهارت زبان انگلیسی ·       مصاحبه ·       کپی گذرنامه ·       گواهی امور مالی و صورت های بانکی ·       گواهی سلامت ·       نمرات آزمون SAT / ACT (اختیاری) ·       توصیه نامه ·       خلاصه سوابق کاری مهارت انگلیسی برای دانشجویان بین المللی دانشگاه کوئست دانشجویان بین المللی برای نشان دادن مهارت خود در زبان انگلیسی لازم است نمرات مورد تایید دانشگاه را در آزمون های زیر ارائه دهند. این نمرات شامل موارد زیر می گردد: ·       آیلتس 6.5 ·       TOEFL-Ibt با حداقل نمره 90 ·       TOEFL-PBT با حداقل نمره 580 ·       Duolingo با حداقل نمره 110 مراحل اخذ ویزا برای دانشجویان بین المللی نیاز است تا دانشجویان بین المللی برای تحصیل در کانادا ویزای دانشجویی را دریافت نمایند. با وجود ویزای دانشجویی در واقع به فرد اجازه تحصیل داده می شود. همچنین این ویزا به متقاضی امکان می دهد 20 ساعت در هفته، تمام وقت در خارج از دانشگاه کار کند. برای اخذ ویزای دانشجویی نیاز است تا مدارک زیر ارائه گردد: ·       پاسپورت معتبر ·       نامه قبولی از دانشگاه ·       انگیزه نامه ·       اثبات پرداخت شهریه دانشگاه ·       اثبات وجوه مالی ·       مصاحبه ویزای کانادا هزینه تحصیل در دانشگاه کوئست دانشجویان باید توجه داشته باشند که هزینه زندگی در کانادا برای هر فرد متغیر است. زیرا این هزینه ها به نوع زندگی شخص بستگی دارد. در زیر به هزینه های کلی تحصیل در دانشگاه کوئست کانادا اشاره شده است: ·       شهریه: 35،000 CAD (دلار کانادا) ·       محل اقامت و خوابگاه: 8،200 CAD ·       برنامه غذایی: 5،680 CAD ·       کتاب: 350 CAD ·       هزینه انجمن های دانشجویی: 200 CAD ·       بیمه پزشکی: 650 CAD ·       سفر شخصی: 2500 CAD ·       هزینه های شخصی: 2،000 CAD بورسیه تحصیلی در دانشگاه کوئست دانشگاه کوئست به منظور حمایت مالی از دانشجویان، به آنها بورس تحصیلی، اعتبار، ، برنامه های کمک مالی، برنامه اشتغال در دانشگاه و غیره ارائه می دهد. 85٪ دانشجویان از دانشگاه کمک مالی دریافت می کنند. برای درخواست بورس تحصیلی در دانشگاه کوئست، دانشجویان باید در زمان پذیرش، درخواست خود را ارسال نمایند. دانشجویان بین المللی در دانشگاه کوئست واجد شرایط دریافت بورسیه President هستند. این بورسیه به دانشجویانی اعطا می شود که دارای برتری علمی یا هنری و ورزشی می باشند. ارزش این بورسیه بین 2000 تا 8000 CAD در سال می باشد.

تحصیل در کانادا - دانشگاه کوئینز

دانشگاه کویینز یک دانشگاه عمومی است که در سال 1841 در کانادا تاسیس شده است. این دانشگاه در رتبه 4 دانشگاه برتر کانادا قرار دارد و از میزان رضایت مندی بالای دانشجویان برخوردار است. دانشگاه کویینز با میزان قبولی 12.4٪ ، در بین دانشگاه های انتخابی برای تحصیل در کانادا به حساب می آید. در پاییز گذشته حدود 168504 درخواست کارشناسی و 35715 درخواست کارشناسی ارشد در دانشگاه دریافت شده است. این دانشگاه در زمینه شادی و رضایت دانشجویان در رتبه 2 قرار دارد. نرخ بالای اشتغال در دانشگاه کویینز نزدیک به 95٪ است و می تواند افراد را در یافتن یک شغل پر درآمد در کانادا کمک کند.   دوره ها و رشته های برتر در دانشگاه کویینز دانشگاه کویینز برنامه های زیادی در مقطع کارشناسی، بیش از 125 دوره تحصیلات تکمیلی و بیش از 140 دوره آنلاین را در 8 دانشکده و مدرسه ارائه می دهد. برنامه های ارائه شده با اعطای مدرک، گواهینامه و دیپلم همراه هستند. از جمله رشته های محبوب در دانشگاه کویینز می توان به موارد زیر اشاره کرد: ·       کارشناسی ارشد علوم محاسبات ·       M.B.A ·       مهندسی مکانیک ·       مهندسی عمران ·       مهندسی کامپیوتر ·       امور مالی ·       تجزیه و تحلیل ·       کارشناسی ارشد مدیریت - اقتصاد بازرگانی ·       کارشناسی ارشد روانشناسی ·       لیسانس طراحی نرم افزار ·       لیسانس کامپیوتر ·       کارشناسی روانشناسی نحوه درخواست پذیرش در دانشگاه کویینز در ابتدا متقاضیان باید در وب سایت رسمی دانشگاه به صورت آنلاین اقدام نمایند. هزینه ای بابت درخواست پذیرش در دانشگاه از متقاضیان دریافت می گردد. این هزینه به مبلغ 150 CAD می باشد و پرداخت آن الزامی است. برای پذیرش در مقطع کارشناسی باید فرم BISC، اجازه نامه و کپی های رسمی از مدارک ارسال گردد. همچنین برای پذیرش تحصیلات تکمیلی ریز نمرات ترجمه شده متقاضی، توصیه نامه، GMAT (700)  و  GRE (327) و سایر مدارک مورد نیاز باید به دانشگاه ارسال گردند. شرایط مهارت زبان انگلیسی در دانشگاه کویینز متقاضیان بین المللی غیر انگلیسی زبان، لازم است تا آزمون های مهارت زبان انگلیسی را با نمره مورد تایید دانشگاه، ارائه دهند. این مهارت ها شامل موارد زیر می گردد: ·       آیلتس 6.5 ·       TOEFL (IBT) با نمره کل 88 ·       TOEFL (PBT) با نمره کل 580 ·       PTE Academic با نمره کلی 60 ·       آزمون انگلیسی Duolingo با حداقل نمره 110 گزینه های اسکان و خوابگاه دانشگاه کویینز دانشگاه کویینز گزینه های اقامتی آسان و مقرون به صرفه ای را برای متقاضیان تحصیل در این دانشگاه فراهم می کند. این گزینه های اقامتی هم در دانشگاه و هم در خارج از دانشگاه وجود دارند. این دانشگاه در 17 محل اقامتی که دارد بیش از 4500 دانشجو را در خود جای داده است. این مکان های اقامتی از نظر اقتصادی بسیار به صرفه هستند و در حدود 20 دقیقه پیاده روی از دانشگاه فاصله دارند. گزینه های اقامت خارج از دانشگاه نیز در دانشگاه کویینز برای دانشجویان فراهم می باشد. کینگستون برای دانشجویانی که به دنبال اقامت در خارج از دانشگاه هستند واحدهای اجاره ای و آپارتمان های مشترک و مستقل را در نظر گرفته است. افراد با توجه به بودجه ای که دارند می توانند در محله های مختلف شهر، آپارتمان و واحدهای مورد نظر خود را اجاره کنند. هزینه تحصیل در دانشگاه کویینز افرادی که متقاضی تحصیل در دانشگاه کویینز هستند باید در رابطه با هزینه ها و حساب های لازم برای زندگی در کانادا، برنامه ای داشته باشند. در زیر به هزینه هایی که برای یک سال برای دانشجو مورد نیاز است اشاره شده است: شهریه دوره های مختلف موجود در دانشگاه متفاوت است. هزینه برخی از دوره های محبوب در زیر آورده شده است: برنامه های کارشناسی: ·       مهندسی و علوم کاربردی 36،770 دلار کانادا ·       تجارت 38،163 دلار کانادا ·       حقوق 47،586 دلار کانادا ·       پزشکی 64،670 دلار کانادا ·       پرستاری 36،058 دلار کانادا برنامه های کارشناسی ارشد: ·       کارشناسی ارشد مهندسی 16،098 ·       کارشناسی ارشد مدیریت دولتی 25،502 ·       بهداشت عمومی 19،541 ·       روابط صنعتی 25،50 هزینه های زندگی نیز در کنار شهریه باید در نظر گرفته شود. این هزینه ها شامل اقامت، غذا، کتاب و لوازم التحریر، اینترنت، بیمه درمانی و غیره می گردد.   بورسیه تحصیلی و کمک های مالی در دانشگاه کویینز دانشگاه کویینز کمک های مالی و بورس های تحصیلی مختلفی را برای دانشجویان خود در نظر گرفته است. این دانشگاه با تاکید بر این واقعیت که تحصیل در خارج از کشور می تواند برای بسیاری از افراد هزینه سنگینی به دنبال داشته باشد، جوایز، بورس های تحصیلی و دانشجویی مختلفی را برای علاقمندان ارائه می دهد. برخی از بورس های تحصیلی موجود برای متقاضیان بین المللی عبارتند از: بورسیه تحصیلی اصلی به ارزش 3000 دلار کانادا، بورس تحصیلی عالی به ارزش 1125 دلار کانادا، بورسیه پذیرش بین المللی دانشگاه کویینز به ارزش 6750 دلار کانادا و بورسیه تحصیلی برای شهروندان هندی به ارزش 15000 دلار کانادا.

تحصیل در کانادا - دانشگاه مانت سنت وینسنت

دانشگاه مانت سنت وینسنت یک دانشگاه عمومی است که در نوا اسکوشیای کانادا واقع شده است. این موسسه توسط خواهران خیریه در سال 1873 تاسیس شد و در آن زمان یکی از معدود موسسات آموزش عالی بود که آموزش زنان را ارائه می داد. در حال حاضر، این دانشگاه بیش از 4000 دانشجو دارد که در رشته ها و مقاطع مختلف مشغول به تحصیل می باشند. 16٪ از دانشجویان دانشگاه مانت سنت وینسنت، بین المللی هستند و از 50 کشور مختلف دنیا مشغول به تحصیل در این دانشگاه می باشند. پردیس ها و امکانات دانشگاه مانت سنت وینسنت محوطه دانشگاه مانت سنت وینسنت 38.5 هکتار می باشد. این پردیس امکانات مختلفی را به همراه طیف وسیعی از خدمات رایگان برای دانشجویان خود ارائه می دهد. کمک های مالی، مشاوره تحصیلی رایگان و بسیاری از امکانات متنوع دیگر، از جمله خدمات دانشگاهی ارائه شده در این دانشگاه است. مرکز ارتباطات، کتابخانه، کتابفروشی، فروشگاه زنجیره ای، باشگاه تناسب اندام و غیره از دیگر خدمات ارائه شده توسط دانشگاه مانت سنت وینسنت می باشد. مسکن و خوابگاه های دانشجویی در دانشگاه مانت سنت وینسنت دانشگاه مانت سنت وینسنت اقامتگاه های و خوابگاه های دانشجویی مختلفی را در دانشگاه در سه مکان مختلف ارائه می دهد: این خوابگاه ها شامل Birches، وست وود و Assisi Hall می گردند. خوابگاه های Assisi دارای اتاق های دونفره و یک نفره می باشد. این اتاق ها مجهز به کمد، تخت یک نفره، سبد زباله و بازیافت، ظرفشویی، میز و صندلی و غیره است. همچنین این خوابگاه ها دارای آشپزخانه و اتاق نشیمن می باشند. خوابگاه های Birches دارای 21 اتاق یک نفره است که شامل یک تخت تک نفره، میز و صندلی و کمد دیواری است. اتاق های خشکشویی، اتاق استراحت، آشپزخانه و انبار مشترک نیز در این خوابگاه وجود دارد. خوابگاه های وست وود دارای آپارتمان های چهار خوابه با اتاق های تک نفره می باشد. اتاق های تک نفره در وست وود مجهز به کمد دیواری، تخت یک نفره، سینک ظرفشویی، تلفن، تلویزیون کابلی و اینترنت پرسرعت هستند. آپارتمانهای چهار خوابه دارای اتاق های مبله، صندلی و میز، دو سرویس بهداشتی، اینترنت پرسرعت و تلویزیون می باشند. دانشجویان پس از تکمیل درخواست اقامت در وب سایت دانشگاه، باید مبلغ 300 CAD (دلار کانادا) به عنوان ودیعه بپردازند. پس از این که اتاق به آنها داده شد، 200 CAD دیگر باید ظرف 14 روز واریز گردد. دوره های آموزشی در دانشگاه مانت سنت وینسنت این دانشگاه برنامه های متنوعی را برای متقاضیان تحصیل در دوره های کارشناسی و کارشناسی ارشد در نظر گرفته است. بیش از 50 برنامه و رشته در زمینه های مختلف در این دانشگاه ارائه می گردد. دوره های تحصیلی دیپلم و گواهینامه های مختلف نیز از جمله برنامه های ارائه شده توسط این دانشگاه می باشد. این دانشگاه مدرک لیسانس شیمی، روانشناسی، تغذیه کاربردی انسانی، کارشناسی تاریخ، فرانسه، مطالعات خانوادگی و غیره را ارائه می دهد. در مقطع تحصیلات تکمیلی، رشته های ارائه شده شامل مطالعات خانوادگی، مطالعات زنان و جنسیت و غیره می گردد. دوره های دیپلم و گواهینامه های حسابداری، مدیریت بازرگانی، بازاریابی، گردشگری و مهمانداری از جمله دوره های کوتاه مدت دانشگاه مانت سنت وینسنت می باشند. مراحل پذیرش دانشگاه مانت سنت وینسنت متقاضیانی که تمایل به تحصیل در دانشگاه مانت سنت وینسنت دارند نیاز است تا در ابتدا از طریق وب سایت دانشگاه، برنامه و رشته مورد نظر خود را انتخاب نمایند. پس از آن از طریق این درگاه درخواست خود را به صورت آنلاین ثبت نمایند. هزینه درخواست 40 CAD برای متقاضیان کارشناسی و 50 CAD برای متقاضیان تحصیلات تکمیلی می باشد. شرایط اولیه پذیرش شامل تکمیل فرم درخواست به صورت کامل، کسب نمرات آزمون مهارت زبان انگلیسی،  حداقل معدل 2 از 4، ارائه انگیزه نامه و معرفی نامه می باشد. هزینه تحصیل در دانشگاه مانت سنت وینسنت  جدول زیر شامل هزینه های تحصیل شامل شهریه، مسکن و سایر هزینه های احتمالی در دانشگاه مانت سنت وینسنت می باشد. با این وجود، هزینه زندگی در کانادا بسته به نیازهای فردی . سبک زندگی شخصی متفاوت می باشد. ·       شهریه: 17266 تا 17660 CAD برای دانشجویان کارشناسی و 11853 CAD برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی ·       برنامه بین المللی بهداشت دانشجویی: 618 CAD ·       اقامت و خوابگاه: 7024 تا 10823 CAD ·       هزینه های فناوری: 25 CAD بورسیه تحصیلی و کمک مالی در دانشگاه مانت سنت وینسنت این دانشگاه از طریق بودجه داخلی مانند کمک هزینه تحصیلی، بورسیه تحصیلی و وام های دانشجویی به دانشجویان بین المللی کمک مالی می کند.برای دریافت بورس های تحصیلی، جوایز و کمک های مالی مختلف دانشجویان باید واجد شرایط لازم باشند بورسیه های تحصیلی مختلفی در این دانشگاه به دانشجویان اعطا می شود که هر یک نیازمند شرایط ویژه ای بوده و به افرادی داده می شود که از امتیازات لازم برخوردار باشند.

تحصیل در کانادا - دانشگاه نیپسینگ

دانشگاه نیپیسینگ یک دانشگاه عمومی در North Bay، انتاریو کانادا است که در دسامبر سال 1992 تاسیس شد. این دانشگاه بیش از 40 برنامه مختلف را برای دانشجویان ارائه می دهد كه بیش از 15 دوره برای دانشجویان دوره كارشناسی می باشد. بودجه تحقیقاتی این دانشگاه 350000 CAD (دلار کانادا) می باشد و در نتیجه یک گزینه رویایی برای افرادی است که قصد تحصیل در کانادا را دارند. در حدود 91٪  از فارغ التحصیلان دانشگاه نیپیسینگ در شش ماه اول پس از اتمام دوره های تحصیلات خود، مشغول به کار می گردند. رتبه بندی دانشگاه نیپیسینگ دانشگاه نیپیسینگ برای خدمات دانشجویی مختلفی که به دانشجویان ارائه می دهد در سراسر انتاریو رتبه 1 را کسب کرده است. همچنین این دانشگاه رتبه 2 را برای تحصیلات کارشناسی در کانادا دارد. دانشگاه نیپیسینگ همچنین توسط رتبه بندی وبومتریک در رتبه 56 قرار گرفته است. پردیس ها و امکانات دانشگاه نیپیسینگ پردیس مرکزی دانشگاه نیپیسینگ در انتاریو نزدیک دریاچه نیپیسینگ در خلیج North واقع شده است. این دانشگاه با تورنتو 3.5 ساعت و با اتاوا 4 ساعت رانندگی فاصله دارد. همچنین این دانشگاه در فاصله 15 دقیقه ای با امکاناتی مانند قطار و فرودگاه قرار گرفته است. North Bay به عنوان امن ترین مکان برای تحصیل در کانادا رتبه بندی شده است که دارای جمعیت 54000 نفر می باشد. این دانشگاه همچنین دارای پردیس دوم Brantford نیز می باشد که دوره های مختلف حرفه ای و دوره های کارشناسی ارشد نیمه وقت را ارائه می دهد. وضعیت اقامت و خوابگاه در دانشگاه نیپیسینگ این دانشگاه دارای مجتمع های مختلف به سبک سوئیت در محوطه دانشگاه می باشد. سالن های اقامت در دانشگاه فقط به دانشجویان مقطع کارشناسی اعطا می شود. دانشجویان تحصیلات تکمیلی قادر به استفاده از این خوابگاه ها نمی باشند. این سوئیت ها ظرفیت 4 دانشجو را داشته و از امکانات متنوعی برخوردار می باشند. امنیت بالا با استفاده از دوربین های مداربسته، تلویزیون شخصی در اتاق نشیمن و اتاق خواب، اتاق بازی، سالن اجتماعات و غیره از جمله امکانات خوابگاه های دانشگاه نیپیسینگ می باشد. دوره های آموزشی و دانشکده های دانشگاه نیپیسینگ این دانشگاه دوره های زیادی را برای دانشجویان بین المللی شامل دوره های کارشناسی، کارشناسی ارشد و گواهینامه های مختلف ارائه می دهد. این دانشگاه سالانه بیش از 40 دوره کارشناسی، 7 دوره کارشناسی ارشد و 17 برنامه صدور گواهینامه های مختلف را ارائه می دهد. این برنامه ها در دانشکده های مختلفی که در دانشگاه نیپیسینگ قرار دارند، ارائه می گردند. این دانشکده ها شامل موارد زیر می گردند: ·       دانشکده مطالعات کاربردی و حرفه ای ·       دانشکده هنر و علوم ·       دانشکده آموزش و پرورش شولیچ ·       دانشکده تحصیلات تکمیلی ·       دانشکده پرستاری ·       دانشکده تجارت ·       دانشکده جرم شناسی و عدالت کیفری ·       دانشکده توسعه انسانی و اجتماعی محبوب ترین برنامه ها برای تحصیلات کارشناسی شامل علوم کامپیوتر، اقتصاد، پرستاری، تجارت و تاریخ می باشد. برخی از رشته های محبوب در مقطع کارشناسی ارشد نیز شامل هنر در تاریخ، هنر در جامعه شناسی، آموزش، مطالعات محیطی، ریاضیات و علوم حرکتی هستند. همچنین فرصت تحصیل در دانشگاه نیپیسینگ به صورت آنلاین برای دانشجویانی که شاغل هستند، فراهم می باشد. این کلاس های آنلاین معمولا در آخر هفته ها ارائه می گردد. روند پذیرش در دانشگاه نیپیسینگ متقاضیان باید برای درخواست های آنلاین در دانشگاه نیپیسینگ، در مرکز برنامه های دانشگاه های انتاریو درخواست خود را ثبت نمایند. برای ثبت درخواست پذیرش نیاز است تا متقاضیان مبلغ 130 CAD را پرداخت نمایند. متقاضیان باید درخواست های خود را قبل از اول ژانویه هر سال به دانشگاه ارسال کنند تا برای پذیرش بر اساس اولویت انجام دهد. مدارک و اسناد مورد نیاز دانشگاه نیز باید به صورت ترجمه شده به دانشگاه ارسال گردند. این مدارک شامل کارنامه رسمی دبیرستانی است که فرد در آن تحصیل کرده است. نمره آزمون مهارت های انگلیسی مورد تایید دانشگاه نیز باید در لیست مدارک ارسالی قرار گیرند. ارسال انگیزه نامه و معرفی نامه و کپی گواهی مدارک از دیگر مدارک مورد نیاز می باشد. داوطلبان پذیرش در دانشگاه نیپیسینگباید حداقل 17 سال سن داشته باشند. شرایط مهارت زبان انگلیسی دانشگاه نیپیسینگ نمرات زبان مورد تایید این دانشگاه شامل موارد زیر می گردند: ·       آزمون TOEFL iBT با حداقل نمره کل 83 ·       آزمون آیلتس با حداقل نمره کل 6.5 ·       آزمون PTE با حداقل نمره 58 هزینه تحصیل در دانشگاه نیپیسینگ هزینه تحصیل در دانشگاه نیپیسینگ برای متقاضیان تحصیل در کانادا به شرح زیر می باشد. البته این هزینه ها به صورت تخمینی است و ممکن است بسته به سبک زندگی شخصی فرد، این هزینه ها متغیر باشد ·       شهریه 13000 تا 23300 CAD ·       هزینه های جانبی 1100 CAD ·       کتاب و لوازم  التحریر 2000 CAD ·       وعده های غذایی 5000 CAD این دانشگاه بورسیه های تحصیلی مختلفی را برای دانشجویان بین المللی در نظر گرفته است.

تحصیل در کانادا- دانشگاه NSCAD

دانشگاه NSCAD یک موسسه آموزش عالی عمومی غیر انتفاعی است که در سال 1887 در شهر هالیفاکس، نوا اسکوشیا تأسیس شد.این دانشگاه به عنوان یک مرکز هنرهای تجسمی شناخته شده در سطح بین المللی است. زمینه های تحصیل در دانشگاه NSCAD شامل تاریخچه هنر و مطالعات انتقادی در هنر، هنرهای زیبا و هنرهای رسانه ای می باشد. طبق رتبه بندی وبومتریک، این دانشگاه در رتبه 113 در کانادا قرار دارد. همچنین دانشگاه NSCAD امکانات و خدمات علم�